ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市ル・パルトネール姫路平野町

ル・パルトネール姫路平野町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県姫路市平野町

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

2,908 万円 73.1m²の部屋

4,261 万円 73.1m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

    【外観】

    1/7
  • 【エントランス】

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    2/7
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/7
  • 【周辺】姫路市立白鷺小中学校

    【周辺】姫路市立白鷺小中学校

    4/7
  • 【周辺】姫路市立白鷺小中学校

    【周辺】姫路市立白鷺小中学校

    5/7
  • 【周辺】兵庫県立大学先端医療工学研究所

    【周辺】兵庫県立大学先端医療工学研究所

    6/7
  • 【周辺】独立行政法人国立病院機構姫路医療センター

    【周辺】独立行政法人国立病院機構姫路医療センター

    7/7

ル・パルトネール姫路平野町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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近畿圏版ランキング
姫路駅JR山陽新幹線ほか
1

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ル・パルトネール姫路平野町は売ったらいくら?参考査定価格

2,908万円 (40万円 / m²) 73.1m²の部屋

4,261万円 (58万円 / m²) 73.1m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 73.1m²の部屋の場合 73.1m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 2,908万円 4,261万円
① 仲介手数料(税込) 102万5,640円 147万2,130円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 106万5,640円 151万2,130円
手元に残る金額(A - B) 2,800万7,236円 4,108万9,567円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(姫路市平野町)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

姫路市平野町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築10年(現在) 2,096万円 100%
築15年(5年後) 1,890万円 90.2%
築20年(10年後) 1,684万円 80.3%
築25年(15年後) 1,478万円 70.5%
築30年(20年後) 1,272万円 60.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(73.1㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築10年) 100% 2,908万円
5年後(築15年) 90.2% 2,622万円
10年後(築20年) 80.3% 2,336万円
15年後(築25年) 70.5% 2,050万円
20年後(築30年) 60.7% 1,765万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、姫路市平野町の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,908万円 (73.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも33%高いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 30万円 / m²

ル・パルトネール姫路平野町周辺の中古マンション価格推移情報

ル・パルトネール姫路平野町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 5.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.54%、 2年前→1年前:1.13%、 1年前→今年:1.88%

兵庫県の直近3年間の変動(4.69% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにル・パルトネール姫路平野町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,480万円 84.00m² 4LDK / 10階 2023年9月〜2023年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,908万円
買取 1,745万円 〜 2,326万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ル・パルトネール姫路平野町は貸したらいくら?参考賃料

14.1万円 / 月 73.1m²の部屋

16.51万円 / 月 73.1m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ル・パルトネール姫路平野町の賃料掲載履歴(6件)

ル・パルトネール姫路平野町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにル・パルトネール姫路平野町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
16万円 / 月 73.10m² 3LDK / 10階 2024年3月〜2025年12月
15万円 / 月 73.00m² 3LDK / 10階 2023年10月〜2024年2月
14.6万円 / 月 73.00m² 3LDK / 10階 2023年6月〜2023年9月
14.6万円 / 月 73.00m² 3LDK / 10階 2022年8月〜2022年11月
14万円 / 月 73.00m² 3LDK / 3階 2022年6月〜2022年8月
14.6万円 / 月 73.10m² 3LDK / 10階 2019年6月〜2019年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ジュエル3 878万円 〜 1,522万円 兵庫県姫路市元塩町 2018年6月(築8年)
地上6階 / 全 - 戸
ラルース元塩 1,416万円 〜 2,886万円 兵庫県姫路市元塩町 2019年2月(築8年)
地上8階 / 全 - 戸
サンメゾン姫路古二階町 2,448万円 〜 5,054万円 兵庫県姫路市古二階町7 2019年1月(築8年)
地上15階 / 全42戸
TKD北条口 1,077万円 〜 2,477万円 兵庫県姫路市北条口3丁目 2016年9月(築10年)
地上10階 / 全 - 戸
ポレスター姫路ザ・レジデンス 2,332万円 〜 5,127万円 兵庫県姫路市北条口2丁目 2018年7月(築8年)
地上15階 / 全98戸
メゾンSK・I 917万円 〜 1,513万円 兵庫県姫路市下寺町119 2017年9月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
エスコート姫路ザ・レジデンス 2,961万円 〜 4,239万円 兵庫県姫路市綿町 2017年2月(築10年)
地上8階 / 全47戸
ワコーレ姫路北条口 2,360万円 〜 5,167万円 兵庫県姫路市北条口2丁目 2017年11月(築9年)
地上14階 / 全52戸
エクセル神屋町 918万円 〜 1,503万円 兵庫県姫路市神屋町6丁目70-3 2015年6月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
ミストラル姫路駅前 1,387万円 〜 2,932万円 兵庫県姫路市神屋町6丁目 2016年3月(築11年)
地上10階 / 全 - 戸
アルファステイツ姫路駅東 2,301万円 〜 4,793万円 兵庫県姫路市神屋町6丁目 2016年7月(築10年)
地上14階 / 全52戸
姫路ザ・レジデンス 2,785万円 〜 6,554万円 兵庫県姫路市東駅前町100 2018年10月(築8年)
地上15階 / 全128戸
エスリード姫路 2,412万円 〜 5,180万円 兵庫県姫路市東駅前町63 2015年3月(築12年)
地上13階 / 全82戸
STELLA白銀 2,193万円 〜 6,325万円 兵庫県姫路市白銀町54 2018年10月(築8年)
地上9階 / 全 - 戸
ワコーレ姫路アクシス 2,899万円 〜 3,750万円 兵庫県姫路市西二階町 2018年1月(築9年)
地上10階 / 全 - 戸
ワコーレ姫路京口マークス 2,515万円 〜 3,773万円 兵庫県姫路市城東町野田1-8 2016年1月(築11年)
地上15階 / 全45戸
フェルマータ・ピノ 857万円 〜 1,378万円 兵庫県姫路市市川橋通2丁目 2018年3月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
キャピタルアイ姫路 1,045万円 〜 3,382万円 兵庫県姫路市南町11 2015年7月(築11年)
地上9階 / 全 - 戸
パティオ 876万円 〜 1,614万円 兵庫県姫路市城見町 2018年1月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
ポルトリエール姫路東 1,685万円 〜 3,556万円 兵庫県姫路市市之郷町3丁目49-2 2018年4月(築9年)
地上7階 / 全42戸
シャンブル大蔵前 1,159万円 〜 1,645万円 兵庫県姫路市塩町 2017年3月(築10年)
地上4階 / 全7戸
アルファスマート東姫路駅 2,148万円 〜 3,456万円 兵庫県姫路市阿保 2017年6月(築9年)
地上9階 / 全67戸
ワコーレ姫路クロススクエア 2,455万円 〜 4,331万円 兵庫県姫路市忍町 2016年10月(築10年)
地上9階 / 全32戸
サンクネスト1 965万円 〜 2,043万円 兵庫県姫路市北条 2018年6月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
キャッスルコート博労町 1,848万円 〜 2,663万円 兵庫県姫路市博労町167 2015年7月(築11年)
地上9階 / 全48戸
グランシャリオ 809万円 〜 1,645万円 兵庫県姫路市阿保 2018年6月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
ONELIGHT博労町 847万円 〜 1,564万円 兵庫県姫路市博労町46 2018年9月(築8年)
地上7階 / 全36戸
コンセール大給 1,315万円 〜 1,986万円 兵庫県姫路市高尾町72 2016年3月(築11年)
地上8階 / 全23戸
EL-NIDOFUKUZAWA 1,576万円 〜 2,349万円 兵庫県姫路市福沢町 2016年9月(築10年)
地上8階 / 全 - 戸
ワコーレ姫路ゲートプレイス 2,508万円 〜 3,605万円 兵庫県姫路市高尾町82-1 2016年3月(築11年)
地上11階 / 全30戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ル・パルトネール姫路平野町の売却に強い不動産会社 7社

ル・パルトネール姫路平野町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ル・パルトネール姫路平野町から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 姫路店
物件から
0.8
  • 兵庫県姫路市本町213
  • JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩8分

売却相談・査定は無料で実施中です!

FUKUYAグループは関西を中心に多店舗展開し住まいにまつわる全分野において幅広く事業を展開しております。 地域とお客様に密着した店舗展開を行い不動産流通業に携わる企業として、お客様の住まいに関するご希望・お悩みを身近にご相談いただける環境を整え、多様化するお客様のニーズに沿ったサービスを供給します

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
井田産業株式会社
物件から
1.6
  • 兵庫県姫路市東延末3丁目10
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 東延末下車 徒歩1分

地域密着55年、豊富な地域情報が強みです

井田産業株式会社は昭和46年に創業し、今年で55年目となる住宅会社です。
売却・買取だけでなく、姫路市・たつの市・太子町エリアを中心に注文住宅・増改築などお客様の目線にたった住まいづくりをご提案します。又、新築戸建・中古戸建・マンションなどの不動産仲介もトータルにサポートさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者井田 統久
  • 免許番号兵庫県知事(12)第500025号
株式会社リノワイズ
物件から
2.0
  • 兵庫県姫路市安田4丁目42-13 RENOWISE BLD.5F
  • 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩7分
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分

建築士が見抜く本当の価値で安心売却を実現

姫路市での不動産売却なら株式会社リノワイズへ。
建築士が住宅診断(インスペクション)を行い、建物の本当の価値を見極めます。
見た目だけでなく、住まいの“中身”まで丁寧に評価。
安心して任せられる査定と、納得できる売却プランでお客様の大切な資産を誠実にサポートいたします。

社員画像

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  • 代表者田中 義人
  • 免許番号兵庫県知事(02)第451458号
センチュリー21 株式会社リブライフ 姫路中央店
物件から
2.5
  • 兵庫県姫路市飾磨区野田町183
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩20分
  • JR山陽本線 姫路駅 神姫バス下車 徒歩1分

安心の信頼と実績のセンチュリー21加盟店

姫路で創業19年地域密着型で、不動産売買、賃貸、管理を行っております。不動産業15年以上のキャリア豊富なスタッフが親身に対応させて頂きます。賃貸でお住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川本 国広
  • 免許番号兵庫県知事(02)第451624号
株式会社赤鹿地所
物件から
3.0
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

不動産売却は地域密着60年の赤鹿地所へ!

地域に根ざし、姫路で60年以上にわたり選ばれ続けてきた信頼と実績をもとに、お客様一人ひとりに最適なご売却の形を提案いたします。通常の「仲介売却」に加え、「買取」や「農地買取」「リースバック」など様々な売却サービスをご用意しています。丁寧かつきめ細やかな対応で、大切な不動産売却をお手伝いします。

社員画像

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  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号
株式会社くらすONE
物件から
4.6
  • 兵庫県姫路市下手野2丁目4-3 KURASU-ONEビル1F
  • JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩11分
  • JR東海道・山陽本線 姫路駅 下手野下車 徒歩3分

不動産から建築まで承ります!

くらすONEは一級建築士、宅建取引士、設計士、専属デザイナー、各分野のプロが在籍しており、不動産仲介を始め注文住宅やリフォームにも特化しているお店です♪
姫路市・たつの市周辺の住まいに関するご相談は株式会社くらすONEまでご相談ください!

社員画像

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  • 代表者堀岡 慶輔
  • 免許番号兵庫県知事(02)第451506号
ハウスドゥ 中地南 株式会社8c
物件から
4.6
  • 兵庫県姫路市飾磨区加茂414番地7
  • 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄網干線 飾磨駅 徒歩20分

片付け・解体・リフォーム・売却を一社完結

売却に伴う「不用品の片付け・解体・リフォーム」まで、建築部門を持つ当社なら全て窓口一つで対応可能です。複数の業者とやり取りする手間や余計な中間マージンを省けるのが強み。そのまま売る以外に「直して売る・解体して売る」など、不動産と建築のプロの視点で利益を最大化するプランをスピーディーにご提案します。

社員画像

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  • 代表者西村 裕貴
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451751号

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ル・パルトネール姫路平野町の物件概要

マンション名称 ル・パルトネール姫路平野町
所在地
兵庫県姫路市平野町 地図を見る
交通
  • JR姫新線 / 姫路駅 徒歩15分(約1.16km)
  • JR播但線 / 京口駅 徒歩12分(約921m)
  • 山陽電鉄本線 / 山陽姫路駅 徒歩16分(約1.25km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ル・パルトネール姫路平野町3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/2
  • ル・パルトネール姫路平野町3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    2/2
築年月(築年数) 2017年2月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 50戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

ル・パルトネール姫路平野町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ル・パルトネール姫路平野町を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ル・パルトネール姫路平野町の参考査定価格:2,908万円 〜 4,261万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ル・パルトネール姫路平野町の売り時ですか?
ル・パルトネール姫路平野町がある姫路市のマンションの価格は直近の3年間で5.64%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.54%、2年前→1年前:1.13%、1年前→今年:1.88%)
兵庫県の直近3年間の変動(4.69%)に比べ、同程度の水準です。
ル・パルトネール姫路平野町の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓ル・パルトネール姫路平野町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ル・パルトネール姫路平野町の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
ル・パルトネール姫路平野町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ル・パルトネール姫路平野町へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ル・パルトネール姫路平野町のアクセス情報は以下です。

【所在地】

兵庫県姫路市平野町

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR姫新線 / 姫路駅 徒歩15分
JR播但線 / 京口駅 徒歩12分
山陽電鉄本線 / 山陽姫路駅 徒歩16分
❓ル・パルトネール姫路平野町の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ル・パルトネール姫路平野町の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2017年2月(築10年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上11階建
総戸数:50戸

【設備・条件】

楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか

ル・パルトネール姫路平野町の物件概要を見る

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