千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷4丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,185 万円 25.5m²の部屋
〜1,735 万円 28.9m²の部屋
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【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【エントランス】宅配BOX付。
3/9
【周辺】役所「鎌ケ谷市役所まで496m」
4/9
【周辺】郵便局「鎌ヶ谷中央一郵便局まで897m」
5/9
【周辺】図書館「鎌ヶ谷市立図書館まで978m」
6/9
【周辺】警察署、交番「鎌ケ谷警察署まで281m」
7/9
【周辺】公園「市制記念公園まで784m」
8/9
【周辺】病院「医療法人徳洲会鎌ケ谷総合病院まで868m」
9/9シュタール新鎌ヶ谷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シュタール新鎌ヶ谷の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,185万円 （46万円 / m²） 25.5m²の部屋
〜1,735万円 （60万円 / m²） 28.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 25.5m²の部屋の場合 | 28.9m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,185万円 | 1,735万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 45万7,050円 | 63万8,550円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 49万7,050円 | 67万8,550円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,134万3,293円 | 1,666万2,561円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(鎌ケ谷市新鎌ケ谷)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 1,198万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 1,120万円 | 93.5％ |
| 築20年(10年後) | 1,042万円 | 87.0％ |
| 築25年(15年後) | 964万円 | 80.5％ |
| 築30年(20年後) | 886万円 | 73.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 1,185万円 |
| 5年後(築15年) | 93.5％ | 1,107万円 |
| 10年後(築20年) | 87.0％ | 1,030万円 |
| 15年後(築25年) | 80.5％ | 953万円 |
| 20年後(築30年) | 73.9％ | 876万円 |
このマンションと、鎌ケ谷市新鎌ケ谷の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,185万円 (25.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 60万円 / m² |
シュタール新鎌ヶ谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌ケ谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
鎌ケ谷市のマンションの価格は直近の3年間で 3.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.63%、 2年前→1年前：-0.50%、 1年前→今年：2.41% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
鎌ケ谷市
千葉県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,185万円 |
| 買取 | 711万円 〜 948万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.95万円 / 月 25.5m²の部屋
〜
8.88万円 / 月 28.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シュタール新鎌ヶ谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシュタール新鎌ヶ谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.1万円 / 月 | 28.90m² | 1K / 4階 | 2026年3月 |
| 8万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 5階 | 2025年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 3階 | 2025年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 5階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 7万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 28.90m² | 1K / 3階 | 2025年2月 |
| 7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月 |
| 7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 4階 | 2021年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2021年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 5階 | 2020年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| MMCレジデンス | 2,262万円 〜 3,656万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷2丁目17 |
2015年8月（築11年） 地上7階 / 全19戸 |
| MA-サクラ | 1,662万円 〜 2,920万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目10-23 |
2019年1月（築8年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| bonheur | 1,764万円 〜 2,332万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目7-20 |
2017年1月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェレーナ新鎌ヶ谷 | 3,133万円 〜 4,559万円 | 千葉県鎌ケ谷市東中沢1丁目2 |
2017年8月（築9年） 地上7階 / 全81戸 |
| ベルドゥムール鎌ヶ谷オーク | 2,658万円 〜 4,032万円 | 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山4丁目13-20 |
2017年4月（築10年） 地上7階 / 全55戸 |
| オーガスタ | 1,147万円 〜 3,280万円 | 千葉県柏市高柳1丁目5-5 |
2016年3月（築11年） 地上6階 / 全17戸 |
| グランビューネレジデンス | 947万円 〜 1,583万円 | 千葉県松戸市松飛台 |
2019年3月（築8年） 地上6階 / 全24戸 |
| ルネ常盤平さくら通り | 2,644万円 〜 3,617万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目4-6 |
2017年7月（築9年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
シュタール新鎌ヶ谷の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
シュタール新鎌ヶ谷から近い順に表示しています
エリア問わず不動産売買を行っております。
当社は鎌ケ谷市の新鎌ヶ谷駅で不動産売買を中心に仲介の不動産業務を行っております。鎌ケ谷市の他に船橋市、柏市、市川市、松戸市、白井市、印西市、八千代市、佐倉市、東京都及び神奈川県でもエリア問わず対応させて頂いております。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束します。
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信頼40年の地域専門不動産
ファインドエステートは鎌ヶ谷市を中心に40年以上の実績を誇る、不動産売買の専門企業です。地元密着ならではの専門知識で、お客様のニーズに合った最適な売却プランをご提案いたします。
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創業54年、専門スタッフが対応します
千葉県の東葛エリアに位置する鎌ヶ谷支店です。鎌ケ谷市に隣接するエリア、印西市・船橋市・白井市・松戸市・柏市も取り扱っています。売却のご相談はもちろん、スピード売却の自社買取りや、お住み替えによる購入のお手伝いまで一気通貫でのサービスを得意としています！
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一生涯のお付き合いをテーマに30年以上
柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。
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店舗内観
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シュタール新鎌ヶ谷 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷4丁目1-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 3階
1/12
1K 3階
2/12
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4/12
1K 3階
5/12
1K 4階
6/12
1K 4階
7/12
1K 4階
8/12
1K 4階
9/12
1K 5階
10/12
1K 5階
11/12
1K 5階
12/12| 築年月（築年数） | 2017年3月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷4丁目1-1【最寄り駅からのアクセス情報】
京成松戸線 / 初富駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月：2017年3月(築10年)【設備・条件】
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックスほか
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