ホームズマンション売却マンション査定北海道小樽市Riga

Riga 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道小樽市新富町14-11

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,290 万円 42.82m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【周辺】スーパーアークス奥沢店 1159m

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  • 【周辺】セブンイレブン 141m

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  • 【周辺】南小樽病院 447m

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  • 【周辺】小樽幼稚園 540m

    【周辺】小樽幼稚園 540m

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  • 【周辺】栗山公園 1168m

    【周辺】栗山公園 1168m

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  • 【周辺】小樽警察署 2813m

    【周辺】小樽警察署 2813m

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Rigaの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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Rigaは売ったらいくら?参考査定価格

1,290万円 (30万円 / m²) 42.82m²の部屋

1,834万円 (43万円 / m²) 42.82m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

Riga周辺の中古マンション価格推移情報

Riga周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小樽市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

小樽市のマンションの価格は直近の3年間で -8.89%程度 下降しています。(3年前→2年前:0.19%、 2年前→1年前:-7.33%、 1年前→今年:-1.87%

北海道の直近3年間の変動(4.11% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

小樽市

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

42.82m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,290万円
買取 774万円 〜 1,032万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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Rigaは貸したらいくら?参考賃料

5.71万円 / 月 42.82m²の部屋

6.71万円 / 月 42.82m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

Rigaの賃料掲載履歴(17件)

Rigaの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにRigaが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.6万円 / 月 42.82m² 1LDK / 1階 2025年3月〜2025年5月
5.8万円 / 月 42.82m² 1LDK / 4階 2025年2月
5.8万円 / 月 42.82m² 1LDK / 3階 2024年12月〜2025年1月
5.8万円 / 月 42.00m² 1LDK / 2階 2024年5月
5.6万円 / 月 42.00m² 1LDK / 1階 2023年5月〜2023年8月
5.8万円 / 月 42.00m² 1LDK / 2階 2023年4月〜2023年5月
5.8万円 / 月 42.00m² 1LDK / 4階 2022年11月〜2023年1月
5.6万円 / 月 42.00m² 1LDK / 1階 2022年6月〜2022年7月
5.8万円 / 月 42.00m² 1LDK / 2階 2022年3月〜2022年4月
5.8万円 / 月 42.00m² 1LDK / 4階 2022年4月
5.8万円 / 月 42.82m² 1LDK / 3階 2021年12月
5.8万円 / 月 42.82m² 1LDK / 2階 2021年8月〜2021年10月
5.6万円 / 月 42.82m² 1LDK / 1階 2021年3月〜2021年5月
5.8万円 / 月 42.82m² 1LDK / 4階 2021年1月〜2021年3月
5.8万円 / 月 42.82m² 1LDK / 2階 2020年1月〜2020年3月
5.8万円 / 月 42.82m² 1LDK / 3階 2020年2月〜2020年3月
5.6万円 / 月 42.82m² 1LDK / 1階 2020年2月〜2020年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラ・クラッセ南小樽ステーションテラス 1,953万円 〜 2,708万円 北海道小樽市住吉町8-5 2018年10月(築7年)
地上9階 / 全 - 戸
フェリオ小樽築港 579万円 〜 1,103万円 北海道小樽市勝納町8-28 2017年9月(築8年)
地上4階 / 全12戸
ONE'S小樽 561万円 〜 768万円 北海道小樽市勝納町8-34 2016年9月(築9年)
地上4階 / 全12戸
ベイコート小樽オーシャンヒルズ 1,293万円 〜 3,570万円 北海道小樽市入船1丁目3-1 2019年9月(築6年)
地上14階 / 全67戸
カーサフェリス花園 1,286万円 〜 1,827万円 北海道小樽市花園3丁目25 2019年10月(築6年)
地上4階 / 全16戸
ラ・シュエット花園M2 820万円 〜 1,682万円 北海道小樽市花園3丁目7-5 2017年3月(築9年)
地上4階 / 全15戸
ティーモード花園 1,034万円 〜 1,598万円 北海道小樽市花園4丁目16-12 2018年3月(築8年)
地上4階 / 全15戸
Montblanc 1,238万円 〜 1,761万円 北海道小樽市花園3丁目7-1 2016年12月(築9年)
地上4階 / 全8戸
オルセー花園 968万円 〜 1,800万円 北海道小樽市花園4丁目3-11 2019年1月(築7年)
地上4階 / 全35戸
FitzRoy 1,202万円 〜 1,711万円 北海道小樽市東雲町3-22 2016年10月(築9年)
地上4階 / 全8戸
SanGiorgio 1,202万円 〜 1,711万円 北海道小樽市東雲町3-21 2016年10月(築9年)
地上4階 / 全8戸
バーニーズルポール 1,414万円 〜 2,817万円 北海道小樽市東雲町2-5 2018年3月(築8年)
地上5階 / 全24戸
キャナルウエスト小樽 1,126万円 〜 2,056万円 北海道小樽市色内1丁目13-4 2019年2月(築7年)
地上5階 / 全31戸
レユシールオタル 1,166万円 〜 2,281万円 北海道小樽市色内1丁目12-4 2016年9月(築9年)
地上5階 / 全14戸
グランセ小樽富岡 814万円 〜 1,183万円 北海道小樽市富岡1丁目2-6 2017年9月(築8年)
地上4階 / 全16戸
小樽駅前プレジデント 909万円 〜 1,622万円 北海道小樽市稲穂2丁目19-15 2017年1月(築9年)
地上5階 / 全34戸
アネックス 1,153万円 〜 1,792万円 北海道小樽市富岡2丁目1-10 2018年10月(築7年)
地上4階 / 全15戸
Y'sOTARU 1,176万円 〜 1,701万円 北海道小樽市稲穂3丁目4-5 2018年3月(築8年)
地上5階 / 全15戸
ラ・クラッセ小樽ステーションフロント 2,356万円 〜 3,268万円 北海道小樽市稲穂3丁目18-1 2017年4月(築9年)
地上10階 / 全27戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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Rigaの売却に強い不動産会社 4社

Rigaの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

Rigaから近い順に表示しています

株式会社住まい研究所
物件から
0.6
  • 北海道小樽市奥沢1丁目10番19号
  • JR函館本線 南小樽駅 徒歩14分

地元民ならではのネットワーク

地元密着で親切丁寧な対応を心掛けております!
不動産の仲介、リフォームのご提案をさせて頂きます。
北海道小樽市から後志管内、札幌の不動産市場に精通している地元密着型の不動産会社として、地元小樽市を拠点に2022年に創業しました。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 裕総
  • 免許番号北海道知事後志(01)第000453号
ハウスドゥ 小樽花園 株式会社シロクマエステート
物件から
1.4
  • 北海道小樽市花園1丁目11-12
  • JR函館本線 小樽駅 徒歩14分
  • JR函館本線 南小樽駅 徒歩14分

お客様第一のお店づくりを

不動産の売却・購入に、期待とご不安もあると思います。当店は皆様に寄り添い、全力でお手伝いさせていただきます!小樽出身、小樽に縁のあるスタッフが皆様のご来店・ご連絡をお待ちしております!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者村上 直樹
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009009号
合同会社Doors
物件から
22.9
  • 北海道札幌市西区宮の沢四条4丁目4-13
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩20分

不動産歴25年以上の社員のみです。

開業してまだ浅い会社ですが、在籍スタッフはいずれも不動産歴25年以上と経験豊富です。
これまでの知識と実績から、お客様にあった売却のプランのご提案や、過去取引事例等をもとに明確なアドバイスをさせて頂きます。
しつこい営業電話等は致しません。
まずはお気軽にご相談だけでもご連絡ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森田 雅浩
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009146号
株式会社ライフクリエイト
物件から
31.0
  • 北海道札幌市東区北七条東3丁目15-30
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩13分

お客様にとって最善のご提案をします!

札幌市内近郊、小樽近郊、江別市近郊を得意エリアとし、地域に精通したスタッフがお客様のご希望をお聞きします。不動産の購入や売却は一生のうちに何度も無いことです。大きなイベントだからこそ、たくさんの疑問、不安、お悩み事が伴います。一つ一つに真摯に取り組み、笑顔になって頂けるようなサポートをお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者小林 拓也
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009095号

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Rigaの物件概要

マンション名称 Riga
所在地
北海道小樽市新富町14-11 地図を見る
交通
  • JR函館本線 / 南小樽駅 徒歩12分(約960m)
  • JR函館本線 / 小樽築港駅 徒歩20分(約1.60km)

部屋タイプごとの間取り図

  • Riga1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    1/7
  • Riga1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    2/7
  • Riga1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    3/7
  • Riga1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    4/7
  • Riga1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    5/7
  • Riga1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    6/7
  • Riga1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    7/7
築年月(築年数) 2018年3月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 8戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓Rigaを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、Rigaの売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
Rigaに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、Rigaの売り時ですか?
Rigaがある小樽市のマンションの価格は直近の3年間で-8.89%程度下降しています。(3年前→2年前:0.19%、2年前→1年前:-7.33%、1年前→今年:-1.87%)
北海道の直近3年間の変動(4.11%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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