ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市エスペランサ白鷺

エスペランサ白鷺 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県姫路市白国1丁目1

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

799 万円 31.06m²の部屋

2,093 万円 60.33m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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エスペランサ白鷺は売ったらいくら?参考査定価格

799万円 (26万円 / m²) 31.06m²の部屋

2,093万円 (35万円 / m²) 60.33m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(姫路市白国)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

姫路市白国のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築9年(現在) 1,234万円 100%
築10年(1年後) 1,210万円 98.1%
築15年(6年後) 1,090万円 88.3%
築20年(11年後) 969万円 78.5%
築25年(16年後) 848万円 68.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(31.06㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築9年) 100% 799万円
1年後(築10年) 98.1% 784万円
6年後(築15年) 88.3% 706万円
11年後(築20年) 78.5% 628万円
16年後(築25年) 68.8% 550万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、姫路市白国の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

799万円 (31.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 31万円 / m²

エスペランサ白鷺周辺の中古マンション価格推移情報

エスペランサ白鷺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 3.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.93%、 2年前→1年前:2.76%、 1年前→今年:1.65%

兵庫県の直近3年間の変動(3.04% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

31.06m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 799万円
買取 480万円 〜 639万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エスペランサ白鷺は貸したらいくら?参考賃料

4.38万円 / 月 31.06m²の部屋

9.46万円 / 月 60.33m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エスペランサ白鷺の賃料掲載履歴(73件)

エスペランサ白鷺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスペランサ白鷺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 44.63m² 1LDK / 4階 2025年7月〜2025年9月
5.6万円 / 月 45.28m² 1LDK / 4階 2025年7月
6.2万円 / 月 45.28m² 1LDK / 4階 2025年1月〜2025年6月
5.3万円 / 月 34.80m² 1K / 1階 2025年3月〜2025年4月
5.4万円 / 月 44.63m² 1LDK / 4階 2024年12月〜2025年1月
6万円 / 月 44.63m² 1LDK / 4階 2024年9月〜2024年11月
4.9万円 / 月 31.57m² 1K / 3階 2024年10月〜2024年11月
6万円 / 月 47.70m² 1LDK / 1階 2024年11月
5.4万円 / 月 35.31m² 1K / 1階 2024年8月〜2024年10月
5.4万円 / 月 31.57m² 1K / 3階 2024年8月〜2024年9月
6万円 / 月 44.00m² 1LDK / 4階 2024年8月
5.4万円 / 月 44.00m² 1LDK / 4階 2024年7月
5.4万円 / 月 35.00m² 1K / 1階 2024年2月〜2024年6月
6万円 / 月 44.00m² 1LDK / 4階 2024年3月〜2024年6月
5.4万円 / 月 34.00m² 1K / 2階 2024年3月〜2024年5月
5.2万円 / 月 34.00m² 1K / 1階 2023年8月〜2023年9月
5.7万円 / 月 35.00m² 1K / 2階 2023年3月〜2023年4月
6.9万円 / 月 60.00m² 2LDK / 4階 2022年12月〜2023年1月
5.3万円 / 月 31.00m² 1K / 3階 2023年1月
5.2万円 / 月 34.00m² 1K / 3階 2022年9月〜2022年12月
5.4万円 / 月 34.00m² 1K / 2階 2022年10月〜2022年11月
7.2万円 / 月 60.00m² 2LDK / 4階 2022年9月〜2022年10月
5.7万円 / 月 34.00m² 1K / 2階 2022年8月〜2022年9月
6.5万円 / 月 43.00m² 1LDK / 3階 2022年5月〜2022年7月
7.1万円 / 月 60.00m² 2LDK / 4階 2022年6月〜2022年7月
5.7万円 / 月 34.00m² 1K / 2階 2022年4月〜2022年6月
6.8万円 / 月 52.00m² 1LDK / 2階 2022年4月〜2022年5月
7.2万円 / 月 60.00m² 2LDK / 4階 2022年5月
5.7万円 / 月 31.00m² 1K / 3階 2022年2月〜2022年4月
7.1万円 / 月 60.00m² 2LDK / 4階 2022年4月
5.5万円 / 月 34.80m² 1K / 1階 2022年2月〜2022年3月
7.2万円 / 月 60.33m² 2LDK / 4階 2021年12月〜2022年2月
6.6万円 / 月 43.67m² 1LDK / 3階 2022年2月
7.1万円 / 月 60.33m² 2LDK / 4階 2021年6月〜2021年7月
6.5万円 / 月 43.59m² 1LDK / 3階 2021年5月
6.9万円 / 月 52.37m² 1LDK / 1階 2021年3月〜2021年4月
5.5万円 / 月 34.80m² 1K / 1階 2021年2月〜2021年3月
6.6万円 / 月 45.28m² 1LDK / 4階 2021年1月〜2021年2月
5.7万円 / 月 34.80m² 1K / 2階 2021年1月〜2021年2月
5.7万円 / 月 34.80m² 1K / 2階 2021年1月〜2021年2月
5.9万円 / 月 35.31m² 1K / 2階 2021年2月
5.5万円 / 月 31.06m² 1K / 3階 2020年11月〜2020年12月
5.5万円 / 月 34.80m² 1K / 1階 2020年10月
5.5万円 / 月 31.06m² 1K / 3階 2020年4月
6.7万円 / 月 52.37m² 1LDK / 2階 2019年11月〜2020年2月
6.8万円 / 月 43.67m² 1LDK / 3階 2020年1月〜2020年2月
6.7万円 / 月 47.70m² 1LDK / 2階 2019年6月
6.7万円 / 月 52.37m² 1LDK / 1階 2019年6月
6.3万円 / 月 43.59m² 1LDK / 3階 2019年4月〜2019年5月
6.7万円 / 月 52.37m² 1LDK / 1階 2018年12月〜2019年3月
5.8万円 / 月 31.57m² 1K / 3階 2019年1月〜2019年3月
7.5万円 / 月 60.33m² 2LDK / 4階 2019年2月〜2019年3月
6.4万円 / 月 43.59m² 1LDK / 3階 2019年3月
6.5万円 / 月 47.70m² 1LDK / 2階 2018年12月〜2019年1月
6.2万円 / 月 45.28m² 1LDK / 4階 2018年9月〜2018年12月
6.2万円 / 月 43.67m² 1LDK / 3階 2018年11月
6.5万円 / 月 45.28m² 1LDK / 4階 2018年7月〜2018年8月
7.1万円 / 月 60.33m² 2LDK / 4階 2018年8月
6.9万円 / 月 60.18m² 2LDK / 4階 2018年8月
6万円 / 月 44.63m² 1LDK / 4階 2018年8月
6万円 / 月 44.63m² 1LDK / 4階 2018年8月
6.2万円 / 月 43.67m² 1LDK / 3階 2018年8月
6万円 / 月 43.59m² 1LDK / 3階 2018年8月
5.2万円 / 月 31.06m² 1K / 3階 2018年8月
5.2万円 / 月 31.06m² 1K / 3階 2018年8月
5.8万円 / 月 31.57m² 1K / 3階 2018年8月
6.4万円 / 月 47.81m² 1LDK / 2階 2018年8月
6.2万円 / 月 47.70m² 1LDK / 2階 2018年8月
5.6万円 / 月 35.31m² 1K / 2階 2018年8月
6.4万円 / 月 52.37m² 1LDK / 1階 2018年8月
6万円 / 月 47.70m² 1LDK / 1階 2018年8月
5.2万円 / 月 34.80m² 1K / 1階 2018年8月
5.4万円 / 月 35.31m² 1K / 1階 2018年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ブリーズコート城北 734万円 〜 1,214万円 兵庫県姫路市野里 2015年10月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
アルファステイツ城北伊伝居 1,960万円 〜 2,952万円 兵庫県姫路市伊伝居482-4 2015年7月(築11年)
地上13階 / 全36戸
ワコーレ姫路京口マークス 2,490万円 〜 3,772万円 兵庫県姫路市城東町野田1-8 2016年1月(築10年)
地上15階 / 全45戸
メゾンSK・I 906万円 〜 1,511万円 兵庫県姫路市下寺町119 2017年9月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
パレ・ロワイヤル田寺東2番館 2,198万円 〜 3,896万円 兵庫県姫路市田寺東2丁目10-17 2015年7月(築11年)
地上6階 / 全33戸
パティオ 864万円 〜 1,610万円 兵庫県姫路市城見町 2018年1月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
ル・パルトネール姫路平野町 2,878万円 〜 4,267万円 兵庫県姫路市平野町 2017年2月(築9年)
地上11階 / 全50戸
ラルース元塩 1,353万円 〜 2,787万円 兵庫県姫路市元塩町 2019年2月(築7年)
地上8階 / 全 - 戸
ジュエル3 842万円 〜 1,476万円 兵庫県姫路市元塩町 2018年6月(築8年)
地上6階 / 全 - 戸
エスコート姫路ザ・レジデンス 2,676万円 〜 4,295万円 兵庫県姫路市綿町 2017年2月(築9年)
地上8階 / 全47戸
サンメゾン姫路古二階町 2,274万円 〜 5,128万円 兵庫県姫路市古二階町7 2019年1月(築7年)
地上15階 / 全42戸
ワコーレ姫路アクシス 2,881万円 〜 3,776万円 兵庫県姫路市西二階町 2018年1月(築8年)
地上10階 / 全 - 戸
TKD北条口 1,041万円 〜 2,405万円 兵庫県姫路市北条口3丁目 2016年9月(築10年)
地上10階 / 全 - 戸
フェルマータ・ピノ 844万円 〜 1,374万円 兵庫県姫路市市川橋通2丁目 2018年3月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
ポレスター姫路ザ・レジデンス 2,301万円 〜 5,095万円 兵庫県姫路市北条口2丁目 2018年7月(築8年)
地上15階 / 全98戸
エスペーロたつの町 1,395万円 〜 2,821万円 兵庫県姫路市龍野町5丁目 2019年1月(築7年)
地上6階 / 全30戸
キャッスルコート博労町 1,604万円 〜 2,542万円 兵庫県姫路市博労町167 2015年7月(築11年)
地上9階 / 全48戸
ワコーレ姫路北条口 2,316万円 〜 5,086万円 兵庫県姫路市北条口2丁目 2017年11月(築9年)
地上14階 / 全52戸
姫路ザ・レジデンス 2,707万円 〜 6,409万円 兵庫県姫路市東駅前町100 2018年10月(築8年)
地上15階 / 全128戸
エクセル神屋町 883万円 〜 1,448万円 兵庫県姫路市神屋町6丁目70-3 2015年6月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
エスリード姫路 2,364万円 〜 4,441万円 兵庫県姫路市東駅前町63 2015年3月(築11年)
地上13階 / 全82戸
シャンブル大蔵前 1,185万円 〜 1,703万円 兵庫県姫路市塩町 2017年3月(築9年)
地上4階 / 全7戸
ONELIGHT博労町 874万円 〜 1,637万円 兵庫県姫路市博労町46 2018年10月(築8年)
地上7階 / 全36戸
ミストラル姫路駅前 1,333万円 〜 2,844万円 兵庫県姫路市神屋町6丁目 2016年3月(築10年)
地上10階 / 全 - 戸
キャピタルアイ姫路 901万円 〜 3,240万円 兵庫県姫路市南町11 2015年7月(築11年)
地上9階 / 全81戸
アルファステイツ姫路駅東 2,274万円 〜 4,764万円 兵庫県姫路市神屋町6丁目 2016年7月(築10年)
地上14階 / 全52戸
パレ・ロワイヤル東雲3番館 2,764万円 〜 4,695万円 兵庫県姫路市東雲町2丁目2-2 2018年6月(築8年)
地上14階 / 全63戸
ポルトリエール姫路東 1,540万円 〜 3,102万円 兵庫県姫路市市之郷町3丁目49-2 2018年5月(築8年)
地上7階 / 全 - 戸
ワコーレ姫路クロススクエア 2,444万円 〜 4,350万円 兵庫県姫路市忍町 2016年10月(築10年)
地上9階 / 全32戸
エスリード姫路グラセント 2,583万円 〜 4,538万円 兵庫県姫路市福沢町115-2 2018年3月(築8年)
地上13階 / 全62戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エスペランサ白鷺の売却に強い不動産会社 5社

エスペランサ白鷺の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エスペランサ白鷺から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 姫路店
物件から
3.0
  • 兵庫県姫路市本町213
  • JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩8分

売却相談・査定は無料で実施中です!

FUKUYAグループは関西を中心に多店舗展開し住まいにまつわる全分野において幅広く事業を展開しております。 地域とお客様に密着した店舗展開を行い不動産流通業に携わる企業として、お客様の住まいに関するご希望・お悩みを身近にご相談いただける環境を整え、多様化するお客様のニーズに沿ったサービスを供給します

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社赤鹿地所
物件から
3.3
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

60年の信頼×年間販売300件の実績

地元・姫路市で60年以上の実績と年間300件の不動産販売実績を持つ赤鹿地所。「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、強い集客力で、不動産に関するすべてのご相談に応じております。「売却は今が良いのか」「賃貸で運用した方が良いのか」など、なんでもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号
住宅流通サービス株式会社
物件から
3.6
  • 兵庫県姫路市東雲町5丁目6番地4
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩18分

姫路市内の不動産査定は住宅流通サービスに

近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者中安 順一
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10818号
株式会社リノワイズ
物件から
4.8
  • 兵庫県姫路市安田4丁目42-13 RENOWISE BLD.5F
  • 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩7分
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分

建築士が見抜く本当の価値で安心売却を実現

姫路市での不動産売却なら株式会社リノワイズへ。
建築士が住宅診断(インスペクション)を行い、建物の本当の価値を見極めます。
見た目だけでなく、住まいの“中身”まで丁寧に評価。
安心して任せられる査定と、納得できる売却プランでお客様の大切な資産を誠実にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 義人
  • 免許番号兵庫県知事(02)第451458号
センチュリー21 株式会社リブライフ 姫路中央店
物件から
5.2
  • 兵庫県姫路市飾磨区野田町183
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩20分
  • JR山陽本線 姫路駅 神姫バス下車 徒歩1分

安心の信頼と実績のセンチュリー21加盟店

姫路で創業19年地域密着型で、不動産売買、賃貸、管理を行っております。不動産業15年以上のキャリア豊富なスタッフが親身に対応させて頂きます。賃貸でお住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川本 国広
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451624号

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エスペランサ白鷺の物件概要

マンション名称 エスペランサ白鷺
所在地
兵庫県姫路市白国1丁目1 地図を見る
交通
  • JR播但線 / 野里駅 徒歩9分(約680m)

部屋タイプごとの間取り図

  • エスペランサ白鷺1K1階間取り

    1K 1階

    1/13
  • エスペランサ白鷺1K1階間取り

    1K 1階

    2/13
  • エスペランサ白鷺1K1階間取り

    1K 1階

    3/13
  • エスペランサ白鷺1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    4/13
  • エスペランサ白鷺1K2階間取り

    1K 2階

    5/13
  • エスペランサ白鷺1K2階間取り

    1K 2階

    6/13
  • エスペランサ白鷺1K2階間取り

    1K 2階

    7/13
  • エスペランサ白鷺1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    8/13
  • エスペランサ白鷺1K3階間取り

    1K 3階

    9/13
  • エスペランサ白鷺1K3階間取り

    1K 3階

    10/13
  • エスペランサ白鷺1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    11/13
  • エスペランサ白鷺1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    12/13
  • エスペランサ白鷺2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    13/13
築年月(築年数) 2017年2月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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兵庫県の直近3年間の変動(3.04%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年11月9日

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