ホームズマンション売却マンション査定兵庫県伊丹市ワコーレ伊丹安堂寺レジデンス

ワコーレ伊丹安堂寺レジデンス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県伊丹市安堂寺町1丁目127-1

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

3,450 万円 71.67m²の部屋

5,123 万円 83.3m²の部屋

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  • 【外観】ワコーレ伊丹安堂寺レジデンスの外観(西側から)

    【外観】ワコーレ伊丹安堂寺レジデンスの外観(西側から)

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  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

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  • 【駐車場】敷地内駐車場(屋内機械式)

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  • 【周辺】稲野駅(阪急 伊丹線) 徒歩10分。 750m

    【周辺】稲野駅(阪急 伊丹線) 徒歩10分。 750m

    4/9
  • 【周辺】伊丹市立笹原小学校 徒歩12分。 940m

    【周辺】伊丹市立笹原小学校 徒歩12分。 940m

    5/9
  • 【周辺】伊丹市立南中学校 徒歩15分。 1170m

    【周辺】伊丹市立南中学校 徒歩15分。 1170m

    6/9
  • 【周辺】スーパーオオジ伊丹安堂寺店 徒歩6分。 470m

    【周辺】スーパーオオジ伊丹安堂寺店 徒歩6分。 470m

    7/9
  • 【周辺】関西スーパー稲野店 徒歩9分。 700m

    【周辺】関西スーパー稲野店 徒歩9分。 700m

    8/9
  • 【周辺】セブンイレブン伊丹御願塚3丁目店 徒歩9分。 700m

    【周辺】セブンイレブン伊丹御願塚3丁目店 徒歩9分。 700m

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ワコーレ伊丹安堂寺レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ワコーレ伊丹安堂寺レジデンスは売ったらいくら?参考査定価格

3,450万円 (48万円 / m²) 71.67m²の部屋

5,123万円 (61万円 / m²) 83.3m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(伊丹市安堂寺町)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

伊丹市安堂寺町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築9年(現在) 3,004万円 100%
築10年(1年後) 2,968万円 98.8%
築15年(6年後) 2,785万円 92.7%
築20年(11年後) 2,602万円 86.6%
築25年(16年後) 2,418万円 80.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(71.67㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築9年) 100% 3,450万円
1年後(築10年) 98.8% 3,409万円
6年後(築15年) 92.7% 3,199万円
11年後(築20年) 86.6% 2,988万円
16年後(築25年) 80.5% 2,778万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、伊丹市安堂寺町の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,450万円 (71.67m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%高いです。

このマンション 周辺のマンション
48万円 / m² 43万円 / m²

ワコーレ伊丹安堂寺レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報

ワコーレ伊丹安堂寺レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 0.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.70%、 2年前→1年前:-1.44%、 1年前→今年:-0.37%

兵庫県の直近3年間の変動(5.31% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

伊丹市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ伊丹安堂寺レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,800万円 83.00m² 2LDK / 4階 2024年4月〜2024年7月
3,890万円 71.00m² 3LDK / 6階 2024年3月〜2024年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.67m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,450万円
買取 2,070万円 〜 2,760万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ワコーレ伊丹安堂寺レジデンスは貸したらいくら?参考賃料

11.24万円 / 月 71.67m²の部屋

15.79万円 / 月 83.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ザ・パークハウス塚口町テラス 3,604万円 〜 4,531万円 兵庫県尼崎市塚口町6丁目30-5 2015年3月(築11年)
地上6階 / 全28戸
エクセラ塚口2 1,128万円 〜 1,361万円 兵庫県伊丹市柏木町3丁目16-3 2018年8月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
B-CONSEPT 1,211万円 〜 1,706万円 兵庫県尼崎市塚口町1丁目23-7 2018年1月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
ワコーレ武庫之荘ザ・グランコンフォート 3,110万円 〜 5,360万円 兵庫県尼崎市富松町1丁目26-29 2018年4月(築8年)
地上8階 / 全71戸
グランクラス塚口 1,993万円 〜 3,023万円 兵庫県尼崎市塚口町1丁目 2018年2月(築8年)
地上11階 / 全 - 戸
ザ・パークハウス塚口町一丁目 4,202万円 〜 5,583万円 兵庫県尼崎市塚口町1丁目9-7 2016年1月(築10年)
地上10階 / 全48戸
ブランズ塚口町一丁目 3,469万円 〜 5,996万円 兵庫県尼崎市塚口町1丁目10-4 2018年2月(築8年)
地上15階 / 全42戸
ワコーレ伊丹梅ノ木ザ・レジデンス 3,017万円 〜 5,111万円 兵庫県伊丹市梅ノ木3丁目1-2 2017年1月(築9年)
地上6階 / 全38戸
サンクラッソ伊丹 1,149万円 〜 1,742万円 兵庫県伊丹市南本町2丁目2-13 2017年1月(築9年)
地上9階 / 全44戸
宮ヶ池 1,657万円 〜 1,942万円 兵庫県伊丹市伊丹6丁目5-8 2018年8月(築7年)
地上4階 / 全32戸
シュドペーシュ 1,005万円 〜 1,335万円 兵庫県伊丹市行基町3丁目19 2018年1月(築8年)
地上5階 / 全16戸
ワコーレ伊丹平松ザ・レジデンス 3,426万円 〜 4,784万円 兵庫県伊丹市平松1丁目3-10 2019年1月(築7年)
地上5階 / 全18戸
プラウドシティ伊丹 3,512万円 〜 5,715万円 兵庫県伊丹市昆陽東1丁目2-27 2018年1月(築8年)
地上11階 / 全447戸
ロールス塚口2 1,016万円 〜 1,277万円 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目19-11 2018年1月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
ラテール南塚口 1,400万円 〜 2,283万円 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目8-21 2016年7月(築9年)
地上5階 / 全43戸
エテルノ阪急伊丹 1,334万円 〜 1,801万円 兵庫県伊丹市西台1丁目7-15 2016年2月(築10年)
地上8階 / 全 - 戸
グランアッシュ塚口 3,915万円 〜 5,544万円 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目19 2018年10月(築7年)
地上4階 / 全40戸
LEGALAND塚口 906万円 〜 2,965万円 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目21-28 2018年1月(築8年)
地上5階 / 全35戸
YUYUPARK 2,338万円 〜 3,594万円 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目20-13 2018年3月(築8年)
地上6階 / 全 - 戸
プラウド伊丹郷町マークス 3,924万円 〜 6,471万円 兵庫県伊丹市中央3丁目3-14 2015年2月(築11年)
地上13階 / 全121戸
プランドール 2,187万円 〜 2,728万円 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目13-17 2017年3月(築9年)
地上7階 / 全 - 戸
ザ・パークハウス塚口 3,004万円 〜 4,619万円 兵庫県尼崎市南塚口町6丁目8-10 2019年1月(築7年)
地上8階 / 全 - 戸
Modarie 1,862万円 〜 2,580万円 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目12-20 2015年3月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
プラウドシティ塚口マークフォレスト 3,779万円 〜 6,012万円 兵庫県尼崎市上坂部1丁目8-1 2016年12月(築9年)
地上15階 / 全587戸
プラウドシティ塚口マークスカイ 4,018万円 〜 5,175万円 兵庫県尼崎市上坂部1丁目8-2 2018年1月(築8年)
地上15階 / 全366戸
LOCUS2 1,928万円 〜 2,677万円 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目20-19 2018年3月(築8年)
地上8階 / 全28戸
ワコーレ塚口ザ・レジデンス 3,570万円 〜 5,114万円 兵庫県尼崎市南塚口町4丁目1-19 2018年7月(築7年)
地上5階 / 全41戸
クレア・ド・ルーン伊丹 1,462万円 〜 2,928万円 兵庫県伊丹市伊丹1丁目2-30 2015年9月(築10年)
地上7階 / 全46戸
ザクシフ 1,858万円 〜 3,034万円 兵庫県尼崎市御園1丁目6-27 2017年9月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
プラウドシティ塚口マークフロント 3,958万円 〜 5,953万円 兵庫県尼崎市上坂部1丁目1-3 2016年3月(築10年)
地上15階 / 全247戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ワコーレ伊丹安堂寺レジデンスの売却に強い不動産会社 13社

ワコーレ伊丹安堂寺レジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ワコーレ伊丹安堂寺レジデンスから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 伊丹店
物件から
1.7
  • 兵庫県伊丹市西台1丁目6番11号
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩2分

売るのも買うのも熱意を持って対応します

売却物件緊急募集中です。無料相談、無料査定、秘密厳守、エリアに精通した営業マンが熱意をもって親身になってご対応させて頂きます。ホームページ(スーモ、ホームズ、アットホーム等)チラシ等、広告費用は一切不要です。お急ぎの方は不動産の買取業務も行っております。お気軽にご連絡下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21株式会社アクロスコーポレイション 伊丹店
物件から
1.8
  • 兵庫県伊丹市西台1丁目8−1
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩1分

創業30年の地域密着だから購入希望者多数

◆少しでも高く売るためにはどうしたらいいの?
◆相続だから税金などは大丈夫かな?
◆仲介手数料は安くしたい!
お客様の様々なご相談を、地元密着30年の弊社にお任せください!
経験豊富なスタッフが、一から親切・丁寧にご説明させていただきます。
弊社独自の早期売却システムで早期売却を実現させます!

社員画像

社員画像

  • 代表者山部 勇喜
  • 免許番号兵庫県知事(7)第202981号
株式会社ウィル 伊丹営業所
物件から
2.0
  • 兵庫県伊丹市宮ノ前1丁目4-9
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分

伊丹に精通したスタッフが対応致します

ご売却に関しては「買取」と「仲介売買」の両側面より査定書の作成をさせて頂き、ご提案させて頂きます。物件の売却、購入、リフォーム、ローンに至るまで全てをプロデュースさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
R.Cホーム株式会社
物件から
3.0
  • 兵庫県尼崎市南武庫之荘7丁目14-21
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩17分

買取専門!早期売却!

住み替え、転勤、相続などによる売却の際に早期売却をご希望のお客様はぜひご相談ください。早期査定、早期売却をさせて頂きます。
まずはお気軽にご相談ください。

  • 代表者太田 祐貴奈
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204700号
名月住建株式会社
物件から
3.1
  • 兵庫県尼崎市尾浜町2丁目21番35号
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩8分
  • JR福知山線 塚口駅 徒歩8分

創業29年、不動産×建築×信頼

弊社の強みは地元の方々からの信頼だと思っています。私自身が尼崎生まれ、尼崎育ちでもあり、これまで地域の方々や友人、先輩や後輩からのご依頼やご紹介を数多くいただき、「頼んで良かった」という言葉を明日への活力に変えてお仕事させていただいております。また不動産業だけではなく建築業もしている事も強みの一つ!

社員画像

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  • 代表者河野 昇徳
  • 免許番号兵庫県知事(02)第204316号
近鉄不動産株式会社 尼崎営業所
物件から
3.9
  • 兵庫県尼崎市潮江1丁目3-31 ベルファース尼崎2階
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩3分

お客様のご要望に適切にお応えします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社エディオン エディオンハウジング伊丹営業所
物件から
3.9
  • 兵庫県伊丹市北伊丹5丁目70-1
  • JR福知山線 北伊丹駅 徒歩3分

エディオンの自社不動産仲介部門です。

エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。

社員画像

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  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
株式会社シェノンホーム
物件から
4.0
  • 兵庫県西宮市上大市4丁目12番15号
  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩12分

お客様の目線にたったご提案を致します

お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。

  • 代表者青木 由紀雄
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204701号
三福不動産株式会社
物件から
4.6
  • 兵庫県伊丹市荻野3丁目140番地の2
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 荻野下車 徒歩2分
  • JR福知山線 伊丹駅 荻野下車 徒歩2分

創業50余年、地域密着型の会社です

昭和45年(1970年)創業、地域密着型の不動産会社です。伊丹市(特に北部)を得意エリアとしています。売買の仲介だけではなく、買取、賃貸管理も行っています。子会社に工務店もありますので、リフォームのご提案も可能です。一方的な営業は一切いたしませんので、安心してご相談ください。

社員画像

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  • 代表者印藤 雅典
  • 免許番号兵庫県知事免許(08)第202459号
阪急阪神不動産株式会社 西宮営業所
物件から
5.2
  • 兵庫県西宮市高松町8-25 西宮ガーデンズ プラス館 9階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

阪急阪神東宝グループ「阪急阪神の仲介西宮営業所」は、西宮市を中心に尼崎市・伊丹市・芦屋市の不動産を主に取り扱っております。不動産のご売却・ご購入等に関するご相談・ご要望に対しご満足頂ける提案ができるよう全力で取り組んで参ります。 皆様からのお問合せを心よりお待ち申し上げております。

社員画像

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  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
きぼう不動産株式会社
物件から
6.5
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo
物件から
7.0
  • 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
  • 阪神本線 今津駅 徒歩11分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

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  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010789号
大和ハウスリアルエステート株式会社 川西店
物件から
7.1
  • 兵庫県川西市栄町11−2−3
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩9分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせていただきます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

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  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号

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ワコーレ伊丹安堂寺レジデンスの物件概要

マンション名称 ワコーレ伊丹安堂寺レジデンス
所在地
兵庫県伊丹市安堂寺町1丁目127-1 地図を見る
交通
  • JR福知山線 / 猪名寺駅 徒歩19分
  • 阪急伊丹線 / 稲野駅 徒歩10分
築年月(築年数) 2017年2月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 44戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

ワコーレ伊丹安堂寺レジデンスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ワコーレ伊丹安堂寺レジデンスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ワコーレ伊丹安堂寺レジデンスの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
ワコーレ伊丹安堂寺レジデンスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ワコーレ伊丹安堂寺レジデンスの売り時ですか?
ワコーレ伊丹安堂寺レジデンスがある伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で0.85%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.70%、2年前→1年前:-1.44%、1年前→今年:-0.37%)
兵庫県の直近3年間の変動(5.31%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年5月9日