東京都三鷹市下連雀8丁目5-5
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
5,022 万円 78.97m²の部屋
〜6,956 万円 87.68m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
5,022万円 (64万円 / m²) 78.97m²の部屋
〜6,956万円 (79万円 / m²) 87.68m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(三鷹市下連雀)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 6,127万円 | 100% |
築20年(1年後) | 6,083万円 | 99.3% |
築25年(6年後) | 5,855万円 | 95.6% |
築30年(11年後) | 5,628万円 | 91.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 100% | 5,022万円 |
1年後(築20年) | 99.3% | 4,986万円 |
6年後(築25年) | 95.6% | 4,799万円 |
11年後(築30年) | 91.8% | 4,613万円 |
このマンションと、三鷹市下連雀の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,022万円 (78.97m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
64万円 / m² | 88万円 / m² |
アデニウム吉祥寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三鷹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
三鷹市のマンションの価格は直近の3年間で 5.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.17%、 2年前→1年前:5.53%、 1年前→今年:0.11% )
東京都の直近3年間の変動(10.21% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
三鷹市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアデニウム吉祥寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,480万円 | 85.76m² | 3LDK / 8階 | 2020年5月〜2020年7月 |
5,680万円 | 85.76m² | 3LDK / 8階 | 2020年3月〜2020年4月 |
4,990万円 | 82.76m² | 3LDK / 8階 | 2019年1月〜2019年2月 |
5,350万円 | 82.76m² | 3LDK / 8階 | 2018年12月 |
5,500万円 | 82.76m² | 3LDK / 8階 | 2018年9月〜2018年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,022万円 |
買取 | 3,014万円 〜 4,018万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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18.98万円 / 月 78.97m²の部屋
〜
23.79万円 / 月 87.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アデニウム吉祥寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアデニウム吉祥寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18.4万円 / 月 | 78.97m² | 2LDK / 5階 | 2024年10月〜2025年1月 |
19.4万円 / 月 | 78.97m² | 2LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年9月 |
20.4万円 / 月 | 79.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月 |
21.4万円 / 月 | 79.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年3月 |
19万円 / 月 | 87.68m² | 3LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年7月 |
19万円 / 月 | 79.92m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年6月 |
21.5万円 / 月 | 87.62m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
19万円 / 月 | 87.68m² | 3LDK / 7階 | 2020年6月〜2020年7月 |
23万円 / 月 | 87.26m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年6月 |
19万円 / 月 | 87.68m² | 3LDK / 7階 | 2019年7月〜2019年11月 |
19.9万円 / 月 | 87.68m² | 3LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年6月 |
21.9万円 / 月 | 87.68m² | 3LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ソウェルテュール | 1,777万円 〜 5,953万円 | 東京都三鷹市新川6丁目35-31 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イオシス吉祥寺 | 5,354万円 〜 8,196万円 | 東京都三鷹市下連雀5丁目5-1 |
2005年1月(築21年) 地上9階 / 全253戸 |
ベルディオ三鷹レジデンス | 4,694万円 〜 6,581万円 | 東京都三鷹市下連雀9丁目4-3 |
2007年1月(築19年) 地上8階 / 全360戸 |
レクセルコート三鷹下連雀 | 4,510万円 〜 5,714万円 | 東京都三鷹市下連雀9丁目1-1 |
2006年2月(築20年) 地上8階 / 全91戸 |
グランスイート三鷹下連雀 | 3,753万円 〜 5,920万円 | 東京都三鷹市下連雀9丁目5-60 |
2005年2月(築21年) 地上8階 / 全114戸 |
ジェイパーク三鷹ノルディックエア | 4,752万円 〜 7,129万円 | 東京都三鷹市上連雀8丁目2-41 |
2005年1月(築21年) 地上8階 / 全162戸 |
マンションN80 | 1,501万円 〜 2,716万円 | 東京都三鷹市下連雀7丁目1-8 |
2006年5月(築19年) 地上4階 / 全15戸 |
ジークレフ三鷹 | 5,884万円 〜 9,775万円 | 東京都三鷹市下連雀7丁目13-13 |
2005年9月(築20年) 地上8階 / 全77戸 |
ビオス下連雀 | 1,855万円 〜 3,492万円 | 東京都三鷹市下連雀6丁目17-1 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークハウス吉祥寺トリニファイ | 5,595万円 〜 7,633万円 | 東京都三鷹市下連雀5丁目1-16 |
2006年6月(築19年) 地上8階 / 全89戸 |
松井コーポ | 2,315万円 〜 3,057万円 | 東京都三鷹市上連雀8丁目8-2 |
2005年1月(築21年) 地上8階 / 全162戸 |
パインリーフ | 1,820万円 〜 2,217万円 | 東京都三鷹市中原3丁目1-62 |
2008年1月(築18年) 地上5階 / 全22戸 |
エクセランミカミ | 2,966万円 〜 4,779万円 | 東京都三鷹市上連雀6丁目11-5 |
2006年8月(築19年) 地上5階 / 全16戸 |
サンライズ三鷹 | 2,922万円 〜 3,783万円 | 東京都三鷹市上連雀6丁目32-42 |
2007年9月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
連雀グリーンヒルズ | 3,335万円 〜 4,320万円 | 東京都三鷹市上連雀4丁目20-10 |
2007年2月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
モン・レーヌ | 1,396万円 〜 3,179万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目4-30 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトル聖三鷹 | 1,860万円 〜 2,539万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目4-33 |
2008年2月(築18年) 地上4階 / 全14戸 |
エルフレア三鷹 | 2,489万円 〜 6,068万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目15-44 |
2005年7月(築20年) 地上11階 / 全50戸 |
Ace-ka1 | 2,014万円 〜 4,467万円 | 東京都三鷹市北野2丁目4-6 |
2006年2月(築20年) 地上5階 / 全20戸 |
Ace-ka2 | 2,126万円 〜 4,753万円 | 東京都三鷹市北野2丁目4-7 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全20戸 |
ビーンズツリーアカサカ | 1,768万円 〜 2,825万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目31-5 |
2007年12月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
三鷹レジデンスあそ | 1,725万円 〜 7,905万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目31-3 |
2006年12月(築19年) 地上11階 / 全27戸 |
フォルム三鷹 | 4,002万円 〜 7,214万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目9-3 |
2007年6月(築18年) 地上11階 / 全39戸 |
プライヴェル三鷹野崎 | 2,277万円 〜 2,719万円 | 東京都三鷹市野崎2丁目11-9 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全50戸 |
ローレルコート仙川 | 3,924万円 〜 5,748万円 | 東京都三鷹市新川4丁目3-11 |
2007年11月(築18年) 地上7階 / 全90戸 |
カテリーナ三鷹 | 2,416万円 〜 5,814万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目17-24 |
2005年2月(築21年) 地上8階 / 全29戸 |
ガーラレジデンス三鷹 | 2,708万円 〜 7,217万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目13-13 |
2009年1月(築17年) 地上6階 / 全37戸 |
グローリオ三鷹禅林寺通り | 2,160万円 〜 7,216万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目42-6 |
2006年1月(築20年) 地上13階 / 全55戸 |
グランジャルダン三鷹 | 2,070万円 〜 3,513万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目16-14 |
2007年11月(築18年) 地上5階 / 全12戸 |
コスモス深大寺 | 1,540万円 〜 1,933万円 | 東京都調布市深大寺北町6丁目19-4 |
2005年2月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | アデニウム吉祥寺 |
---|---|
所在地 | 東京都三鷹市下連雀8丁目5-5 |
交通 |
|
【外観】建物外観
1/4【エントランス】石積みの重厚なエントランス
2/4【駐車場】駐車場1台使用料無償
3/4【周辺】Olympic(オリンピック) 三鷹店(846m)
4/4築年月(築年数) | 2007年1月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 216戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 五洋建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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