ホームズマンション売却マンション査定千葉県鎌ケ谷市ベルドゥムール鎌ヶ谷オーク

ベルドゥムール鎌ヶ谷オーク 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山4丁目13-20

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,630 万円 65.43m²の部屋

4,034 万円 78.12m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/6
  • 【エントランス】安心のオートロック付き

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    2/6
  • 【駐車場】共用部

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    3/6
  • 【周辺】西部小学校

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    4/6
  • 【周辺】第三中学校

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    5/6
  • 【周辺】新京成線「くぬぎ山」駅

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  • 【周辺】西部小学校

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  • 【周辺】第三中学校

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  • 【周辺】新京成線「くぬぎ山」駅

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ベルドゥムール鎌ヶ谷オークの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ベルドゥムール鎌ヶ谷オークの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 ベルドゥムール鎌ヶ谷オーク7階3,080万円

売出し中

価格 3,080万円

67.2m² 3LDK 西 物件詳細
6階 ベルドゥムール鎌ヶ谷オーク6階2,880万円

売出し中

価格 2,880万円

65.43m² 3LDK 西 物件詳細

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ベルドゥムール鎌ヶ谷オークは売ったらいくら?参考査定価格

2,630万円 (40万円 / m²) 65.43m²の部屋

4,034万円 (52万円 / m²) 78.12m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(鎌ケ谷市くぬぎ山)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

鎌ケ谷市くぬぎ山のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築9年(現在) 2,645万円 100%
築10年(1年後) 2,612万円 98.8%
築15年(6年後) 2,443万円 92.4%
築20年(11年後) 2,275万円 86.0%
築25年(16年後) 2,106万円 79.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(65.43㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築9年) 100% 2,630万円
1年後(築10年) 98.8% 2,597万円
6年後(築15年) 92.4% 2,429万円
11年後(築20年) 86.0% 2,261万円
16年後(築25年) 79.6% 2,093万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、鎌ケ谷市くぬぎ山の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,630万円 (65.43m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%高いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 38万円 / m²

ベルドゥムール鎌ヶ谷オーク周辺の中古マンション価格推移情報

ベルドゥムール鎌ヶ谷オーク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌ケ谷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

鎌ケ谷市のマンションの価格は直近の3年間で 11.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.09%、 2年前→1年前:1.08%、 1年前→今年:5.73%

千葉県の直近3年間の変動(8.23% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

鎌ケ谷市

千葉県

2022.012022.042022.072022.102023.012023.042023.072023.102024.012024.042024.072024.102025.012,4002,6002,8003,0003,2003,4003,6003,800

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルドゥムール鎌ヶ谷オークが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,080万円 67.20m² 3LDK / 7階 2024年11月〜2025年3月
2,880万円 65.43m² 3LDK / 6階 2025年3月
2,980万円 65.43m² 3LDK / 6階 2024年9月〜2025年2月
3,380万円 67.20m² 3LDK / 7階 2024年4月〜2024年10月
3,490万円 70.00m² 3LDK / 6階 2024年5月〜2024年8月
3,100万円 65.00m² 3LDK / 6階 2024年6月〜2024年8月
3,200万円 65.00m² 3LDK / 6階 2024年3月〜2024年5月
3,600万円 70.00m² 3LDK / 6階 2024年2月〜2024年3月
3,550万円 67.00m² 3LDK / 7階 2024年3月
3,700万円 70.00m² 3LDK / 6階 2023年11月〜2024年1月
3,340万円 70.00m² 3LDK / 3階 2023年2月〜2023年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.43m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,630万円
買取 1,578万円 〜 2,104万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ベルドゥムール鎌ヶ谷オークは貸したらいくら?参考賃料

10.38万円 / 月 65.43m²の部屋

13.1万円 / 月 78.12m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ベルドゥムール鎌ヶ谷オークの賃料掲載履歴(10件)

ベルドゥムール鎌ヶ谷オークの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルドゥムール鎌ヶ谷オークが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.2万円 / 月 78.00m² 3LDK / 3階 2023年10月〜2023年11月
11.9万円 / 月 67.00m² 3LDK / 4階 2023年10月
10.8万円 / 月 70.00m² 3LDK / 1階 2022年5月〜2022年7月
11万円 / 月 67.00m² 3LDK / 3階 2022年5月
10万円 / 月 65.43m² 2LDK / 2階 2021年12月〜2022年1月
11.4万円 / 月 78.12m² 4LDK / 3階 2021年12月
11万円 / 月 67.20m² 3LDK / 3階 2021年2月〜2021年3月
10.4万円 / 月 70.56m² 3LDK / 1階 2021年1月〜2021年2月
10.4万円 / 月 70.56m² 3LDK / 1階 2021年1月
10.4万円 / 月 70.56m² 3LDK / 1階 2020年3月〜2020年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランビューネレジデンス 905万円 〜 1,514万円 千葉県松戸市松飛台 2019年3月(築7年)
地上6階 / 全24戸
ヴェレーナ新鎌ヶ谷 3,014万円 〜 4,386万円 千葉県鎌ケ谷市東中沢1丁目2 2017年8月(築8年)
地上7階 / 全81戸
bonheur 1,713万円 〜 2,264万円 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目7-20 2017年1月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
MA-サクラ 1,617万円 〜 2,841万円 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目10-23 2019年1月(築7年)
地上9階 / 全 - 戸
アルカフェリーチェ 1,849万円 〜 2,174万円 千葉県松戸市東松戸2丁目13-1 2016年1月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
Glanz東松戸 1,462万円 〜 2,235万円 千葉県松戸市東松戸1丁目9-1 2016年3月(築10年)
地上4階 / 全24戸
MMCレジデンス 2,552万円 〜 3,552万円 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷2丁目17 2015年8月(築10年)
地上7階 / 全19戸
ファインシティ東松戸モール&レジデンス 4,069万円 〜 6,038万円 千葉県松戸市東松戸2丁目5-1 2018年1月(築8年)
地上19階 / 全382戸
レジーナレジデンス 3,439万円 〜 4,211万円 千葉県松戸市東松戸1丁目8-7 2018年1月(築8年)
地上14階 / 全38戸
Lapis.1 1,373万円 〜 3,840万円 千葉県松戸市東松戸1丁目8-1 2016年11月(築9年)
地上7階 / 全40戸
シュタール新鎌ヶ谷 1,173万円 〜 1,706万円 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷4丁目1-1 2017年3月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
ルネ常盤平さくら通り 2,666万円 〜 3,581万円 千葉県松戸市常盤平3丁目4-6 2017年7月(築8年)
地上9階 / 全 - 戸
オーガスタ 1,088万円 〜 2,876万円 千葉県柏市高柳1丁目5-5 2016年3月(築10年)
地上6階 / 全17戸
プラネスーペリア松戸秋山イースト 3,246万円 〜 4,342万円 千葉県松戸市秋山2丁目9-2 2016年7月(築9年)
地上7階 / 全49戸
プラネスーペリア松戸秋山ウエスト 2,670万円 〜 5,141万円 千葉県松戸市秋山2丁目10-2 2017年1月(築9年)
地上7階 / 全56戸
ヴェレーナ松戸秋山駅前 3,303万円 〜 5,119万円 千葉県松戸市秋山1丁目11-6 2017年6月(築8年)
地上12階 / 全67戸

鎌ケ谷市にある『ベルドゥムール』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ベルドゥムール鎌ヶ谷初富 1,637万円 〜 2,292万円 千葉県鎌ケ谷市南初富6丁目1-43 2000年10月(築25年)
地上10階 / 全104戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

ベルドゥムール鎌ヶ谷オークの売却に強い不動産会社 7社

ベルドゥムール鎌ヶ谷オークの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ベルドゥムール鎌ヶ谷オークから近い順に表示しています

ファインドエステート株式会社
物件から
2.5
  • 千葉県鎌ケ谷市初富本町2丁目10-13
  • 新京成電鉄 初富駅 徒歩5分

信頼40年の地域専門不動産

ファインドエステートは鎌ヶ谷市を中心に40年以上の実績を誇る、不動産売買の専門企業です。地元密着ならではの専門知識で、お客様のニーズに合った最適な売却プランをご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者松崎 良介
  • 免許番号千葉県知事(11)第007156号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
3.6
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 京成松戸線 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(2)第17663号
MEマイホーム計画京葉株式会社
物件から
7.9
  • 千葉県船橋市新高根1丁目1-10
  • 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩15分

売却相談は会社選びが重要です

千葉エリアを中心に、今までたくさんのお客様の大切なお住まいの売却をお手伝いしてまいりました。豊富な知識と経験を基に、査定結果から売却方法などお客様に最適なご提案をさせていただきます。税金、権利関係など売却後トラブルにならないようにお客様自身も知ることが必要です。どのような売却理由でも自信があります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 香奈子
  • 免許番号千葉県知事(01)第017847号
リブパートナーズ株式会社
物件から
9.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社リブホーム
物件から
11.5
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
リプロ不動産株式会社
物件から
14.6
  • 千葉県柏市小青田1丁目1-22 ジョイア1階
  • つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分

売却専門店のリプロ不動産です!

独自の販売戦略を保有している売却専門店ですので、安心して売却をお任せください!

買取も対応しているので幅広く対応可能です。

宅建士はじめ、公認不動産コンサルティングマスター、ホームインスペクター、賃貸不動産経営管理士など多くの有資格者がおりますので安心したお取引をご提供できます!

社員画像

社員画像

  • 代表者茂木 清治
  • 免許番号千葉県知事(01)第018280号
株式会社HI’s
物件から
424.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ベルドゥムール鎌ヶ谷オークの物件概要

マンション名称 ベルドゥムール鎌ヶ谷オーク
所在地 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山4丁目13-20
交通
  • 京成松戸線 / くぬぎ山駅 徒歩6分
  • 北総鉄道 / 大町駅 徒歩11分
築年月(築年数) 2017年4月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 55戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 リベレステ株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

ベルドゥムール鎌ヶ谷オークの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ベルドゥムール鎌ヶ谷オークを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ベルドゥムール鎌ヶ谷オークの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
ベルドゥムール鎌ヶ谷オークに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ベルドゥムール鎌ヶ谷オークの売り時ですか?
ベルドゥムール鎌ヶ谷オークがある鎌ケ谷市のマンションの価格は直近の3年間で11.24%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.09%、2年前→1年前:1.08%、1年前→今年:5.73%)
千葉県の直近3年間の変動(8.23%)に比べ、やや高めの水準です。
ベルドゥムール鎌ヶ谷オークの査定を依頼する
更新日:2025年3月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションベルドゥムールベルドゥムール鎌ヶ谷オーク