ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市兵庫区エスプレイス神戸ハーバーウエスト

エスプレイス神戸ハーバーウエストはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市兵庫区新開地5丁目1-3

参考査定価格 情報更新:2024年5月5日

1,139 万円 23.2m²の部屋

1,545 万円 24.8m²の部屋

簡単
1分

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

エスプレイス神戸ハーバーウエストの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エスプレイス神戸ハーバーウエストの売却に強い不動産会社 12社

エスプレイス神戸ハーバーウエストの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エスプレイス神戸ハーバーウエストから近い順に表示しています

朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
0.6
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
リクラス不動産販売株式会社
物件から
1.2
  • 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目7番18号
  • 神戸高速東西線 花隈駅 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩10分

お客様に寄り添った売却をご提案いたします

・売買取引経験の豊富なスタッフがご対応いたします
・誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします
・お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
・売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします
・税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします

社員画像

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  • 代表者大石 尚輝
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012132号
株式会社大京穴吹不動産 神戸元町店【電話受付:東京本社】
物件から
2.0
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町3丁目3番2号 三宮WESTビル5F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
住友林業ホームサービス株式会社 神戸支店
物件から
2.1
  • 兵庫県神戸市中央区京町83 三宮センチュリービル2F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩9分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社シーズ不動産販売
物件から
2.2
  • 兵庫県神戸市中央区京町72番地
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩7分

神戸で創業20年。不動産売却に自信あり!

シーズ不動産販売は、2000年に創立後、販売企画から自社分譲、仲介、リフォームまで幅広い事業を展開してきました。その経験を活かし、お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。三宮本社・岡本営業所・垂水営業所で神戸のほぼ全域をカバー!地域特性を知り尽くしたスタッフが、1日でも早い売却につなげます!

社員画像

社員画像

  • 代表者三浦 隆
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203437号
阪急阪神不動産株式会社 神戸三宮営業所
物件から
2.4
  • 兵庫県神戸市中央区加納町4丁目2-1 神戸三宮阪急ビル3階
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分

安心・安全な取引をお約束いたします。

すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
リノベ不動産 リノーヴ 株式会社きのまま
物件から
2.5
  • 兵庫県神戸市中央区八幡通4丁目1-15
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩5分
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩5分

中古不動産の専門店に相談してください♪

この10年で住宅市場は大きく変化し、中古×リノベを選択するお客様が増えています。弊社では、中古を購入しお住まいをリノベーションされるお客様が多数いらっしゃいます。
日本住を愉快にしたい。
そんな思いでお客様の大切なご資産を真剣にご査定させて頂きます。
中古物件の専門家である弊社にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 陽介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010091号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
2.7
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店
物件から
3.5
  • 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-12
  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 西代駅 徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

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  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
3.5
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
晴丸株式会社
物件から
13.5
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
29.7
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

12社 全て見る

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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

エスプレイス神戸ハーバーウエストの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
14階

エスプレイス神戸ハーバーウエスト14階6.2万円

賃貸募集中

賃料6.14万円

23.2m² 1K 北東
12階

エスプレイス神戸ハーバーウエスト12階6.4万円

賃貸募集中

賃料6.3099万円

24.8m² 1K 北東
6階

エスプレイス神戸ハーバーウエスト6階6.1万円

賃貸募集中

賃料6.03万円

24.8m² 1K 北東
5階

エスプレイス神戸ハーバーウエスト5階5.8万円

賃貸募集中

賃料5.78万円

23.2m² 1K 北東
2階

エスプレイス神戸ハーバーウエスト2階6.7万円

賃貸募集中

賃料6.7万円

23.6m² 1K 北東

エスプレイス神戸ハーバーウエストは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年5月5日

1,139万円 23.2m²の部屋 49万円 / m²

1,545万円 24.8m²の部屋 62万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市兵庫区新開地)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市兵庫区新開地 / 専有面積:20m² )
変化割合
築7年(現在) 875万円 100%
築10年(3年後) 843万円 96.3%
築15年(8年後) 788万円 90.1%
築20年(13年後) 734万円 83.8%
築25年(18年後) 679万円 77.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築7年) 1,139万円 100%
3年後 (築10年) 1,097万円 96.3%
8年後 (築15年) 1,026万円 90.1%
13年後 (築20年) 955万円 83.8%
18年後 (築25年) 884万円 77.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市兵庫区新開地の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,139万円 (23.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
49万円 / m² 44万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスプレイス神戸ハーバーウエストが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,650万円 24.00m² 1R / 9階 2022年4月〜2023年4月
1,570万円 23.00m² 1K / 11階 2022年12月〜2023年2月
1,600万円 23.00m² 1K / 11階 2022年11月
1,390万円 24.00m² 1K / 6階 2020年8月〜2020年12月
1,480万円 24.00m² 1K / 6階 2020年3月〜2020年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

23.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,139万円
買取 683万円 〜 911万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エスプレイス神戸ハーバーウエストは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日

6.53万円 23.2m²の部屋

7.62万円 24.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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エスプレイス神戸ハーバーウエスト周辺の中古マンション価格推移情報

エスプレイス神戸ハーバーウエスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年5月9日]

神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 11.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.09% 、 2年前→1年前:6.51% 、 1年前→今年:1.65%

兵庫県の直近3年間の変動(11.46% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市兵庫区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 エスプレイス神戸ハーバーウエスト
所在地 兵庫県神戸市兵庫区新開地5丁目1-3
交通
  • 神戸高速東西線 / 高速神戸駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 / 神戸駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】ライフ神戸駅前店まで227m

    【周辺】ライフ神戸駅前店まで227m

  • 【周辺】ローソン神戸古湊通一丁目店まで153m

    【周辺】ローソン神戸古湊通一丁目店まで153m

築年月(築年数) 2017年12月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 65戸
管理人 日勤 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月11日]

エスプレイス神戸ハーバーウエストの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アドバンス神戸ラフィナート 1,307万円 〜 1,787万円 兵庫県神戸市中央区中町通4丁目1-12 2016年12月(築8年)
地上15階 / 全 - 戸
ファーストフィオーレ神戸駅前 1,023万円 〜 1,595万円 兵庫県神戸市中央区相生町5丁目16-12 2019年4月(築6年)
地上15階 / 全 - 戸
ララプレイスザ・神戸シルフ 1,201万円 〜 1,565万円 兵庫県神戸市中央区中町通4丁目1-18 2019年8月(築5年)
地上13階 / 全36戸
プレミスト神戸ハーバーレジデンス 3,878万円 〜 5,253万円 兵庫県神戸市中央区相生町5丁目13-1 2016年3月(築9年)
地上15階 / 全 - 戸
GPKOBE・STATION 1,148万円 〜 1,798万円 兵庫県神戸市中央区相生町5丁目15-3 2017年12月(築7年)
地上10階 / 全 - 戸
ファーストステージ神戸ハーバーランド 1,331万円 〜 2,177万円 兵庫県神戸市中央区古湊通1丁目1-18 2016年11月(築8年)
地上15階 / 全 - 戸
ワコーレザ・リーブル神戸 2,863万円 〜 3,974万円 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目4-10 2016年7月(築8年)
地上14階 / 全54戸
エスリード神戸ハーバーテラス 1,617万円 〜 2,111万円 兵庫県神戸市中央区中町通4丁目2-21 2019年9月(築5年)
地上14階 / 全 - 戸
プレサンス神戸グランツ 1,186万円 〜 3,254万円 兵庫県神戸市兵庫区新開地3丁目2-12 2017年2月(築8年)
地上15階 / 全138戸
OZCASA 1,809万円 〜 2,624万円 兵庫県神戸市中央区古湊通1丁目2-23 2018年3月(築7年)
地上10階 / 全 - 戸
エステムコート神戸ハーバーランド前6ピクシス 1,144万円 〜 1,908万円 兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目1-10 2016年11月(築8年)
地上13階 / 全63戸
JPレジデンス神戸 1,231万円 〜 1,733万円 兵庫県神戸市兵庫区佐比江町 2017年8月(築7年)
地上9階 / 全 - 戸
ブエナビスタ神戸駅前 1,552万円 〜 1,973万円 兵庫県神戸市兵庫区西多聞通1丁目1-4 2019年6月(築5年)
地上13階 / 全 - 戸
ファーストフィオーレ神戸湊町 1,094万円 〜 1,548万円 兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目1-24 2019年3月(築6年)
地上11階 / 全 - 戸
プリオーレ新開地 1,313万円 〜 1,790万円 兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目4-3 2019年5月(築6年)
地上9階 / 全 - 戸
プレサンスTHE神戸 1,401万円 〜 4,386万円 兵庫県神戸市兵庫区西出町2丁目16-23 2019年1月(築6年)
地上15階 / 全235戸
グランカリテ神戸ハーバーランド前 950万円 〜 1,674万円 兵庫県神戸市兵庫区西出町2丁目4-17 2016年7月(築8年)
地上9階 / 全 - 戸
エステムコート神戸ハーバーランド前7レーベル 1,390万円 〜 1,790万円 兵庫県神戸市兵庫区佐比江町7-5 2018年7月(築6年)
地上15階 / 全164戸
エスプレイス神戸ウエストモンターニュ 1,204万円 〜 1,594万円 兵庫県神戸市兵庫区西橘通1丁目2-10 2018年9月(築6年)
地上11階 / 全 - 戸
アークプレイス神戸 1,804万円 〜 3,169万円 兵庫県神戸市兵庫区兵庫町1丁目3-31 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全20戸
ファステート神戸ハーバーランド 1,329万円 〜 1,856万円 兵庫県神戸市兵庫区西出町2丁目3-9 2018年7月(築6年)
地上13階 / 全48戸
ESPLACE神戸ハーバーランド 1,507万円 〜 2,183万円 兵庫県神戸市兵庫区東出町3丁目21-19 2019年1月(築6年)
地上15階 / 全103戸
プレサンスKOBEアモーレ 1,255万円 〜 2,875万円 兵庫県神戸市中央区橘通4丁目2-14 2016年1月(築9年)
地上11階 / 全108戸
レジデンス神戸グルーブHarborWest 1,130万円 〜 1,629万円 兵庫県神戸市兵庫区兵庫町2丁目1-24 2019年4月(築6年)
地上7階 / 全51戸
ROYALMitsuboshi4 1,271万円 〜 1,792万円 兵庫県神戸市中央区橘通2丁目1-8-2 2016年11月(築8年)
地上5階 / 全9戸
Y・House 1,919万円 〜 2,579万円 兵庫県神戸市兵庫区中道通1丁目3-25 2018年2月(築7年)
地上8階 / 全 - 戸
SDグランツ神戸水木通 1,444万円 〜 1,949万円 兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目5-19 2017年3月(築8年)
地上10階 / 全 - 戸
バックス神戸West 1,486万円 〜 2,110万円 兵庫県神戸市兵庫区大開通2丁目3-28 2017年8月(築7年)
地上11階 / 全 - 戸
Legesta兵庫Rivage 1,286万円 〜 1,530万円 兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目4-13 2018年1月(築7年)
地上9階 / 全 - 戸
ワコーレヴィータ湊川公園 1,223万円 〜 1,898万円 兵庫県神戸市兵庫区福原町30 2019年8月(築5年)
地上10階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓エスプレイス神戸ハーバーウエストを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エスプレイス神戸ハーバーウエストの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エスプレイス神戸ハーバーウエストの売り時ですか?
エスプレイス神戸ハーバーウエストがある神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で11.61%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.09%、2年前→1年前:6.51%、1年前→今年:1.65%)
兵庫県の直近3年間の変動(11.46%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年5月9日