この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県神戸市西区池上1丁目13-18
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
408 万円 19m²の部屋
〜1,361 万円 44.23m²の部屋
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バッハレジデンス神戸ウエストB棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.1万円 |
22m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
408万円19m²の部屋21万円 / m²
〜1,361万円44.23m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市西区池上)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (神戸市西区池上 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 435万円 | 100% |
築30年(5年後) | 391万円 | 89.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 408万円 | 100% |
5年後(築30年) | 367万円 | 89.9% |
このマンションと、神戸市西区池上の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
408万円 (19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
21万円 / m² | 22万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 408万円 |
買取 | 245万円 〜 326万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.04万円19m²の部屋
〜7.74万円44.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
バッハレジデンス神戸ウエストB棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにバッハレジデンス神戸ウエストB棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2024年4月〜2024年8月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2024年7月〜2024年8月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2024年6月〜2024年7月 |
3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2024年4月〜2024年6月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2024年4月 |
5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 9階 | 2023年11月〜2023年12月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2023年6月〜2023年9月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2023年6月〜2023年8月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2023年6月〜2023年8月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年7月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年7月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2023年6月〜2023年7月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2023年4月〜2023年6月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2023年4月〜2023年5月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2023年4月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2023年4月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月 |
3.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
3.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
3.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
3.1万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 7階 | 2022年10月 |
2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 6階 | 2022年2月〜2022年5月 |
3.1万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 7階 | 2022年2月〜2022年4月 |
2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年4月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 6階 | 2021年2月〜2022年3月 |
2.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2022年3月 |
3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2021年11月〜2022年3月 |
3.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 6階 | 2022年3月 |
3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2022年3月 |
3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 7階 | 2021年11月〜2022年2月 |
2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 6階 | 2022年2月 |
2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 6階 | 2022年2月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 6階 | 2021年2月〜2022年1月 |
3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 6階 | 2022年1月 |
3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2021年2月〜2021年12月 |
3.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 6階 | 2021年3月〜2021年12月 |
3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 7階 | 2021年11月〜2021年12月 |
2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 7階 | 2021年11月〜2021年12月 |
5.8万円 / 月 | 31.60m² | 2DK / 9階 | 2021年6月〜2021年11月 |
3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 7階 | 2021年4月〜2021年10月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 6階 | 2021年2月〜2021年9月 |
3.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年7月 |
3.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年7月 |
3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 7階 | 2021年3月〜2021年4月 |
5万円 / 月 | 31.60m² | 2DK / 8階 | 2020年12月〜2021年3月 |
3.5万円 / 月 | 24.74m² | 1K / 10階 | 2021年2月〜2021年3月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 7階 | 2021年3月 |
3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 7階 | 2021年2月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2021年2月 |
3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2020年11月〜2021年1月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2020年11月〜2021年1月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2020年12月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2020年11月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2020年11月 |
3.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2018年11月 |
3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2018年11月 |
3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2018年6月〜2018年10月 |
3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年9月 |
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バッハレジデンス神戸ウエストB棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.10%、 2年前→1年前:1.46%、 1年前→今年:0.03% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市西区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | バッハレジデンス神戸ウエストB棟 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市西区池上1丁目13-18 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】神戸市立長坂小学校
【周辺】神戸市立伊川谷小学校
築年月(築年数) | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 185戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月27日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレステージ神戸神陵台 | 887万円 〜 1,363万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬44-1 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全40戸 |
ライオンズマンション西神戸 | 964万円 〜 1,737万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬585-1 |
1998年7月(築27年) 地上10階 / 全114戸 |
ロイヤルアーク | 414万円 〜 816万円 | 兵庫県神戸市西区今寺4-3 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランプレステージ西神戸2 | 944万円 〜 4,014万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬817-1 |
2000年1月(築25年) 地上8階 / 全88戸 |
ディアエスタ・ミオ朝霧の丘 | 1,164万円 〜 1,666万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬861-2 |
2000年10月(築25年) 地上7階 / 全36戸 |
グランプレステージ西神戸 | 806万円 〜 1,675万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1046-1 |
2000年1月(築25年) 地上8階 / 全88戸 |
東急ドエルアルス明石朝霧台 | 1,622万円 〜 3,561万円 | 兵庫県明石市朝霧台3783-168 |
1999年3月(築26年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ライオンズヒルズ垂水多聞台 | 1,107万円 〜 1,668万円 | 兵庫県神戸市垂水区多聞台1丁目10-20 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全72戸 |
ザ・ライフ本多聞 | 1,402万円 〜 1,844万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞2丁目34-14 |
1998年11月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランプレステージ西神戸ガーデンヒルズ | 1,070万円 〜 1,773万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1555-6 |
2002年3月(築23年) 地上11階 / 全99戸 |
グランプレステージ西神戸伊川谷 | 1,054万円 〜 1,752万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町別府88-2 |
1998年12月(築26年) 地上10階 / 全98戸 |
リベール神戸WEST | 1,286万円 〜 1,836万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1556-1 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全66戸 |
アートプラザ神戸西 | 705万円 〜 988万円 | 兵庫県神戸市西区前開南町2丁目8-21 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全29戸 |
グランシティKOBE | 772万円 〜 1,059万円 | 兵庫県神戸市西区前開南町2丁目10-16 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファインコート学園西 | 737万円 〜 1,017万円 | 兵庫県神戸市西区前開南町2丁目5-16 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルームズ学園北町 | 932万円 〜 3,205万円 | 兵庫県神戸市西区前開南町2丁目12-15 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャインガーデン | 764万円 〜 1,055万円 | 兵庫県神戸市西区前開南町2丁目6-7 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルファステイツ朝霧丘 | 1,541万円 〜 2,869万円 | 兵庫県明石市中朝霧丘1-7 |
1999年2月(築26年) 地上9階 / 全80戸 |
ノースフィールド | 741万円 〜 1,017万円 | 兵庫県神戸市西区前開南町2丁目11-17 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GREENSIDEKITAYAMA | 1,652万円 〜 2,325万円 | 兵庫県神戸市西区前開南町2丁目12-1 |
2001年4月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルナ学園 | 738万円 〜 1,064万円 | 兵庫県神戸市西区前開南町2丁目11-2 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレースコート | 547万円 〜 1,233万円 | 兵庫県神戸市西区前開南町2丁目6-31 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全36戸 |
ア・ラヴリ西神南4番館 | 1,889万円 〜 2,533万円 | 兵庫県神戸市西区井吹台西町4丁目1 |
1999年11月(築26年) 地上3階 / 全221戸 |
ア・ラヴリ西神南2番館 | 2,104万円 〜 2,379万円 | 兵庫県神戸市西区井吹台西町4丁目1 |
1999年11月(築26年) 地上3階 / 全222戸 |
ア・ラヴリ西神南13番館 | 1,816万円 〜 2,033万円 | 兵庫県神戸市西区井吹台西町4丁目1 |
1999年11月(築26年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ア・ラヴリ西神南14番館 | 2,034万円 〜 2,277万円 | 兵庫県神戸市西区井吹台西町4丁目1 |
1999年11月(築26年) 地上3階 / 全222戸 |
スカラーズハウス | 826万円 〜 2,949万円 | 兵庫県神戸市西区学園西町7丁目2-6 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全46戸 |
ア・ラヴリ西神南12番館 | 1,952万円 〜 2,186万円 | 兵庫県神戸市西区井吹台西町4丁目1 |
1999年11月(築26年) 地上3階 / 全222戸 |
ア・ラヴリ西神南11番館 | 1,795万円 〜 2,010万円 | 兵庫県神戸市西区井吹台西町4丁目1 |
1999年11月(築26年) 地上3階 / 全222戸 |
ア・ラヴリ西神南7番館 | 2,089万円 〜 2,729万円 | 兵庫県神戸市西区井吹台西町4丁目1 |
1999年11月(築26年) 地上3階 / 全222戸 |
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