ホームズマンション売却マンション査定東京都多摩市ファースト豊ヶ丘

ファースト豊ヶ丘 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都多摩市豊ケ丘2丁目28

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,119 万円 27.84m²の部屋

1,602 万円 30.18m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 4年連続 訪問査定率 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ファースト豊ヶ丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ファースト豊ヶ丘は売ったらいくら?参考査定価格

1,119万円 (40万円 / m²) 27.84m²の部屋

1,602万円 (53万円 / m²) 30.18m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(多摩市豊ヶ丘)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

多摩市豊ヶ丘のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築7年(現在) 941万円 100%
築10年(3年後) 912万円 96.9%
築15年(8年後) 863万円 91.6%
築20年(13年後) 813万円 86.4%
築25年(18年後) 764万円 81.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(27.84㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築7年) 100% 1,119万円
3年後(築10年) 96.9% 1,085万円
8年後(築15年) 91.6% 1,026万円
13年後(築20年) 86.4% 967万円
18年後(築25年) 81.2% 909万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、多摩市豊ヶ丘の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,119万円 (27.84m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 47万円 / m²

ファースト豊ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報

ファースト豊ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 5.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.87%、 2年前→1年前:1.17%、 1年前→今年:3.38%

東京都の直近3年間の変動(11.06% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

多摩市

東京都

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.84m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,119万円
買取 672万円 〜 896万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ファースト豊ヶ丘は貸したらいくら?参考賃料

6.53万円 / 月 27.84m²の部屋

8.21万円 / 月 30.18m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ファースト豊ヶ丘の賃料掲載履歴(14件)

ファースト豊ヶ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファースト豊ヶ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.9万円 / 月 27.84m² 1K / 4階 2025年2月
7.1万円 / 月 30.18m² 1K / 4階 2024年11月〜2025年1月
6.4万円 / 月 27.84m² 1K / 1階 2024年10月〜2024年11月
7.2万円 / 月 30.18m² 1K / 4階 2024年10月
7万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2024年7月〜2024年8月
7.1万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2024年5月〜2024年6月
7.1万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2024年1月
6.6万円 / 月 30.00m² 1K / 1階 2023年11月
6.7万円 / 月 30.00m² 1K / 1階 2023年5月〜2023年6月
6.3万円 / 月 27.00m² 1K / 1階 2022年6月〜2022年8月
7万円 / 月 30.18m² 1K / 3階 2021年10月〜2021年12月
6.5万円 / 月 30.18m² 1K / 1階 2021年10月〜2021年12月
7万円 / 月 30.18m² 1K / 4階 2021年7月〜2021年9月
6.5万円 / 月 30.18m² 1K / 1階 2020年9月〜2020年10月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴェレーナ多摩永山ザ・シーズンズ 3,541万円 〜 5,173万円 東京都多摩市永山3丁目18 2019年6月(築7年)
地上10階 / 全80戸
ガーデンコート多摩センター 5,008万円 〜 7,874万円 東京都多摩市落合1丁目33-3 2017年6月(築9年)
地上13階 / 全93戸
パールドール 1,775万円 〜 2,455万円 東京都多摩市乞田1099-3 2018年11月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
TheParkHive多摩センター駅前 1,528万円 〜 1,891万円 東京都多摩市鶴牧1丁目3-3 2020年3月(築6年)
地上10階 / 全131戸
グランドゥール 1,426万円 〜 1,856万円 東京都多摩市諏訪1丁目9-18 2020年2月(築6年)
地上4階 / 全20戸
ジオ多摩センター 4,871万円 〜 6,869万円 東京都多摩市鶴牧3丁目5-2 2017年2月(築9年)
地上15階 / 全300戸
レーベン多摩センターBeaut 2,728万円 〜 5,877万円 東京都八王子市松が谷17 2018年2月(築8年)
地上12階 / 全239戸
オーシャン幸・大塚 1,255万円 〜 1,721万円 東京都八王子市大塚1460-1 2018年12月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
レギオン 1,621万円 〜 1,933万円 東京都多摩市和田 2019年6月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
グランツ聖蹟 1,519万円 〜 2,281万円 東京都多摩市関戸5丁目17 2019年9月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイヤモンドライフ若葉台 2,622万円 〜 4,510万円 東京都稲城市若葉台4丁目6 2020年2月(築6年)
地上6階 / 全104戸
ヒルトップマークス多摩唐木田 2,928万円 〜 5,034万円 東京都多摩市唐木田1丁目8-1 2017年3月(築9年)
地上11階 / 全91戸
東峰聖蹟 1,732万円 〜 2,199万円 東京都多摩市一ノ宮2丁目13-10 2019年6月(築7年)
地上12階 / 全 - 戸
ルクール 1,436万円 〜 2,222万円 東京都八王子市堀之内3丁目32 2019年3月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
ハルグラン若葉台 2,044万円 〜 4,367万円 神奈川県川崎市麻生区黒川624-5 2018年8月(築8年)
地上6階 / 全 - 戸
コーボック桜ヶ丘 1,569万円 〜 4,420万円 東京都多摩市関戸1丁目3 2017年11月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
ツークライゼ南黒川 1,302万円 〜 1,774万円 神奈川県川崎市麻生区南黒川10-2 2018年3月(築8年)
地上4階 / 全58戸
メゾンドルノン 1,463万円 〜 2,027万円 東京都八王子市別所1丁目3 2019年6月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
プランドール美鶴 1,362万円 〜 1,728万円 東京都八王子市越野25 2020年3月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
ビリーブ 1,334万円 〜 1,692万円 東京都八王子市越野20 2019年7月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
リヴェール 1,321万円 〜 3,010万円 東京都八王子市松木51 2017年12月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
オネスティ 1,317万円 〜 2,775万円 東京都八王子市越野21 2018年1月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
ニューグラストップ2 1,153万円 〜 1,618万円 東京都八王子市松木27 2019年2月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
レーヴエスチュエール7 1,346万円 〜 2,174万円 東京都府中市住吉町1丁目44-7 2019年1月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
ニューグラストップ1 1,145万円 〜 1,458万円 東京都八王子市松木27 2019年2月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
リーフィアレジデンス栗平 3,686万円 〜 5,314万円 神奈川県川崎市麻生区白鳥3丁目6-9 2018年2月(築8年)
地上7階 / 全 - 戸
グランシャテーネ 1,273万円 〜 1,778万円 東京都八王子市下柚木2丁目10 2019年3月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

ファースト豊ヶ丘の売却に強い不動産会社 12社

ファースト豊ヶ丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファースト豊ヶ丘から近い順に表示しています

ロイヤルハウジング株式会社 多摩センター丘の上プラザ店 売買営業部
物件から
1.0
  • 東京都多摩市落合1丁目44-丘の上プラザ2階・4階
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩3分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩3分

多摩市で創業して50年超の信頼と実績

多摩ニュータウンエリアの不動産に関する事であれば、地域密着、創業50年を超えるロイヤルハウジングにお任せ下さい。地域に密着したきめ細かなサービスと、機動力に優れた営業展開には自信があります。地域物件の購入・売却をバックアップするとともに、身近なハウジングプランナーとしてより豊かな生活をご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
京王不動産株式会社 多摩センター営業所
物件から
1.1
  • 東京都多摩市落合1丁目10−1多摩センター駅構内
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 多摩センター駅 徒歩3分

京王沿線はお任せください!

当営業所は、1日の乗降人員が86,217人(2015年度、京王電鉄HPより)の京王多摩センター駅1階にあり、お立ち寄りいただくにも便利です。「不動産は同じものが二つとない」といわれますが、お客様の事情も様々ですので、お一人おひとりのご事情に沿って親身になってご対応し、提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 伸雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(14)第001608号
中央企画株式会社
物件から
1.2
  • 東京都多摩市落合1丁目7-12 ライティングビル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩2分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩2分

創業46年、多摩地域密着の不動産会社です

安心のブランド『LIXIL不動産ショップ』『不動産相続の相談窓口』の加盟店である当店は、法務・税務の各専門士業との連携により、相続相談もできる不動産会社として地域の皆様の住まいと暮らしに関するお困りごとにワンストップで対応しております。どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者田岡 浩一郎
  • 免許番号東京都知事(10)第044616号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
1.2
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
センチュリー21グローバルホーム(東京)
物件から
6.3
  • 東京都稲城市東長沼528-1
  • JR南武線 稲城長沼駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 稲城駅

駅前店舗、お客様専用駐車場も完備

弊社はJR南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者上村 範丈
  • 免許番号東京都知事(3)第93974号
MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
7.9
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添いご提案致します。弊社提携税理士による無料相談で税金トラブルを防ぎます。売却実績豊富なエムイーPLUS町田にぜひお任せください

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(2)第98324号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
8.6
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

何事にも「正直」にご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
8.8
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
10.1
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社東宝ハウス調布
物件から
10.1
  • 東京都調布市小島町1丁目36-16 グレーシア調布2F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

面倒な手続きは全部お任せください

自宅はもちろん、相続で譲り受けた不動産は、どうやって売却したらよいのか、どのような手続きや流れになるのか分からないことが多いですよね。東宝ハウス調布なら、豊富な知識とたくさんの取引件数から、売却の流れはもちろん、どのような質問が多いかなどを分かりやすく説明して、面倒な手続きを全てお任せいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(01)第110111号
センチュリー21FEC
物件から
10.7
  • 東京都昭島市玉川町2丁目9-7
  • JR青梅線 中神駅 徒歩3分

お客様目線で『理想の売却』を実現!!

当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者石井 龍興
  • 免許番号東京都知事(2)第100973号
チルハウス東京 株式会社新宿ベース
物件から
24.9
  • 東京都新宿区西新宿7丁目18-16 トーシンハイム新宿5階
  • JR中央線 新宿駅 徒歩7分
  • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩4分

中古マンション専門・徹底した売却戦略

弊社は京王線・中央線・小田急線周辺エリア中心の中古マンション専門の不動産会社です。
「高く売りたい」「早く売りたい」「安心取引」様々なご要望・ご事情に合わせ、真剣に売却のお手伝いをさせて頂きます。
「自社での囲い込み」一切しません。他社にも積極的に協力を仰ぐ形で確実性の高い売却活動をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者上田 龍馬
  • 免許番号東京都知事(01)第108362号

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ファースト豊ヶ丘の物件概要

マンション名称 ファースト豊ヶ丘
所在地
東京都多摩市豊ケ丘2丁目28 地図を見る
交通
  • 京王相模原線 / 京王永山駅 徒歩21分(約1.63km)
  • 京王相模原線 / 京王多摩センター駅 徒歩21分(約1.65km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ファースト豊ヶ丘1K1階間取り

    1K 1階

    1/9
  • ファースト豊ヶ丘1K1階間取り

    1K 1階

    2/9
  • ファースト豊ヶ丘1K1階間取り

    1K 1階

    3/9
  • ファースト豊ヶ丘1K1階間取り

    1K 1階

    4/9
  • ファースト豊ヶ丘1K2階間取り

    1K 2階

    5/9
  • ファースト豊ヶ丘1K3階間取り

    1K 3階

    6/9
  • ファースト豊ヶ丘1K4階間取り

    1K 4階

    7/9
  • ファースト豊ヶ丘1K4階間取り

    1K 4階

    8/9
  • ファースト豊ヶ丘1K4階間取り

    1K 4階

    9/9
築年月(築年数) 2018年9月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

ファースト豊ヶ丘の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ファースト豊ヶ丘を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファースト豊ヶ丘の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
ファースト豊ヶ丘に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ファースト豊ヶ丘の売り時ですか?
ファースト豊ヶ丘がある多摩市のマンションの価格は直近の3年間で5.51%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.87%、2年前→1年前:1.17%、1年前→今年:3.38%)
東京都の直近3年間の変動(11.06%)に比べ、やや低めの水準です。
ファースト豊ヶ丘の査定を依頼する
更新日:2025年8月9日

マンション価格上昇中の今こそ!

資産価格の下落のリスクも踏まえ

不動産のプロに無料で査定相談