兵庫県神戸市灘区篠原北町1丁目1-29
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
5,371 万円 81.1m²の部屋
〜9,576 万円 110.75m²の部屋
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
5,371万円81.1m²の部屋66万円 / m²
〜9,576万円110.75m²の部屋86万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市灘区篠原北町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (神戸市灘区篠原北町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 2,961万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 2,862万円 | 96.7％ |
| 築15年(8年後) | 2,696万円 | 91.0％ |
| 築20年(13年後) | 2,529万円 | 85.4％ |
| 築25年(18年後) | 2,362万円 | 79.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 5,371万円 | 100％ |
| 3年後(築10年) | 5,192万円 | 96.7％ |
| 8年後(築15年) | 4,889万円 | 91.0％ |
| 13年後(築20年) | 4,587万円 | 85.4％ |
| 18年後(築25年) | 4,285万円 | 79.8％ |
このマンションと、神戸市灘区篠原北町の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,371万円 (81.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも57％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 66万円 / m² | 42万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド六甲篠原北町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,980万円 | 81.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 7,280万円 | 81.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 6,380万円 | 83.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6,480万円 | 83.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月 |
| 6,580万円 | 83.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月 |
| 6,680万円 | 83.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月 |
| 6,780万円 | 83.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月 |
| 6,980万円 | 83.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月 |
| 7,250万円 | 83.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月 |
| 6,180万円 | 83.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月 |
| 7,800万円 | 100.30m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月 |
| 5,880万円 | 83.15m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5,880万円 | 83.15m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月 |
| 6,080万円 | 83.15m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 1億2,400万円 | 110.75m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,371万円 |
| 買取 | 3,223万円 〜 4,297万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
18.99万円81.1m²の部屋
〜29.19万円110.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラウド六甲篠原北町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド六甲篠原北町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 27.5万円 / 月 | 100.03m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月 |
| 20万円 / 月 | 89.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 21万円 / 月 | 89.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年3月〜2022年10月 |
| 30万円 / 月 | 100.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月 |
| 27.5万円 / 月 | 100.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 20万円 / 月 | 81.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月 |
| 30万円 / 月 | 100.03m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 35万円 / 月 | 100.03m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 20万円 / 月 | 81.10m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月 |
| 20万円 / 月 | 81.10m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 25万円 / 月 | 81.10m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 35万円 / 月 | 100.03m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 30万円 / 月 | 81.10m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プラウド六甲篠原北町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 10.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.22%、 2年前→1年前：1.03%、 1年前→今年：5.17% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プラウド六甲篠原北町 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区篠原北町1丁目1-29 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】【小学校】神戸市立美野丘小学校まで1326ｍ
| 築年月（築年数） | 2018年11月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 野村建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヌーベルメゾン六甲 | 1,482万円 〜 3,908万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原本町3丁目5-18 |
2018年2月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ワコーレザ・六甲プレミアム | 6,014万円 〜 7,818万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町2丁目7-3 |
2017年4月（築8年） 地上5階 / 全21戸 |
| プレミスト六甲道 | 2,877万円 〜 6,023万円 | 兵庫県神戸市灘区森後町3丁目5-15 |
2017年2月（築8年） 地上14階 / 全69戸 |
| ヌーヴェルワイズ六甲 | 3,412万円 〜 4,435万円 | 兵庫県神戸市灘区将軍通3丁目1-9 |
2019年9月（築6年） 地上10階 / 全34戸 |
| エヌヴィ六甲森後町 | 2,803万円 〜 6,117万円 | 兵庫県神戸市灘区森後町1丁目3 |
2019年10月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リビオ六甲THEHILLS | 2,805万円 〜 4,938万円 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目12-40 |
2019年8月（築6年） 地上8階 / 全169戸 |
| ティーガーデン六甲道 | 1,683万円 〜 2,162万円 | 兵庫県神戸市灘区深田町1丁目3-10-1 |
2017年7月（築8年） 地上4階 / 全3戸 |
| BLUESKYMAYA | 1,453万円 〜 2,963万円 | 兵庫県神戸市灘区岸地通1丁目8-4 |
2017年2月（築8年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランデ六甲道 | 1,628万円 〜 2,415万円 | 兵庫県神戸市灘区深田町2丁目2-19 |
2017年6月（築8年） 地上5階 / 全35戸 |
| ジ・アーバネックス六甲道 | 2,102万円 〜 5,446万円 | 兵庫県神戸市灘区備後町3丁目1-4 |
2017年2月（築8年） 地上15階 / 全41戸 |
| パスレージュ | 2,534万円 〜 4,969万円 | 兵庫県神戸市灘区烏帽子町2丁目3-14 |
2018年1月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ワコーレKOBE摩耶ザ・リミテッド | 3,537万円 〜 4,084万円 | 兵庫県神戸市灘区灘南通1丁目2-25 |
2018年8月（築7年） 地上6階 / 全25戸 |
| プレサンスロジェ王子公園 | 4,000万円 〜 5,652万円 | 兵庫県神戸市灘区倉石通5丁目1-5 |
2019年6月（築6年） 地上10階 / 全35戸 |
| Walk1Minutes王子公園 | 1,163万円 〜 1,492万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目5-16 |
2017年2月（築8年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 摩耶シティSTATIONGATE | 3,576万円 〜 9,028万円 | 兵庫県神戸市灘区灘南通5丁目5-2 |
2019年8月（築6年） 地上11階 / 全118戸 |
| PRINCEPSDOMS | 1,945万円 〜 2,350万円 | 兵庫県神戸市灘区王子町1丁目1-4 |
2020年2月（築5年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークビュー王子駅前 | 1,362万円 〜 7,464万円 | 兵庫県神戸市灘区王子町1丁目3-6 |
2017年3月（築8年） 地上8階 / 全20戸 |
| ワコーレザ・ハウス王子公園 | 4,064万円 〜 6,189万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通1丁目6-12 |
2017年2月（築8年） 地上6階 / 全25戸 |
| モントマヤ | 1,668万円 〜 3,071万円 | 兵庫県神戸市灘区灘南通5丁目2-27 |
2018年8月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランマーリエ | 2,145万円 〜 3,465万円 | 兵庫県神戸市灘区新在家南町4丁目10-1 |
2017年9月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サントヴィラージュ摩耶 | 1,476万円 〜 3,458万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町1丁目7-18 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレ・ラ・メール御影2 | 2,158万円 〜 2,689万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町3丁目4-21 |
2018年1月（築7年） 地上6階 / 全36戸 |
| ワコーレ王子公園原田の森 | 4,452万円 〜 5,381万円 | 兵庫県神戸市灘区原田通3丁目8-1 |
2017年10月（築8年） 地上13階 / 全36戸 |
| 灘北レジデンス | 1,454万円 〜 3,661万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通9丁目1 |
2019年3月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エステムコート神戸山手ステーションデュオ | 1,309万円 〜 1,586万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通10丁目1-16 |
2020年8月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エルーテ | 1,285万円 〜 2,706万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通5丁目5-12 |
2019年12月（築5年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランヴィ御影郡家 | 1億 760万円 〜 1億 4,710万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目17-6 |
2018年5月（築7年） 地上3階 / 全10戸 |
| ヌーヴェルワイズ灘駅前 | 3,251万円 〜 4,793万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通1丁目2-1 |
2018年6月（築7年） 地上14階 / 全64戸 |
| ワコーレヴィータ神戸住吉 | 1,531万円 〜 2,161万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町7丁目6-25 |
2018年8月（築7年） 地上8階 / 全23戸 |
| ファステート神戸アモーレ | 1,439万円 〜 1,804万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通2丁目3-13 |
2017年6月（築8年） 地上12階 / 全44戸 |
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