ホームズマンション売却マンション査定長野県長野市ディセントラ

ディセントラ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

長野県長野市若里4丁目16-15

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,471 万円 59.25m²の部屋

3,020 万円 59.25m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/10
  • 【エントランス】

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    2/10
  • 【駐車場】画像は201号室です(参照)

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    3/10
  • 【周辺】公園「若里公園まで1083m」

    【周辺】公園「若里公園まで1083m」

    4/10
  • 【周辺】病院「長野赤十字病院まで727m」

    【周辺】病院「長野赤十字病院まで727m」

    5/10
  • 【周辺】スーパー「デリシア若里店まで559m」

    【周辺】スーパー「デリシア若里店まで559m」

    6/10
  • 【周辺】スーパー「生鮮市場JC長野中央店まで1871m」

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    7/10
  • 【周辺】コンビニ「ファミリーマート長野若里一丁目店まで461m」

    【周辺】コンビニ「ファミリーマート長野若里一丁目店まで461m」

    8/10
  • 【周辺】ショッピングセンター「ながの東急百貨店まで2281m」

    【周辺】ショッピングセンター「ながの東急百貨店まで2281m」

    9/10
  • 【周辺】ドラックストア「アメリカンドラッグ伊勢宮店まで1247m」

    【周辺】ドラックストア「アメリカンドラッグ伊勢宮店まで1247m」

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ディセントラの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ディセントラは売ったらいくら?参考査定価格

2,471万円 (42万円 / m²) 59.25m²の部屋

3,020万円 (51万円 / m²) 59.25m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(長野市若里)の専有面積60m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

長野市若里のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築8年(現在) 3,331万円 100%
築10年(2年後) 3,227万円 96.9%
築15年(7年後) 2,958万円 88.8%
築20年(12年後) 2,690万円 80.7%
築25年(17年後) 2,422万円 72.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(59.25㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築8年) 100% 2,471万円
2年後(築10年) 96.9% 2,393万円
7年後(築15年) 88.8% 2,194万円
12年後(築20年) 80.7% 1,995万円
17年後(築25年) 72.7% 1,796万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、長野市若里の築8年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,471万円 (59.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25%低いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 56万円 / m²

ディセントラ周辺の中古マンション価格推移情報

ディセントラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

長野市のマンションの価格は直近の3年間で 8.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.17%、 2年前→1年前:1.52%、 1年前→今年:5.70%

長野県の直近3年間の変動(8.50% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

長野市

長野県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59.25m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,471万円
買取 1,483万円 〜 1,977万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ディセントラは貸したらいくら?参考賃料

8.73万円 / 月 59.25m²の部屋

10.28万円 / 月 59.25m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ディセントラの賃料掲載履歴(8件)

ディセントラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディセントラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.6万円 / 月 59.00m² 2LDK / 1階 2022年12月〜2023年1月
8.6万円 / 月 59.00m² 2LDK / 1階 2022年8月〜2022年9月
8.7万円 / 月 59.25m² 2LDK / 3階 2021年10月〜2021年11月
8.6万円 / 月 65.75m² 2LDK / 1階 2020年6月〜2020年8月
8.7万円 / 月 59.25m² 2LDK / 4階 2020年3月〜2020年4月
8.7万円 / 月 59.25m² 2LDK / 3階 2019年9月〜2019年12月
8.7万円 / 月 59.25m² 2LDK / 5階 2019年2月〜2019年3月
8.7万円 / 月 59.25m² 2LDK / 2階 2019年2月〜2019年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス若里グランテラス 2,908万円 〜 3,934万円 長野県長野市若里5丁目11-5 2019年2月(築7年)
地上13階 / 全50戸
レ・コンフォーティ長野駅東 2,774万円 〜 3,531万円 長野県長野市大字栗田2007 2016年8月(築9年)
地上9階 / 全18戸
アリービオ東口 1,746万円 〜 4,532万円 長野県長野市七瀬20-27 2017年3月(築9年)
地上8階 / 全28戸
レーベン長野南千歳 3,334万円 〜 5,394万円 長野県長野市南千歳2丁目21-1 2017年1月(築9年)
地上15階 / 全42戸
フォンターナ七瀬 1,508万円 〜 1,926万円 長野県長野市大字鶴賀七瀬中町251 2016年4月(築10年)
地上4階 / 全4戸
CherieAnera 1,925万円 〜 2,348万円 長野県長野市大字南長野北石堂町1014-2 2019年3月(築7年)
地上4階 / 全8戸
サーパス県町 3,221万円 〜 4,597万円 長野県長野市大字南長野県町528-13 2017年6月(築8年)
地上15階 / 全56戸
アルファステイツ三輪田町 3,444万円 〜 4,252万円 長野県長野市大字三輪1326-9 2015年12月(築10年)
地上14階 / 全39戸
ファインステイジ柳町 2,488万円 〜 4,014万円 長野県長野市柳町 2018年2月(築8年)
地上10階 / 全36戸
サーパス三輪田町 3,131万円 〜 4,639万円 長野県長野市大字三輪1297-20 2017年12月(築8年)
地上15階 / 全74戸
ポレスター三輪セントラルレジデンス 2,880万円 〜 4,220万円 長野県長野市三輪1丁目1-12 2018年6月(築7年)
地上15階 / 全58戸
サンベルク善光寺下 1,609万円 〜 2,051万円 長野県長野市三輪7丁目7-8 2018年2月(築8年)
地上4階 / 全4戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ディセントラの売却に強い不動産会社 5社

ディセントラの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ディセントラから近い順に表示しています

セリタホームズ株式会社
物件から
1.3
  • 長野県長野市大字稲葉2185番地
  • 長野電鉄長野線 長野駅 徒歩20分

グループ創業65年 地域に根ざす企業です

私たちセリタホームズは、長野市エリアを中心に、新築住宅分譲、中古住宅・中古マンション・土地の売買、買取を行っております。長野市エリアのみでグループ合計、年間500件以上の不動産取引実績がございます。不動産のことでお悩みの方は、是非、弊社にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉石 和大世
  • 免許番号長野県知事(10)第002716号
株式会社深考全幸 長野オフィス
物件から
2.3
  • 長野県長野市大字鶴賀緑町1393-3 富士火災長野ビル5階
  • 長野電鉄長野線 市役所前駅 徒歩1分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008347号
株式会社大京穴吹不動産 長野店【電話受付:東京本社】
物件から
2.6
  • 長野県長野市大字南長野西後町1597-1 長野表参道ビル1F
  • 長野電鉄長野線 権堂駅 徒歩6分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社堀江勇暢建築設計
物件から
2.9
  • 長野県長野市東鶴賀町32番地2
  • 長野電鉄長野線 権堂駅 徒歩11分

マンション売買が得意な 一級建築士事務所

売主様買主様双方の立場に立ち、お客様にご満足いただける取引を心がけております。一級建築士事務所の不動産会社ですので買主様には販売後のリフォームまでワンストップでご提案します。リフォーム前提のお客様と一緒に物件探しをしておりますので、お部屋は現状のままで大丈夫です。スピーディーな売却をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀江 勇暢
  • 免許番号長野県知事(01)第005780号
株式会社HI’s
物件から
324.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ディセントラの物件概要

マンション名称 ディセントラ
所在地 長野県長野市若里4丁目16-15
交通
  • JR篠ノ井線 / 長野駅 徒歩25分
  • JR信越本線 / 長野駅 徒歩25分
築年月(築年数) 2017年8月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 10戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ディセントラを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ディセントラの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ディセントラに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ディセントラの売り時ですか?
ディセントラがある長野市のマンションの価格は直近の3年間で8.56%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.17%、2年前→1年前:1.52%、1年前→今年:5.70%)
長野県の直近3年間の変動(8.50%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日