価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道小樽市新富町14-11
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,243 万円 42.82m²の部屋
〜1,751 万円 42.82m²の部屋
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地元密着で親切丁寧な対応を心掛けております！
不動産の仲介、リフォームのご提案をさせて頂きます。
北海道小樽市から後志管内、札幌の不動産市場に精通している地元密着型の不動産会社として、地元小樽市を拠点に2022年に創業しました。
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不動産のご相談は人生のご相談です。
弊社は地元の良き不動産屋さんとして地元の皆様に高品質なサービスと不動産に関するご相談にお役立ちできる存在でありたいと考えております。ここ小樽、後志管内の不動産売却に関する事は、イエステーション小樽店までお気軽にご相談下さい。
公式HP：https://hokusho-fudousan.jp/
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不動産の売買、賃貸、管理までお任せ下さい
不動産の売却をご検討の方、購入をご検討の方、現在所有の物件を賃貸に出したい方等、色々な状況に合わせてご対応させて頂きます。早急に不動産の処分をお考えの方にもご対応出来るよう弊社では物件の買取も行っております。お気軽にご相談下さい。
店舗内観
お客様にとって最善のご提案をします！
札幌市内近郊、小樽近郊を得意エリアとし、地域に精通したスタッフがお客様のご希望をお聞きします。不動産の購入や売却は一生のうちに何度も無いことです。そんな大きなイベントだからこそ、たくさんの疑問、不安、お悩み事が伴います。一つ一つに真摯に取り組み、笑顔になって頂けるようなサポートをお約束します。
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不動産歴25年以上の社員のみです。
開業してまだ浅い会社ですが、在籍スタッフはいずれも不動産歴25年以上と経験豊富です。
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しつこい営業電話等は致しません。
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参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,243万円42.82m²の部屋29万円 / m²
〜1,751万円42.82m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,243万円 |
| 買取 | 746万円 〜 994万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
5.81万円42.82m²の部屋
〜6.62万円42.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Rigaの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにRigaが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.82m² | 1LDK / 3階 | 2021年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.82m² | 1LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 42.82m² | 1LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.82m² | 1LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.82m² | 1LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.82m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 42.82m² | 1LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
Riga周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小樽市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年10月9日]
小樽市のマンションの価格は直近の3年間で -5.82%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.37%、 2年前→1年前：-0.75%、 1年前→今年：-7.30% ）
北海道の直近3年間の変動（9.79% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
小樽市
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | Riga |
|---|---|
| 所在地 | 北海道小樽市新富町14-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】スーパーアークス奥沢店 1159m
【周辺】セブンイレブン 141m
【周辺】南小樽病院 447m
【周辺】小樽幼稚園 540m
| 築年月（築年数） | 2018年3月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・クラッセ南小樽ステーションテラス | 1,889万円 〜 2,597万円 | 北海道小樽市住吉町8-5 |
2018年10月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ベイコート小樽オーシャンヒルズ | 1,247万円 〜 3,410万円 | 北海道小樽市入船1丁目3-1 |
2019年9月（築6年） 地上14階 / 全67戸 |
| カーサフェリス花園 | 1,240万円 〜 1,718万円 | 北海道小樽市花園3丁目25 |
2019年10月（築6年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラ・シュエット花園M2 | 791万円 〜 1,607万円 | 北海道小樽市花園3丁目7-5 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| ティーモード花園 | 996万円 〜 1,525万円 | 北海道小樽市花園4丁目16-12 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全15戸 |
| Montblanc | 1,192万円 〜 1,681万円 | 北海道小樽市花園3丁目7-1 |
2016年12月（築8年） 地上4階 / 全8戸 |
| オルセー花園 | 941万円 〜 1,735万円 | 北海道小樽市花園4丁目3-11 |
2019年1月（築6年） 地上4階 / 全35戸 |
| FitzRoy | 1,158万円 〜 1,632万円 | 北海道小樽市東雲町3-22 |
2016年10月（築9年） 地上4階 / 全8戸 |
| SanGiorgio | 1,158万円 〜 1,633万円 | 北海道小樽市東雲町3-21 |
2016年10月（築9年） 地上4階 / 全8戸 |
| バーニーズルポール | 1,373万円 〜 2,710万円 | 北海道小樽市東雲町2-5 |
2018年2月（築7年） 地上5階 / 全24戸 |
| キャナルウエスト小樽 | 1,096万円 〜 1,982万円 | 北海道小樽市色内1丁目13-4 |
2019年2月（築6年） 地上5階 / 全31戸 |
| レユシールオタル | 1,135万円 〜 2,199万円 | 北海道小樽市色内1丁目12-4 |
2016年9月（築9年） 地上5階 / 全14戸 |
| グランセ小樽富岡 | 793万円 〜 1,142万円 | 北海道小樽市富岡1丁目2-6 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
| 小樽駅前プレジデント | 887万円 〜 1,568万円 | 北海道小樽市稲穂2丁目19-15 |
2017年1月（築8年） 地上5階 / 全34戸 |
| アネックス | 1,123万円 〜 1,729万円 | 北海道小樽市富岡2丁目1-10 |
2018年10月（築7年） 地上4階 / 全15戸 |
| Y'sOTARU | 1,147万円 〜 1,642万円 | 北海道小樽市稲穂3丁目4-5 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全15戸 |
| ラ・クラッセ小樽ステーションフロント | 2,695万円 〜 3,704万円 | 北海道小樽市稲穂3丁目18-1 |
2017年4月（築8年） 地上10階 / 全27戸 |
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