この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市右京区太秦安井松本町14-22
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,372 万円 26.08m²の部屋
〜1,697 万円 26.14m²の部屋
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ご相談だけ大歓迎！お気軽なご相談大歓迎！
右京区・中京区・下京区・南区を中心に京都府下を中心に近畿圏全般（一部取扱不可有）でご売却にお力添えさせて頂きます。高額な大切資産であると同時に、愛着のある資産であることを、スタッフ全員が心得丁寧に対応させて頂きます。聞きにくいこと、不安なこと、ちょっとした相談でも大歓迎！相談しやすいお店です！
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
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お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
A-mon太秦天神川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
26.14m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
26.08m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,372万円26.08m²の部屋53万円 / m²
〜1,697万円26.14m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市右京区太秦安井松本町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (京都市右京区太秦安井松本町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 1,487万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 1,453万円 | 97.7％ |
| 築15年(7年後) | 1,367万円 | 92.0％ |
| 築20年(12年後) | 1,281万円 | 86.2％ |
| 築25年(17年後) | 1,196万円 | 80.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 1,372万円 | 100％ |
| 2年後(築10年) | 1,341万円 | 97.7％ |
| 7年後(築15年) | 1,262万円 | 92.0％ |
| 12年後(築20年) | 1,183万円 | 86.2％ |
| 17年後(築25年) | 1,103万円 | 80.4％ |
このマンションと、京都市右京区太秦安井松本町の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,372万円 (26.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 74万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,372万円 |
| 買取 | 824万円 〜 1,098万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.59万円26.08m²の部屋
〜7.48万円26.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
A-mon太秦天神川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにA-mon太秦天神川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 26.08m² | 1K / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 26.08m² | 1K / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 26.14m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年3月〜2022年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.14m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.08m² | 1K / 1階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 6万円 / 月 | 26.08m² | 1K / 1階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 26.08m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.14m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 26.08m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.14m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.08m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
A-mon太秦天神川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 6.16%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.28%、 2年前→1年前：0.92%、 1年前→今年：0.87% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市右京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | A-mon太秦天神川 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市右京区太秦安井松本町14-22 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】コンビニ「セブンイレブン天神川三条店」近くて便利なセブンイレブン
【周辺】ホームセンター「ホームセンターコーナンかどの四条外大前店」
【周辺】ホームセンター「エディオン京都ファミリー店」エディオン京都ファミリー店
【周辺】ホームセンター「ニトリ京都西院店」お値段以上の商品がたくさん揃ってます
【周辺】その他周辺「マクドナルド葛野大路四条店」
| 築年月（築年数） | 2017年10月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フェリオ三条 | 1,588万円 〜 2,015万円 | 京都府京都市右京区山ノ内荒木町1-19 |
2017年4月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ太秦天神川 | 3,040万円 〜 4,264万円 | 京都府京都市右京区太秦木ノ下町 |
2019年3月（築6年） 地上7階 / 全54戸 |
| セラヴィ太秦天神川 | 1,764万円 〜 3,033万円 | 京都府京都市右京区山ノ内大町3-3 |
2016年4月（築9年） 地上5階 / 全13戸 |
| パラドール四条山ノ内ウエストシティ | 3,323万円 〜 6,300万円 | 京都府京都市右京区山ノ内山ノ下町6-3 |
2019年2月（築6年） 地上7階 / 全95戸 |
| テッケルテスラ | 1,547万円 〜 2,934万円 | 京都府京都市右京区西院西貝川町58-1 |
2017年3月（築8年） 地上6階 / 全30戸 |
| パラドール四条葛野大路グラン・スマート | 3,358万円 〜 4,343万円 | 京都府京都市右京区西院東貝川町54 |
2016年2月（築9年） 地上7階 / 全41戸 |
| エスリード太秦レジデンス | 3,613万円 〜 5,232万円 | 京都府京都市右京区太秦一ノ井町24-1 |
2019年7月（築6年） 地上5階 / 全44戸 |
| ラガール | 1,538万円 〜 3,089万円 | 京都府京都市右京区花園春日町8 |
2016年10月（築9年） 地上5階 / 全43戸 |
| ベルビュー太秦 | 1,802万円 〜 3,493万円 | 京都府京都市右京区太秦荒木町1-2 |
2018年9月（築7年） 地上5階 / 全19戸 |
| グリーンパーク西院 | 1,597万円 〜 1,894万円 | 京都府京都市右京区西院春栄町53-2 |
2018年11月（築7年） 地上5階 / 全24戸 |
| グランドーリア西院 | 1,262万円 〜 3,329万円 | 京都府京都市右京区西院乾町70 |
2016年3月（築9年） 地上7階 / 全23戸 |
| ドーミー花園丸太町 | 682万円 〜 868万円 | 京都府京都市右京区花園寺ノ前町80 |
2018年1月（築7年） 地上7階 / 全71戸 |
| ベラジオ京都西院ウエストシティ2 | 1,722万円 〜 2,152万円 | 京都府京都市右京区西院日照町 |
2019年3月（築6年） 地上7階 / 全74戸 |
| OVESTCOURT | 1,353万円 〜 1,600万円 | 京都府京都市右京区西院西田町94 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全10戸 |
| アクアプレイス京都西院 | 1,552万円 〜 2,261万円 | 京都府京都市右京区西院日照町75 |
2017年10月（築8年） 地上7階 / 全68戸 |
| コンフォール西院 | 1,527万円 〜 2,967万円 | 京都府京都市右京区西院西今田町 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全9戸 |
| マナハウス | 1,503万円 〜 2,027万円 | 京都府京都市右京区花園藪ノ下町2-3 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全29戸 |
| バンブス西院 | 1,400万円 〜 4,093万円 | 京都府京都市右京区西院清水町7 |
2018年1月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリスタルグランツ西大路御池 | 1,279万円 〜 2,328万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南上合町36 |
2015年12月（築9年） 地上7階 / 全48戸 |
| ファインフラッツ中京西院 | 5,497万円 〜 6,540万円 | 京都府京都市中京区壬生淵田町7 |
2017年2月（築8年） 地上7階 / 全39戸 |
| アクアプレイス京都三条朱雀 | 1,918万円 〜 3,256万円 | 京都府京都市中京区壬生上大竹町14-1 |
2019年2月（築6年） 地上7階 / 全60戸 |
| ランフォート西院 | 1,448万円 〜 5,098万円 | 京都府京都市中京区壬生淵田町18-2 |
2017年2月（築8年） 地上8階 / 全32戸 |
| アロームケルト西院 | 2,357万円 〜 3,416万円 | 京都府京都市右京区西院平町9-1 |
2018年2月（築7年） 地上5階 / 全16戸 |
| Palace-n西院 | 1,322万円 〜 1,629万円 | 京都府京都市中京区壬生東淵田町6-2 |
2017年1月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| DOOR'SOIKE | 1,810万円 〜 2,227万円 | 京都府京都市中京区西ノ京銅駝町 |
2018年12月（築6年） 地上4階 / 全8戸 |
| ベラジオ京都西院ウエストシティ | 1,817万円 〜 2,271万円 | 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全65戸 |
| ル・パルトネール京都御屋敷町 | 3,208万円 〜 4,091万円 | 京都府京都市右京区宇多野御屋敷町17-1 |
2016年4月（築9年） 地上3階 / 全36戸 |
| ドムール西院寿 | 1,296万円 〜 1,758万円 | 京都府京都市右京区西院寿町17 |
2016年1月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| a&mCourtenmachi | 1,537万円 〜 2,103万円 | 京都府京都市中京区西ノ京上平町56-1 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全9戸 |
| With太郎坊 | 1,125万円 〜 2,087万円 | 京都府京都市右京区太秦宮ノ前町28 |
2017年2月（築8年） 地上4階 / 全11戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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