この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都北区志茂3丁目22-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,153 万円 32.52m²の部屋
〜6,300 万円 54.26m²の部屋
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
顧客満足度ランキング 2 冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2023 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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AIを利用した詳細な査定に加え、現場で培った投資分析スキルを合わせ
最適な売却のご提案を致します。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,153万円 32.52m²の部屋 97万円 / m²
〜6,300万円 54.26m²の部屋 116万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区志茂)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区志茂 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 3,349万円 | 100% |
築10年(4年後) | 3,264万円 | 97.5% |
築15年(9年後) | 3,157万円 | 94.3% |
築20年(14年後) | 3,050万円 | 91.1% |
築25年(19年後) | 2,943万円 | 87.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 3,153万円 | 100% |
4年後 (築10年) | 3,073万円 | 97.5% |
9年後 (築15年) | 2,972万円 | 94.3% |
14年後 (築20年) | 2,872万円 | 91.1% |
19年後 (築25年) | 2,771万円 | 87.9% |
このマンションと、北区志茂の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,153万円 (32.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
97万円 / m² | 84万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオラベルヴィ赤羽東が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,780万円 | 32.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
3,480万円 | 32.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年4月 |
3,680万円 | 32.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年6月〜2022年9月 |
3,950万円 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月 |
3,280万円 | 32.00m² | 1LDK / 13階 | 2022年4月 |
4,150万円 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月 |
3,480万円 | 32.52m² | 1LDK / 13階 | 2022年1月〜2022年3月 |
4,360万円 | 45.31m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
4,480万円 | 45.31m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月〜2022年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,153万円 |
買取 | 1,892万円 〜 2,522万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.64万円 32.52m²の部屋
〜23.72万円 54.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クリオラベルヴィ赤羽東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.83% 、 2年前→1年前:4.38% 、 1年前→今年:0.71% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クリオラベルヴィ赤羽東 |
---|---|
所在地 | 東京都北区志茂3丁目22-2 |
交通 |
|
【外観】東京メトロ南北線「志茂」駅まで徒歩1分。JR「赤羽」駅利用可能とアクセス良好な「クリオ ラベルヴィ赤羽東」。
【エントランス】明るい印象のロビーには、大切なゲストとの待ち合わせにも。
【エントランス】オートロックやモニター付きインターホン完備でセキュリティ面も安心です。
【エントランス】駅までフラットアクセス可能で、自転車やベビーカーでもらくらくですね。
【エントランス】
【駐車場】
築年月(築年数) | 2019年2月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 59戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 南海辰村建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴィーヴェレ赤羽レジデンス | 1,997万円 〜 2,714万円 | 東京都北区志茂2丁目6-4 |
2020年9月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
LIGHTTERRACE赤羽 | 1,901万円 〜 5,314万円 | 東京都北区志茂1丁目36-19 |
2020年2月(築5年) 地上11階 / 全48戸 |
デュオヴェール赤羽East | 2,986万円 〜 3,508万円 | 東京都北区志茂1丁目36-20 |
2020年5月(築4年) 地上11階 / 全50戸 |
ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂サードスクエア | 5,046万円 〜 6,946万円 | 東京都北区志茂3丁目43-16 |
2019年1月(築6年) 地上15階 / 全399戸 |
フュージョナル赤羽イースト | 1,704万円 〜 2,095万円 | 東京都北区志茂3丁目36-15 |
2017年5月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Ecolleville赤羽志茂 | 936万円 〜 1,243万円 | 東京都北区志茂3丁目34-8 |
2019年1月(築6年) 地上8階 / 全233戸 |
S-RESIDENCE赤羽 | 2,038万円 〜 2,976万円 | 東京都北区志茂2丁目20-3 |
2019年11月(築5年) 地上7階 / 全28戸 |
リルシア赤羽志茂 | 1,750万円 〜 3,412万円 | 東京都北区志茂3丁目33-5 |
2020年8月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
N-Stage赤羽志茂 | 2,426万円 〜 7,329万円 | 東京都北区志茂5丁目20-14 |
2020年2月(築5年) 地上8階 / 全123戸 |
RegaloK3 | 2,465万円 〜 3,374万円 | 東京都北区赤羽2丁目37-5 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全8戸 |
ファインシティ王子神谷リバー&フォレスト | 3,291万円 〜 5,511万円 | 東京都足立区新田1丁目8-6 |
2017年6月(築7年) 地上15階 / 全319戸 |
ルフォンリブレ赤羽 | 2,731万円 〜 4,798万円 | 東京都北区赤羽2丁目40-1 |
2021年1月(築4年) 地上12階 / 全 - 戸 |
HY'savancer王子神谷 | 1,807万円 〜 4,343万円 | 東京都北区神谷3丁目17-1 |
2017年7月(築7年) 地上10階 / 全32戸 |
アバンヴィータ | 1,916万円 〜 3,186万円 | 東京都北区赤羽2丁目19-10 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
WinRex赤羽2丁目 | 1,328万円 〜 1,699万円 | 東京都北区赤羽2丁目54 |
2017年12月(築7年) 地上5階 / 全14戸 |
クレヴィア赤羽ステーションテラス | 2,724万円 〜 9,248万円 | 東京都北区赤羽2丁目65-10 |
2021年1月(築4年) 地上14階 / 全88戸 |
エステムプラザ赤羽アンダルシア | 3,141万円 〜 7,025万円 | 東京都北区赤羽2丁目48-1 |
2017年11月(築7年) 地上15階 / 全42戸 |
ヴァースクレイシア赤羽 | 2,636万円 〜 7,835万円 | 東京都北区赤羽2丁目49-8 |
2020年3月(築5年) 地上15階 / 全47戸 |
アーバンコート赤羽 | 2,490万円 〜 7,124万円 | 東京都北区赤羽2丁目66-9 |
2017年9月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アークレジデンス赤羽 | 1,689万円 〜 2,606万円 | 東京都北区赤羽2丁目68-2 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全9戸 |
TheParkhabio赤羽 | 2,407万円 〜 4,986万円 | 東京都北区赤羽南1丁目5-12 |
2019年9月(築5年) 地上12階 / 全39戸 |
レジェンダリーガーデン赤羽イーストビュー | 3,195万円 〜 7,761万円 | 東京都北区赤羽1丁目26-11 |
2019年3月(築6年) 地上14階 / 全36戸 |
ジェノヴィア王子神谷スカイガーデン | 1,836万円 〜 4,084万円 | 東京都足立区新田1丁目2-23 |
2019年4月(築6年) 地上12階 / 全81戸 |
レジェンダリーガーデン赤羽ウエストビュー | 2,458万円 〜 6,319万円 | 東京都北区赤羽1丁目26-4 |
2019年3月(築6年) 地上14階 / 全45戸 |
ルチェンテ赤羽 | 3,021万円 〜 4,633万円 | 東京都北区赤羽南1丁目6 |
2020年5月(築4年) 地上10階 / 全17戸 |
ルーブル東十条弐番館 | 2,167万円 〜 5,613万円 | 東京都北区神谷2丁目23-12 |
2020年3月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライドリンク王子神谷 | 3,152万円 〜 3,822万円 | 東京都足立区新田1丁目11-18 |
2020年6月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
CAMPUSVILLAGE王子神谷 | 1,183万円 〜 1,524万円 | 東京都北区神谷3丁目44-15 |
2020年2月(築5年) 地上12階 / 全129戸 |
ベルグレード王子ドゥエ | 2,184万円 〜 2,689万円 | 東京都北区神谷3丁目4-4 |
2018年9月(築6年) 地上12階 / 全 - 戸 |
レグゼ王子神谷 | 2,185万円 〜 2,691万円 | 東京都北区神谷3丁目4-4 |
2018年9月(築6年) 地上12階 / 全33戸 |
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