埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目540-4
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,401 万円 27.84m²の部屋
〜2,542 万円 35.7m²の部屋
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【外観】
1/13
【外観】
2/13
【エントランス】
3/13
【駐車場】
4/13
【周辺】ステラタウン 1061m
5/13
【周辺】イオン大宮店 1795m
6/13
【周辺】業務スーパーさいたま大宮店 550m
7/13
【周辺】ミニストップ鉄道博物館前店 1113m
8/13
【周辺】セブンイレブン鉄道博物館前店 1044m
9/13
【周辺】ドラッグセイムス土呂駅前薬局 1356m
10/13
【周辺】ドラッグストアセキ大成町店 徒歩19分。ドラックストア 1480m
11/13
【周辺】ファミリーマート大宮公園前店 徒歩16分。コンビニ 1260m
12/13
【周辺】ウエルシア薬局さいたま宮原ベルク店 徒歩24分。ドラックストア 1860m
13/13グラントレゾールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グラントレゾールの売却に役立つ情報をチェック！
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1,401万円 （50万円 / m²） 27.84m²の部屋
〜2,542万円 （71万円 / m²） 35.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(さいたま市北区東大成町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 948万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 936万円 | 98.7％ |
| 築15年(6年後) | 872万円 | 91.9％ |
| 築20年(11年後) | 808万円 | 85.2％ |
| 築25年(16年後) | 744万円 | 78.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 1,401万円 |
| 1年後(築10年) | 98.7％ | 1,383万円 |
| 6年後(築15年) | 91.9％ | 1,289万円 |
| 11年後(築20年) | 85.2％ | 1,194万円 |
| 16年後(築25年) | 78.5％ | 1,100万円 |
このマンションと、さいたま市北区東大成町の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,401万円 (27.84m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 47万円 / m² |
グラントレゾール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
さいたま市北区のマンションの価格は直近の3年間で 9.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.10%、 2年前→1年前：0.46%、 1年前→今年：2.93% ）
埼玉県の直近3年間の変動（3.03% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
さいたま市北区
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,401万円 |
| 買取 | 841万円 〜 1,121万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.68万円 / 月 27.84m²の部屋
〜
9.56万円 / 月 35.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラントレゾールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラントレゾールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 31.77m² | 1K / 2階 | 2025年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 31.77m² | 1K / 2階 | 2025年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 33.95m² | 1R / 3階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 31.77m² | 1K / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 4階 | 2025年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 3階 | 2023年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 4階 | 2023年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.59m² | 1K / 1階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 33.95m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 33.21m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 34.95m² | 1K / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 7万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 3階 | 2021年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.59m² | 1K / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 2階 | 2020年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 31.77m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2020年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 33.95m² | 1K / 3階 | 2020年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.52m² | 1K / 1階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.59m² | 1K / 1階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.59m² | 1K / 1階 | 2020年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 31.77m² | 1K / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 35.70m² | 1R / 1階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 33.95m² | 1K / 3階 | 2019年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 33.21m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 33.95m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 7万円 / 月 | 33.95m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンフォルシア大宮北 | 3,373万円 〜 4,415万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目 |
2017年12月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ケントク3 | 1,336万円 〜 2,020万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目 |
2016年6月（築10年） 地上4階 / 全19戸 |
| メルヴェーユ大成 | 1,336万円 〜 1,904万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目70-4 |
2016年3月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エアフォルク | 1,519万円 〜 2,758万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目455 |
2015年11月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オールプロパティ | 1,435万円 〜 2,201万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目336-3 |
2017年1月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレシス大宮アルティア | 4,030万円 〜 6,285万円 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町2丁目16-1 |
2016年2月（築10年） 地上14階 / 全41戸 |
| アンシャンテ大宮 | 2,725万円 〜 3,937万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目 |
2018年9月（築8年） 地上5階 / 全29戸 |
| エレガントクロスローズ | 1,349万円 〜 2,044万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目 |
2016年2月（築10年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランフローラ | 1,244万円 〜 1,984万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目66-3 |
2016年10月（築10年） 地上4階 / 全12戸 |
| ガーデンハウス3大宮土呂駅前 | 2,044万円 〜 3,466万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目9-10 |
2016年4月（築10年） 地上7階 / 全24戸 |
| レーベン大宮土呂ブライトマークス | 4,782万円 〜 5,602万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目21-3 |
2019年9月（築7年） 地上10階 / 全27戸 |
| プラシード・R | 1,303万円 〜 1,958万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目887-1 |
2016年2月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レーベン大宮土呂DELIGHTMARKS | 4,759万円 〜 5,874万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目26 |
2019年2月（築7年） 地上8階 / 全51戸 |
| サンクレイドル土呂 | 3,992万円 〜 4,987万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目21-10 |
2018年12月（築8年） 地上9階 / 全30戸 |
| プレシス大宮土呂 | 3,345万円 〜 4,848万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目30 |
2019年1月（築7年） 地上6階 / 全70戸 |
| LaCasa内田 | 1,765万円 〜 2,503万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目22-1 |
2017年3月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| さくら大宮 | 2,061万円 〜 4,106万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目16-1 |
2017年1月（築9年） 地上9階 / 全21戸 |
| ドミール宮町 | 1,676万円 〜 2,831万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町2丁目51-5 |
2017年8月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・ソレイユ2 | 1,226万円 〜 3,239万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目51-3 |
2017年1月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレミスト大宮氷川参道 | 4,083万円 〜 8,089万円 | 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1丁目15-1 |
2016年9月（築10年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| Blance'OMIYA | 1,686万円 〜 2,535万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目156-3 |
2017年6月（築9年） 地上9階 / 全35戸 |
| ヴェレーナグラン大宮大門町瑞景 | 5,647万円 〜 9,493万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目169-2 |
2019年4月（築7年） 地上13階 / 全45戸 |
| カンパヌール大門2 | 2,942万円 〜 4,251万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目158 |
2016年2月（築10年） 地上6階 / 全18戸 |
| サニーレジデンス | 1,204万円 〜 1,705万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1606-4 |
2016年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リビオ大宮氷川参道ザ・テラス | 2,217万円 〜 3,183万円 | 埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目181-2 |
2018年9月（築8年） 地上12階 / 全33戸 |
| クリーンシャイン2 | 1,256万円 〜 2,701万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目18 |
2019年5月（築7年） 地上9階 / 全35戸 |
| FUKUMI-APARTMENT | 2,554万円 〜 5,841万円 | 埼玉県さいたま市大宮区仲町1丁目81-1 |
2018年9月（築8年） 地上8階 / 全27戸 |
| ユーミースカイ | 1,185万円 〜 1,933万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目33-1 |
2017年10月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティカレント大宮仲町 | 1,656万円 〜 2,442万円 | 埼玉県さいたま市大宮区仲町3丁目137-1 |
2016年2月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンフォートマンション仲町第2 | 1,194万円 〜 2,389万円 | 埼玉県さいたま市大宮区仲町3丁目50-2 |
2017年1月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グラントレゾール |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目540-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 1階
1/14
1K 1階
2/14
1K 1階
3/14
1K 1階
4/14
1K 1階
5/14
1K 2階
6/14
1K 2階
7/14
1K 2階
8/14
1K 2階
9/14
1R 3階
10/14
1K 3階
11/14
1K 3階
12/14
1R 4階
13/14
1K 4階
14/14| 築年月（築年数） | 2017年9月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、24時間有人管理、セキュリティー充実、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、最寄り駅が始発駅
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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