ホームズマンション売却マンション査定東京都多摩市ファースト豊ヶ丘

ファースト豊ヶ丘はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都多摩市豊ケ丘2丁目28

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,090 万円 27.84m²の部屋

1,492 万円 30.18m²の部屋

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1分

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ファースト豊ヶ丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ファースト豊ヶ丘の売却に強い不動産会社 7社

ファースト豊ヶ丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファースト豊ヶ丘から近い順に表示しています

ロイヤルハウジング株式会社 多摩センター丘の上プラザ店 売買営業部
物件から
1.0
  • 東京都多摩市落合1丁目44-丘の上プラザ2階・4階
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩3分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩3分

地域密着!ご売却・お住替えの仲介に強い!

売主様、買主様どちらかに偏るのではなく、適正な金額でお取引をすることが私たちの大切な役割です。高すぎる販売金額は買主様のご購入意欲を低下させ、安すぎる販売金額は売主様のご売却意欲を低下させてしまいます。
創業49周年。実績と長い年月をかけて得た信用を裏切ることなく、正しい業務に努めてまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木島 寛
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
京王不動産株式会社 多摩センター営業所
物件から
1.1
  • 東京都多摩市落合1丁目10−1多摩センター駅構内
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 多摩センター駅 徒歩3分

京王沿線はお任せください!

当営業所は、1日の乗降人員が86,217人(2015年度、京王電鉄HPより)の京王多摩センター駅1階にあり、お立ち寄りいただくにも便利です。「不動産は同じものが二つとない」といわれますが、お客様の事情も様々ですので、お一人おひとりのご事情に沿って親身になってご対応し、提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 伸雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(14)第001608号
中央企画株式会社
物件から
1.2
  • 東京都多摩市落合1丁目7-12 ライティングビル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩2分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩2分

創業46年、多摩地域密着の不動産会社です

安心のブランド『LIXIL不動産ショップ』『不動産相続の相談窓口』の加盟店である当店は、法務・税務の各専門士業との連携により、相続相談もできる不動産会社として地域の皆様の住まいと暮らしに関するお困りごとにワンストップで対応しております。どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者田岡 浩一郎
  • 免許番号東京都知事(10)第044616号
センチュリー21グローバルホーム(東京)
物件から
6.3
  • 東京都稲城市東長沼528-1
  • JR南武線 稲城長沼駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 稲城駅

駅前店舗、お客様専用駐車場も完備

弊社はJR南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者上村 範丈
  • 免許番号東京都知事(3)第93974号
株式会社福屋不動産販売 府中店
物件から
6.7
  • 東京都府中市府中町1丁目8番1号 府中駅前ビル4階
  • 京王線 府中駅 徒歩1分

関東10店舗FUKUYAグループ95店舗

初めまして、福屋不動産販売 府中店と申します。弊社は三浦 友和さんのCMでおなじみの会社です!”仕事が早い”をモットーに丁寧な仕事を行います。ぜひ、お気軽にご相談くださいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺
物件から
9.0
  • 東京都国分寺市南町3丁目23-11
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩5分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩5分

大事な資産の売却を真心込めて宣伝します

ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。

社員画像

社員画像

  • 代表者大家 輝之
  • 免許番号東京都知事(11)第42787号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
10.1
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

7社 全て見る

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ファースト豊ヶ丘は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,090万円27.84m²の部屋39万円 / m²

1,492万円30.18m²の部屋49万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(多摩市豊ヶ丘)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(多摩市豊ヶ丘 / 専有面積:20m² )
変化割合
築7年(現在) 913万円 100%
築10年(3年後) 884万円 96.9%
築15年(8年後) 836万円 91.6%
築20年(13年後) 788万円 86.3%
築25年(18年後) 739万円 81.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築7年) 1,090万円 100%
3年後(築10年) 1,055万円 96.9%
8年後(築15年) 998万円 91.6%
13年後(築20年) 940万円 86.3%
18年後(築25年) 882万円 81.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、多摩市豊ヶ丘の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,090万円 (27.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 46万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.84m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,090万円
買取 654万円 〜 872万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファースト豊ヶ丘は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

6.52万円27.84m²の部屋

8.19万円30.18m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ファースト豊ヶ丘の賃料掲載履歴(10件)

ファースト豊ヶ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファースト豊ヶ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2024年7月〜2024年8月
7.1万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2024年5月〜2024年6月
7.1万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2024年1月
6.6万円 / 月 30.00m² 1K / 1階 2023年11月
6.7万円 / 月 30.00m² 1K / 1階 2023年5月〜2023年6月
6.3万円 / 月 27.00m² 1K / 1階 2022年6月〜2022年8月
7万円 / 月 30.18m² 1K / 3階 2021年10月〜2021年12月
6.5万円 / 月 30.18m² 1K / 1階 2021年10月〜2021年12月
7万円 / 月 30.18m² 1K / 4階 2021年7月〜2021年9月
6.5万円 / 月 30.18m² 1K / 1階 2020年9月〜2020年10月

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ファースト豊ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報

ファースト豊ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 16.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.73%、 2年前→1年前:1.27%、 1年前→今年:0.31%

東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

多摩市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ファースト豊ヶ丘
所在地 東京都多摩市豊ケ丘2丁目28
交通
  • 京王相模原線 / 京王永山駅 徒歩21分
  • 京王相模原線 / 京王多摩センター駅 徒歩21分
築年月(築年数) 2018年9月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ファースト豊ヶ丘の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴェレーナ多摩永山ザ・シーズンズ 3,676万円 〜 5,089万円 東京都多摩市永山3丁目18 2019年6月(築6年)
地上10階 / 全80戸
ガーデンコート多摩センター 3,914万円 〜 4,973万円 東京都多摩市落合1丁目33-3 2017年6月(築8年)
地上13階 / 全93戸
パールドール 1,730万円 〜 2,287万円 東京都多摩市乞田1099-3 2018年11月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
TheParkHive多摩センター駅前 1,484万円 〜 1,922万円 東京都多摩市鶴牧1丁目3-3 2020年3月(築5年)
地上10階 / 全131戸
グランドゥール 1,383万円 〜 1,719万円 東京都多摩市諏訪1丁目9-18 2020年2月(築5年)
地上4階 / 全20戸
ジオ多摩センター 4,229万円 〜 5,624万円 東京都多摩市鶴牧3丁目5-2 2017年2月(築8年)
地上15階 / 全300戸
レーベン多摩センターBeaut 2,797万円 〜 6,044万円 東京都八王子市松が谷17 2018年2月(築7年)
地上12階 / 全239戸
オーシャン幸・大塚 1,277万円 〜 1,731万円 東京都八王子市大塚1460-1 2018年12月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
レギオン 1,546万円 〜 1,882万円 東京都多摩市和田 2019年6月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
グランツ聖蹟 1,444万円 〜 2,209万円 東京都多摩市関戸5丁目17 2019年9月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイヤモンドライフ若葉台 2,591万円 〜 5,004万円 東京都稲城市若葉台4丁目6 2020年2月(築5年)
地上6階 / 全104戸
ヒルトップマークス多摩唐木田 2,805万円 〜 5,450万円 東京都多摩市唐木田1丁目8-1 2017年3月(築8年)
地上11階 / 全91戸
東峰聖蹟 1,670万円 〜 2,172万円 東京都多摩市一ノ宮2丁目13-10 2019年6月(築6年)
地上12階 / 全 - 戸
ルクール 1,421万円 〜 2,188万円 東京都八王子市堀之内3丁目32 2019年3月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
ハルグラン若葉台 2,054万円 〜 4,290万円 神奈川県川崎市麻生区黒川624-5 2018年8月(築7年)
地上6階 / 全 - 戸
コーボック桜ヶ丘 1,512万円 〜 4,339万円 東京都多摩市関戸1丁目3 2017年11月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
ツークライゼ南黒川 1,291万円 〜 1,774万円 神奈川県川崎市麻生区南黒川10-2 2018年3月(築7年)
地上4階 / 全58戸
メゾンドルノン 1,440万円 〜 1,986万円 東京都八王子市別所1丁目3 2019年6月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
プランドール美鶴 1,344万円 〜 1,696万円 東京都八王子市越野25 2020年3月(築5年)
地上5階 / 全 - 戸
ビリーブ 1,316万円 〜 1,661万円 東京都八王子市越野20 2019年7月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
リヴェール 1,304万円 〜 2,945万円 東京都八王子市松木51 2017年12月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
オネスティ 1,298万円 〜 2,717万円 東京都八王子市越野21 2018年1月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
ニューグラストップ2 1,192万円 〜 1,760万円 東京都八王子市松木27 2019年2月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
レーヴエスチュエール7 1,319万円 〜 2,100万円 東京都府中市住吉町1丁目44-7 2019年1月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
ニューグラストップ1 1,186万円 〜 1,587万円 東京都八王子市松木27 2019年2月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
リーフィアレジデンス栗平 4,231万円 〜 5,320万円 神奈川県川崎市麻生区白鳥3丁目6-9 2018年2月(築7年)
地上7階 / 全 - 戸
グランシャテーネ 1,261万円 〜 1,747万円 東京都八王子市下柚木2丁目10 2019年3月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ファースト豊ヶ丘を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファースト豊ヶ丘の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ファースト豊ヶ丘の売り時ですか?
ファースト豊ヶ丘がある多摩市のマンションの価格は直近の3年間で16.55%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.73%、2年前→1年前:1.27%、1年前→今年:0.31%)
東京都の直近3年間の変動(11.69%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日