この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都三鷹市上連雀8丁目8-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,330 万円 40.5m²の部屋
〜3,045 万円 42.14m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,330万円 40.5m²の部屋 58万円 / m²
〜3,045万円 42.14m²の部屋 72万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(三鷹市上連雀)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (三鷹市上連雀 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 3,537万円 | 100% |
築25年(5年後) | 3,402万円 | 96.2% |
築30年(10年後) | 3,267万円 | 92.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 2,330万円 | 100% |
5年後 (築25年) | 2,242万円 | 96.2% |
10年後 (築30年) | 2,153万円 | 92.4% |
このマンションと、三鷹市上連雀の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,330万円 (40.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも34% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 88万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,330万円 |
買取 | 1,398万円 〜 1,864万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
松井コーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三鷹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
三鷹市のマンションの価格は直近の3年間で 15.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.58% 、 2年前→1年前:-0.60% 、 1年前→今年:6.66% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
三鷹市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 松井コーポ |
---|---|
所在地 | 東京都三鷹市上連雀8丁目8-2 |
交通 |
|
【外観】フォレストサイド、スクエアサイド、アベニューサイドから成る3つの住棟。
【外観】自然の潤いが感じられる生活環境を整えます。
築年月(築年数) | 2005年1月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 162戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジェイパーク三鷹ノルディックエア | 4,782万円 〜 7,099万円 | 東京都三鷹市上連雀8丁目2-41 |
2005年1月(築20年) 地上8階 / 全162戸 |
グランスイート三鷹下連雀 | 3,811万円 〜 5,942万円 | 東京都三鷹市下連雀9丁目5-60 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全114戸 |
ジークレフ三鷹 | 5,888万円 〜 9,188万円 | 東京都三鷹市下連雀7丁目13-13 |
2005年9月(築19年) 地上8階 / 全77戸 |
ヴィラージュ三鷹 | 1,577万円 〜 5,410万円 | 東京都三鷹市下連雀7丁目4-25 |
2004年8月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レクセルコート三鷹下連雀 | 4,441万円 〜 6,461万円 | 東京都三鷹市下連雀9丁目1-1 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全91戸 |
レクセルシティ三鷹 | 4,355万円 〜 5,760万円 | 東京都三鷹市下連雀7丁目8-25 |
2004年7月(築20年) 地上7階 / 全46戸 |
サンティール三鷹ノースウイング | 3,806万円 〜 4,806万円 | 東京都三鷹市下連雀9丁目2-2 |
2004年8月(築20年) 地上8階 / 全44戸 |
サンティール三鷹サウスウイング | 1,504万円 〜 3,993万円 | 東京都三鷹市下連雀9丁目2-5 |
2004年8月(築20年) 地上7階 / 全58戸 |
エクセランミカミ | 2,980万円 〜 4,740万円 | 東京都三鷹市上連雀6丁目11-5 |
2006年8月(築18年) 地上5階 / 全16戸 |
D'クラディア三鷹下連雀 | 5,258万円 〜 7,310万円 | 東京都三鷹市下連雀7丁目14-31 |
2004年11月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マンションN80 | 1,508万円 〜 2,705万円 | 東京都三鷹市下連雀7丁目1-8 |
2006年5月(築19年) 地上4階 / 全15戸 |
ファインコートS | 1,709万円 〜 3,907万円 | 東京都三鷹市下連雀7丁目6-32 |
2003年6月(築21年) 地上5階 / 全9戸 |
アデニウム吉祥寺 | 4,960万円 〜 6,459万円 | 東京都三鷹市下連雀8丁目5-5 |
2007年1月(築18年) 地上8階 / 全214戸 |
オーベル吉祥寺WEST | 5,087万円 〜 6,382万円 | 東京都三鷹市下連雀8丁目5-1 |
2004年2月(築21年) 地上9階 / 全75戸 |
ネクステージ三鷹 | 5,579万円 〜 7,041万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目2-14 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全21戸 |
ベルジュール三鷹 | 4,467万円 〜 5,918万円 | 東京都三鷹市下連雀2丁目18-10 |
2003年8月(築21年) 地上5階 / 全28戸 |
サニーコート三鷹第2 | 4,177万円 〜 5,898万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目2-13 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全29戸 |
ビオス下連雀 | 1,867万円 〜 3,475万円 | 東京都三鷹市下連雀6丁目17-1 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス三鷹かえで通り | 3,198万円 〜 6,076万円 | 東京都三鷹市深大寺2丁目2-6 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全40戸 |
オーベル吉祥寺EAST | 4,092万円 〜 5,142万円 | 東京都三鷹市下連雀8丁目3-11 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全74戸 |
センチュリー境南5 | 5,079万円 〜 6,727万円 | 東京都武蔵野市境南町1丁目30-15 |
2004年6月(築20年) 地上6階 / 全27戸 |
パークハウス三鷹連雀通り | 4,204万円 〜 6,764万円 | 東京都三鷹市井口1丁目14-36 |
2004年3月(築21年) 地上11階 / 全147戸 |
イオシス吉祥寺 | 5,447万円 〜 7,900万円 | 東京都三鷹市下連雀5丁目5-1 |
2005年1月(築20年) 地上9階 / 全253戸 |
エルフレア三鷹 | 2,507万円 〜 6,001万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目15-44 |
2005年7月(築19年) 地上11階 / 全50戸 |
パークハウス三鷹セントレ | 4,835万円 〜 9,012万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目16-2 |
2004年10月(築20年) 地上14階 / 全36戸 |
センチュリー三鷹さくら通り | 2,746万円 〜 3,694万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目1-7 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全29戸 |
藤和シティホームズアルネステ三鷹 | 4,852万円 〜 6,122万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目40-16 |
2003年9月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
三鷹レジデンスあそ | 1,742万円 〜 7,826万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目31-3 |
2006年12月(築18年) 地上11階 / 全27戸 |
ゴールドヒルズ | 3,135万円 〜 3,955万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目10-46 |
2004年12月(築20年) 地上4階 / 全4戸 |
コスモス深大寺 | 1,441万円 〜 1,909万円 | 東京都調布市深大寺北町6丁目19-4 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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