ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市西区バッハレジデンス神戸ウエストB棟

バッハレジデンス神戸ウエストB棟はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市西区池上1丁目13-18

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

408 万円 19m²の部屋

1,361 万円 44.23m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

バッハレジデンス神戸ウエストB棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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バッハレジデンス神戸ウエストB棟の売却に強い不動産会社 5社

バッハレジデンス神戸ウエストB棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

バッハレジデンス神戸ウエストB棟から近い順に表示しています

株式会社ユーユーフォーム
物件から
0.9
  • 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目3-6
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 神戸学院大学下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 明石駅 神戸学院大学下車 徒歩1分

『後悔しない不動産売却』がテーマです

ユーユー不動産では『後悔しない不動産売却』がテーマです。その為に1回の訪問査定で5社分のお話が出来る様心がけています。売主様、買主様は、仲介する不動産会社の「都合」(月売上や期末、営業の人数やキャパシティ等)に時に翻弄されます。弊社は的確なアドバイスができるパートナーであることをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者富川 雄介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012255号
株式会社福屋不動産販売 舞子店
物件から
3.8
  • 兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目10-1-101
  • JR東海道・山陽本線 舞子駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 舞子公園駅 徒歩6分

家を売るのも買うのも【福屋】仕事が早い!

【舞子店】では、不動産仲介・買取を主とし、垂水区・西区を中心として地域密着をモットーに活動しております。ご売却には、不安や疑問がつきものです。そんなお客様の悩み・不安を当店スタッフが熱意と誠意を持ってご対応させて頂きます。お客様からのご相談スタッフ一同心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
4.0
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
4.0
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
4.5
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

バッハレジデンス神戸ウエストB棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

バッハレジデンス神戸ウエストB棟5階3.1万円

賃貸募集中

賃料3.1万円

22m² 1K 北西

バッハレジデンス神戸ウエストB棟は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

408万円19m²の部屋21万円 / m²

1,361万円44.23m²の部屋31万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市西区池上)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市西区池上 / 専有面積:20m² )
変化割合
築25年(現在) 435万円 100%
築30年(5年後) 391万円 89.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築25年) 408万円 100%
5年後(築30年) 367万円 89.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市西区池上の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

408万円 (19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
21万円 / m² 22万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

19m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 408万円
買取 245万円 〜 326万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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バッハレジデンス神戸ウエストB棟は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

3.04万円19m²の部屋

7.74万円44.23m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

バッハレジデンス神戸ウエストB棟の賃料掲載履歴(79件)

バッハレジデンス神戸ウエストB棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにバッハレジデンス神戸ウエストB棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3万円 / 月 19.00m² 1K / 5階 2024年4月〜2024年8月
3万円 / 月 20.00m² 1K / 7階 2024年7月〜2024年8月
3万円 / 月 20.00m² 1K / 6階 2024年7月〜2024年8月
3万円 / 月 20.00m² 1K / 5階 2024年7月〜2024年8月
3万円 / 月 20.00m² 1K / 6階 2024年6月〜2024年7月
3万円 / 月 23.00m² 1K / 6階 2024年4月〜2024年6月
3万円 / 月 19.00m² 1K / 5階 2024年4月〜2024年5月
3万円 / 月 20.00m² 1K / 6階 2024年4月
5万円 / 月 44.00m² 2DK / 9階 2023年11月〜2023年12月
3万円 / 月 20.00m² 1K / 6階 2023年11月〜2023年12月
3万円 / 月 20.00m² 1K / 6階 2023年6月〜2023年9月
3.2万円 / 月 20.00m² 1K / 7階 2023年6月〜2023年8月
3万円 / 月 20.00m² 1K / 6階 2023年6月〜2023年8月
3万円 / 月 20.00m² 1K / 4階 2023年3月〜2023年7月
3万円 / 月 20.00m² 1K / 4階 2023年4月〜2023年7月
3万円 / 月 20.00m² 1K / 7階 2023年6月〜2023年7月
3万円 / 月 20.00m² 1K / 6階 2023年4月〜2023年6月
3万円 / 月 20.00m² 1K / 5階 2023年4月〜2023年6月
3万円 / 月 20.00m² 1K / 3階 2023年4月〜2023年6月
3万円 / 月 20.00m² 1K / 3階 2023年4月〜2023年6月
3万円 / 月 20.00m² 1K / 3階 2023年4月〜2023年6月
3万円 / 月 20.00m² 1K / 3階 2023年4月〜2023年6月
3万円 / 月 20.00m² 1K / 3階 2023年4月〜2023年6月
3万円 / 月 20.00m² 1K / 4階 2023年5月〜2023年6月
3万円 / 月 20.00m² 1K / 7階 2023年4月〜2023年5月
3万円 / 月 20.00m² 1K / 3階 2023年2月〜2023年4月
3万円 / 月 20.00m² 1K / 7階 2023年4月
3万円 / 月 20.00m² 1K / 7階 2023年4月
3万円 / 月 20.00m² 1K / 5階 2023年4月
3万円 / 月 20.00m² 1K / 5階 2023年2月〜2023年3月
3万円 / 月 20.00m² 1K / 4階 2023年2月
3.3万円 / 月 19.00m² 1K / 5階 2022年10月〜2022年11月
3.3万円 / 月 19.00m² 1K / 4階 2022年10月〜2022年11月
3万円 / 月 19.00m² 1K / 4階 2022年10月〜2022年11月
3万円 / 月 19.00m² 1K / 3階 2022年10月〜2022年11月
3.3万円 / 月 19.00m² 1K / 3階 2022年10月〜2022年11月
3.1万円 / 月 19.00m² 1K / 6階 2022年9月〜2022年10月
2.8万円 / 月 19.00m² 1K / 6階 2022年9月〜2022年10月
3万円 / 月 19.00m² 1K / 7階 2022年10月
2.8万円 / 月 19.00m² 1K / 6階 2022年2月〜2022年5月
3.1万円 / 月 19.00m² 1K / 6階 2022年4月〜2022年5月
3.2万円 / 月 19.00m² 1K / 7階 2022年2月〜2022年4月
2.8万円 / 月 19.00m² 1K / 3階 2022年2月〜2022年4月
3万円 / 月 19.00m² 1K / 6階 2021年2月〜2022年3月
2.8万円 / 月 23.00m² 1K / 4階 2021年10月〜2022年3月
3.2万円 / 月 19.00m² 1K / 5階 2021年11月〜2022年3月
3.3万円 / 月 19.00m² 1K / 6階 2022年3月
3万円 / 月 23.00m² 1K / 5階 2022年3月
3.2万円 / 月 19.00m² 1K / 7階 2021年11月〜2022年2月
2.8万円 / 月 19.00m² 1K / 5階 2022年1月〜2022年2月
3.2万円 / 月 19.00m² 1K / 6階 2022年2月
2.8万円 / 月 19.00m² 1K / 6階 2022年2月
3万円 / 月 19.00m² 1K / 6階 2021年2月〜2022年1月
3.2万円 / 月 19.00m² 1K / 6階 2021年12月〜2022年1月
2.8万円 / 月 19.00m² 1K / 6階 2022年1月
3万円 / 月 23.00m² 1K / 5階 2021年2月〜2021年12月
3.3万円 / 月 19.00m² 1K / 6階 2021年3月〜2021年12月
3.2万円 / 月 19.00m² 1K / 7階 2021年11月〜2021年12月
2.8万円 / 月 19.00m² 1K / 7階 2021年11月〜2021年12月
5.8万円 / 月 31.60m² 2DK / 9階 2021年6月〜2021年11月
3.2万円 / 月 19.00m² 1K / 7階 2021年4月〜2021年10月
3万円 / 月 19.00m² 1K / 6階 2021年2月〜2021年9月
3.3万円 / 月 19.00m² 1K / 4階 2021年3月〜2021年7月
3.4万円 / 月 19.00m² 1K / 4階 2021年4月〜2021年7月
3.2万円 / 月 19.00m² 1K / 7階 2021年3月〜2021年4月
5万円 / 月 31.60m² 2DK / 8階 2020年12月〜2021年3月
3.5万円 / 月 24.74m² 1K / 10階 2021年2月〜2021年3月
3万円 / 月 19.00m² 1K / 7階 2021年3月
3.2万円 / 月 19.00m² 1K / 7階 2021年2月
3万円 / 月 19.00m² 1K / 3階 2021年2月
3万円 / 月 22.00m² 1K / 6階 2020年11月〜2021年1月
3万円 / 月 19.00m² 1K / 5階 2020年11月〜2021年1月
3万円 / 月 19.00m² 1K / 3階 2020年12月
3万円 / 月 19.00m² 1K / 5階 2020年11月
3万円 / 月 19.00m² 1K / 3階 2020年11月
3.2万円 / 月 22.00m² 1K / 7階 2018年11月
3万円 / 月 22.00m² 1K / 4階 2018年11月
3万円 / 月 22.00m² 1K / 7階 2018年6月〜2018年10月
3万円 / 月 22.00m² 1K / 4階 2018年6月〜2018年9月

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バッハレジデンス神戸ウエストB棟周辺の中古マンション価格推移情報

バッハレジデンス神戸ウエストB棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.10%、 2年前→1年前:1.46%、 1年前→今年:0.03%

兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

神戸市西区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 バッハレジデンス神戸ウエストB棟
所在地 兵庫県神戸市西区池上1丁目13-18
交通
  • 神戸市西神・山手線 / 学園都市駅 3km
  • 神戸市西神・山手線 / 伊川谷駅 徒歩32分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】神戸市立長坂小学校

    【周辺】神戸市立長坂小学校

  • 【周辺】神戸市立伊川谷小学校

    【周辺】神戸市立伊川谷小学校

築年月(築年数) 2000年3月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 185戸
管理人 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月27日]

バッハレジデンス神戸ウエストB棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレステージ神戸神陵台 887万円 〜 1,363万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬44-1 1998年4月(築27年)
地上6階 / 全40戸
ライオンズマンション西神戸 964万円 〜 1,737万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬585-1 1998年7月(築27年)
地上10階 / 全114戸
ロイヤルアーク 414万円 〜 816万円 兵庫県神戸市西区今寺4-3 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
グランプレステージ西神戸2 944万円 〜 4,014万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬817-1 2000年1月(築25年)
地上8階 / 全88戸
ディアエスタ・ミオ朝霧の丘 1,164万円 〜 1,666万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬861-2 2000年10月(築25年)
地上7階 / 全36戸
グランプレステージ西神戸 806万円 〜 1,675万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1046-1 2000年1月(築25年)
地上8階 / 全88戸
東急ドエルアルス明石朝霧台 1,622万円 〜 3,561万円 兵庫県明石市朝霧台3783-168 1999年3月(築26年)
地上12階 / 全 - 戸
ライオンズヒルズ垂水多聞台 1,107万円 〜 1,668万円 兵庫県神戸市垂水区多聞台1丁目10-20 1999年1月(築26年)
地上5階 / 全72戸
ザ・ライフ本多聞 1,402万円 〜 1,844万円 兵庫県神戸市垂水区本多聞2丁目34-14 1998年11月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
グランプレステージ西神戸ガーデンヒルズ 1,070万円 〜 1,773万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1555-6 2002年3月(築23年)
地上11階 / 全99戸
グランプレステージ西神戸伊川谷 1,054万円 〜 1,752万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町別府88-2 1998年12月(築26年)
地上10階 / 全98戸
リベール神戸WEST 1,286万円 〜 1,836万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1556-1 1999年2月(築26年)
地上10階 / 全66戸
アートプラザ神戸西 705万円 〜 988万円 兵庫県神戸市西区前開南町2丁目8-21 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全29戸
グランシティKOBE 772万円 〜 1,059万円 兵庫県神戸市西区前開南町2丁目10-16 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ファインコート学園西 737万円 〜 1,017万円 兵庫県神戸市西区前開南町2丁目5-16 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ルームズ学園北町 932万円 〜 3,205万円 兵庫県神戸市西区前開南町2丁目12-15 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
シャインガーデン 764万円 〜 1,055万円 兵庫県神戸市西区前開南町2丁目6-7 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
アルファステイツ朝霧丘 1,541万円 〜 2,869万円 兵庫県明石市中朝霧丘1-7 1999年2月(築26年)
地上9階 / 全80戸
ノースフィールド 741万円 〜 1,017万円 兵庫県神戸市西区前開南町2丁目11-17 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
GREENSIDEKITAYAMA 1,652万円 〜 2,325万円 兵庫県神戸市西区前開南町2丁目12-1 2001年4月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
ルナ学園 738万円 〜 1,064万円 兵庫県神戸市西区前開南町2丁目11-2 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
グレースコート 547万円 〜 1,233万円 兵庫県神戸市西区前開南町2丁目6-31 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全36戸
ア・ラヴリ西神南4番館 1,889万円 〜 2,533万円 兵庫県神戸市西区井吹台西町4丁目1 1999年11月(築26年)
地上3階 / 全221戸
ア・ラヴリ西神南2番館 2,104万円 〜 2,379万円 兵庫県神戸市西区井吹台西町4丁目1 1999年11月(築26年)
地上3階 / 全222戸
ア・ラヴリ西神南13番館 1,816万円 〜 2,033万円 兵庫県神戸市西区井吹台西町4丁目1 1999年11月(築26年)
地上3階 / 全 - 戸
ア・ラヴリ西神南14番館 2,034万円 〜 2,277万円 兵庫県神戸市西区井吹台西町4丁目1 1999年11月(築26年)
地上3階 / 全222戸
スカラーズハウス 826万円 〜 2,949万円 兵庫県神戸市西区学園西町7丁目2-6 1999年4月(築26年)
地上6階 / 全46戸
ア・ラヴリ西神南12番館 1,952万円 〜 2,186万円 兵庫県神戸市西区井吹台西町4丁目1 1999年11月(築26年)
地上3階 / 全222戸
ア・ラヴリ西神南11番館 1,795万円 〜 2,010万円 兵庫県神戸市西区井吹台西町4丁目1 1999年11月(築26年)
地上3階 / 全222戸
ア・ラヴリ西神南7番館 2,089万円 〜 2,729万円 兵庫県神戸市西区井吹台西町4丁目1 1999年11月(築26年)
地上3階 / 全222戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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兵庫県の直近3年間の変動(8.39%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日