ホームズマンション売却マンション査定富山県富山市レーベン富山桜町

レーベン富山桜町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

富山県富山市桜町1丁目4-10

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

3,440 万円 68.45m²の部屋

6,276 万円 103.48m²の部屋

簡単
1分

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レーベン富山桜町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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レーベン富山桜町の売却に強い不動産会社 5社

レーベン富山桜町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レーベン富山桜町から近い順に表示しています

株式会社とやまサンホーム
物件から
2.5
  • 富山県富山市太郎丸西町1丁目7-9
  • 富山地方鉄道1系統 小泉町駅 徒歩15分
  • あいの風とやま鉄道 富山駅 太郎丸口バス停下車 徒歩4分

創業37年、富山県の不動産はお任せ!

おかげさまで38th!
仲介実績10000件・買取累計2000件突破しました!
営業スタッフ全員10年以上のキャリアあり♪
これまでの経験とノウハウでお客様をサポートします!
売買事業部・賃貸・リフォームなど「すまい」をトータルにサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中濱 豊一
  • 免許番号富山県知事(10)第001653号
オスカー不動産 ハウジングスクエア山室 株式会社OSCAR
物件から
3.0
  • 富山県富山市山室226番地2
  • 富山地方鉄道上滝線 大泉駅 徒歩8分

豊富な提案力・不動産の売却に自信あり!

株式会社OSCARは1984年に設立し、「不動産売買」「新築住宅」「宅地開発」「リフォーム」「インスペクション」などを提供して参りました。お客様のお困りごとの解決やご要望の実現、ライフスタイルやライフステージの変化に合わせた住み替えのご提案などを、豊富な実績と各種事業の総合力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小柳 直樹
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006895号
イエステーション富山中央店 正栄産業株式会社
物件から
3.6
  • 富山県富山市二口町5丁目10-6
  • 富山地方鉄道1系統 南富山駅前駅 富山地鉄バス 黒瀬下車 徒歩2分

全国規模のネットワーク・地域密着の安心感

イエステーションは不動産「売買専門」の全国組織です。
各地域で貢献できる不動産売買のプロになることをモットーにしています。富山市に密着した活動を行っており、豊富な売却実績を有しています。
全国規模のネットワークを駆使しつつ、地元の経験豊富なスタッフが対応させていただきますので安心してお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者森藤 正浩
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010663号
ViVi不動産株式会社 本社
物件から
3.7
  • 富山県富山市天正寺1076
  • 富山地方鉄道本線 東新庄駅 徒歩22分

富山市内中古マンション売買仲介ナンバー1

当社は富山市内に特化して戸建て、マンションの売買のお手伝いをしています。特に富山市内中古マンション売買仲介においては占有率38%(令和二年度)で8年連続ナンバー1となっています。 360度バーチャルホームステージングなど他社さんにはないサービスで売主様にも買主様にもわかりやすいお取引をお届けします。

社員画像

社員画像

  • 代表者矢郷 修治
  • 免許番号富山県知事(04)第002832号
株式会社深考全幸 金沢オフィス
物件から
52.2
  • 石川県金沢市南町6-1 朝日生命金沢ビル10階
  • JR北陸新幹線 金沢駅 香林坊下車 徒歩10分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

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  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008347号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

レーベン富山桜町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階

レーベン富山桜町6階3,990万円

売出し中

価格3,990万円

80.28m² 3LDK 南東

レーベン富山桜町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

3,440万円68.45m²の部屋50万円 / m²

6,276万円103.48m²の部屋61万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(富山市桜町)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(富山市桜町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築7年(現在) 4,452万円 100%
築10年(3年後) 4,175万円 93.8%
築15年(8年後) 3,703万円 83.2%
築20年(13年後) 3,231万円 72.6%
築25年(18年後) 2,759万円 62.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築7年) 3,440万円 100%
3年後(築10年) 3,226万円 93.8%
8年後(築15年) 2,861万円 83.2%
13年後(築20年) 2,496万円 72.6%
18年後(築25年) 2,131万円 62.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、富山市桜町の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,440万円 (68.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
50万円 / m² 64万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベン富山桜町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,680万円 80.28m² 3LDK / 12階 2024年8月〜2024年9月
3,990万円 80.28m² 3LDK / 6階 2024年9月
3,680万円 68.00m² 3LDK / 8階 2024年7月〜2024年8月
3,980万円 68.00m² 3LDK / 18階 2023年12月〜2024年2月
4,080万円 68.00m² 3LDK / 18階 2023年10月〜2023年11月
4,280万円 68.00m² 3LDK / 18階 2023年9月
3,490万円 72.00m² 3LDK / 10階 2022年1月〜2022年2月
3,480万円 68.45m² 3LDK / 9階 2019年10月〜2020年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.45m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,440万円
買取 2,064万円 〜 2,752万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レーベン富山桜町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

12.36万円68.45m²の部屋

21.48万円103.48m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レーベン富山桜町の賃料掲載履歴(12件)

レーベン富山桜町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベン富山桜町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14万円 / 月 72.00m² 3LDK / 5階 2023年12月〜2024年1月
14万円 / 月 75.60m² 3LDK / 7階 2021年1月〜2021年3月
13.5万円 / 月 72.00m² 3LDK / 6階 2021年1月〜2021年3月
15万円 / 月 75.60m² 3LDK / 9階 2020年12月
13万円 / 月 75.60m² 3LDK / 9階 2020年11月
13.5万円 / 月 68.45m² 3LDK / 9階 2020年3月〜2020年7月
16万円 / 月 103.48m² 4LDK / 5階 2019年8月〜2020年3月
15万円 / 月 75.60m² 3LDK / 7階 2019年12月〜2020年3月
13.5万円 / 月 68.45m² 3LDK / 4階 2019年12月〜2020年3月
14.5万円 / 月 68.45m² 3LDK / 15階 2019年7月〜2019年11月
12.7万円 / 月 68.45m² 3LDK / 4階 2019年9月〜2019年10月
13.7万円 / 月 68.45m² 3LDK / 4階 2019年7月〜2019年8月

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レーベン富山桜町周辺の中古マンション価格推移情報

レーベン富山桜町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年10月9日]

富山市のマンションの価格は直近の3年間で 11.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.24%、 2年前→1年前:-7.18%、 1年前→今年:4.24%

富山県の直近3年間の変動(10.21% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

富山市

富山県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 レーベン富山桜町
所在地 富山県富山市桜町1丁目4-10
交通
  • あいの風とやま鉄道 / 富山駅 徒歩3分
  • JR高山本線 / 富山駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】セキュリティラインとしてオートロックシステム設置。住戸からはTVモニター付きインターホンで来訪者を確認できるので安心です。

    【エントランス】セキュリティラインとしてオートロックシステム設置。住戸からはTVモニター付きインターホンで来訪者を確認できるので安心です。

築年月(築年数) 2018年4月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上18階建 総戸数 74戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 前田建設工業・タカノ建設・寺崎工業 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

レーベン富山桜町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレミア富山駅前レジデンス 3,328万円 〜 4,999万円 富山県富山市宝町1丁目4-15 2019年10月(築6年)
地上14階 / 全64戸
レーベン富山VALESTTOWER 3,298万円 〜 5,808万円 富山県富山市牛島町23-15 2017年2月(築8年)
地上18階 / 全119戸
サクラーレ 1,531万円 〜 3,842万円 富山県富山市桜木町3-11 2016年9月(築9年)
地上10階 / 全63戸
プラウド富山神通本町 3,614万円 〜 5,859万円 富山県富山市神通本町1丁目4-8 2019年2月(築6年)
地上14階 / 全91戸
レーベン富山総曲輪MIDARCH 3,447万円 〜 4,308万円 富山県富山市総曲輪4丁目9-7 2019年12月(築5年)
地上15階 / 全42戸
レーベン富山GRANAXIS 3,474万円 〜 4,526万円 富山県富山市室町通り1丁目3-5 2018年3月(築7年)
地上14階 / 全52戸
アクシルコート星井町 1,622万円 〜 2,383万円 富山県富山市星井町1丁目4-3 2019年4月(築6年)
地上10階 / 全36戸
プラザ布瀬1 1,298万円 〜 1,641万円 富山県富山市布瀬本町1-5 2020年1月(築5年)
地上6階 / 全24戸
メゾン・ド・オリーブ 1,972万円 〜 2,478万円 富山県富山市有沢87 2017年12月(築7年)
地上4階 / 全20戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓レーベン富山桜町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レーベン富山桜町の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
レーベン富山桜町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レーベン富山桜町の売り時ですか?
レーベン富山桜町がある富山市のマンションの価格は直近の3年間で11.50%程度上昇しています。(3年前→2年前:15.24%、2年前→1年前:-7.18%、1年前→今年:4.24%)
富山県の直近3年間の変動(10.21%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年10月9日

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