東京都町田市南町田5丁目4-19
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
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3,800万円 （65万円 / m²） 58.73m²の部屋
〜5,047万円 （73万円 / m²） 68.82m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(町田市南町田)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 3,403万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 3,373万円 | 99.1％ |
| 築15年(6年後) | 3,219万円 | 94.6％ |
| 築20年(11年後) | 3,064万円 | 90.0％ |
| 築25年(16年後) | 2,910万円 | 85.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 3,800万円 |
| 1年後(築10年) | 99.1％ | 3,767万円 |
| 6年後(築15年) | 94.6％ | 3,594万円 |
| 11年後(築20年) | 90.0％ | 3,422万円 |
| 16年後(築25年) | 85.5％ | 3,250万円 |
このマンションと、町田市南町田の築9年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,800万円 (58.73m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 65万円 / m² | 57万円 / m² |
プロスタイル南町田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 9.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.94%、 2年前→1年前：-0.51%、 1年前→今年：4.27% ）
東京都の直近3年間の変動（10.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプロスタイル南町田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,780万円 | 65.95m² | 2LDK / 2階 | 2025年1月 |
| 4,880万円 | 65.95m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年12月 |
| 4,880万円 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 4,098万円 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,800万円 |
| 買取 | 2,280万円 〜 3,040万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14万円 / 月 58.73m²の部屋
〜
17.56万円 / 月 68.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プロスタイル南町田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプロスタイル南町田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.3万円 / 月 | 58.73m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クオス南町田レジデンス | 3,355万円 〜 4,602万円 | 東京都町田市小川7丁目6-1 |
2015年10月（築10年） 地上5階 / 全39戸 |
| デュオヒルズ南町田THEGARDEN | 4,225万円 〜 4,885万円 | 東京都町田市南町田3丁目30-1 |
2019年2月（築7年） 地上5階 / 全117戸 |
| アドグランデ南町田 | 3,243万円 〜 4,715万円 | 東京都町田市南町田3丁目25-1 |
2016年4月（築9年） 地上7階 / 全68戸 |
| フェリオ南町田 | 2,639万円 〜 3,076万円 | 東京都町田市鶴間5丁目4-11 |
2016年3月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーリアレジデンス南町田 | 3,244万円 〜 4,542万円 | 東京都町田市南町田4丁目5-1 |
2016年8月（築9年） 地上5階 / 全55戸 |
| コンフォルシアつきみ野 | 2,630万円 〜 3,397万円 | 神奈川県大和市つきみ野7丁目19-55 |
2015年2月（築11年） 地上6階 / 全33戸 |
| ソルフィエスタつきみ野レジデンスタワー | 3,125万円 〜 4,034万円 | 神奈川県大和市下鶴間36-2 |
2015年8月（築10年） 地上15階 / 全74戸 |
| ソルフィエスタつきみ野レジデンステラス | 2,660万円 〜 3,791万円 | 神奈川県大和市下鶴間6-1 |
2015年2月（築11年） 地上6階 / 全41戸 |
| プロスタイル長津田 | 2,114万円 〜 3,702万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町3028-1 |
2016年2月（築10年） 地上7階 / 全50戸 |
| ドレッセ中央林間エアリーコート | 4,949万円 〜 5,764万円 | 神奈川県大和市中央林間7丁目9-3 |
2019年1月（築7年） 地上14階 / 全192戸 |
| カームシティヤスダ | 1,304万円 〜 2,129万円 | 神奈川県大和市下鶴間3035-80 |
2016年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カームシティYASUDA3 | 1,236万円 〜 1,972万円 | 神奈川県大和市林間1丁目15-18 |
2018年6月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カームシティYASUDA | 1,270万円 〜 1,763万円 | 神奈川県大和市林間1丁目15-17 |
2018年6月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オハナ鶴間ガーデニア | 3,229万円 〜 4,502万円 | 神奈川県大和市下鶴間2丁目2-31 |
2015年7月（築10年） 地上14階 / 全305戸 |
| KLOCKA | 3,272万円 〜 3,819万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目4-42 |
2018年9月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| TMN15S | 1,788万円 〜 2,557万円 | 神奈川県大和市下鶴間2丁目5-14 |
2015年2月（築11年） 地上3階 / 全15戸 |
| スティルブラン | 1,683万円 〜 2,500万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目9-28-1 |
2016年12月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| PRONITY | 2,692万円 〜 3,650万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目6-32 |
2017年9月（築8年） 地上6階 / 全17戸 |
| シティテラス横濱長津田 | 5,404万円 〜 8,643万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田4丁目10-31 |
2017年11月（築8年） 地上10階 / 全362戸 |
| 大和ステーションヒルズ弐番館 | 1,336万円 〜 1,846万円 | 神奈川県大和市南林間2丁目10-2 |
2015年7月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| オハナ町田オークコート | 3,920万円 〜 6,071万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目20-1 |
2017年10月（築8年） 地上15階 / 全310戸 |
| リーフィアレジデンス東林間 | 4,114万円 〜 5,142万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間7丁目1-12 |
2018年2月（築8年） 地上7階 / 全46戸 |
| プレシス南林間グラーレ | 2,182万円 〜 4,703万円 | 神奈川県大和市西鶴間1丁目5-8 |
2015年10月（築10年） 地上13階 / 全49戸 |
| アムール鶴間 | 1,185万円 〜 1,914万円 | 神奈川県大和市鶴間1丁目7-7 |
2019年2月（築7年） 地上4階 / 全15戸 |
| クレヴィア相模大野ラ・テラス | 3,593万円 〜 5,628万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目45-15 |
2016年10月（築9年） 地上7階 / 全43戸 |
| レーヴ町田5.A | 1,742万円 〜 5,890万円 | 東京都町田市原町田2丁目6-7 |
2018年7月（築7年） 地上13階 / 全49戸 |
| エスコート町田 | 1,677万円 〜 3,219万円 | 東京都町田市原町田1丁目14-10 |
2019年2月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アムールエール | 1,295万円 〜 2,034万円 | 東京都町田市原町田1丁目10-16 |
2015年4月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エステムプラザ町田ティアラ | 2,251万円 〜 3,730万円 | 東京都町田市原町田3丁目3-20 |
2016年1月（築10年） 地上15階 / 全42戸 |
| グレイストトロB | 1,449万円 〜 2,813万円 | 神奈川県大和市深見西4丁目3-43 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プロスタイル南町田 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都町田市南町田5丁目4-19 |
| 交通 |
|
【外観】
1/9
【駐車場】
2/9
【周辺】町田市立鶴間小学校まで1250m
3/9
【周辺】町田市立つくし野中学校まで477m
4/9
【周辺】社会医療法人社団正志会南町田病院まで932m
5/9
【周辺】南町田グランベリーパーク駅(東急 田園都市線)まで480m
6/9
【周辺】南町田グランベリーパークまで404m、「生活遊園地」暮らしの『楽しい』があふれるエンターテイメントパーク！
7/9
【周辺】東急ストア南町田店まで477m
8/9
【周辺】セブンイレブン町田街道鶴間店まで229m
9/9| 築年月（築年数） | 2017年2月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西野建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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