この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市瑞穂区大殿町1丁目8-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,597 万円 70.86m²の部屋
〜4,482 万円 70.86m²の部屋
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1987年創業。安心の全店舗直営店です。
不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。
創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。
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私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,597万円70.86m²の部屋51万円 / m²
〜4,482万円70.86m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市瑞穂区大殿町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市瑞穂区大殿町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 3,471万円 | 100% |
築10年(3年後) | 3,325万円 | 95.8% |
築15年(8年後) | 3,079万円 | 88.7% |
築20年(13年後) | 2,834万円 | 81.6% |
築25年(18年後) | 2,588万円 | 74.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 3,597万円 | 100% |
3年後(築10年) | 3,447万円 | 95.8% |
8年後(築15年) | 3,192万円 | 88.7% |
13年後(築20年) | 2,937万円 | 81.6% |
18年後(築25年) | 2,682万円 | 74.6% |
このマンションと、名古屋市瑞穂区大殿町の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,597万円 (70.86m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 50万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプログレッソ瑞穂汐路が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,000万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,597万円 |
買取 | 2,159万円 〜 2,878万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
14.53万円70.86m²の部屋
〜17.02万円70.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プログレッソ瑞穂汐路の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプログレッソ瑞穂汐路が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.2万円 / 月 | 70.86m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年10月 |
15万円 / 月 | 70.86m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
15万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
14.9万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月 |
15.3万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年1月 |
15.6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年8月 |
14.9万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年8月 |
17.4万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月 |
15.9万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月 |
14.9万円 / 月 | 70.86m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
15.1万円 / 月 | 70.86m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プログレッソ瑞穂汐路周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 6.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.95%、 2年前→1年前:2.64%、 1年前→今年:-3.28% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市瑞穂区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プログレッソ瑞穂汐路 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区大殿町1丁目8-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】小学校「名古屋市立汐路小学校まで421m」
【周辺】中学校「名古屋市立汐路中学校まで358m」
【周辺】幼稚園、保育園「あさひナーサリーの園まで263m」
【周辺】郵便局「名古屋汐路郵便局まで614m」
【周辺】病院「名古屋市立大学病院まで1290m」
【周辺】スーパー「サポーレ瑞穂店まで400m」
築年月(築年数) | 2018年7月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プラウド瑞穂汐路 | 4,049万円 〜 6,112万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区初日町2丁目4-6 |
2017年3月(築8年) 地上8階 / 全112戸 |
グランドメゾン汐路 | 3,905万円 〜 4,919万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区石川町1丁目1-2 |
2019年5月(築6年) 地上7階 / 全81戸 |
プラウド瑞穂陽明 | 3,937万円 〜 6,231万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通2丁目12 |
2019年2月(築6年) 地上14階 / 全55戸 |
プログレッソ桜山 | 1,434万円 〜 1,845万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目34-5 |
2017年2月(築8年) 地上8階 / 全28戸 |
プレミアス汐路 | 3,679万円 〜 4,269万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区汐路町1丁目8-1 |
2018年7月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ARPEGE | 2,619万円 〜 3,890万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目19-2 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全9戸 |
プラセシオン瑞穂桜山 | 4,142万円 〜 5,036万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目 |
2018年3月(築7年) 地上13階 / 全 - 戸 |
アヴァンセテラス瑞穂通 | 1,488万円 〜 3,930万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通4丁目40-1 |
2019年2月(築6年) 地上13階 / 全 - 戸 |
L'Allure | 1,527万円 〜 2,003万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目9-1 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全27戸 |
プレティナレジデンス瑞穂陽明 | 5,033万円 〜 6,839万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通4丁目32-1 |
2019年3月(築6年) 地上8階 / 全20戸 |
ヒヴィ・カーサ瑞穂 | 2,715万円 〜 4,250万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区高田町5丁目2-5 |
2020年1月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラウド瑞穂桜山 | 3,703万円 〜 4,297万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町7丁目15-2 |
2017年2月(築8年) 地上6階 / 全34戸 |
CELEBRATIONSAKURAYAMA | 2,640万円 〜 5,834万円 | 愛知県名古屋市昭和区塩付通7丁目12 |
2019年7月(築6年) 地上4階 / 全9戸 |
ブランシェ桜山シャンブルー | 1,403万円 〜 2,031万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町5丁目13-2 |
2017年8月(築8年) 地上5階 / 全34戸 |
プラセシオン桜山 | 4,007万円 〜 4,650万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通3丁目7-1 |
2018年11月(築7年) 地上10階 / 全38戸 |
エントピア桜山 | 1,501万円 〜 3,666万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通1丁目8 |
2017年2月(築8年) 地上10階 / 全34戸 |
桜山カーザ | 3,020万円 〜 3,737万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町1丁目12 |
2019年6月(築6年) 地上7階 / 全18戸 |
Grand-PlaceMizuho | 2,205万円 〜 2,944万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通6丁目29 |
2017年2月(築8年) 地上7階 / 全27戸 |
サンマール桜山 | 2,260万円 〜 5,481万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町1丁目1-12 |
2016年8月(築9年) 地上6階 / 全9戸 |
SJSakurayama | 1,419万円 〜 1,813万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町6丁目69-4 |
2017年3月(築8年) 地上8階 / 全21戸 |
ザ・パークハウス桜山プレイズ | 4,703万円 〜 5,457万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町6丁目68 |
2020年2月(築5年) 地上15階 / 全58戸 |
RubezahlMizuho | 2,835万円 〜 3,567万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区雁道町6丁目10-1 |
2017年7月(築8年) 地上4階 / 全8戸 |
サンメゾン瑞穂桜山 | 3,636万円 〜 4,813万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区雁道町6丁目5 |
2019年8月(築6年) 地上10階 / 全35戸 |
GrandPalaceIKAI | 2,482万円 〜 4,519万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通2丁目24-1 |
2020年2月(築5年) 地上10階 / 全28戸 |
ヴァンテアン桜山 | 1,752万円 〜 2,108万円 | 愛知県名古屋市昭和区桜山町4丁目71-7 |
2019年2月(築6年) 地上7階 / 全12戸 |
プレイズシード桜山 | 1,376万円 〜 1,661万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町2丁目18-2 |
2018年2月(築7年) 地上7階 / 全24戸 |
ザ・パークハウス桜山 | 2,899万円 〜 3,363万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町4丁目47-2 |
2017年1月(築8年) 地上10階 / 全26戸 |
COZY山下通 | 1,536万円 〜 1,863万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区山下通5丁目18 |
2020年7月(築5年) 地上4階 / 全16戸 |
ブランシェ桜山3 | 1,442万円 〜 1,987万円 | 愛知県名古屋市昭和区丸屋町6丁目68-1 |
2019年10月(築6年) 地上5階 / 全34戸 |
プレサンスロジェ瑞穂通 | 3,455万円 〜 4,378万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通7丁目 |
2016年7月(築9年) 地上10階 / 全27戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください