千葉県柏市南柏2丁目8-13
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
1,408 万円 30.96m²の部屋
〜1,824 万円 30.96m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
シェーヌ5の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シェーヌ5の売却に役立つ情報をチェック!
23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,408万円 (45万円 / m²) 30.96m²の部屋
〜1,824万円 (59万円 / m²) 30.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 30.96m²の部屋の場合 | 30.96m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,408万円 | 1,824万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 53万640円 | 66万7,920円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 57万640円 | 70万7,920円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,350万5,911円 | 1,753万616円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(柏市南柏)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 1,919万円 | 100% |
| 築10年(1年後) | 1,896万円 | 98.8% |
| 築15年(6年後) | 1,779万円 | 92.7% |
| 築20年(11年後) | 1,661万円 | 86.6% |
| 築25年(16年後) | 1,544万円 | 80.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100% | 1,408万円 |
| 1年後(築10年) | 98.8% | 1,391万円 |
| 6年後(築15年) | 92.7% | 1,305万円 |
| 11年後(築20年) | 86.6% | 1,219万円 |
| 16年後(築25年) | 80.5% | 1,133万円 |
このマンションと、柏市南柏の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,408万円 (30.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 48万円 / m² |
シェーヌ5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 8.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.23%、 2年前→1年前:1.48%、 1年前→今年:6.53% )
千葉県の直近3年間の変動(5.80% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
柏市
千葉県
23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,408万円 |
| 買取 | 845万円 〜 1,127万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.14万円 / 月 30.96m²の部屋
〜
8.11万円 / 月 30.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シェーヌ5の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシェーヌ5が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2025年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 7万円 / 月 | 30.96m² | 1R / 3階 | 2025年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月 |
| 7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2023年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 7万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2021年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2019年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルネ南柏駅前 | 4,584万円 〜 5,939万円 | 千葉県柏市南柏1丁目5-1 |
2020年3月(築7年) 地上12階 / 全59戸 |
| ルレーブ南柏 | 1,275万円 〜 3,293万円 | 千葉県柏市豊四季508-16 |
2018年9月(築8年) 地上5階 / 全16戸 |
| エクセレントシティ新柏ヒルズ | 3,060万円 〜 4,464万円 | 千葉県柏市豊住3丁目1-26 |
2019年12月(築7年) 地上9階 / 全117戸 |
| アンビシャス南柏 | 2,696万円 〜 4,666万円 | 千葉県流山市向小金4丁目 |
2018年1月(築9年) 地上6階 / 全58戸 |
| デュオヒルズ柏 | 3,548万円 〜 5,432万円 | 千葉県柏市豊四季台2丁目1-1 |
2019年8月(築7年) 地上12階 / 全154戸 |
| フェリーチェ | 1,337万円 〜 2,630万円 | 千葉県柏市中央町7-21 |
2016年10月(築10年) 地上4階 / 全17戸 |
| サーパス柏駅前マークタワー | 3,631万円 〜 5,953万円 | 千葉県柏市旭町2丁目1-4 |
2018年3月(築9年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| ベルフィオーレ千代田 | 2,051万円 〜 4,738万円 | 千葉県柏市千代田1丁目1-13 |
2018年3月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| セントラルオーク | 1,285万円 〜 2,973万円 | 千葉県柏市中央1丁目4-28 |
2017年3月(築10年) 地上4階 / 全18戸 |
| ライオンズタワー柏 | 3,314万円 〜 9,939万円 | 千葉県柏市柏1丁目7-1 |
2016年4月(築11年) 地上27階 / 全265戸 |
| オーベル柏パークフロント | 3,126万円 〜 4,679万円 | 千葉県柏市豊四季台1丁目3-7 |
2016年7月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| Dearest3 | 1,959万円 〜 3,076万円 | 千葉県柏市柏3丁目2-11 |
2019年3月(築8年) 地上8階 / 全21戸 |
| オーク | 1,560万円 〜 2,341万円 | 千葉県柏市東1丁目2-3 |
2020年1月(築7年) 地上8階 / 全29戸 |
| バウス柏 | 3,223万円 〜 6,385万円 | 千葉県柏市柏2丁目7-18 |
2017年8月(築9年) 地上14階 / 全78戸 |
| プレシャスタワー柏 | 1,396万円 〜 5,674万円 | 千葉県柏市柏3丁目10-11 |
2017年3月(築10年) 地上10階 / 全65戸 |
| ラフィネ柏 | 1,409万円 〜 4,885万円 | 千葉県柏市末広町11-16 |
2019年1月(築8年) 地上10階 / 全34戸 |
| TRUTHCHARME | 806万円 〜 1,399万円 | 千葉県松戸市小金きよしケ丘2丁目1-18 |
2016年11月(築10年) 地上5階 / 全12戸 |
| Reve | 1,360万円 〜 5,714万円 | 千葉県柏市柏3丁目11-10 |
2019年2月(築8年) 地上7階 / 全36戸 |
| SUZUKIYAPLACE | 2,037万円 〜 2,876万円 | 千葉県松戸市小金 |
2019年2月(築8年) 地上6階 / 全23戸 |
| ミルーナヒルズ柏 | 2,262万円 〜 4,905万円 | 千葉県柏市あけぼの2丁目4-8 |
2019年7月(築7年) 地上7階 / 全28戸 |
| ベルフルール弐番館 | 1,875万円 〜 4,638万円 | 千葉県流山市おおたかの森東4丁目37-2 |
2018年9月(築8年) 地上4階 / 全26戸 |
| パークホームズ流山セントラルパーク | 3,720万円 〜 6,955万円 | 千葉県流山市後平井170 |
2017年9月(築9年) 地上14階 / 全341戸 |
| ウエリスおおたかの森サウスアリーナ | 5,954万円 〜 7,740万円 | 千葉県流山市おおたかの森南3丁目9 |
2018年12月(築8年) 地上12階 / 全255戸 |
| 果樹園ST | 2,388万円 〜 8,097万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目6-1 |
2017年2月(築10年) 地上13階 / 全49戸 |
| ラプラージュ | 2,039万円 〜 2,924万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目9-5 |
2019年10月(築7年) 地上6階 / 全12戸 |
| カスターニャ | 2,429万円 〜 5,773万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目8-1 |
2016年6月(築10年) 地上10階 / 全22戸 |
| プライム | 2,322万円 〜 5,294万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目5-15 |
2019年3月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| クオン流山おおたかの森 | 2,582万円 〜 1億 240万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目2-3 |
2020年2月(築7年) 地上14階 / 全241戸 |
| ラグゼナ流山おおたかの森 | 2,393万円 〜 5,866万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目3-2 |
2019年8月(築7年) 地上10階 / 全82戸 |
| K.M.おおたかの森 | 2,503万円 〜 5,010万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目3-5 |
2017年11月(築9年) 地上9階 / 全42戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
シェーヌ5の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
シェーヌ5から近い順に表示しています
地域密着!安心とスピードのスターホームズ
お住み替えの際にご自宅の売却をする場合、色々な心配事(日程・売却をしたときの代金・新たな購入先など)があると思います。不動産売却は一人で悩まずに当社スタッフまで是非ご相談下さい。不動産売却価格査定などは売却のご意志の有無に関わらず、ご希望があれば無料で査定させて頂きます。お気軽にお問い合わせ下さい。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
地域専属スタッフが丁寧にご提案いたします
居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。
社員画像
売買専門スタッフチームが対応します
当店は柏駅東口徒歩5分(神社近くの交差点)で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。お客様お一人一人のニーズにお応えすべく、様々なご売却ノウハウをご提案いたします。
社員画像
迅速対応 臨機応変な対応に自信があります
大手不動産会社で難しいご要望も対応いたします。また、お客様に合ったご提案を第一に考えております。お気軽にお問い合わせください。よろしくお願いいたします。
不動産会社を選ぶ際の参考になるチェックシートをお配りしております。是非お問い合わせください。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
一生涯のお付き合いをテーマに30年以上
柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。
社員画像
松戸市周辺の売却ならおまかせください!
ハウスドゥ馬橋駅前は戸建て、マンション、土地等の不動産売却のお手伝いをいたします。松戸市、柏市は常に空き物件を待っている方が多数おられる人気のエリアとなっております。高く売りたい、早く売りたい、などお客様のニーズに合わせたご売却が可能です。ハウスドゥ全国726店舗のネットワークを是非ご活用ください。
社員画像
創業58年、地域密着のお店です
ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業58年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。
店舗内観
売却専門店のリプロ不動産です!
独自の販売戦略を保有している売却専門店ですので、安心して売却をお任せください!
買取も対応しているので幅広く対応可能です。
宅建士はじめ、公認不動産コンサルティングマスター、ホームインスペクター、賃貸不動産経営管理士など多くの有資格者がおりますので安心したお取引をご提供できます!
社員画像
誠実な対応と信頼のおける接客を提供します
不動産売買は一生に一度となることも多い、とても高価なお取引でございます。お客様に寄り添い、お取引にあたり発生するご不安を1つずつ取り除くサポートを心がけてまいります。お住まいにつきましてお悩みがございましたら、どんなことでも構いませんので是非一度ご相談ください!
社員画像
茨城・千葉で豊富な売買実績
早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、+αのご提案もお任せくださいませ。
店舗内観
親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
店舗内観
経験15年以上のスタッフが対応致します。
千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。
社員画像
埼玉・千葉・東京の不動産売却ならポラスへ
埼玉・千葉・東京に64拠点以上。最寄りの営業所が売却をサポートします。仲介・買取・リースバックに対応し、マンション・戸建て・土地など幅広く相談可能。居住中・空き家・賃貸中物件を問わず、現況買取や残置物撤去も承ります。地域密着のポラスなら、独自のノウハウとネットワークで最適な出口戦略をご提案。
社員画像
お客様に最良の提案がここにはあります!
全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
店舗内観
専門スタッフ(有資格者)が対応します。
不動産等の有資格者が、税金や相続を含めた資産活用まで丁寧にご提案。お客様の状況を詳しくうかがい、複数の選択肢から納得いく売却プランを一緒に検討します。初めての売却でも、懇切丁寧な説明で安心してお任せいただけます。
社員画像
物件価値を高め売却するプロフェッショナル
当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
社員画像
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
2024年グループ成約数2416件
21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
社員画像
お客様の資産価値を最大化いたします!
若い会社ではありますが、お取扱い実績は150件を超える勢いのある会社です。税務・法務の知識に富んだスタッフが、お客様一人ひとりの資産価値を最大化するご提案をいたします。本社が渋谷区のため、一般のお客様から投資家のお客様まで、幅広い層にアプローチできることが、売主様にとっての安心感につながっています。
創業11年目!専門スタッフが伺います!
リフォームと不動産の両軸で、誠実な査定と丁寧なサポートをさせて頂きます!お家の魅力を最大限に引き出す見せ方の提案に自信があります。大切にしてきたお家をできるだけ高く、想いを対価に。
宅建士はもちろん建設業の許可をもつ専門チームがお探しのお客様にリフォーム提案までワンストップ対応♪
社員画像
あわせて読みたい
23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シェーヌ5 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県柏市南柏2丁目8-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2018年3月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]
23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県柏市南柏2丁目8-13【最寄り駅からのアクセス情報】
JR常磐線 / 南柏駅 徒歩6分【建物仕様】
築年月:2018年3月(築9年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり