千葉県柏市千代田1丁目1-13
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
1,954 万円 40.2m²の部屋
〜4,087 万円 63.3m²の部屋
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専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。
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お住み替えの際にご自宅の売却をする場合、色々な心配事（日程・売却をしたときの代金・新たな購入先など）があると思います。不動産売却は一人で悩まずに当社スタッフまで是非ご相談下さい。不動産売却価格査定などは売却のご意志の有無に関わらず、ご希望があれば無料で査定させて頂きます。お気軽にお問い合わせ下さい。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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柏市・流山市に特化した不動産会社です！
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マンション/戸建/土地/畑/開発用地/投資用不動産/倉庫/工場/店舗等取扱！
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店舗内観
一生涯のお付き合いをテーマに30年以上
柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。
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売却専門店のリプロ不動産です！
独自の販売戦略を保有している売却専門店ですので、安心して売却をお任せください！
買取も対応しているので幅広く対応可能です。
宅建士はじめ、公認不動産コンサルティングマスター、ホームインスペクター、賃貸不動産経営管理士など多くの有資格者がおりますので安心したお取引をご提供できます！
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創業53年、地域密着のお店です
ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業53年のお店です！！
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします！
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。
店舗内観
茨城・千葉で豊富な売買実績
早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、＋αのご提案もお任せくださいませ。
店舗内観
創業50年以上！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
1,954万円 40.2m²の部屋 49万円 / m²
〜4,087万円 63.3m²の部屋 65万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(柏市千代田)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (柏市千代田 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 2,276万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 2,192万円 | 96.3％ |
| 築15年(8年後) | 2,051万円 | 90.1％ |
| 築20年(13年後) | 1,909万円 | 83.9％ |
| 築25年(18年後) | 1,768万円 | 77.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 1,954万円 | 100％ |
| 3年後 (築10年) | 1,882万円 | 96.3％ |
| 8年後 (築15年) | 1,760万円 | 90.1％ |
| 13年後 (築20年) | 1,639万円 | 83.9％ |
| 18年後 (築25年) | 1,517万円 | 77.7％ |
このマンションと、柏市千代田の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,954万円 (40.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 57万円 / m² |
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,954万円 |
| 買取 | 1,172万円 〜 1,563万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年5月5日
10.11万円 40.2m²の部屋
〜18.03万円 63.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ベルフィオーレ千代田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年5月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 23.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.46% 、 2年前→1年前：6.04% 、 1年前→今年：1.85% ）
千葉県の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
柏市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベルフィオーレ千代田 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県柏市千代田1丁目1-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ビッグ・エー 柏中央店 徒歩4分。 270m
【周辺】ローソンストア100柏千代田店 徒歩3分。 180m
【周辺】ドン・キホーテ 柏駅前店 徒歩8分。 640m
【周辺】医療法人聖峰会岡田病院 徒歩13分。 970m
【周辺】柏幼稚園 徒歩5分。 380m
【周辺】柏市立柏第三小学校 徒歩5分。 390m
| 築年月（築年数） | 2018年3月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セントラルオーク | 1,281万円 〜 2,678万円 | 千葉県柏市中央1丁目4-28 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Dearest3 | 1,877万円 〜 2,664万円 | 千葉県柏市柏3丁目2-11 |
2019年3月（築6年） 地上8階 / 全21戸 |
| ライオンズタワー柏 | 3,373万円 〜 8,737万円 | 千葉県柏市柏1丁目7-1 |
2016年3月（築9年） 地上27階 / 全265戸 |
| フェリーチェ | 1,272万円 〜 2,264万円 | 千葉県柏市中央町7-21 |
2016年10月（築8年） 地上4階 / 全17戸 |
| プレシャスタワー柏 | 1,330万円 〜 4,923万円 | 千葉県柏市柏3丁目10-11 |
2017年3月（築8年） 地上10階 / 全65戸 |
| Reve | 1,298万円 〜 4,949万円 | 千葉県柏市柏3丁目11-10 |
2019年2月（築6年） 地上7階 / 全36戸 |
| バウス柏 | 3,322万円 〜 5,933万円 | 千葉県柏市柏2丁目7-18 |
2017年8月（築7年） 地上14階 / 全78戸 |
| ラフィネ柏 | 1,333万円 〜 4,193万円 | 千葉県柏市末広町11-16 |
2019年1月（築6年） 地上10階 / 全34戸 |
| デュオヒルズ柏 | 3,569万円 〜 4,866万円 | 千葉県柏市豊四季台2丁目1-1 |
2019年8月（築5年） 地上12階 / 全154戸 |
| ミルーナヒルズ柏 | 2,318万円 〜 3,011万円 | 千葉県柏市あけぼの2丁目4-8 |
2019年7月（築5年） 地上7階 / 全28戸 |
| オーベル柏パークフロント | 3,230万円 〜 4,139万円 | 千葉県柏市豊四季台1丁目3-7 |
2016年7月（築8年） 地上11階 / 全158戸 |
| シェーヌ5 | 1,360万円 〜 1,661万円 | 千葉県柏市南柏2丁目8-13 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルネ南柏駅前 | 3,856万円 〜 4,649万円 | 千葉県柏市南柏1丁目5-1 |
2020年3月（築5年） 地上12階 / 全59戸 |
| エクセレントシティ新柏ヒルズ | 2,465万円 〜 2,927万円 | 千葉県柏市豊住3丁目1-26 |
2019年12月（築5年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ルレーブ南柏 | 1,217万円 〜 2,988万円 | 千葉県柏市豊四季508-16 |
2018年9月（築6年） 地上5階 / 全16戸 |
| アンビシャス南柏 | 2,978万円 〜 4,861万円 | 千葉県流山市向小金4丁目 |
2018年1月（築7年） 地上6階 / 全58戸 |
| ザ・フォレシス | 3,072万円 〜 3,923万円 | 千葉県我孫子市台田1丁目1-45 |
2019年2月（築6年） 地上14階 / 全263戸 |
| アートレジデンスイン柏の葉 | 1,948万円 〜 3,137万円 | 千葉県柏市若柴262-2 |
2019年10月（築5年） 地上7階 / 全47戸 |
| ベルフルール弐番館 | 2,097万円 〜 5,222万円 | 千葉県流山市おおたかの森東4丁目37-2 |
2018年9月（築6年） 地上4階 / 全26戸 |
| パークシティ柏の葉キャンパスサウスフロント | 4,763万円 〜 6,130万円 | 千葉県柏市若柴277-7 |
2018年12月（築6年） 地上20階 / 全176戸 |
| デュオセーヌ柏の葉キャンパス | 2,289万円 〜 7,661万円 | 千葉県柏市若柴264-1 |
2017年2月（築8年） 地上15階 / 全270戸 |
| アヴェニール柏の葉 | 1,669万円 〜 6,227万円 | 千葉県柏市若柴164-3 |
2016年11月（築8年） 地上7階 / 全40戸 |
| K・Sガーデン柏の葉キャンパス | 1,564万円 〜 3,792万円 | 千葉県柏市中十余二 |
2019年7月（築5年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| TRUTHCHARME | 861万円 〜 1,349万円 | 千葉県松戸市小金きよしケ丘2丁目1-18 |
2016年11月（築8年） 地上5階 / 全12戸 |
| メルヴェーユ柏の葉 | 1,333万円 〜 1,771万円 | 千葉県柏市中十余二210-3 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全20戸 |
| カスターニャ | 2,688万円 〜 6,413万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目8-1 |
2016年6月（築8年） 地上10階 / 全22戸 |
| 果樹園ST | 2,625万円 〜 9,006万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目6-1 |
2017年2月（築8年） 地上13階 / 全49戸 |
| ウエリスおおたかの森ノーステラス | 5,014万円 〜 6,683万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目13 |
2017年2月（築8年） 地上10階 / 全97戸 |
| ザ・フォレストレジデンスフロントリーフ | 5,218万円 〜 8,602万円 | 千葉県流山市おおたかの森南1丁目25-2 |
2019年10月（築5年） 地上14階 / 全524戸 |
| ソライエ流山おおたかの森 | 5,773万円 〜 8,167万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目11-3 |
2019年4月（築6年） 地上10階 / 全352戸 |
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