ホームズマンション売却マンション査定神奈川県鎌倉市レイラニ130フラッツ

レイラニ130フラッツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県鎌倉市小袋谷2丁目15-10

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,633 万円 31.84m²の部屋

2,177 万円 33.9m²の部屋

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66

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

レイラニ130フラッツは売ったらいくら?参考査定価格

1,633万円 (51万円 / m²) 31.84m²の部屋

2,177万円 (64万円 / m²) 33.9m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(鎌倉市小袋谷)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

鎌倉市小袋谷のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築7年(現在) 2,245万円 100%
築10年(3年後) 2,183万円 97.2%
築15年(8年後) 2,078万円 92.6%
築20年(13年後) 1,974万円 87.9%
築25年(18年後) 1,870万円 83.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(31.84㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築7年) 100% 1,633万円
3年後(築10年) 97.2% 1,588万円
8年後(築15年) 92.6% 1,512万円
13年後(築20年) 87.9% 1,436万円
18年後(築25年) 83.3% 1,360万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、鎌倉市小袋谷の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,633万円 (31.84m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。

このマンション 周辺のマンション
51万円 / m² 56万円 / m²

レイラニ130フラッツ周辺の中古マンション価格推移情報

レイラニ130フラッツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌倉市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で 8.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.18%、 2年前→1年前:9.82%、 1年前→今年:-4.92%

神奈川県の直近3年間の変動(7.87% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

鎌倉市

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

31.84m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,633万円
買取 980万円 〜 1,307万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レイラニ130フラッツは貸したらいくら?参考賃料

8.07万円 / 月 31.84m²の部屋

9.72万円 / 月 33.9m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レイラニ130フラッツの賃料掲載履歴(10件)

レイラニ130フラッツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレイラニ130フラッツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 31.84m² 1K / 4階 2024年12月
7.7万円 / 月 31.00m² 1K / 3階 2024年8月
8万円 / 月 31.00m² 1K / 4階 2024年7月
7.7万円 / 月 31.00m² 1K / 3階 2024年6月
7.6万円 / 月 31.84m² 1K / 3階 2022年1月〜2022年2月
7.7万円 / 月 31.84m² 1K / 4階 2021年10月
7.8万円 / 月 31.84m² 1K / 4階 2021年3月〜2021年4月
7.9万円 / 月 31.84m² 1K / 4階 2020年6月〜2020年8月
7.7万円 / 月 33.90m² 1K / 3階 2020年6月〜2020年7月
7.5万円 / 月 31.84m² 1K / 4階 2020年3月〜2020年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ザ・パークハウス鎌倉大船 8,094万円 〜 1億 137万円 神奈川県鎌倉市大船2丁目15-2 2016年10月(築9年)
地上6階 / 全45戸
ヘリオドールオオフナ 1,725万円 〜 2,634万円 神奈川県鎌倉市大船1丁目13-10 2017年11月(築8年)
地上7階 / 全 - 戸
パルティーダ 1,840万円 〜 2,319万円 神奈川県鎌倉市大船2丁目17-2 2017年4月(築9年)
地上5階 / 全15戸
ohana鎌倉 1,538万円 〜 2,891万円 神奈川県鎌倉市大船2丁目19-32 2019年4月(築7年)
地上6階 / 全19戸
ザ・パークハウスオイコス鎌倉大船 5,738万円 〜 9,023万円 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目2-1 2020年1月(築6年)
地上7階 / 全1戸
パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラTHEWEST 4,430万円 〜 7,173万円 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1丁目5-2 2020年1月(築6年)
地上15階 / 全 - 戸
リジェール・K 2,295万円 〜 3,893万円 神奈川県藤沢市並木台1丁目7-6 2017年3月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
メルヴェーユ 2,708万円 〜 5,439万円 神奈川県藤沢市弥勒寺2丁目2-8 2020年3月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
オハナ西鎌倉 4,109万円 〜 5,159万円 神奈川県鎌倉市手広5丁目4-1 2019年8月(築6年)
地上7階 / 全 - 戸
プラウド湘南藤沢テラス 4,967万円 〜 6,325万円 神奈川県藤沢市川名1丁目3-20 2018年12月(築7年)
地上14階 / 全142戸
エアヒルズ藤沢 3,751万円 〜 7,983万円 神奈川県藤沢市藤が岡1丁目13-1 2018年6月(築7年)
地上15階 / 全 - 戸
エミグランド湘南 1,981万円 〜 2,534万円 神奈川県藤沢市朝日町13-15 2018年2月(築8年)
地上9階 / 全 - 戸
ノブレス湘南藤沢センタースクエア 4,340万円 〜 6,138万円 神奈川県藤沢市川名384-5 2017年1月(築9年)
地上14階 / 全188戸
グランカーサ藤沢 4,785万円 〜 6,504万円 神奈川県藤沢市藤沢89-6 2019年4月(築7年)
地上13階 / 全24戸
ライブロック湘南 1,970万円 〜 3,085万円 神奈川県藤沢市藤沢40 2017年3月(築9年)
地上10階 / 全27戸
グレーシア藤沢鵠沼 4,610万円 〜 8,307万円 神奈川県藤沢市鵠沼東6-1 2020年2月(築6年)
地上19階 / 全204戸
プライム港南台 4,940万円 〜 5,904万円 神奈川県横浜市港南区日野南3丁目7-11 2019年11月(築6年)
地上5階 / 全183戸
シヴァ湘南 1,771万円 〜 2,832万円 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目2-1 2019年8月(築6年)
地上4階 / 全7戸
AKハイムグランドベル 2,287万円 〜 3,697万円 神奈川県藤沢市藤沢 2017年1月(築9年)
地上5階 / 全15戸
クラッシィハウス湘南藤沢 5,531万円 〜 8,317万円 神奈川県藤沢市藤沢548-1 2018年1月(築8年)
地上16階 / 全224戸
FUJISAWAINN&SUITES 1,723万円 〜 3,081万円 神奈川県藤沢市藤沢545-166 2018年10月(築7年)
地上10階 / 全 - 戸
アドグランデ横浜港南台 3,225万円 〜 4,689万円 神奈川県横浜市港南区日野南4丁目29-13 2019年11月(築6年)
地上5階 / 全127戸
リコットハウス藤沢 3,443万円 〜 5,457万円 神奈川県藤沢市本町1丁目2-9 2017年4月(築9年)
地上5階 / 全29戸
クリオ藤沢セントラルマークス 3,021万円 〜 7,185万円 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目16-17 2020年10月(築5年)
地上13階 / 全61戸
HALEAKALA 1,545万円 〜 1,894万円 神奈川県藤沢市片瀬357-4 2017年3月(築9年)
地上4階 / 全12戸
ラ・フォルテ鵠 1,902万円 〜 2,460万円 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目2 2016年10月(築9年)
地上6階 / 全16戸
シティテラス藤沢鵠沼エアーズコート 5,896万円 〜 7,794万円 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目15-4 2019年1月(築7年)
地上15階 / 全145戸
シティテラス藤沢鵠沼ブリーズコート 5,379万円 〜 7,376万円 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目15-7 2019年1月(築7年)
地上14階 / 全87戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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レイラニ130フラッツの売却に強い不動産会社 12社

レイラニ130フラッツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レイラニ130フラッツから近い順に表示しています

株式会社ハウスメイトショップ 大船店
物件から
1.0
  • 神奈川県鎌倉市大船1丁目11-19 中原ビル3F
  • JR横須賀線 大船駅 徒歩2分

お客様とのご要望と、ご縁を大切に

ハウスメイトは創業40年以上。豊富な売買データベースと幅広いネットワークを活用し、お客様の不動産価値を最大限に生かしたご売却をご提案致します。賃貸・売買・売却、住まいに関することはすべてご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者井関 豊
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007558号
朝日土地建物株式会社 藤沢支店
物件から
4.5
  • 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目6−1 エスタ藤沢
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分

昭和60年創業 全10店舗展開しています

当社は昭和60年創業で地域に根付いた営業と累計40000件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣(8)第3744号
三菱UFJ不動産販売株式会社 藤沢センター
物件から
4.6
  • 神奈川県藤沢市南藤沢20−3 三菱UFJ信託銀行藤沢支店ビル3階
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

藤沢センターでは、湘南エリアを中心としたJR東海道本線・JR横須賀線・小田急江ノ島線・江ノ島電鉄線の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は当社までお気軽にお問合せ下さい。安心・安全な取引「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
株式会社大京穴吹不動産 藤沢店【電話受付:東京本社】
物件から
4.8
  • 神奈川県藤沢市藤沢438-1 ルミネ藤沢店8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分
  • 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
三井住友トラスト不動産株式会社 港南台センター
物件から
4.9
  • 神奈川県横浜市港南区港南台3丁目15-2-102 港南台駅前プラザ 1F
  • JR京浜東北・根岸線 港南台駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
スカイガーデン株式会社 藤沢店
物件から
5.5
  • 神奈川県藤沢市鵠沼神明1丁目5-16 ケインズビル3F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩12分

訪問査定、買取保証付き仲介売却プランあり

不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。
現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。
当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者高瀬 貴之
  • 免許番号神奈川県知事(02)第029933号
CoCoDA BLOSSOM DESIGN株式会社
物件から
6.4
  • 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目15-17 モシール片瀬海岸1階
  • 小田急江ノ島線 片瀬江ノ島駅 徒歩3分

30年以上の仲介キャリアがございます。

藤沢市片瀬に事務所がございます。不動産のキャリアは30年以上のベテランスタッフ2名と数多くのデザイン住宅を手掛けた設計士が、初心に帰り皆様の「土地建物」でかかえていらっしゃる問題や疑問を解決します。注文住宅の土地取引・リノベーション工事・建築設計・工事監理もお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者中濱 整啓
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031745号
ウスイホーム株式会社 逗子店
物件から
6.7
  • 神奈川県逗子市逗子4丁目1−2
  • 京急逗子線 逗子・葉山駅 徒歩3分
  • JR横須賀線 逗子駅 徒歩5分

創業47年横須賀横浜湘南エリアに38拠点

ウスイホームは、横須賀・横浜・湘南エリアに15店舗を構える会社です。
「売買仲介」に限らず、住宅に関するお客様のあらゆるニーズにお応えしております。
顧客満足度100%を目指し「お客様に信頼される」「地域密着」のオンリーワン企業に成長するように努力を続けています。

社員画像

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  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 湘南支店
物件から
8.3
  • 神奈川県藤沢市辻堂1丁目5-21・辻堂一丁目第2ビル
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩3分

「売却」に特化した専門チームがございます

弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて、最良のご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい!!

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社groove agent
物件から
39.6
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
69.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社HI’s
物件から
374.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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レイラニ130フラッツの物件概要

マンション名称 レイラニ130フラッツ
所在地 神奈川県鎌倉市小袋谷2丁目15-10
交通
  • JR東海道本線 / 大船駅 徒歩16分
  • JR横須賀線 / 大船駅 徒歩16分
築年月(築年数) 2018年10月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

レイラニ130フラッツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓レイラニ130フラッツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レイラニ130フラッツの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
レイラニ130フラッツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レイラニ130フラッツの売り時ですか?
レイラニ130フラッツがある鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で8.77%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.18%、2年前→1年前:9.82%、1年前→今年:-4.92%)
神奈川県の直近3年間の変動(7.87%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日