この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府吹田市千里山東1丁目12-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,275 万円 23.8m²の部屋
〜1,596 万円 25.02m²の部屋
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不動産の事はお気軽にご相談ください。
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吹田市・箕面市・茨木市(彩都エリア)密着
阪急阪神不動産 北千里営業所は吹田市・箕面市・茨木市(彩都エリア)で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。地域密着の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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弊社の信条は3つございます。
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
設立50年超、安心と満足できる取引を提案
「伊藤忠ハウジング」は、伊藤忠グループで唯一の不動産販売の専門会社です。伊藤忠では【三方よし】を企業理念とし、自社の利益だけではなく、取引先をはじめ周囲の方の期待と信頼に応え、結果社会課題の解決に貢献することを目指しております。伊藤忠グループ全体で売却だけではなく不動産全般をサポート致します。
売却時の仲介手数料半額です♪
当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は3%+6万円(+消費税)ですが、当社では半額の1.5%(+消費税)となります。(3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円)もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ!是非ご相談を♪
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お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創業54年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!
24社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,275万円23.8m²の部屋54万円 / m²
〜1,596万円25.02m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市千里山東)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市千里山東 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 885万円 | 100% |
築10年(2年後) | 866万円 | 97.8% |
築15年(7年後) | 816万円 | 92.1% |
築20年(12年後) | 766万円 | 86.5% |
築25年(17年後) | 716万円 | 80.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 1,275万円 | 100% |
2年後(築10年) | 1,246万円 | 97.8% |
7年後(築15年) | 1,175万円 | 92.1% |
12年後(築20年) | 1,103万円 | 86.5% |
17年後(築25年) | 1,031万円 | 80.9% |
このマンションと、吹田市千里山東の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,275万円 (23.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 44万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,275万円 |
買取 | 765万円 〜 1,020万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.18万円23.8m²の部屋
〜7.36万円25.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレシア関大前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレシア関大前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.3万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 3階 | 2022年3月 |
6.1万円 / 月 | 23.86m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
6.2万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
6.2万円 / 月 | 23.86m² | 1K / 4階 | 2021年2月 |
6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2020年12月 |
6.1万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グレシア関大前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、 2年前→1年前:0.81%、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グレシア関大前 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市千里山東1丁目12-3 |
交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】コンビニ(コンビニ)まで10m
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 2017年3月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オール電化、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
M:COURT関大前 | 1,136万円 〜 2,184万円 | 大阪府吹田市千里山東1丁目7-38 |
2018年2月(築7年) 地上8階 / 全40戸 |
グラディオ千里山 | 1,607万円 〜 2,476万円 | 大阪府吹田市千里山東1丁目16-10 |
2017年3月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
タトゥイーン千里山 | 1,352万円 〜 5,807万円 | 大阪府吹田市千里山西1丁目38-17 |
2016年2月(築9年) 地上6階 / 全12戸 |
カステル・ルーク千里星ヶ丘 | 1,183万円 〜 2,176万円 | 大阪府吹田市千里山星が丘1-1 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
M.granz千里山 | 1,167万円 〜 1,522万円 | 大阪府吹田市千里山月が丘1-1 |
2017年4月(築8年) 地上5階 / 全18戸 |
デュオグラン吹田山手ヒルズ | 1,686万円 〜 2,301万円 | 大阪府吹田市山手町2丁目13-3 |
2015年4月(築10年) 地上6階 / 全64戸 |
ウエリス吹田山手町イースト | 3,756万円 〜 5,037万円 | 大阪府吹田市山手町1丁目3-1 |
2015年10月(築10年) 地上5階 / 全53戸 |
ウエリス吹田山手町ウエスト | 3,742万円 〜 4,871万円 | 大阪府吹田市山手町1丁目5-1 |
2015年10月(築10年) 地上5階 / 全67戸 |
アリビオ千里豊津 | 1,265万円 〜 2,358万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目7-4 |
2015年4月(築10年) 地上8階 / 全85戸 |
レフィナード緑地公園 | 2,878万円 〜 4,089万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目38-14 |
2017年11月(築8年) 地上4階 / 全16戸 |
LUMINESOLEIL2 | 2,958万円 〜 3,968万円 | 大阪府吹田市垂水町2丁目2-36 |
2018年9月(築7年) 地上8階 / 全21戸 |
FONTEDELLACQUAESAKA | 1,304万円 〜 1,793万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目28-5 |
2016年4月(築9年) 地上8階 / 全13戸 |
プレサンスロジェ緑地公園イースト | 4,533万円 〜 5,909万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目3-11 |
2018年1月(築7年) 地上13階 / 全25戸 |
プレサンスロジェ緑地公園ウエスト | 3,998万円 〜 6,028万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目3-12 |
2018年2月(築7年) 地上14階 / 全27戸 |
サンメゾン緑地公園アベニュー | 3,455万円 〜 5,968万円 | 大阪府吹田市千里山竹園1丁目10-18 |
2018年2月(築7年) 地上15階 / 全153戸 |
フィールガーデン南千里 | 3,418万円 〜 5,563万円 | 大阪府吹田市千里山西6丁目34-2 |
2018年1月(築7年) 地上12階 / 全214戸 |
ヴィラサン3 | 1,511万円 〜 2,365万円 | 大阪府吹田市片山町3丁目7-27 |
2018年6月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワールドアイ大阪緑地公園 | 1,587万円 〜 2,381万円 | 大阪府吹田市江坂町4丁目17 |
2018年3月(築7年) 地上9階 / 全32戸 |
グランミーテ緑地 | 2,313万円 〜 3,717万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目10-5 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全15戸 |
ちさと3 | 2,007万円 〜 2,357万円 | 大阪府吹田市片山町3丁目10-2 |
2016年1月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
S-レジデンス江坂アレグリア | 1,279万円 〜 1,796万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目5-11 |
2017年6月(築8年) 地上10階 / 全75戸 |
ちさと5 | 2,763万円 〜 3,246万円 | 大阪府吹田市片山町3丁目10-14 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サムティ江坂レガーロ | 1,558万円 〜 2,208万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目8-10 |
2017年1月(築8年) 地上9階 / 全65戸 |
Luxe江坂北 | 1,311万円 〜 1,759万円 | 大阪府吹田市江坂町3丁目1-3 |
2016年10月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エスレジデンス江坂エミネンス | 1,229万円 〜 2,737万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目12 |
2019年2月(築6年) 地上14階 / 全153戸 |
イニシア桃山台 | 3,176万円 〜 5,362万円 | 大阪府吹田市春日4丁目21-1 |
2016年2月(築9年) 地上7階 / 全129戸 |
フレール江坂レジデンシャル | 1,889万円 〜 4,855万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目12-15 |
2018年3月(築7年) 地上14階 / 全69戸 |
ディアエスタミオ緑地公園 | 3,237万円 〜 4,191万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目9-20 |
2019年1月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サーフアイランドサンセバスチャン | 1,344万円 〜 2,288万円 | 大阪府吹田市片山町4丁目1-15 |
2019年3月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
MDI.JEsakaCourt | 1,435万円 〜 1,934万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目26-11 |
2016年2月(築9年) 地上11階 / 全50戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください