兵庫県神戸市西区池上1丁目13-18
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
407 万円 19m²の部屋
〜1,363 万円 44.23m²の部屋
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【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】
3/9
【周辺】【小学校】神戸市立長坂小学校まで1396ｍ
4/9
【周辺】【ラーメン】伊川谷塩元帥まで985ｍ
5/9
【周辺】【ファミリーレストラン】びっくりドンキー 神戸大蔵谷店まで1782ｍ
6/9
【周辺】【出前・宅配】ドミノ・ピザ Domino sPizza神戸学院前まで1178ｍ
7/9
【周辺】【公園】池上中央公園まで272ｍ
8/9
【周辺】【公園】松ケ池公園まで2705ｍ
9/9バッハレジデンス神戸ウエストB棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
バッハレジデンス神戸ウエストB棟の売却に役立つ情報をチェック！
バッハレジデンス神戸ウエストB棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.1万円 |
22m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.1万円 |
22m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.2万円 |
20m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.1万円 |
22m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.1万円 |
22m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.1万円 |
22m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.1万円 |
22m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.1万円 |
22m² | 1K | - | 物件詳細 |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
407万円 （21万円 / m²） 19m²の部屋
〜1,363万円 （31万円 / m²） 44.23m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(神戸市西区池上)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 431万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 397万円 | 92.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 407万円 |
| 4年後(築30年) | 92.2％ | 375万円 |
このマンションと、神戸市西区池上の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
407万円 (19m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 22万円 / m² |
バッハレジデンス神戸ウエストB棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.58%、 2年前→1年前：1.64%、 1年前→今年：1.79% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.79% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市西区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 407万円 |
| 買取 | 244万円 〜 326万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.98万円 / 月 19m²の部屋
〜
7.71万円 / 月 44.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
バッハレジデンス神戸ウエストB棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにバッハレジデンス神戸ウエストB棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 3.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 3.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 3.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 3.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 10階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 3.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 3.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 3.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2025年2月 |
| 3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2024年4月 |
| 5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 9階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2023年4月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2023年4月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 3.1万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 7階 | 2022年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 6階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 3.1万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 7階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 6階 | 2021年2月〜2022年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 6階 | 2022年3月 |
| 3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2022年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 7階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 6階 | 2022年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 6階 | 2022年2月 |
| 3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 6階 | 2021年2月〜2022年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 6階 | 2022年1月 |
| 3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2021年2月〜2021年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 6階 | 2021年3月〜2021年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 7階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 7階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.60m² | 2DK / 9階 | 2021年6月〜2021年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 7階 | 2021年4月〜2021年10月 |
| 3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 6階 | 2021年2月〜2021年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 7階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5万円 / 月 | 31.60m² | 2DK / 8階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.74m² | 1K / 10階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 7階 | 2021年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 7階 | 2021年2月 |
| 3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2021年2月 |
| 3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2020年12月 |
| 3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2020年11月 |
| 3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2020年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2018年11月 |
| 3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2018年11月 |
| 3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレステージ神戸神陵台 | 880万円 〜 1,404万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬44-1 |
1998年4月（築28年） 地上6階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション西神戸 | 1,004万円 〜 1,686万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬585-1 |
1998年7月（築28年） 地上10階 / 全114戸 |
| ロイヤルアーク | 416万円 〜 826万円 | 兵庫県神戸市西区今寺4-3 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランプレステージ西神戸2 | 999万円 〜 3,957万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬817-1 |
2000年1月（築26年） 地上8階 / 全88戸 |
| ディアエスタ・ミオ朝霧の丘 | 1,176万円 〜 1,568万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬861-2 |
2000年10月（築25年） 地上7階 / 全36戸 |
| グランプレステージ西神戸 | 807万円 〜 1,565万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1046-1 |
2000年1月（築26年） 地上8階 / 全88戸 |
| 東急ドエルアルス明石朝霧台 | 1,470万円 〜 3,353万円 | 兵庫県明石市朝霧台3783-168 |
1999年3月（築27年） 地上12階 / 全97戸 |
| ライオンズヒルズ垂水多聞台 | 1,114万円 〜 1,669万円 | 兵庫県神戸市垂水区多聞台1丁目10-20 |
1999年1月（築27年） 地上5階 / 全72戸 |
| ザ・ライフ本多聞 | 1,372万円 〜 1,795万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞2丁目34-14 |
1998年11月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランプレステージ西神戸ガーデンヒルズ | 1,016万円 〜 1,830万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1555-6 |
2001年12月（築24年） 地上11階 / 全99戸 |
| グランプレステージ西神戸伊川谷 | 1,001万円 〜 1,767万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町別府88-2 |
1998年12月（築27年） 地上10階 / 全98戸 |
| リベール神戸WEST | 1,222万円 〜 1,855万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1556-1 |
1999年2月（築27年） 地上10階 / 全66戸 |
| アートプラザ神戸西 | 715万円 〜 1,006万円 | 兵庫県神戸市西区前開南町2丁目8-21 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全29戸 |
| グランシティKOBE | 784万円 〜 1,082万円 | 兵庫県神戸市西区前開南町2丁目10-16 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファインコート学園西 | 748万円 〜 1,039万円 | 兵庫県神戸市西区前開南町2丁目5-16 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルームズ学園北町 | 945万円 〜 3,273万円 | 兵庫県神戸市西区前開南町2丁目12-15 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャインガーデン | 776万円 〜 1,078万円 | 兵庫県神戸市西区前開南町2丁目6-7 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ朝霧丘 | 1,571万円 〜 3,013万円 | 兵庫県明石市中朝霧丘1-7 |
1999年2月（築27年） 地上9階 / 全80戸 |
| ノースフィールド | 752万円 〜 1,039万円 | 兵庫県神戸市西区前開南町2丁目11-17 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GREENSIDEKITAYAMA | 1,675万円 〜 2,372万円 | 兵庫県神戸市西区前開南町2丁目12-1 |
2001年4月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルナ学園 | 748万円 〜 1,041万円 | 兵庫県神戸市西区前開南町2丁目11-2 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレースコート | 556万円 〜 1,260万円 | 兵庫県神戸市西区前開南町2丁目6-31 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全36戸 |
| ア・ラヴリ西神南4番館 | 1,869万円 〜 2,473万円 | 兵庫県神戸市西区井吹台西町4丁目1 |
1999年11月（築26年） 地上3階 / 全222戸 |
| ア・ラヴリ西神南3番館 | 2,182万円 〜 2,581万円 | 兵庫県神戸市西区井吹台西町4丁目1 |
1999年11月（築26年） 地上3階 / 全12戸 |
| ア・ラヴリ西神南2番館 | 2,065万円 〜 2,305万円 | 兵庫県神戸市西区井吹台西町4丁目1 |
1999年11月（築26年） 地上3階 / 全222戸 |
| ア・ラヴリ西神南13番館 | 1,765万円 〜 1,951万円 | 兵庫県神戸市西区井吹台西町4丁目1 |
1999年11月（築26年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ア・ラヴリ西神南14番館 | 1,997万円 〜 2,208万円 | 兵庫県神戸市西区井吹台西町4丁目1 |
1999年11月（築26年） 地上3階 / 全222戸 |
| スカラーズハウス | 817万円 〜 2,891万円 | 兵庫県神戸市西区学園西町7丁目2-6 |
1999年4月（築27年） 地上6階 / 全46戸 |
| ア・ラヴリ西神南12番館 | 1,911万円 〜 2,112万円 | 兵庫県神戸市西区井吹台西町4丁目1 |
1999年11月（築26年） 地上3階 / 全222戸 |
| ア・ラヴリ西神南11番館 | 1,756万円 〜 1,940万円 | 兵庫県神戸市西区井吹台西町4丁目1 |
1999年11月（築26年） 地上3階 / 全222戸 |
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バッハレジデンス神戸ウエストB棟から近い順に表示しています
福屋不動産販売明石店
明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。
店舗内観
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お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。
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査定は即日対応！弊社直接買取りも可！
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | バッハレジデンス神戸ウエストB棟 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市西区池上1丁目13-18
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
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56/56| 築年月（築年数） | 2000年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オール電化、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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