ホームズマンション売却マンション査定東京都足立区ファインシティ王子神谷リバー&フォレスト

ファインシティ王子神谷リバー&フォレストはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都足立区新田1丁目8-6

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

3,462 万円 58.82m²の部屋

5,877 万円 81.67m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ファインシティ王子神谷リバー&フォレストの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ファインシティ王子神谷リバー&フォレストの売却に強い不動産会社 25社

ファインシティ王子神谷リバー&フォレストの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファインシティ王子神谷リバー&フォレストから近い順に表示しています

株式会社オネスト不動産
物件から
0.2
  • 東京都北区志茂3丁目3-3
  • 東京メトロ南北線 志茂駅 徒歩7分

「正直に、誠実に」をモットーに対応します

「正直に、誠実に」をモットーに売主様に寄り添った売却のご提案をいたします。売却活動の不安を取り除き、安心・信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。北区、足立区、練馬区、川口市を中心に活動しております。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者筒井 克昌
  • 免許番号東京都知事(01)第111046号
株式会社ハウスセイラーズ 本社
物件から
2.4
  • 東京都足立区鹿浜7丁目18-1
  • 日暮里舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩12分
  • 東武伊勢崎線 西新井駅 鹿浜十字路下車 徒歩1分

地域密着33年、足立区の総合不動産会社

創業以来、不動産のスペシャリストとして足立区・北区を中心に、多様化していくお客様一人ひとりのニーズにしっかりと寄り添い、「皆様に愛される企業づくり」をスローガンに、よりよいサービスをお届けできる様邁進していく所存です。

社員画像

社員画像

  • 代表者石橋 庸義
  • 免許番号東京都知事(8)第62333号
ハウスドゥ!西新井西店 新日商住販株式会社
物件から
3.2
  • 東京都足立区谷在家1丁目2-7-102
  • 日暮里舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩3分
  • 東武伊勢崎線 西新井駅 西新井中学校前下車 徒歩1分

足立区に特化 専門スタッフが対応します

当社は足立区の不動産売買専門の会社です
不動産売買に豊富な経験を持ったスタッフが対応いたします。しかも社員全員足立区で20年以上の実績を持っています。
お客様に寄り添いお客様のニーズに合わせたご提案を致します。
設備保証・インスペクションなどをご用意、トラブルのないお取引を致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 晃
  • 免許番号東京都知事(03)第091879号
株式会社大京穴吹不動産 駒込店【電話受付:東京本社】
物件から
4.1
  • 東京都豊島区駒込3丁目3番17号 東宝駒込ビル5F
  • 東京メトロ南北線 駒込駅 徒歩2分
  • JR山手線 駒込駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リオン不動産株式会社 アリオ西新井店
物件から
4.4
  • 東京都足立区西新井栄町1丁目20-1 アリオ西新井2階
  • 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩4分
  • 日暮里舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩23分

地域密着、エリア専門スタッフが対応。

アリオ西新井を中心とし、足立区エリアを限定しておりますので、査定の正確性に自信がございます。またお客様のご希望される成約スケジュールをしっかり計画し提案、ご納得いただけたのち、売却活動させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者永塚 昌平
  • 免許番号東京都知事(02)第100233号
株式会社アドキャスト 駒込支店
物件から
4.6
  • 東京都文京区本駒込6丁目25-6 イトービル駒込1階
  • JR山手線 駒込駅 徒歩5分
  • 東京メトロ南北線 駒込駅 徒歩2分

東京都のことならお任せください

弊社は地域に密着している不動産ですので、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤森 哲也
  • 免許番号東京都知事(4)第86581号
株式会社ウィル 北千住営業所
物件から
6.2
  • 東京都足立区千住2丁目4 オカバツインタワービルイースト1階
  • 東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩6分
  • JR常磐線 北千住駅 徒歩6分

創業30年、スタンダード市場上場企業です

首都圏・中部・関西圏で20店舗、全国展開中のウィル。北千住営業所では、足立区・荒川区を中心に地域密着で、多くの売却のご依頼をいただいております。売主様のご状況に合わせて、最適な売却プランをご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006447号
株式会社福屋不動産販売 北千住店
物件から
6.3
  • 東京都足立区千住2丁目3番地 吾妻ビル1階
  • JR常磐線 北千住駅 徒歩7分
  • 東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩7分

三浦友和さんのTVCMでおなじみの福屋!

株式会社福屋不動産販売 北千住店です。
仲介・買取・買取保証・リースバック等、様々な売却方法でお手伝い致します。全国直営96店舗ネットワークを活かし、日本中のお客様へご紹介致します。「家を売る時、買う時、FUKUYA!」の三浦友和さんのCMの福屋です!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所
物件から
6.7
  • 東京都足立区千住仲町40-12 プラティネールビル2階
  • 東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩3分
  • 東武伊勢崎線 北千住駅 徒歩5分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
センチュリー21ウインズホーム川口店
物件から
6.9
  • 埼玉県川口市芝中田2丁目33-3
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス5分 徒歩3分

売却・査定スピードNo.1

弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
センチュリー21関建設
物件から
7.1
  • 東京都足立区保木間4丁目50-11
  • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 バス8分 徒歩27分

大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍

大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者関 信行
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9609号
明和地所の仲介 上野店 明和地所株式会社
物件から
7.9
  • 東京都台東区上野2丁目7-13 JTB・損保ジャパン上野共同ビル5階
  • JR山手線 上野駅 徒歩7分
  • 東京メトロ銀座線 上野広小路駅 徒歩2分

顧客満足度92.8%!ご要望お応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
【不動産のみらい】 みらい株式会社
物件から
8.4
  • 東京都足立区綾瀬2丁目36-2
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩5分
  • 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩18分

【地域専門】地元の中古不動産売却専門店!

【あなたの不動産のみらいを考えます】地元の専門店です。不動産取引の80%以上は地元の方での取引になります。だからこそ地元密着の不動産屋が役に立ちます。地域の不動産売買のお取引に約1000件以上携わってきました。その経験と実績を基に早期売却、高値売却で貢献します。安心、安全のお取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀 宏匡
  • 免許番号東京都知事(01)第108497号
株式会社エーシークリエイト
物件から
10.3
  • 東京都渋谷区代々木2丁目10-8 ケイアイ新宿ビル6階
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分
  • 代表者金川 彰
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010541号
Trees株式会社
物件から
10.3
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号
株式会社オカムラホーム 東京店
物件から
10.5
  • 東京都中央区日本橋人形町3丁目8番2号
  • 東京メトロ日比谷線 人形町駅 徒歩1分
  • 都営浅草線 人形町駅 徒歩1分

不動産の売買・買取その他お任せください

私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
株式会社Hudousun
物件から
11.3
  • 東京都墨田区江東橋4丁目26-9 VORT錦糸町駅前4F
  • JR総武線 錦糸町駅 徒歩3分
  • 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩3分

仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。

物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森田 大翔
  • 免許番号東京都知事(01)第107566号
株式会社CORE PRIDE’S
物件から
11.3
  • 東京都千代田区有楽町1丁目1-2 東京ミッドタウン日比谷12階
  • 都営三田線 日比谷駅 徒歩2分
  • 東京メトロ有楽町線 有楽町駅 徒歩5分

弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!

弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。

そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者黒川 浩一
  • 免許番号東京都知事(02)第098617号
株式会社ブラックウェル
物件から
11.5
  • 東京都港区南青山2丁目2-8 DFビル602
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩3分

あらゆる不動産に対応いたします

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者児玉 民人
  • 免許番号東京都知事(01)第110641号
株式会社groove agent
物件から
11.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
11.9
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分
  • 東京メトロ銀座線 虎ノ門駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
カエツリアルフィールド株式会社
物件から
12.2
  • 東京都中央区銀座8丁目17-5 THEHUB銀座OCT1001
  • 都営大江戸線 築地市場駅 徒歩3分
  • JR山手線 新橋駅 徒歩10分

専門スタッフが丁寧に対応します。

お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

  • 代表者相澤 勇栄
  • 免許番号東京都知事(03)第094926号
株式会社もとやま不動産
物件から
12.3
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
株式会社ピースオブマインド
物件から
12.4
  • 東京都港区六本木3丁目16-13-304
  • 東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 徒歩3分
  • 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩7分

創業36年、代表が直接ご対応致します。

港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者若月 宣子
  • 免許番号東京都知事(09)第056651号
株式会社Banc
物件から
12.6
  • 東京都港区南青山4丁目24番8号
  • 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩7分

一般的な「取引事例比較法」では売れません

弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者橘 真優
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第9842号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ファインシティ王子神谷リバー&フォレストの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
10階

ファインシティ王子神谷リバー&フォレスト10階16.0万円

賃貸募集中

賃料16万円

67.85m² 3LDK 西
3階

ファインシティ王子神谷リバー&フォレスト3階20.0万円

賃貸募集中

賃料20万円

81.67m² 4LDK

ファインシティ王子神谷リバー&フォレストは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

3,462万円58.82m²の部屋59万円 / m²

5,877万円81.67m²の部屋72万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(足立区新田)の専有面積60m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(足立区新田 / 専有面積:60m² )
変化割合
築8年(現在) 3,687万円 100%
築10年(2年後) 3,629万円 98.4%
築15年(7年後) 3,483万円 94.5%
築20年(12年後) 3,337万円 90.5%
築25年(17年後) 3,190万円 86.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築8年) 3,462万円 100%
2年後(築10年) 3,407万円 98.4%
7年後(築15年) 3,270万円 94.5%
12年後(築20年) 3,132万円 90.5%
17年後(築25年) 2,995万円 86.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、足立区新田の築8年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,462万円 (58.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
59万円 / m² 61万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(52件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファインシティ王子神谷リバー&フォレストが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,180万円 67.85m² 3LDK / 4階 2024年6月〜2024年9月
4,480万円 67.00m² 2LDK / 13階 2024年3月〜2024年7月
4,480万円 70.00m² 3LDK / 11階 2024年2月〜2024年4月
4,680万円 67.00m² 2LDK / 13階 2024年2月
4,180万円 70.00m² 3LDK / 6階 2023年5月〜2023年7月
4,250万円 70.00m² 3LDK / 6階 2023年2月〜2023年4月
3,780万円 67.00m² 3LDK / 5階 2022年5月〜2022年8月
4,180万円 67.00m² 3LDK / 13階 2022年7月〜2022年8月
3,798万円 58.00m² 2LDK / 14階 2022年4月〜2022年6月
3,980万円 70.00m² 3LDK / 8階 2022年2月〜2022年4月
3,980万円 67.00m² 3LDK / 5階 2022年4月
3,980万円 67.85m² 3LDK / 11階 2022年2月
3,780万円 67.85m² 3LDK / 8階 2021年11月
3,850万円 70.20m² 3LDK / 6階 2021年8月〜2021年10月
3,980万円 70.20m² 3LDK / 7階 2021年7月〜2021年8月
3,799万円 70.20m² 3LDK / 3階 2021年7月〜2021年8月
3,890万円 70.20m² 3LDK / 6階 2021年6月〜2021年7月
3,899万円 70.20m² 3LDK / 3階 2021年5月〜2021年6月
3,540万円 67.81m² 3LDK / 1階 2021年4月〜2021年5月
3,480万円 70.20m² 3LDK / 6階 2021年5月
4,380万円 81.67m² 3LDK / 15階 2020年8月〜2021年3月
3,790万円 70.20m² 3LDK / 11階 2020年12月〜2021年3月
3,790万円 67.85m² 3LDK / 12階 2021年1月〜2021年2月
3,880万円 75.32m² 3LDK / 11階 2020年6月〜2020年10月
3,690万円 67.85m² 3LDK / 13階 2020年10月
3,680万円 67.85m² 3LDK / 13階 2020年9月
3,690万円 70.20m² 3LDK / 8階 2020年6月〜2020年8月
3,690万円 67.85m² 3LDK / 13階 2020年7月〜2020年8月
3,590万円 67.85m² 3LDK / 8階 2020年7月〜2020年8月
4,498万円 81.67m² 3LDK / 15階 2020年6月〜2020年7月
3,370万円 67.81m² 3LDK / 1階 2020年6月〜2020年7月
3,700万円 67.85m² 3LDK / 8階 2020年3月〜2020年6月
3,780万円 67.85m² 3LDK / 13階 2020年5月〜2020年6月
3,480万円 67.85m² 3LDK / 4階 2020年5月〜2020年6月
3,790万円 70.20m² 3LDK / 8階 2019年12月〜2020年5月
4,600万円 81.67m² 3LDK / 15階 2020年4月〜2020年5月
3,600万円 67.84m² 3LDK / 13階 2020年4月〜2020年5月
3,870万円 67.85m² 3LDK / 13階 2020年4月
3,680万円 67.85m² 3LDK / 4階 2020年4月
4,700万円 81.67m² 3LDK / 15階 2020年2月〜2020年3月
3,990万円 67.85m² 3LDK / 13階 2020年3月
3,374万円 67.81m² 3LDK / 1階 2019年12月
3,960万円 70.20m² 3LDK / 8階 2019年10月〜2019年11月
3,397万円 67.81m² 3LDK / 1階 2019年11月
3,415万円 67.81m² 3LDK / 1階 2019年10月
3,780万円 70.20m² 3LDK / 11階 2019年5月
4,180万円 81.67m² 4LDK / 5階 2019年2月〜2019年4月
3,880万円 70.20m² 3LDK / 11階 2019年4月
4,280万円 81.67m² 4LDK / 5階 2018年10月〜2019年1月
3,060万円 58.82m² 2LDK / 3階 2018年10月〜2018年11月
3,130万円 58.82m² 2LDK / 3階 2018年8月〜2018年9月
4,280万円 81.67m² 4LDK / 5階 2018年6月〜2018年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.82m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,462万円
買取 2,077万円 〜 2,769万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファインシティ王子神谷リバー&フォレストは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

15.13万円58.82m²の部屋

23.88万円81.67m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ファインシティ王子神谷リバー&フォレストの賃料掲載履歴(31件)

ファインシティ王子神谷リバー&フォレストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファインシティ王子神谷リバー&フォレストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
16万円 / 月 67.85m² 3LDK / 10階 2024年10月
16.8万円 / 月 67.85m² 3LDK / 10階 2024年7月〜2024年9月
19.8万円 / 月 81.00m² 3LDK / 11階 2024年2月〜2024年5月
18.9万円 / 月 70.00m² 3LDK / 12階 2024年4月〜2024年5月
20万円 / 月 67.00m² 3LDK / 8階 2024年5月
16.5万円 / 月 81.00m² 4LDK / 6階 2024年3月〜2024年4月
22万円 / 月 70.00m² 3LDK / 12階 2024年3月
18万円 / 月 81.00m² 4LDK / 6階 2024年2月
23万円 / 月 81.00m² 3LDK / 11階 2024年1月
24万円 / 月 81.00m² 3LDK / 11階 2023年11月〜2023年12月
14.9万円 / 月 75.00m² 3LDK / 13階 2023年3月〜2023年6月
14.2万円 / 月 67.00m² 3LDK / 10階 2023年2月〜2023年3月
22万円 / 月 81.00m² 4LDK / 3階 2022年11月〜2023年2月
22万円 / 月 81.00m² 4LDK / 3階 2022年5月〜2022年8月
16.4万円 / 月 58.00m² 2LDK / 15階 2022年7月〜2022年8月
22万円 / 月 81.67m² 4LDK / 3階 2022年2月
16.5万円 / 月 70.20m² 3LDK / 12階 2021年8月〜2021年10月
15.9万円 / 月 58.82m² 2LDK / 15階 2020年12月〜2021年3月
13.9万円 / 月 67.85m² 3LDK / 10階 2021年2月
15万円 / 月 67.85m² 3LDK / 9階 2021年2月
17万円 / 月 81.67m² 4LDK / 6階 2020年11月〜2021年1月
17万円 / 月 81.67m² 4LDK / 6階 2020年11月〜2021年1月
14.9万円 / 月 75.32m² 3LDK / 13階 2020年11月〜2020年12月
18万円 / 月 81.67m² 4LDK / 6階 2020年10月
18万円 / 月 81.67m² 4LDK / 6階 2020年10月
14.9万円 / 月 67.84m² 3LDK / 13階 2020年2月〜2020年5月
14.9万円 / 月 67.85m² 3LDK / 9階 2019年8月〜2019年10月
13.8万円 / 月 67.84m² 3LDK / 6階 2019年5月〜2019年6月
13.9万円 / 月 67.85m² 3LDK / 10階 2018年9月〜2018年10月
14.4万円 / 月 67.85m² 3LDK / 10階 2018年8月
14.9万円 / 月 67.85m² 3LDK / 10階 2018年6月〜2018年7月

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ファインシティ王子神谷リバー&フォレスト周辺の中古マンション価格推移情報

ファインシティ王子神谷リバー&フォレスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.84%、 2年前→1年前:-0.35%、 1年前→今年:-0.08%

東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

足立区

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ファインシティ王子神谷リバー&フォレスト
所在地 東京都足立区新田1丁目8-6
交通
  • JR京浜東北・根岸線 / 王子駅 バス15分 新田一丁目下車 徒歩2分
  • 東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩16分
  • 【外観】ファインシティ王子神谷リバーアンドフォレストの外観(北東側から)

    【外観】ファインシティ王子神谷リバーアンドフォレストの外観(北東側から)

  • 【外観】ファインシティ王子神谷リバーアンドフォレストの外観(北西側から)

    【外観】ファインシティ王子神谷リバーアンドフォレストの外観(北西側から)

  • 【外観】ファインシティ王子神谷リバーアンドフォレストの外観(北西側から)

    【外観】ファインシティ王子神谷リバーアンドフォレストの外観(北西側から)

  • 【外観】ファインシティ王子神谷リバーアンドフォレストの外観(南東側から)

    【外観】ファインシティ王子神谷リバーアンドフォレストの外観(南東側から)

  • 【外観】ファインシティ王子神谷リバーアンドフォレストの外観(南東側から)

    【外観】ファインシティ王子神谷リバーアンドフォレストの外観(南東側から)

  • 【外観】ファインシティ王子神谷リバーアンドフォレストの外観(南西側から)

    【外観】ファインシティ王子神谷リバーアンドフォレストの外観(南西側から)

  • 【エントランス】エントランスアプローチ

    【エントランス】エントランスアプローチ

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【駐車場】駐車場の出入り口

    【駐車場】駐車場の出入り口

  • 【駐車場】敷地内駐車場(屋外平面式)

    【駐車場】敷地内駐車場(屋外平面式)

  • 【駐車場】駐輪場

    【駐車場】駐輪場

  • 【駐車場】バイク置場

    【駐車場】バイク置場

  • 【周辺】敷地北側の前面道路(東側から)

    【周辺】敷地北側の前面道路(東側から)

  • 【周辺】敷地南側の前面道路(西側から)

    【周辺】敷地南側の前面道路(西側から)

  • 【周辺】つちっこ保育園[私立]の外観

    【周辺】つちっこ保育園[私立]の外観

  • 【周辺】志茂保育園[公立]の外観

    【周辺】志茂保育園[公立]の外観

  • 【周辺】まいばすけっと(神谷1丁目店)の外観

    【周辺】まいばすけっと(神谷1丁目店)の外観

  • 【周辺】神谷病院の外観

    【周辺】神谷病院の外観

  • 【周辺】東十条東児童館の外観

    【周辺】東十条東児童館の外観

  • 【周辺】志茂南保育園[公立]の外観

    【周辺】志茂南保育園[公立]の外観

  • 【周辺】イオンスタイル(赤羽)の外観

    【周辺】イオンスタイル(赤羽)の外観

  • 【周辺】赤羽中央総合病院の外観

    【周辺】赤羽中央総合病院の外観

  • 【周辺】志茂子ども交流館の外観

    【周辺】志茂子ども交流館の外観

築年月(築年数) 2017年7月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 320戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月27日]

ファインシティ王子神谷リバー&フォレストの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エルフォルテ赤羽 2,054万円 〜 5,343万円 東京都北区志茂3丁目3-7 2016年5月(築9年)
地上7階 / 全 - 戸
ジェノヴィア王子神谷スカイガーデン 2,121万円 〜 4,798万円 東京都足立区新田1丁目2-23 2019年4月(築6年)
地上12階 / 全82戸
HY'savancer王子神谷 2,071万円 〜 4,929万円 東京都北区神谷3丁目17-1 2017年7月(築8年)
地上10階 / 全32戸
フュージョナル赤羽イースト 1,956万円 〜 2,391万円 東京都北区志茂3丁目36-15 2017年5月(築8年)
地上6階 / 全 - 戸
ベルグレード王子ドゥエ 2,175万円 〜 2,687万円 東京都北区神谷3丁目4-4 2018年9月(築7年)
地上12階 / 全 - 戸
ラフィスタ王子神谷 1,930万円 〜 5,097万円 東京都北区神谷3丁目43-15 2015年11月(築10年)
地上9階 / 全 - 戸
レグゼ王子神谷 2,177万円 〜 2,689万円 東京都北区神谷3丁目4-4 2018年9月(築7年)
地上12階 / 全33戸
LIVCITY王子神谷 2,080万円 〜 2,570万円 東京都北区神谷3丁目4-2 2017年7月(築8年)
地上10階 / 全28戸
Ecolleville赤羽志茂 1,082万円 〜 1,422万円 東京都北区志茂3丁目34-8 2019年1月(築6年)
地上8階 / 全233戸
ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂サードスクエア 5,376万円 〜 7,388万円 東京都北区志茂3丁目43-16 2019年1月(築6年)
地上15階 / 全399戸
パレステージ東十条 3,810万円 〜 5,470万円 東京都北区神谷3丁目47-3 2015年12月(築9年)
地上6階 / 全40戸
クリオラベルヴィ赤羽東 3,288万円 〜 6,561万円 東京都北区志茂3丁目22-2 2019年2月(築6年)
地上13階 / 全59戸
レアライズ志茂 1,946万円 〜 2,380万円 東京都北区志茂3丁目45-7 2016年5月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
ルフレ赤羽サウス 2,029万円 〜 5,410万円 東京都北区神谷1丁目2-1 2017年6月(築8年)
地上10階 / 全47戸
ジュネス3 2,648万円 〜 3,249万円 東京都北区神谷1丁目16-12 2017年3月(築8年)
地上7階 / 全26戸
カーサフェリーチェ神谷 2,144万円 〜 3,173万円 東京都北区神谷3丁目51-2 2015年9月(築10年)
地上5階 / 全15戸
プレシス赤羽 6,285万円 〜 8,870万円 東京都北区志茂2丁目32-12 2016年2月(築9年)
地上8階 / 全31戸
ウィルレーナ東十条 3,091万円 〜 3,562万円 東京都北区神谷1丁目30-2 2019年5月(築6年)
地上6階 / 全43戸
ラ・メゾン・エクラ 2,505万円 〜 2,917万円 東京都北区神谷1丁目33-13 2018年1月(築7年)
地上10階 / 全 - 戸
アイル赤羽サウス 2,142万円 〜 5,495万円 東京都北区神谷2丁目1-10 2016年5月(築9年)
地上8階 / 全 - 戸
BPRレジデンス東十条 2,253万円 〜 2,815万円 東京都北区東十条3丁目8-6 2019年7月(築6年)
地上7階 / 全32戸
bluepalletteAKABANE 1,660万円 〜 2,760万円 東京都北区神谷2丁目26-10 2017年3月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
リッチフィールド東十条 2,108万円 〜 4,364万円 東京都北区東十条5丁目4-5 2019年1月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾンクォーリア 3,509万円 〜 6,218万円 東京都北区東十条5丁目4-12 2015年12月(築9年)
地上7階 / 全 - 戸
ルーブル東十条 2,313万円 〜 6,078万円 東京都北区東十条4丁目12-7 2018年5月(築7年)
地上13階 / 全54戸
ブランシエスタ王子 2,342万円 〜 8,853万円 東京都北区王子5丁目1-33 2018年2月(築7年)
地上10階 / 全120戸
ミュールソレアード 2,607万円 〜 6,202万円 東京都北区東十条4丁目12-1 2015年10月(築10年)
地上10階 / 全32戸
ザ・ガーデンズ東京王子カームコート 6,037万円 〜 8,120万円 東京都北区王子5丁目1-3 2018年6月(築7年)
地上11階 / 全157戸
サニーコート 2,217万円 〜 2,575万円 東京都北区東十条5丁目3-3 2017年1月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
ノブレス赤羽 5,219万円 〜 7,225万円 東京都北区志茂2丁目63-7 2016年2月(築9年)
地上15階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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❓ファインシティ王子神谷リバー&フォレストを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ファインシティ王子神谷リバー&フォレストの売り時ですか?
ファインシティ王子神谷リバー&フォレストがある足立区のマンションの価格は直近の3年間で7.37%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.84%、2年前→1年前:-0.35%、1年前→今年:-0.08%)
東京都の直近3年間の変動(10.13%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日

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