この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
5,270万円 62.98m²の部屋
〜6,710万円 62.98m²の部屋
所在地 | 東京都北区志茂2丁目63-7 |
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ノブレス赤羽の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
15階 |
|
賃貸募集中 賃料22.5万円 |
62.04m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
5,270万円 62.98m²の部屋 84万円 / m²
〜6,710万円 62.98m²の部屋 107万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区志茂)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区志茂 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 4,924万円 | 100% |
築10年(1年後) | 4,893万円 | 99.4% |
築15年(6年後) | 4,732万円 | 96.1% |
築20年(11年後) | 4,572万円 | 92.8% |
築25年(16年後) | 4,412万円 | 89.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 5,270万円 | 100% |
1年後 (築10年) | 5,236万円 | 99.4% |
6年後 (築15年) | 5,064万円 | 96.1% |
11年後 (築20年) | 4,893万円 | 92.8% |
16年後 (築25年) | 4,721万円 | 89.6% |
このマンションと、北区志茂の築9年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,270万円 (62.98m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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84万円 / m² | 82万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにノブレス赤羽が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,490万円 | 62.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年9月〜2023年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,270万円 |
買取 | 3,162万円 〜 4,216万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
18.04万円 62.98m²の部屋
〜20.08万円 62.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ノブレス赤羽周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.95% 、 2年前→1年前:5.07% 、 1年前→今年:1.35% )
東京都の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ノブレス赤羽 |
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所在地 | 東京都北区志茂2丁目63-7 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 2016年2月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、免震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月28日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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COCOCUBEAKABANE | 1,626万円 〜 4,615万円 | 東京都北区赤羽2丁目63-9 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピアコートTM赤羽壱番館 | 1,826万円 〜 2,648万円 | 東京都北区赤羽2丁目63-6 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全14戸 |
RegaloK3 | 2,417万円 〜 3,312万円 | 東京都北区赤羽2丁目37-5 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全8戸 |
CIELTOURLOGEMENT | 2,318万円 〜 5,466万円 | 東京都北区赤羽2丁目39-1 |
2015年12月(築9年) 地上11階 / 全 - 戸 |
WinRex赤羽2丁目 | 1,333万円 〜 1,649万円 | 東京都北区赤羽2丁目54 |
2017年12月(築7年) 地上5階 / 全14戸 |
プレシス赤羽 | 5,786万円 〜 8,181万円 | 東京都北区志茂2丁目32-12 |
2016年2月(築9年) 地上8階 / 全31戸 |
アーバンコート赤羽 | 2,447万円 〜 7,010万円 | 東京都北区赤羽2丁目66-9 |
2017年9月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピアコートTM赤羽弐番館 | 1,685万円 〜 2,604万円 | 東京都北区赤羽2丁目52-6 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全14戸 |
アークレジデンス赤羽 | 1,661万円 〜 2,571万円 | 東京都北区赤羽2丁目68-2 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全9戸 |
コローナ赤羽 | 1,612万円 〜 1,957万円 | 東京都北区赤羽2丁目20-7 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全14戸 |
エステムプラザ赤羽アンダルシア | 3,120万円 〜 6,991万円 | 東京都北区赤羽2丁目48-1 |
2017年11月(築7年) 地上15階 / 全42戸 |
LEGENDARYCOURT赤羽 | 2,355万円 〜 7,098万円 | 東京都北区赤羽2丁目49-3 |
2015年2月(築10年) 地上11階 / 全29戸 |
LEXE赤羽 | 2,281万円 〜 5,591万円 | 東京都北区赤羽1丁目32-12 |
2014年12月(築10年) 地上12階 / 全39戸 |
ステージファースト赤羽アジールコート | 2,434万円 〜 3,282万円 | 東京都北区赤羽1丁目39-7 |
2016年3月(築9年) 地上11階 / 全34戸 |
ブライズ赤羽 | 2,225万円 〜 2,922万円 | 東京都北区赤羽1丁目42-1 |
2014年9月(築10年) 地上10階 / 全26戸 |
ムジカドム | 2,025万円 〜 3,101万円 | 東京都北区志茂1丁目26-11 |
2014年12月(築10年) 地上4階 / 全14戸 |
ルフレグランディール赤羽 | 2,443万円 〜 3,294万円 | 東京都北区赤羽1丁目42-13 |
2016年9月(築8年) 地上8階 / 全28戸 |
ジーベック赤羽 | 2,446万円 〜 3,247万円 | 東京都北区赤羽1丁目42-12 |
2017年6月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
レガリア赤羽 | 1,785万円 〜 2,921万円 | 東京都北区赤羽1丁目41-15 |
2014年8月(築10年) 地上5階 / 全14戸 |
イニシア赤羽志茂 | 4,556万円 〜 5,359万円 | 東京都北区志茂3丁目17-16 |
2015年2月(築10年) 地上7階 / 全41戸 |
レアライズ志茂 | 1,631万円 〜 2,012万円 | 東京都北区志茂3丁目45-7 |
2016年5月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フュージョナル赤羽イースト | 1,656万円 〜 2,041万円 | 東京都北区志茂3丁目36-15 |
2017年5月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エルフォルテ赤羽 | 1,975万円 〜 5,132万円 | 東京都北区志茂3丁目3-7 |
2016年5月(築8年) 地上7階 / 全48戸 |
ロアール赤羽 | 2,303万円 〜 5,921万円 | 東京都北区赤羽西1丁目32-8 |
2018年2月(築7年) 地上15階 / 全42戸 |
ヒルクレスト赤羽レジデンス | 2,180万円 〜 5,290万円 | 東京都北区赤羽西4丁目24-23 |
2018年2月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
HY'savancer王子神谷 | 1,759万円 〜 4,239万円 | 東京都北区神谷3丁目17-1 |
2017年7月(築7年) 地上10階 / 全32戸 |
bluepalletteAKABANE | 1,534万円 〜 2,520万円 | 東京都北区神谷2丁目26-10 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファインシティ王子神谷リバー&フォレスト | 3,277万円 〜 5,488万円 | 東京都足立区新田1丁目8-6 |
2017年6月(築7年) 地上15階 / 全319戸 |
MASTLIFEAKABANEWEST | 3,179万円 〜 5,920万円 | 東京都北区赤羽西2丁目31-18 |
2014年8月(築10年) 地上5階 / 全75戸 |
プラウド赤羽ディアージュ | 5,944万円 〜 7,353万円 | 東京都北区東十条6丁目10-4 |
2014年11月(築10年) 地上7階 / 全68戸 |
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