富山県富山市神通本町2丁目2-19
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
4,214 万円 72.71m²の部屋
〜4,921 万円 72.71m²の部屋
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レーベン富山神通本町ONETOWERの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レーベン富山神通本町ONETOWERの売却に役立つ情報をチェック！
レーベン富山神通本町ONETOWERの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 |
|
売出し中 価格 6,000万円 |
92.4m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| ＶｉＶｉ不動産株式会社 本社 | ||||||
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 17.5万円 |
72.71m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| アパマンショップ富山駅北店 朝日不動産 株式会社 | ||||||
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4,214万円 （58万円 / m²） 72.71m²の部屋
〜4,921万円 （68万円 / m²） 72.71m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 72.71m²の部屋の場合 | 72.71m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 4,214万円 | 4,921万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 145万6,620円 | 168万9,930円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 149万6,620円 | 172万9,930円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 4,064万1,773円 | 4,747万394円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(富山市神通本町)の専有面積70m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 5,130万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 4,940万円 | 96.3％ |
| 築10年(7年後) | 4,465万円 | 87.0％ |
| 築15年(12年後) | 3,990万円 | 77.8％ |
| 築20年(17年後) | 3,516万円 | 68.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 4,214万円 |
| 2年後(築5年) | 96.3％ | 4,058万円 |
| 7年後(築10年) | 87.0％ | 3,668万円 |
| 12年後(築15年) | 77.8％ | 3,278万円 |
| 17年後(築20年) | 68.5％ | 2,888万円 |
このマンションと、富山市神通本町の築3年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,214万円 (72.71m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 58万円 / m² | 73万円 / m² |
レーベン富山神通本町ONETOWER周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
富山市のマンションの価格は直近の3年間で 10.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.70%、 2年前→1年前：1.32%、 1年前→今年：6.55% ）
富山県の直近3年間の変動（11.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
富山市
富山県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベン富山神通本町ONETOWERが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,000万円 | 92.40m² | 3LDK / 13階 | 2026年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,214万円 |
| 買取 | 2,529万円 〜 3,372万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レーベン富山環水公園TERRACE FORT | 4,439万円 〜 6,889万円 | 富山県富山市牛島本町1丁目1-75 |
2025年2月（築2年） 地上14階 / 全78戸 |
| クレアホームズ富山上本町 | 3,474万円 〜 4,632万円 | 富山県富山市上本町7-7 |
2022年2月（築5年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファーストレーベン新富町 | 1,137万円 〜 2,907万円 | 富山県富山市新富町2丁目4-1 |
2005年3月（築22年） 地上10階 / 全39戸 |
| レーベン富山桜町 | 3,537万円 〜 6,418万円 | 富山県富山市桜町1丁目4-10 |
2018年4月（築9年） 地上18階 / 全74戸 |
| レーベン富山VALESTTOWER | 3,110万円 〜 6,068万円 | 富山県富山市牛島町23-15 |
2017年2月（築10年） 地上18階 / 全119戸 |
| レーベン富山環水公園TERRACE FORT | 4,439万円 〜 6,889万円 | 富山県富山市牛島本町1丁目1-75 |
2025年2月（築2年） 地上14階 / 全78戸 |
| レーベン富山ザ・タワー | 2,375万円 〜 4,305万円 | 富山県富山市千歳町2丁目9-16 |
2014年3月（築13年） 地上15階 / 全43戸 |
| レーベン富山総曲輪MIDARCH | 3,457万円 〜 4,180万円 | 富山県富山市総曲輪4丁目9-7 |
2019年12月（築7年） 地上15階 / 全42戸 |
| レーベン富山THEPLATINUM | 2,764万円 〜 4,955万円 | 富山県富山市白銀町8-10 |
2014年6月（築12年） 地上14階 / 全66戸 |
| レーベン富山GRANAXIS | 3,502万円 〜 4,593万円 | 富山県富山市室町通り1丁目3-5 |
2018年3月（築9年） 地上14階 / 全52戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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レーベン富山神通本町ONETOWERから近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レーベン富山神通本町ONETOWER |
|---|---|
| 所在地 |
富山県富山市神通本町2丁目2-19
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2023年12月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上20階建 | 総戸数 | 93戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月23日]
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【所在地】
富山県富山市神通本町2丁目2-19【最寄り駅からのアクセス情報】
富山地方鉄道上滝線 / 電鉄富山駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月：2023年12月(築3年)【設備・条件】
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