大阪府吹田市千里山東1丁目16-10
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
1,686 万円 29.45m²の部屋
〜2,607 万円 36.78m²の部屋
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グラディオ千里山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グラディオ千里山の売却に役立つ情報をチェック!
グラディオ千里山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.3万円 |
36.78m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社ホームレディオ ピタットハウス千里山店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.3万円 |
29.45m² | 1DK | - | 物件詳細 |
| 株式会社ホームレディオ ピタットハウス千里山店 | ||||||
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1,686万円 (57万円 / m²) 29.45m²の部屋
〜2,607万円 (71万円 / m²) 36.78m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
同じ地域(吹田市千里山東)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 876万円 | 100% |
| 築15年(5年後) | 827万円 | 94.4% |
| 築20年(10年後) | 778万円 | 88.8% |
| 築25年(15年後) | 729万円 | 83.3% |
| 築30年(20年後) | 680万円 | 77.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100% | 1,686万円 |
| 5年後(築15年) | 94.4% | 1,592万円 |
| 10年後(築20年) | 88.8% | 1,497万円 |
| 15年後(築25年) | 83.3% | 1,403万円 |
| 20年後(築30年) | 77.7% | 1,309万円 |
このマンションと、吹田市千里山東の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,686万円 (29.45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 57万円 / m² | 44万円 / m² |
グラディオ千里山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 5.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.41%、 2年前→1年前:2.18%、 1年前→今年:3.98% )
大阪府の直近3年間の変動(13.65% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,686万円 |
| 買取 | 1,012万円 〜 1,349万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.47万円 / 月 29.45m²の部屋
〜
9.16万円 / 月 36.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラディオ千里山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラディオ千里山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 33.79m² | 1LDK / 6階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.45m² | 1DK / 6階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 34.86m² | 1K / 1階 | 2026年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 33.22m² | 1LDK / 4階 | 2026年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.32m² | 1DK / 3階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 36.78m² | 1LDK / 5階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 33.22m² | 1LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 36.78m² | 1LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2024年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 1階 | 2024年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2023年1月 |
| 7万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 6階 | 2022年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2022年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 6階 | 2022年10月 |
| 7万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 4階 | 2022年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 7万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 6階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 34.32m² | 1DK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 7万円 / 月 | 33.22m² | 1DK / 4階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 36.78m² | 1LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 33.79m² | 1DK / 6階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.45m² | 1DK / 6階 | 2021年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 34.78m² | 1DK / 6階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.32m² | 1DK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.45m² | 1DK / 6階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.45m² | 1K / 5階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 6万円 / 月 | 34.32m² | 1K / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 33.22m² | 1DK / 5階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 36.78m² | 1DK / 4階 | 2019年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 34.32m² | 1K / 6階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 6万円 / 月 | 29.45m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.45m² | 1DK / 5階 | 2019年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 33.22m² | 1DK / 4階 | 2019年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 33.22m² | 1LDK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| M:COURT関大前 | 1,193万円 〜 2,340万円 | 大阪府吹田市千里山東1丁目7-38 |
2018年2月(築9年) 地上8階 / 全40戸 |
| グレシア関大前 | 1,345万円 〜 1,683万円 | 大阪府吹田市千里山東1丁目12-3 |
2017年3月(築10年) 地上4階 / 全21戸 |
| タトゥイーン千里山 | 1,353万円 〜 5,896万円 | 大阪府吹田市千里山西1丁目38-17 |
2016年2月(築11年) 地上6階 / 全12戸 |
| カステル・ルーク千里星ヶ丘 | 1,188万円 〜 2,216万円 | 大阪府吹田市千里山星が丘1-1 |
2015年3月(築12年) 地上4階 / 全14戸 |
| M.granz千里山 | 1,172万円 〜 1,550万円 | 大阪府吹田市千里山月が丘1-1 |
2017年4月(築9年) 地上5階 / 全18戸 |
| ヴィフ江坂垂水町 | 3,474万円 〜 4,871万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目60-35 |
2016年2月(築11年) 地上6階 / 全35戸 |
| デュオグラン吹田山手ヒルズ | 1,769万円 〜 2,244万円 | 大阪府吹田市山手町2丁目13-3 |
2015年3月(築12年) 地上6階 / 全64戸 |
| レフィナード緑地公園 | 2,994万円 〜 4,128万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目38-14 |
2017年11月(築9年) 地上4階 / 全16戸 |
| アリビオ千里豊津 | 1,334万円 〜 2,237万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目7-4 |
2015年4月(築11年) 地上8階 / 全85戸 |
| プレサンスロジェ緑地公園イースト | 4,630万円 〜 5,857万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目3-11 |
2018年1月(築9年) 地上13階 / 全25戸 |
| ウエリス吹田山手町イースト | 4,520万円 〜 5,442万円 | 大阪府吹田市山手町1丁目3-1 |
2015年10月(築11年) 地上5階 / 全120戸 |
| FONTEDELLACQUAESAKA | 1,378万円 〜 1,709万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目28-5 |
2016年4月(築10年) 地上8階 / 全13戸 |
| プレサンスロジェ緑地公園ウエスト | 4,090万円 〜 5,985万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目3-12 |
2018年2月(築9年) 地上14階 / 全27戸 |
| LUMINESOLEIL2 | 3,121万円 〜 3,781万円 | 大阪府吹田市垂水町2丁目2-36 |
2018年9月(築8年) 地上8階 / 全21戸 |
| ワールドアイ大阪緑地公園 | 1,606万円 〜 2,341万円 | 大阪府吹田市江坂町4丁目17 |
2018年3月(築9年) 地上9階 / 全32戸 |
| グランミーテ緑地 | 2,386万円 〜 3,721万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目10-5 |
2017年2月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンメゾン緑地公園アベニュー | 4,385万円 〜 8,610万円 | 大阪府吹田市千里山竹園1丁目10-18 |
2018年2月(築9年) 地上15階 / 全153戸 |
| S-レジデンス江坂アレグリア | 1,400万円 〜 1,796万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目5-11 |
2017年6月(築9年) 地上10階 / 全75戸 |
| Luxe江坂北 | 1,395万円 〜 1,915万円 | 大阪府吹田市江坂町3丁目1-3 |
2016年12月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| サムティ江坂レガーロ | 1,573万円 〜 2,291万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目8-10 |
2017年1月(築10年) 地上9階 / 全65戸 |
| エスレジデンス江坂エミネンス | 1,291万円 〜 2,939万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目12-50 |
2019年3月(築8年) 地上14階 / 全153戸 |
| フィールガーデン南千里 | 3,301万円 〜 5,445万円 | 大阪府吹田市千里山西6丁目34-2 |
2018年1月(築9年) 地上12階 / 全214戸 |
| ディアエスタミオ緑地公園 | 3,374万円 〜 4,238万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目9-20 |
2019年1月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| フレール江坂レジデンシャル | 1,981万円 〜 5,197万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目12-15 |
2018年3月(築9年) 地上14階 / 全69戸 |
| ヴィラサン | 1,499万円 〜 4,191万円 | 大阪府吹田市片山町3丁目7-32 |
2018年6月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| GRANTAGE | 3,438万円 〜 4,695万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目4-1 |
2018年2月(築9年) 地上10階 / 全32戸 |
| エステムプラザ江坂公園2RISE | 2,634万円 〜 6,364万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目23-27 |
2019年1月(築8年) 地上13階 / 全40戸 |
| イニシア桃山台 | 3,367万円 〜 5,644万円 | 大阪府吹田市春日4丁目21-1 |
2016年2月(築11年) 地上7階 / 全129戸 |
| ヴィラサン3 | 1,499万円 〜 2,353万円 | 大阪府吹田市片山町3丁目7-27 |
2018年6月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| MDI.JEsakaCourt | 1,571万円 〜 1,937万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目26-11 |
2016年2月(築11年) 地上11階 / 全50戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グラディオ千里山 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府吹田市千里山東1丁目16-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2017年3月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、セキュリティ充実、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月18日]
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