ホームズマンション売却プライスマップ富山県富山市レーベン富山VALESTTOWER

レーベン富山VALESTTOWERはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,807万円 80.43m²の部屋

6,017万円 103.95m²の部屋

所在地 富山県富山市牛島町23-15
交通
  • JR北陸新幹線 / 富山駅 徒歩3分

レーベン富山VALESTTOWER

外観

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レーベン富山VALESTTOWERの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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レーベン富山VALESTTOWERの売却に強い不動産会社 3社

レーベン富山VALESTTOWERの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レーベン富山VALESTTOWERから近い順に表示しています

株式会社エーピーエス
物件から
2.7
  • 富山県富山市新根塚町3丁目1-1
  • 富山地方鉄道2系統 西中野駅 徒歩15分

あなたの家・不動産 買取ります!!

富山県内の建材店・ハウスメーカー・工務店に木建材を納材して80年!!その不動産部として空家管理・売却相談・買取再販・土地サポート等を専門スタッフが対応します。秘密厳守・無料で行いますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者石灰 憲夫
  • 免許番号富山県知事(2)第2959号
ViVi不動産株式会社 本社
物件から
3.7
  • 富山県富山市大町230-1
  • 富山地方鉄道2系統 南富山駅前駅

富山市内中古マンション売買仲介ナンバー1

当社は富山市内に特化して戸建て、マンションの売買のお手伝いをしています。特に富山市内中古マンション売買仲介においては占有率38%(令和二年度)で8年連続ナンバー1となっています。 360度バーチャルホームステージングなど他社さんにはないサービスで売主様にも買主様にもわかりやすいお取引をお届けします。

社員画像

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  • 代表者矢郷 修治
  • 免許番号富山県知事(03)第002832号
株式会社深考全幸 金沢オフィス
物件から
52.5
  • 石川県金沢市南町6-1 朝日生命金沢ビル10階
  • JR北陸新幹線 金沢駅 香林坊下車 徒歩10分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

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  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008347号

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レーベン富山VALESTTOWERは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,807万円 80.43m²の部屋 47万円 / m²

6,017万円 103.95m²の部屋 58万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(富山市牛島町)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(富山市牛島町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築8年(現在) 4,563万円 100%
築10年(2年後) 4,373万円 95.8%
築15年(7年後) 3,884万円 85.1%
築20年(12年後) 3,394万円 74.4%
築25年(17年後) 2,905万円 63.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築8年) 3,807万円 100%
2年後 (築10年) 3,649万円 95.8%
7年後 (築15年) 3,241万円 85.1%
12年後 (築20年) 2,832万円 74.4%
17年後 (築25年) 2,424万円 63.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、富山市牛島町の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,807万円 (80.43m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
47万円 / m² 65万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベン富山VALESTTOWERが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,480万円 80.00m² 3LDK / 2階 2024年2月
4,580万円 80.00m² 3LDK / 2階 2023年7月〜2024年1月
5,480万円 103.00m² 4LDK / 5階 2023年6月〜2023年7月
4,480万円 85.00m² 3LDK / 13階 2022年10月〜2022年11月
4,980万円 103.00m² 4LDK / 2階 2022年4月
3,490万円 80.43m² 3LDK / 3階 2020年6月〜2021年1月
3,780万円 80.43m² 3LDK / 3階 2020年3月〜2020年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

80.43m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,807万円
買取 2,284万円 〜 3,046万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レーベン富山VALESTTOWERは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

10.7万円 80.43m²の部屋

15.92万円 103.95m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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レーベン富山VALESTTOWER周辺の中古マンション価格推移情報

レーベン富山VALESTTOWER周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

富山市のマンションの価格は直近の3年間で 15.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.64% 、 2年前→1年前:1.64% 、 1年前→今年:2.87%

富山県の直近3年間の変動(12.00% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

富山市

富山県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 レーベン富山VALESTTOWER
所在地 富山県富山市牛島町23-15
交通
  • JR北陸新幹線 / 富山駅 徒歩3分
  • 【外観】爽やかな風を感じ、暖かな光を浴びて、快適な暮らしをここから。

    【外観】爽やかな風を感じ、暖かな光を浴びて、快適な暮らしをここから。

  • 【外観】住む人を映し出す洗練された佇まいは、いつまでも輝き続けながらいつしか街の風景に溶け込んでいきます。

    【外観】住む人を映し出す洗練された佇まいは、いつまでも輝き続けながらいつしか街の風景に溶け込んでいきます。

  • 【外観】この街ならではの美しい風景の物語が室内に展開します。手を伸ばせば、ふれることができそうな眺望も魅力。

    【外観】この街ならではの美しい風景の物語が室内に展開します。手を伸ばせば、ふれることができそうな眺望も魅力。

  • 【エントランス】お住まいの顔となるエントランス。住まう方のプライドを満たすクオリティを備えています。

    【エントランス】お住まいの顔となるエントランス。住まう方のプライドを満たすクオリティを備えています。

  • 【駐車場】立体駐車場完備です。出口が3つございますので混雑も緩和されます。

    【駐車場】立体駐車場完備です。出口が3つございますので混雑も緩和されます。

築年月(築年数) 2017年2月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上18階建 総戸数 119戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 りんかい日産建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月23日]

レーベン富山VALESTTOWERの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レーベン富山桜町 3,411万円 〜 6,292万円 富山県富山市桜町1丁目4-10 2018年4月(築6年)
地上18階 / 全74戸
プラウド富山神通本町 3,567万円 〜 4,736万円 富山県富山市神通本町1丁目4-8 2019年2月(築6年)
地上14階 / 全91戸
サクラーレ 1,592万円 〜 3,929万円 富山県富山市桜木町3-11 2016年9月(築8年)
地上10階 / 全63戸
レーベン富山GRANAXIS 3,610万円 〜 4,672万円 富山県富山市室町通り1丁目3-5 2018年3月(築7年)
地上14階 / 全52戸
メゾン・ド・オリーブ 2,126万円 〜 2,651万円 富山県富山市有沢87 2017年12月(築7年)
地上4階 / 全20戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓レーベン富山VALESTTOWERを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レーベン富山VALESTTOWERの売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レーベン富山VALESTTOWERの売り時ですか?
レーベン富山VALESTTOWERがある富山市のマンションの価格は直近の3年間で15.69%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.64%、2年前→1年前:1.64%、1年前→今年:2.87%)
富山県の直近3年間の変動(12.00%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日