大阪府枚方市岡南町6-27
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
4,007 万円 69.49m²の部屋
〜7,227 万円 93.38m²の部屋
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【外観】
1/6
【エントランス】エントランス
2/6
【駐車場】
3/6
【周辺】枚方市駅(京阪 京阪本線)まで620m
4/6
【周辺】枚方市立枚方第二小学校まで1070m
5/6
【周辺】枚方市立枚方中学校まで890m
6/6プラウド枚方の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プラウド枚方の売却に役立つ情報をチェック！
プラウド枚方の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 6,180万円 |
72.89m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 野村不動産ソリューションズ株式会社 高槻センター | ||||||
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（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,007万円 （58万円 / m²） 69.49m²の部屋
〜7,227万円 （77万円 / m²） 93.38m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 69.49m²の部屋の場合 | 93.38m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 4,007万円 | 7,227万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 138万8,310円 | 245万910円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 142万8,310円 | 251万910円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,863万3,868円 | 6,975万7,469円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(枚方市岡南町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 5,469万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 5,398万円 | 98.7％ |
| 築15年(6年後) | 5,034万円 | 92.0％ |
| 築20年(11年後) | 4,670万円 | 85.4％ |
| 築25年(16年後) | 4,306万円 | 78.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 4,007万円 |
| 1年後(築10年) | 98.7％ | 3,955万円 |
| 6年後(築15年) | 92.0％ | 3,688万円 |
| 11年後(築20年) | 85.4％ | 3,421万円 |
| 16年後(築25年) | 78.7％ | 3,155万円 |
このマンションと、枚方市岡南町の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,007万円 (69.49m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 58万円 / m² | 78万円 / m² |
プラウド枚方周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 4.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.62%、 2年前→1年前：-3.39%、 1年前→今年：6.93% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.28% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
枚方市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド枚方が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,480万円 | 85.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年6月 |
| 4,280万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 4,380万円 | 73.68m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 4,380万円 | 72.21m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,007万円 |
| 買取 | 2,404万円 〜 3,205万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.36万円 / 月 69.49m²の部屋
〜
21.42万円 / 月 93.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラウド枚方の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド枚方が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 71.89m² | 3LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年7月 |
| 19万円 / 月 | 93.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 14万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 20.5万円 / 月 | 93.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月 |
| 22万円 / 月 | 93.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 15.9万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 15.7万円 / 月 | 82.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月 |
| 16万円 / 月 | 69.49m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 16万円 / 月 | 69.49m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 15.7万円 / 月 | 82.41m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月 |
| 16.5万円 / 月 | 82.41m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 16万円 / 月 | 72.21m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 17.8万円 / 月 | 69.49m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウド枚方岡南町 | 4,033万円 〜 8,181万円 | 大阪府枚方市岡南町5-20 |
2019年1月（築8年） 地上5階 / 全76戸 |
| マジェスティヒラカタ | 1,125万円 〜 1,908万円 | 大阪府枚方市川原町2-21 |
2017年11月（築9年） 地上8階 / 全21戸 |
| リリィズ枚方公園 | 1,201万円 〜 2,267万円 | 大阪府枚方市伊加賀東町6-11 |
2020年2月（築7年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランドパレス枚方 | 3,621万円 〜 4,764万円 | 大阪府枚方市宮之阪1丁目23-14 |
2019年10月（築7年） 地上14階 / 全110戸 |
| リーベンブフト | 1,549万円 〜 2,369万円 | 大阪府枚方市天之川町2-52 |
2018年3月（築9年） 地上5階 / 全10戸 |
| トゥインクルハウス | 1,424万円 〜 1,923万円 | 大阪府枚方市禁野本町1丁目5-11 |
2017年11月（築9年） 地上4階 / 全18戸 |
| ファインシティ枚方 | 2,382万円 〜 4,535万円 | 大阪府枚方市出口1丁目3-10 |
2018年2月（築9年） 地上15階 / 全203戸 |
| ネオ・シルフィール | 1,404万円 〜 2,259万円 | 大阪府枚方市村野本町30-53 |
2016年5月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレシス枚方 | 1,087万円 〜 1,266万円 | 大阪府枚方市甲斐田東町21-1 |
2017年1月（築10年） 地上5階 / 全45戸 |
| シェリロ香里園 | 1,015万円 〜 1,656万円 | 大阪府寝屋川市香里北之町11-6 |
2018年2月（築9年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グランフィール香里園 | 2,446万円 〜 3,984万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町20-20 |
2019年2月（築8年） 地上8階 / 全20戸 |
| クレヴィア高槻ガーデンテラス | 3,540万円 〜 5,291万円 | 大阪府高槻市高西町6 |
2017年6月（築9年） 地上11階 / 全97戸 |
| プラリア牧野阪 | 1,072万円 〜 1,317万円 | 大阪府枚方市牧野阪1丁目17-10 |
2018年2月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ミハマレジデンス枚方 | 1,072万円 〜 1,334万円 | 大阪府枚方市牧野阪2丁目8-2 |
2019年10月（築7年） 地上10階 / 全43戸 |
| プレジール大手町 | 1,969万円 〜 2,815万円 | 大阪府高槻市大手町4-6 |
2019年3月（築8年） 地上6階 / 全21戸 |
| ライラ交野中央 | 2,560万円 〜 3,583万円 | 大阪府交野市私部西2丁目27-7 |
2019年8月（築7年） 地上8階 / 全84戸 |
| プレステージV京口 | 1,620万円 〜 2,460万円 | 大阪府高槻市京口町11 |
2016年10月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レ・ジェイド高槻ザ・マークス | 4,079万円 〜 5,606万円 | 大阪府高槻市城西町4-52 |
2017年10月（築9年） 地上15階 / 全95戸 |
| レ・ジェイド高槻 | 4,148万円 〜 6,951万円 | 大阪府高槻市城西町4-39 |
2016年11月（築10年） 地上15階 / 全136戸 |
| グランディール誠和 | 3,088万円 〜 4,018万円 | 大阪府高槻市城北町1丁目5-20 |
2017年3月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レ・ジェイド高槻宮野町 | 3,598万円 〜 6,021万円 | 大阪府高槻市宮野町5-55 |
2020年3月（築7年） 地上7階 / 全99戸 |
| ル・ソラリオンタカツキ | 2,216万円 〜 2,891万円 | 大阪府高槻市南松原町1-9 |
2020年3月（築7年） 地上5階 / 全9戸 |
| セスタ高槻 | 2,248万円 〜 3,071万円 | 大阪府高槻市城北町2丁目10-16 |
2016年11月（築10年） 地上8階 / 全14戸 |
| D'TOWER城北 | 2,061万円 〜 3,067万円 | 大阪府高槻市城北町1丁目4-29 |
2017年7月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| PRESTAGE7城北 | 2,015万円 〜 3,077万円 | 大阪府高槻市城北町1丁目12-14 |
2020年3月（築7年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヴィントルナート | 2,272万円 〜 3,457万円 | 大阪府高槻市紺屋町9-6 |
2017年3月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| SORA.21 | 3,553万円 〜 4,720万円 | 大阪府高槻市高槻町14-22 |
2017年3月（築10年） 地上8階 / 全21戸 |
| グランアッシュ高槻北園町 | 4,706万円 〜 7,161万円 | 大阪府高槻市北園町9-9 |
2017年7月（築9年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ジ・アーバネックス高槻 | 4,566万円 〜 6,967万円 | 大阪府高槻市上田辺町15-14 |
2018年2月（築9年） 地上11階 / 全30戸 |
| レ・ジェイド高槻クロス | 3,399万円 〜 4,576万円 | 大阪府高槻市栄町1丁目3-1 |
2017年11月（築9年） 地上9階 / 全80戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウド枚方岡南町 | 4,033万円 〜 8,181万円 | 大阪府枚方市岡南町5-20 |
2019年1月（築8年） 地上5階 / 全76戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プラウド枚方 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府枚方市岡南町6-27
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/5
2SLDK 2階
2/5
2LDK 3階
3/5
3LDK 3階
4/5
3LDK 3階
5/5| 築年月（築年数） | 2018年3月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 90戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西武・大勝建設共同企業体 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月21日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
大阪府枚方市岡南町6-27【最寄り駅からのアクセス情報】
京阪本線 / 枚方公園駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月：2018年3月(築9年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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