ホームズマンション売却マンション査定東京都日野市ALBA

ALBA 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都日野市大字日野816-1

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,463 万円 30.32m²の部屋

1,817 万円 30.32m²の部屋

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ALBAは売ったらいくら?参考査定価格

1,463万円 (48万円 / m²) 30.32m²の部屋

1,817万円 (60万円 / m²) 30.32m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(日野市大字日野)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

日野市大字日野のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築9年(現在) 2,022万円 100%
築10年(1年後) 2,001万円 98.9%
築15年(6年後) 1,890万円 93.5%
築20年(11年後) 1,780万円 88.0%
築25年(16年後) 1,669万円 82.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(30.32㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築9年) 100% 1,463万円
1年後(築10年) 98.9% 1,447万円
6年後(築15年) 93.5% 1,367万円
11年後(築20年) 88.0% 1,287万円
16年後(築25年) 82.5% 1,207万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、日野市大字日野の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,463万円 (30.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。

このマンション 周辺のマンション
48万円 / m² 51万円 / m²

ALBA周辺の中古マンション価格推移情報

ALBA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

日野市のマンションの価格は直近の3年間で 9.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.43%、 2年前→1年前:0.36%、 1年前→今年:1.13%

東京都の直近3年間の変動(10.92% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

日野市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.32m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,463万円
買取 878万円 〜 1,170万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ALBAは貸したらいくら?参考賃料

7.19万円 / 月 30.32m²の部屋

8.16万円 / 月 30.32m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ALBAの賃料掲載履歴(46件)

ALBAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにALBAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.4万円 / 月 30.32m² 1K / 2階 2025年5月
6.8万円 / 月 30.32m² 1K / 4階 2025年4月
7.4万円 / 月 30.32m² 1R / 3階 2024年12月〜2025年3月
7.1万円 / 月 30.32m² 1K / 2階 2024年12月〜2025年2月
7.1万円 / 月 30.32m² 1K / 2階 2025年1月
7.4万円 / 月 30.32m² 1K / 3階 2024年11月〜2024年12月
7.2万円 / 月 30.32m² 1K / 2階 2024年10月〜2024年11月
7.4万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2024年7月
6.6万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2024年5月〜2024年6月
6.8万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2024年5月
6.9万円 / 月 30.00m² 1R / 3階 2023年9月〜2023年10月
7.2万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2023年9月
6.8万円 / 月 30.00m² 1R / 2階 2023年9月
7.5万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2023年7月〜2023年8月
7.1万円 / 月 30.00m² 1R / 3階 2023年7月〜2023年8月
7万円 / 月 30.00m² 1R / 2階 2023年7月〜2023年8月
7.5万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2023年7月
7.6万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2023年5月〜2023年6月
7.1万円 / 月 30.00m² 1R / 2階 2023年6月
7.3万円 / 月 30.00m² 1R / 4階 2023年4月〜2023年5月
6.9万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2023年1月
6.9万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2022年10月〜2022年11月
7.2万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2022年10月
6.9万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2022年10月
7.3万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2022年8月〜2022年9月
7.2万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2022年7月
7.4万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2022年4月
6.9万円 / 月 30.32m² 1K / 4階 2022年2月
7.1万円 / 月 30.32m² 1K / 3階 2021年3月〜2021年4月
7.2万円 / 月 30.32m² 1K / 2階 2021年4月
6.8万円 / 月 30.32m² 1K / 4階 2021年2月
6.7万円 / 月 30.32m² 1K / 3階 2021年1月
6.6万円 / 月 30.32m² 1K / 2階 2021年1月
6.9万円 / 月 30.32m² 1K / 3階 2020年7月〜2020年9月
6.5万円 / 月 30.32m² 1K / 4階 2020年5月〜2020年6月
7万円 / 月 30.32m² 1K / 4階 2020年2月〜2020年4月
6.8万円 / 月 30.32m² 1K / 2階 2020年1月
7万円 / 月 30.32m² 1K / 4階 2019年9月〜2019年11月
6.4万円 / 月 30.32m² 1K / 2階 2019年10月〜2019年11月
6.9万円 / 月 30.32m² 1K / 3階 2019年8月〜2019年10月
7.1万円 / 月 30.32m² 1K / 2階 2019年7月〜2019年8月
6.5万円 / 月 30.32m² 1K / 2階 2019年7月〜2019年8月
7.5万円 / 月 30.32m² 1K / 4階 2019年3月〜2019年6月
7.5万円 / 月 30.32m² 1K / 2階 2019年3月
7.2万円 / 月 30.32m² 1K / 5階 2019年1月〜2019年2月
6.8万円 / 月 30.32m² 1K / 4階 2018年6月〜2018年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ベラヴィスタ 1,311万円 〜 2,507万円 東京都日野市大字日野 2017年9月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
lofty 1,705万円 〜 2,119万円 東京都日野市大字日野 2018年2月(築8年)
地上5階 / 全22戸
ニューウェスト 1,376万円 〜 2,080万円 東京都日野市大字日野 2017年2月(築9年)
地上4階 / 全19戸
フェリーチェ万願寺 1,295万円 〜 1,635万円 東京都日野市万願寺4丁目5 2017年3月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
ルピナス3 1,235万円 〜 3,583万円 東京都日野市新井3丁目9-28 2019年1月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
パークホームズ立川錦町 4,209万円 〜 5,361万円 東京都立川市錦町4丁目8-26 2018年4月(築8年)
地上7階 / 全66戸
イニシア日野 4,431万円 〜 5,468万円 東京都日野市新町1丁目20 2018年2月(築8年)
地上14階 / 全62戸
サルティ 2,881万円 〜 3,382万円 東京都立川市柴崎町3丁目10-11 2018年2月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
プライムコート立川 3,418万円 〜 5,334万円 東京都立川市錦町1丁目4-13 2015年8月(築10年)
地上14階 / 全115戸
FRESCA 1,338万円 〜 2,035万円 東京都立川市錦町1丁目10-14 2017年8月(築8年)
地上5階 / 全14戸
RITZTACHIKAWA 1,261万円 〜 1,565万円 東京都立川市錦町1丁目10-5 2017年12月(築8年)
地上5階 / 全14戸
ベルジュール国立6 4,180万円 〜 4,727万円 東京都国立市富士見台3丁目24 2016年3月(築10年)
地上6階 / 全15戸
セシル立川 2,241万円 〜 4,408万円 東京都立川市柴崎町2丁目4-9 2017年2月(築9年)
地上12階 / 全48戸
ビイルーム立川 3,222万円 〜 4,973万円 東京都立川市柴崎町3丁目7-25 2016年11月(築9年)
地上12階 / 全50戸
アーバンヴィスタ立川 1,842万円 〜 2,196万円 東京都立川市錦町1丁目5-17 2016年6月(築10年)
地上10階 / 全45戸
レーベン立川アンベリール 4,344万円 〜 5,683万円 東京都立川市錦町1丁目17-20 2015年8月(築10年)
地上14階 / 全40戸
PREMIATALUCE 2,017万円 〜 3,710万円 東京都立川市錦町1丁目6-21 2018年10月(築7年)
地上8階 / 全24戸
ビーシティアパートメント立川東京 1,214万円 〜 1,660万円 東京都立川市羽衣町1丁目20-18 2018年5月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
レジデンス立川錦町 1,452万円 〜 1,788万円 東京都立川市錦町1丁目13-12 2017年2月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
palazzodi'estate 1,557万円 〜 2,247万円 東京都立川市羽衣町1丁目20-4 2018年2月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
プラウド立川マークス 5,404万円 〜 7,236万円 東京都立川市曙町1丁目16-3 2015年3月(築11年)
地上14階 / 全68戸
マーベラス 1,745万円 〜 2,447万円 東京都立川市羽衣町2丁目6-6 2015年7月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
グランド・ガーラ立川 2,014万円 〜 2,490万円 東京都立川市曙町2丁目23-4 2017年9月(築8年)
地上14階 / 全168戸
ブリリアントヒル翠 1,684万円 〜 3,794万円 東京都国立市谷保 2015年8月(築10年)
地上4階 / 全11戸
REALIZE立川AZ 1,811万円 〜 2,149万円 東京都立川市曙町1丁目4-14 2015年11月(築10年)
地上6階 / 全53戸
クレスコート富士見 1,059万円 〜 1,354万円 東京都立川市富士見町5丁目2-7 2015年3月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
ザ・パークハウス立川 5,301万円 〜 6,910万円 東京都立川市曙町3丁目5-30 2018年5月(築8年)
地上8階 / 全84戸
キングストンパレス立川 3,165万円 〜 4,586万円 東京都立川市曙町1丁目29-7 2019年1月(築7年)
地上9階 / 全30戸
ハウスフロイデ2nd 2,016万円 〜 2,429万円 東京都立川市曙町2丁目25-14 2018年1月(築8年)
地上4階 / 全26戸
ザ・ヒルズ国立レジデンス 4,127万円 〜 4,732万円 東京都国立市谷保 2018年12月(築7年)
地上7階 / 全31戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ALBAの売却に強い不動産会社 6社

ALBAの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ALBAから近い順に表示しています

京王不動産株式会社 高幡営業所
物件から
1.5
  • 東京都日野市高幡128-5 京王高幡SC2階
  • 京王線 高幡不動駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 高幡不動駅 徒歩1分

地域密着型の営業で創業46年!

京王グループの総合不動産会社として地域に密着した事業を行っております。売買・賃貸それぞれの専門スタッフが様々なご相談を受け賜っております。当社顧問税理士による税務相談会も定期的に開催しております。お気軽にご相談くださいませ。心よりお待ち申し上げております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 伸雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(14)第001608号
株式会社東宝ハウス立川
物件から
2.1
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F
  • JR中央線 立川駅 徒歩5分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩3分

創業47年東宝ハウスグループの立川拠店

創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事(5)第82486号
センチュリー21FEC
物件から
4.8
  • 東京都昭島市玉川町2丁目9-7
  • JR青梅線 中神駅 徒歩3分

お客様目線で『理想の売却』を実現!!

当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者石井 龍興
  • 免許番号東京都知事(2)第100973号
エステイター株式会社
物件から
6.9
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
有限会社住地ハウジング
物件から
7.4
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
ME不動産西東京株式会社
物件から
13.0
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号

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ALBAの物件概要

マンション名称 ALBA
所在地
東京都日野市大字日野816-1 地図を見る
交通
  • JR中央線 / 日野駅 徒歩25分(約1.93km)
  • 多摩都市モノレール / 万願寺駅 徒歩11分(約869m)
  • 多摩都市モノレール / 甲州街道駅 徒歩6分(約450m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ALBA1K2階間取り

    1K 2階

    1/23
  • ALBA1K2階間取り

    1K 2階

    2/23
  • ALBA1K2階間取り

    1K 2階

    3/23
  • ALBA1K2階間取り

    1K 2階

    4/23
  • ALBA1K2階間取り

    1K 2階

    5/23
  • ALBA1K2階間取り

    1K 2階

    6/23
  • ALBA1R2階間取り

    1R 2階

    7/23
  • ALBA1K3階間取り

    1K 3階

    8/23
  • ALBA1K3階間取り

    1K 3階

    9/23
  • ALBA1K3階間取り

    1K 3階

    10/23
  • ALBA1K3階間取り

    1K 3階

    11/23
  • ALBA1K3階間取り

    1K 3階

    12/23
  • ALBA1R3階間取り

    1R 3階

    13/23
  • ALBA1R3階間取り

    1R 3階

    14/23
  • ALBA1K4階間取り

    1K 4階

    15/23
  • ALBA1K4階間取り

    1K 4階

    16/23
  • ALBA1K4階間取り

    1K 4階

    17/23
  • ALBA1K4階間取り

    1K 4階

    18/23
  • ALBA1K4階間取り

    1K 4階

    19/23
  • ALBA1K4階間取り

    1K 4階

    20/23
  • ALBA1K4階間取り

    1K 4階

    21/23
  • ALBA1K5階間取り

    1K 5階

    22/23
  • ALBA1R5階間取り

    1R 5階

    23/23
築年月(築年数) 2017年3月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ALBAを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ALBAの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ALBAに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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更新日:2025年6月9日