この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
広島県広島市中区舟入南6丁目3-24
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,476 万円 36.48m²の部屋
〜2,319 万円 41.72m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,476万円36.48m²の部屋40万円 / m²
〜2,319万円41.72m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市中区舟入南)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (広島市中区舟入南 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 1,747万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 1,688万円 | 96.6％ |
| 築15年(8年後) | 1,588万円 | 90.9％ |
| 築20年(13年後) | 1,488万円 | 85.2％ |
| 築25年(18年後) | 1,388万円 | 79.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 1,476万円 | 100％ |
| 3年後(築10年) | 1,426万円 | 96.6％ |
| 8年後(築15年) | 1,341万円 | 90.9％ |
| 13年後(築20年) | 1,257万円 | 85.2％ |
| 18年後(築25年) | 1,172万円 | 79.4％ |
このマンションと、広島市中区舟入南の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,476万円 (36.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 44万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,476万円 |
| 買取 | 886万円 〜 1,181万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.5万円36.48m²の部屋
〜8.57万円41.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シエスタ舟入南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシエスタ舟入南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 36.48m² | 1LDK / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年7月〜2023年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 41.72m² | 1LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 36.48m² | 1LDK / 7階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 36.48m² | 1LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 36.48m² | 1LDK / 8階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 36.48m² | 1LDK / 4階 | 2021年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 41.72m² | 1LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 41.72m² | 1LDK / 7階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 36.48m² | 1LDK / 5階 | 2020年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 41.72m² | 1LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 41.13m² | 1LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 41.72m² | 1LDK / 8階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 36.48m² | 1LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
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シエスタ舟入南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 11.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.88%、 2年前→1年前：1.07%、 1年前→今年：-1.77% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シエスタ舟入南 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区舟入南6丁目3-24 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで3632ｍ」
【周辺】スーパー「マックスバリュエクスプレス舟入南まで260ｍ」
【周辺】ドラックストア「ウォンツ江波店まで559ｍ」
【周辺】小学校「広島市立舟入小学校まで607ｍ」
| 築年月（築年数） | 2018年3月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| SAKURAPARK | 1,068万円 〜 2,936万円 | 広島県広島市中区舟入南6丁目3-11 |
2019年6月（築6年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス舟入南 | 2,803万円 〜 4,086万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目1-4 |
2017年1月（築8年） 地上14階 / 全65戸 |
| 南観音FLATS | 1,636万円 〜 2,265万円 | 広島県広島市西区南観音8丁目14-21 |
2019年2月（築6年） 地上10階 / 全37戸 |
| ヴェルディ舟入通りソラーレ | 2,637万円 〜 3,814万円 | 広島県広島市中区江波本町14-7 |
2017年2月（築8年） 地上12階 / 全34戸 |
| Unity舟入 | 1,582万円 〜 2,295万円 | 広島県広島市中区西川口町11-19 |
2020年1月（築5年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| SAMTY舟入2 | 1,322万円 〜 1,795万円 | 広島県広島市中区舟入川口町18-22 |
2019年5月（築6年） 地上12階 / 全44戸 |
| ヴェルディ観音テラスサウステラス | 3,872万円 〜 5,257万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目6-27 |
2016年3月（築9年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ江波リバーフロント | 3,045万円 〜 3,954万円 | 広島県広島市中区江波西2丁目7-30 |
2018年6月（築7年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ひらいちセブン | 1,268万円 〜 1,834万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目4-16 |
2017年2月（築8年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| フローレンス吉島グランドステージ | 3,152万円 〜 5,298万円 | 広島県広島市中区吉島西3丁目16-1 |
2018年6月（築7年） 地上15階 / 全90戸 |
| ディアメゾン南観音ブライトコート | 2,911万円 〜 3,984万円 | 広島県広島市西区南観音6丁目4-11 |
2018年1月（築7年） 地上15階 / 全59戸 |
| オンフォレスト・吉島 | 1,227万円 〜 1,584万円 | 広島県広島市中区吉島西1丁目10-6 |
2019年3月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス舟入本町 | 3,032万円 〜 4,171万円 | 広島県広島市中区舟入本町14-3 |
2018年1月（築7年） 地上15階 / 全56戸 |
| パストラーレ羽衣 | 1,286万円 〜 1,672万円 | 広島県広島市中区羽衣町13-5 |
2016年3月（築9年） 地上9階 / 全24戸 |
| フローレンス羽衣町パークアヴェニュー | 3,707万円 〜 5,080万円 | 広島県広島市中区羽衣町12-3 |
2018年2月（築7年） 地上15階 / 全42戸 |
| フジビル25 | 1,090万円 〜 1,610万円 | 広島県広島市中区舟入本町14-29 |
2018年7月（築7年） 地上8階 / 全21戸 |
| ソフィアコート江波南 | 1,158万円 〜 2,665万円 | 広島県広島市中区江波南2丁目10-36 |
2018年7月（築7年） 地上10階 / 全45戸 |
| BANKARAPLACE | 1,218万円 〜 3,796万円 | 広島県広島市西区南観音3丁目2-10 |
2019年4月（築6年） 地上9階 / 全45戸 |
| UNITEDHIROSHIMA | 1,317万円 〜 3,997万円 | 広島県広島市西区観音本町2丁目7-2 |
2019年3月（築6年） 地上12階 / 全38戸 |
| ル・ソレイユ | 1,661万円 〜 2,413万円 | 広島県広島市中区住吉町6-15 |
2019年7月（築6年） 地上13階 / 全23戸 |
| 月光住吉町壱番館 | 1,249万円 〜 1,625万円 | 広島県広島市中区住吉町21-17 |
2017年3月（築8年） 地上6階 / 全24戸 |
| ラ・ブリィエ舟入中町アネックス | 1,476万円 〜 3,872万円 | 広島県広島市中区舟入中町3-21 |
2018年3月（築7年） 地上13階 / 全44戸 |
| エムテラッツァ吉島東 | 1,888万円 〜 2,403万円 | 広島県広島市中区吉島東3丁目3-17 |
2017年10月（築8年） 地上13階 / 全36戸 |
| パークヒルズ住吉町 | 2,995万円 〜 4,931万円 | 広島県広島市中区住吉町21-4 |
2016年10月（築9年） 地上12階 / 全44戸 |
| クラース舟入中町 | 2,872万円 〜 4,914万円 | 広島県広島市中区舟入中町4-27 |
2017年8月（築8年） 地上15階 / 全42戸 |
| グランテリオス舟入中町游翆亭 | 2,170万円 〜 3,512万円 | 広島県広島市中区舟入中町2-3 |
2020年1月（築5年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| プランドール西観音 | 1,214万円 〜 1,634万円 | 広島県広島市西区西観音町18-5 |
2017年3月（築8年） 地上12階 / 全33戸 |
| ヴェルディ千田公園リバーフロント | 3,794万円 〜 5,192万円 | 広島県広島市中区南千田西町2-46 |
2017年3月（築8年） 地上14階 / 全39戸 |
| Siesta河原町 | 1,494万円 〜 2,171万円 | 広島県広島市中区河原町13-3 |
2018年10月（築7年） 地上10階 / 全27戸 |
| レジデンス大手町五丁目 | 2,800万円 〜 4,922万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目16-7 |
2018年10月（築7年） 地上14階 / 全39戸 |
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