この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都多摩市和田
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,463 万円 30.96m²の部屋
〜1,745 万円 30.96m²の部屋
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専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
１販売計画の具体的な説明があるか？
２査定価格が適正価格になっているか？
３買主をみつける販売実績があるか？
４リフォームのセット提案ができるか？
５物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか？
６販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か？
７会社としての信頼性が十分か？
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関東10店舗FUKUYAグループ95店舗
初めまして、福屋不動産販売 府中店と申します。弊社は三浦 友和さんのCMでおなじみの会社です！”仕事が早い”をモットーに丁寧な仕事を行います。ぜひ、お気軽にご相談くださいませ！
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,463万円30.96m²の部屋47万円 / m²
〜1,745万円30.96m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(多摩市和田)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (多摩市和田 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 1,822万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 1,746万円 | 95.8％ |
| 築15年(9年後) | 1,649万円 | 90.5％ |
| 築20年(14年後) | 1,553万円 | 85.2％ |
| 築25年(19年後) | 1,456万円 | 79.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 1,463万円 | 100％ |
| 4年後(築10年) | 1,401万円 | 95.8％ |
| 9年後(築15年) | 1,324万円 | 90.5％ |
| 14年後(築20年) | 1,247万円 | 85.2％ |
| 19年後(築25年) | 1,169万円 | 79.9％ |
このマンションと、多摩市和田の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,463万円 (30.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 46万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,463万円 |
| 買取 | 878万円 〜 1,171万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.3万円30.96m²の部屋
〜8.35万円30.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レギオンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレギオンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.1万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 30.96m² | 1R / 2階 | 2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 1階 | 2023年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月 |
| 7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2022年8月 |
| 7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2022年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2021年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2021年2月 |
| 7万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2021年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 7万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2020年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レギオン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 13.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.21%、 2年前→1年前：0.48%、 1年前→今年：1.53% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
多摩市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レギオン |
|---|---|
| 所在地 | 東京都多摩市和田 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン多摩関戸5丁目店まで1993ｍ
| 築年月（築年数） | 2019年6月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月16日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東峰聖蹟 | 1,600万円 〜 2,040万円 | 東京都多摩市一ノ宮2丁目13-10 |
2019年6月（築6年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| コーボック桜ヶ丘 | 1,447万円 〜 4,062万円 | 東京都多摩市関戸1丁目3 |
2017年11月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランツ聖蹟 | 1,374万円 〜 2,058万円 | 東京都多摩市関戸5丁目17 |
2019年9月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パールドール | 1,681万円 〜 2,221万円 | 東京都多摩市乞田1099-3 |
2018年11月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドゥール | 1,354万円 〜 1,681万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目9-18 |
2020年2月（築5年） 地上4階 / 全20戸 |
| キャンパスヴィレッジ多摩センター | 694万円 〜 1,025万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目15-4 |
2021年3月（築4年） 地上7階 / 全215戸 |
| オーシャン幸・大塚 | 1,356万円 〜 1,835万円 | 東京都八王子市大塚1460-1 |
2018年12月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファースト豊ヶ丘 | 1,055万円 〜 1,443万円 | 東京都多摩市豊ケ丘2丁目28 |
2018年9月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェレーナ多摩永山ザ・シーズンズ | 3,633万円 〜 5,022万円 | 東京都多摩市永山3丁目18 |
2019年6月（築6年） 地上10階 / 全80戸 |
| ガーデンコート多摩センター | 3,878万円 〜 5,017万円 | 東京都多摩市落合1丁目33-3 |
2017年6月（築8年） 地上13階 / 全93戸 |
| レーベン多摩センターBeaut | 2,810万円 〜 6,104万円 | 東京都八王子市松が谷17 |
2018年2月（築7年） 地上12階 / 全239戸 |
| TheParkHive多摩センター駅前 | 1,434万円 〜 1,859万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目3-3 |
2020年3月（築5年） 地上10階 / 全131戸 |
| レーヴエスチュエール7 | 1,444万円 〜 2,288万円 | 東京都府中市住吉町1丁目44-7 |
2019年1月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルピナス3 | 1,321万円 〜 3,834万円 | 東京都日野市新井3丁目9-28 |
2019年1月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレディア府中西府 | 3,704万円 〜 4,271万円 | 東京都府中市本宿町1丁目44-3 |
2019年9月（築6年） 地上8階 / 全20戸 |
| ダイヤモンドライフ若葉台 | 2,548万円 〜 4,345万円 | 東京都稲城市若葉台4丁目6 |
2020年2月（築5年） 地上6階 / 全104戸 |
| ルクール | 1,426万円 〜 2,197万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目32 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレイスコンチェルト | 1,732万円 〜 4,206万円 | 東京都府中市美好町3丁目22-2 |
2018年1月（築7年） 地上7階 / 全58戸 |
| セイガステージ府中5 | 2,187万円 〜 5,007万円 | 東京都府中市本宿町2丁目5 |
2018年2月（築7年） 地上8階 / 全38戸 |
| メルヴェール京王堀之内 | 1,568万円 〜 2,130万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目35 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| メ・ソテッソ | 1,976万円 〜 2,849万円 | 東京都府中市美好町3丁目17 |
2019年11月（築6年） 地上5階 / 全39戸 |
| ザ・ヒルズ国立レジデンス | 4,123万円 〜 4,640万円 | 東京都国立市谷保 |
2018年12月（築6年） 地上7階 / 全31戸 |
| ベラヴィスタ | 1,382万円 〜 2,657万円 | 東京都日野市大字日野 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレミアムコート分倍河原 | 2,087万円 〜 6,491万円 | 東京都府中市片町2丁目22-20 |
2018年9月（築7年） 地上4階 / 全10戸 |
| lofty | 1,798万円 〜 2,245万円 | 東京都日野市大字日野 |
2018年2月（築7年） 地上5階 / 全22戸 |
| メゾンドルノン | 1,445万円 〜 1,995万円 | 東京都八王子市別所1丁目3 |
2019年6月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リガーレ府中本町 | 1,847万円 〜 4,014万円 | 東京都府中市本町2丁目13-2 |
2021年5月（築4年） 地上5階 / 全29戸 |
| プランドール美鶴 | 1,347万円 〜 1,701万円 | 東京都八王子市越野25 |
2020年3月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プロスペランド府中 | 3,020万円 〜 4,487万円 | 東京都府中市美好町1丁目21 |
2018年1月（築7年） 地上5階 / 全20戸 |
| ビリーブ | 1,319万円 〜 1,666万円 | 東京都八王子市越野20 |
2019年7月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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