ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市南区ラ・ブリィエ段原

ラ・ブリィエ段原 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市南区段原3丁目4-12

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,740 万円 35.21m²の部屋

2,259 万円 35.28m²の部屋

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ラ・ブリィエ段原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ラ・ブリィエ段原は売ったらいくら?参考査定価格

1,740万円 (49万円 / m²) 35.21m²の部屋

2,259万円 (64万円 / m²) 35.28m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市南区段原)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

広島市南区段原のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築8年(現在) 2,057万円 100%
築10年(2年後) 2,011万円 97.8%
築15年(7年後) 1,895万円 92.1%
築20年(12年後) 1,778万円 86.4%
築25年(17年後) 1,662万円 80.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(35.21㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築8年) 100% 1,740万円
2年後(築10年) 97.8% 1,701万円
7年後(築15年) 92.1% 1,603万円
12年後(築20年) 86.4% 1,504万円
17年後(築25年) 80.8% 1,406万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市南区段原の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,740万円 (35.21m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。

このマンション 周辺のマンション
49万円 / m² 51万円 / m²

ラ・ブリィエ段原周辺の中古マンション価格推移情報

ラ・ブリィエ段原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.08%、 2年前→1年前:-0.22%、 1年前→今年:1.57%

広島県の直近3年間の変動(5.96% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

広島市南区

広島県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

35.21m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,740万円
買取 1,044万円 〜 1,392万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラ・ブリィエ段原は貸したらいくら?参考賃料

8.21万円 / 月 35.21m²の部屋

9.27万円 / 月 35.28m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ラ・ブリィエ段原の賃料掲載履歴(37件)

ラ・ブリィエ段原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・ブリィエ段原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.2万円 / 月 35.21m² 1LDK / 3階 2025年6月
8.7万円 / 月 35.21m² 1LDK / 9階 2025年4月
9万円 / 月 35.28m² 1LDK / 9階 2025年3月
8.7万円 / 月 35.21m² 1LDK / 8階 2025年3月
8.5万円 / 月 35.21m² 1LDK / 6階 2025年2月
7.9万円 / 月 35.21m² 1LDK / 2階 2025年2月
8.5万円 / 月 35.00m² 1LDK / 7階 2024年3月〜2024年6月
9万円 / 月 35.00m² 1LDK / 10階 2024年3月〜2024年5月
8.6万円 / 月 35.00m² 1LDK / 7階 2024年3月〜2024年5月
8.7万円 / 月 35.00m² 1LDK / 10階 2024年1月
8.2万円 / 月 35.00m² 1LDK / 3階 2023年6月〜2023年10月
8万円 / 月 35.00m² 1LDK / 3階 2023年8月〜2023年10月
8.5万円 / 月 35.00m² 1LDK / 6階 2023年7月〜2023年8月
9万円 / 月 35.00m² 1LDK / 10階 2023年3月〜2023年5月
8.8万円 / 月 35.00m² 1LDK / 7階 2022年7月〜2023年2月
8.7万円 / 月 35.00m² 1LDK / 8階 2023年2月
8万円 / 月 35.00m² 1LDK / 3階 2023年2月
8.2万円 / 月 35.00m² 1LDK / 3階 2022年11月〜2023年1月
8.2万円 / 月 35.00m² 1LDK / 4階 2022年9月〜2022年10月
9万円 / 月 35.28m² 1LDK / 8階 2022年2月〜2022年3月
8.5万円 / 月 35.28m² 1LDK / 5階 2021年12月
8.5万円 / 月 35.21m² 1LDK / 5階 2021年7月〜2021年11月
8.5万円 / 月 35.28m² 1LDK / 6階 2021年9月〜2021年10月
7.8万円 / 月 35.28m² 1LDK / 2階 2021年9月〜2021年10月
8.2万円 / 月 35.21m² 1LDK / 4階 2021年6月〜2021年9月
8.7万円 / 月 35.21m² 1LDK / 10階 2021年6月
8.3万円 / 月 35.21m² 1LDK / 5階 2021年6月
9万円 / 月 35.28m² 1LDK / 9階 2021年2月〜2021年3月
8.6万円 / 月 35.21m² 1LDK / 9階 2021年2月
8.5万円 / 月 35.21m² 1LDK / 6階 2021年2月
8.7万円 / 月 35.21m² 1LDK / 8階 2020年12月〜2021年1月
9万円 / 月 35.28m² 1LDK / 10階 2020年11月
8.6万円 / 月 35.21m² 1LDK / 9階 2020年7月
7.9万円 / 月 35.21m² 1LDK / 2階 2020年7月
8.3万円 / 月 35.21m² 1LDK / 5階 2019年12月〜2020年1月
8.7万円 / 月 35.21m² 1LDK / 10階 2019年11月〜2019年12月
8.2万円 / 月 35.21m² 1LDK / 3階 2019年9月〜2019年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラペジーブル的場町 1,495万円 〜 2,638万円 広島県広島市南区的場町2丁目1-1 2016年6月(築10年)
地上8階 / 全 - 戸
セントヒルズ的場町 1,476万円 〜 3,748万円 広島県広島市南区的場町1丁目7-4 2019年1月(築7年)
地上15階 / 全 - 戸
DanbaraHills 3,950万円 〜 4,857万円 広島県広島市南区段原南1丁目2-16 2016年9月(築9年)
地上7階 / 全7戸
ありがとうヴィラ博丈的場町 1,490万円 〜 2,069万円 広島県広島市南区的場町2丁目3-20 2018年10月(築7年)
地上12階 / 全44戸
SacraStage 1,460万円 〜 1,794万円 広島県広島市南区段原日出2丁目7-1 2017年3月(築9年)
地上7階 / 全 - 戸
コンツェルトパーク段原伍番館 3,605万円 〜 4,677万円 広島県広島市南区段原山崎2丁目4-18 2017年11月(築8年)
地上13階 / 全23戸
パークホームズ広島ボールパークレジデンス 3,616万円 〜 5,797万円 広島県広島市南区西蟹屋3丁目18-3 2016年9月(築9年)
地上15階 / 全112戸
Plage広島駅前 1,510万円 〜 1,987万円 広島県広島市南区猿猴橋町6-15 2020年1月(築6年)
地上8階 / 全19戸
エチュード段原 1,726万円 〜 2,537万円 広島県広島市南区段原山崎3丁目1-8 2016年6月(築10年)
地上8階 / 全14戸
グランクロスタワー広島 3,378万円 〜 1億 3,307万円 広島県広島市南区松原町3-2 2017年1月(築9年)
地上46階 / 全368戸
月光東蟹屋 1,233万円 〜 1,949万円 広島県広島市東区東蟹屋町7-20 2018年10月(築7年)
地上8階 / 全22戸
京橋町レジデンス広島駅前通り 2,162万円 〜 2,952万円 広島県広島市南区京橋町10-6 2017年3月(築9年)
地上10階 / 全24戸
BIGFRONTひろしま西棟 5,818万円 〜 1億 1,145万円 広島県広島市南区松原町5-1 2016年8月(築9年)
地上52階 / 全513戸
サンライズ京橋 1,709万円 〜 3,125万円 広島県広島市南区京橋町7-11 2017年2月(築9年)
地上5階 / 全14戸
サーパス大州グランビューレジデンス 3,068万円 〜 5,310万円 広島県広島市南区大州1丁目9-34 2019年6月(築7年)
地上12階 / 全44戸
カシマ上東雲 1,586万円 〜 3,123万円 広島県広島市南区上東雲町8-7 2017年2月(築9年)
地上12階 / 全33戸
S.Tプレシャス上東雲 1,430万円 〜 1,918万円 広島県広島市南区上東雲町8-18 2017年2月(築9年)
地上14階 / 全52戸
グランドベルファーレ京橋 1,493万円 〜 2,621万円 広島県広島市南区京橋町8-11 2019年11月(築6年)
地上9階 / 全22戸
フレンドリー京橋 1,475万円 〜 1,999万円 広島県広島市南区京橋町4-19 2017年2月(築9年)
地上5階 / 全15戸
ヴェルディ広島ボールパーク 3,351万円 〜 5,611万円 広島県広島市南区南蟹屋2丁目1-36 2018年1月(築8年)
地上15階 / 全128戸
メゾンド銀山 1,547万円 〜 3,285万円 広島県広島市中区銀山町8-4 2018年6月(築8年)
地上12階 / 全33戸
Lion平和大通り 1,557万円 〜 3,883万円 広島県広島市中区東平塚町12-21 2018年3月(築8年)
地上10階 / 全35戸
ライオンズ京橋川グランフォート 4,153万円 〜 6,584万円 広島県広島市中区鶴見町9-13 2016年10月(築9年)
地上13階 / 全35戸
エイトバレー43平和大通り 1,647万円 〜 3,014万円 広島県広島市中区東平塚町4-14 2019年6月(築7年)
地上15階 / 全96戸
月光幟町壱番館 1,583万円 〜 2,150万円 広島県広島市中区幟町10-9 2019年4月(築7年)
地上8階 / 全20戸
ウェンディ幟町 1,521万円 〜 2,113万円 広島県広島市中区幟町5-11 2019年3月(築7年)
地上12階 / 全34戸
コンフォール曙 1,279万円 〜 2,029万円 広島県広島市東区曙1丁目2-21 2019年9月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
アネックスOZ2.ME 1,119万円 〜 1,433万円 広島県広島市南区大州2丁目11-2 2018年3月(築8年)
地上9階 / 全 - 戸
グラディス幟町レジデンス 6,196万円 〜 7,404万円 広島県広島市中区幟町2-10 2018年1月(築8年)
地上15階 / 全 - 戸
ライトヒルズエキキタ 1,255万円 〜 1,760万円 広島県広島市東区光町2丁目8-12 2019年1月(築7年)
地上13階 / 全33戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ラ・ブリィエ段原の売却に強い不動産会社 7社

ラ・ブリィエ段原の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラ・ブリィエ段原から近い順に表示しています

三井住友トラスト不動産株式会社 広島駅前センター
物件から
0.9
  • 広島県広島市南区松原町2番62号 広島JPビルディング9階
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩2分
  • 広島電鉄2系統 広島駅駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社フリート
物件から
1.6
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
近鉄不動産株式会社 広島営業所
物件から
1.7
  • 広島県広島市中区基町12番3号 COI広島紙屋町ビル2階
  • 広島電鉄1系統 立町駅 徒歩2分
  • 広島電鉄1系統 紙屋町東駅 徒歩2分

お客様のご要望に適切にお応えします。

近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産 広島営業所をよろしくお願いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社大京穴吹不動産 広島店【電話受付:東京本社】
物件から
1.8
  • 広島県広島市中区中町6番13号 広島Kビル1F
  • 広島電鉄1系統 袋町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社エクスパートナー
物件から
2.5
  • 広島県広島市東区牛田中2丁目1-22
  • 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 牛田旭下車 徒歩1分

不動産売買専門。(不動産売却特化店)

エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く!少しでも早く!
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山根 賢士
  • 免許番号広島県知事(03)第009940号
天宝商事株式会社 宇品店
物件から
4.1
  • 広島県広島市南区宇品西6丁目6-3
  • バス 広島バス宇品西3丁目下車 徒歩5分
  • 広島電鉄1系統 元宇品口駅 徒歩8分

専門スタッフが対応いたします

南区を中心に仲介物件を取り扱っています。新築・中古戸建・土地・マンション・収益物件等ご紹介可能です。お気軽にお問い合わせ、ご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者三宅 靖延
  • 免許番号広島県知事(13)第003975号
株式会社HI’s
物件から
280.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ラ・ブリィエ段原の物件概要

マンション名称 ラ・ブリィエ段原
所在地
広島県広島市南区段原3丁目4-12 地図を見る
交通
  • 広島電鉄1系統 / 広島駅駅 徒歩12分(約944m)
  • 広島電鉄1系統 / 猿猴橋町駅 徒歩11分(約855m)
  • 広島電鉄1系統 / 的場町駅 徒歩8分(約572m)
  • 広島電鉄1系統 / 稲荷町駅 徒歩12分(約919m)
  • 広島電鉄5系統 / 段原一丁目駅 徒歩5分(約400m)
  • 広島電鉄5系統 / 比治山下駅 徒歩11分(約851m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ラ・ブリィエ段原1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    1/21
  • ラ・ブリィエ段原1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    2/21
  • ラ・ブリィエ段原1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    3/21
  • ラ・ブリィエ段原1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    4/21
  • ラ・ブリィエ段原1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    5/21
  • ラ・ブリィエ段原1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    6/21
  • ラ・ブリィエ段原1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    7/21
  • ラ・ブリィエ段原1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    8/21
  • ラ・ブリィエ段原1LDK6階間取り

    1LDK 6階

    9/21
  • ラ・ブリィエ段原1LDK6階間取り

    1LDK 6階

    10/21
  • ラ・ブリィエ段原1LDK7階間取り

    1LDK 7階

    11/21
  • ラ・ブリィエ段原1LDK7階間取り

    1LDK 7階

    12/21
  • ラ・ブリィエ段原1LDK7階間取り

    1LDK 7階

    13/21
  • ラ・ブリィエ段原1LDK8階間取り

    1LDK 8階

    14/21
  • ラ・ブリィエ段原1LDK8階間取り

    1LDK 8階

    15/21
  • ラ・ブリィエ段原1LDK9階間取り

    1LDK 9階

    16/21
  • ラ・ブリィエ段原1LDK9階間取り

    1LDK 9階

    17/21
  • ラ・ブリィエ段原1LDK9階間取り

    1LDK 9階

    18/21
  • ラ・ブリィエ段原1LDK10階間取り

    1LDK 10階

    19/21
  • ラ・ブリィエ段原1LDK10階間取り

    1LDK 10階

    20/21
  • ラ・ブリィエ段原1LDK10階間取り

    1LDK 10階

    21/21
築年月(築年数) 2018年6月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月1日]

ラ・ブリィエ段原の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ラ・ブリィエ段原を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラ・ブリィエ段原の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ラ・ブリィエ段原の売り時ですか?
ラ・ブリィエ段原がある広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で7.52%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.08%、2年前→1年前:-0.22%、1年前→今年:1.57%)
広島県の直近3年間の変動(5.96%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年6月9日