神奈川県鎌倉市小袋谷2丁目15-10
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,640 万円 31.84m²の部屋
〜2,120 万円 33.9m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,640万円 （51万円 / m²） 31.84m²の部屋
〜2,120万円 （63万円 / m²） 33.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(鎌倉市小袋谷)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 2,200万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 2,161万円 | 98.2％ |
| 築15年(7年後) | 2,062万円 | 93.7％ |
| 築20年(12年後) | 1,962万円 | 89.2％ |
| 築25年(17年後) | 1,863万円 | 84.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 1,640万円 |
| 2年後(築10年) | 98.2％ | 1,611万円 |
| 7年後(築15年) | 93.7％ | 1,537万円 |
| 12年後(築20年) | 89.2％ | 1,463万円 |
| 17年後(築25年) | 84.6％ | 1,389万円 |
このマンションと、鎌倉市小袋谷の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,640万円 (31.84m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 55万円 / m² |
レイラニ130フラッツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌倉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で 13.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.71%、 2年前→1年前：-8.68%、 1年前→今年：8.81% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
鎌倉市
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,640万円 |
| 買取 | 984万円 〜 1,312万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.03万円 / 月 31.84m²の部屋
〜
9.86万円 / 月 33.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レイラニ130フラッツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレイラニ130フラッツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 31.84m² | 1K / 3階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 8万円 / 月 | 31.84m² | 1K / 4階 | 2024年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2024年8月 |
| 8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2024年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 31.84m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 31.84m² | 1K / 4階 | 2021年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 31.84m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 31.84m² | 1K / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 33.90m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 31.84m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェレーナ鎌倉大船 | 4,348万円 〜 4,925万円 | 神奈川県鎌倉市山崎2289-18 |
2016年12月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス鎌倉大船 | 8,215万円 〜 9,975万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目15-2 |
2016年10月（築10年） 地上6階 / 全45戸 |
| ヘリオドールオオフナ | 1,734万円 〜 2,569万円 | 神奈川県鎌倉市大船1丁目13-10 |
2017年11月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パルティーダ | 1,849万円 〜 2,261万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目17-2 |
2017年4月（築9年） 地上5階 / 全15戸 |
| ohana鎌倉 | 1,543万円 〜 2,816万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目19-32 |
2019年4月（築7年） 地上6階 / 全19戸 |
| ザ・パークハウスオイコス鎌倉大船 | 6,050万円 〜 9,238万円 | 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目2-1 |
2020年1月（築6年） 地上7階 / 全401戸 |
| パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラTHEWEST | 4,749万円 〜 7,985万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1丁目5-2 |
2020年1月（築6年） 地上15階 / 全339戸 |
| リジェール・K | 2,284万円 〜 4,148万円 | 神奈川県藤沢市並木台1丁目7-6 |
2017年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メルヴェーユ | 2,696万円 〜 5,795万円 | 神奈川県藤沢市弥勒寺2丁目2-8 |
2020年3月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オハナ西鎌倉 | 4,266万円 〜 5,290万円 | 神奈川県鎌倉市手広5丁目4-1 |
2019年8月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラウド湘南藤沢テラス | 5,243万円 〜 8,148万円 | 神奈川県藤沢市川名1丁目3-20 |
2018年12月（築8年） 地上14階 / 全142戸 |
| エアヒルズ藤沢 | 4,315万円 〜 9,441万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡1丁目13-1 |
2018年6月（築8年） 地上15階 / 全360戸 |
| エミグランド湘南 | 1,970万円 〜 2,702万円 | 神奈川県藤沢市朝日町13-15 |
2018年2月（築8年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ノブレス湘南藤沢センタースクエア | 4,381万円 〜 5,823万円 | 神奈川県藤沢市川名384-5 |
2017年1月（築9年） 地上14階 / 全188戸 |
| グランカーサ藤沢 | 4,739万円 〜 6,935万円 | 神奈川県藤沢市藤沢89-6 |
2019年4月（築7年） 地上13階 / 全24戸 |
| ライブロック湘南 | 1,950万円 〜 3,321万円 | 神奈川県藤沢市藤沢40 |
2017年3月（築9年） 地上10階 / 全27戸 |
| グレーシア藤沢鵠沼 | 5,030万円 〜 9,704万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼東6-1 |
2020年2月（築6年） 地上19階 / 全205戸 |
| プライム港南台 | 4,536万円 〜 6,249万円 | 神奈川県横浜市港南区日野南3丁目7-11 |
2019年11月（築7年） 地上5階 / 全183戸 |
| シヴァ湘南 | 1,762万円 〜 3,018万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目2-1 |
2019年8月（築7年） 地上4階 / 全7戸 |
| AKハイムグランドベル | 2,277万円 〜 3,940万円 | 神奈川県藤沢市藤沢617-6 |
2017年1月（築9年） 地上5階 / 全15戸 |
| クラッシィハウス湘南藤沢 | 5,414万円 〜 8,724万円 | 神奈川県藤沢市藤沢548-1 |
2018年1月（築8年） 地上16階 / 全224戸 |
| CITYINDEXフジサワ | 3,039万円 〜 3,969万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-34 |
2019年10月（築7年） 地上13階 / 全48戸 |
| FUJISAWAINN&SUITES | 1,716万円 〜 3,286万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-166 |
2018年10月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アドグランデ横浜港南台 | 3,273万円 〜 4,781万円 | 神奈川県横浜市港南区日野南4丁目29-13 |
2019年11月（築7年） 地上5階 / 全127戸 |
| リコットハウス藤沢 | 3,351万円 〜 5,690万円 | 神奈川県藤沢市本町1丁目2-9 |
2017年4月（築9年） 地上5階 / 全29戸 |
| HALEAKALA | 1,623万円 〜 1,984万円 | 神奈川県藤沢市片瀬357-4 |
2017年3月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラ・フォルテ鵠 | 1,896万円 〜 2,628万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目2 |
2016年10月（築10年） 地上6階 / 全16戸 |
| プレディア鵠沼橘ローレルコート | 5,137万円 〜 8,361万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目3-12 |
2020年10月（築6年） 地上13階 / 全72戸 |
| シティテラス藤沢鵠沼エアーズコート | 5,848万円 〜 8,282万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目15-4 |
2019年1月（築7年） 地上15階 / 全145戸 |
| シティテラス藤沢鵠沼ブリーズコート | 5,188万円 〜 7,622万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目15-7 |
2019年1月（築7年） 地上14階 / 全87戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レイラニ130フラッツ |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県鎌倉市小袋谷2丁目15-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 3階
1/7
1K 3階
2/7
1K 3階
3/7
1K 4階
4/7
1K 4階
5/7
1K 4階
6/7
1K 4階
7/7| 築年月（築年数） | 2018年10月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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