大阪府高槻市郡家新町21-4
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
1,282 万円 31.06m²の部屋
〜2,397 万円 45m²の部屋
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ルミナスハートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルミナスハートの売却に役立つ情報をチェック!
ルミナスハートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 6.75万円 |
31.06m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,282万円 (41万円 / m²) 31.06m²の部屋
〜2,397万円 (53万円 / m²) 45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(高槻市郡家新町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 1,994万円 | 100% |
築10年(2年後) | 1,947万円 | 97.7% |
築15年(7年後) | 1,829万円 | 91.8% |
築20年(12年後) | 1,711万円 | 85.8% |
築25年(17年後) | 1,593万円 | 79.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 100% | 1,282万円 |
2年後(築10年) | 97.7% | 1,253万円 |
7年後(築15年) | 91.8% | 1,177万円 |
12年後(築20年) | 85.8% | 1,101万円 |
17年後(築25年) | 79.9% | 1,025万円 |
このマンションと、高槻市郡家新町の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,282万円 (31.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 50万円 / m² |
ルミナスハート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高槻市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
高槻市のマンションの価格は直近の3年間で 11.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.56%、 2年前→1年前:0.89%、 1年前→今年:3.76% )
大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
高槻市
大阪府
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,282万円 |
買取 | 770万円 〜 1,026万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.38万円 / 月 31.06m²の部屋
〜
10.23万円 / 月 45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルミナスハートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミナスハートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.8万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2025年3月 |
6.8万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
6.7万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 1階 | 2024年3月〜2024年5月 |
6.9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
7.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月 |
6.9万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2024年4月 |
7.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年2月 |
6.7万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
6.7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
6.9万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
6.8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
6.9万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
6.9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
6.9万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
6.7万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 1階 | 2023年6月 |
7万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
6.7万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
6.8万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
7.1万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
7.2万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
7.6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
7.1万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
6.9万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
6.7万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 1階 | 2022年7月 |
7.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年6月 |
6.9万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 1階 | 2022年6月 |
7.3万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
7.6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月 |
7万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2022年4月 |
7万円 / 月 | 31.14m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
7.6万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
7.8万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
6.7万円 / 月 | 34.80m² | 1DK / 1階 | 2021年8月〜2021年11月 |
7万円 / 月 | 34.80m² | 1DK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
7万円 / 月 | 34.80m² | 1DK / 2階 | 2021年11月 |
7.9万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年10月 |
8.1万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
6.7万円 / 月 | 34.80m² | 1DK / 1階 | 2021年7月〜2021年9月 |
6.7万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2021年8月 |
8万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2021年5月 |
6.8万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
7万円 / 月 | 34.80m² | 1DK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
6.9万円 / 月 | 31.14m² | 1K / 3階 | 2021年1月 |
7.2万円 / 月 | 31.14m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
7万円 / 月 | 34.91m² | 1LDK / 1階 | 2020年12月 |
6.7万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年10月 |
7.9万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
7.1万円 / 月 | 34.91m² | 1LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
7.9万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
8.2万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
7.4万円 / 月 | 34.91m² | 2K / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
7万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
8.1万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 4階 | 2020年6月 |
8.2万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
8.4万円 / 月 | 31.14m² | 1LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
7.1万円 / 月 | 34.80m² | 1DK / 2階 | 2020年3月 |
6.9万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
6.6万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
6.8万円 / 月 | 34.91m² | 1DK / 1階 | 2019年11月〜2019年12月 |
6.6万円 / 月 | 34.80m² | 1DK / 1階 | 2019年11月〜2019年12月 |
6.6万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2019年12月 |
7.9万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年11月 |
6.9万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
7.1万円 / 月 | 34.91m² | 1DK / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
6.9万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
7.9万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年9月 |
6.6万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
6.6万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
6.6万円 / 月 | 34.80m² | 1DK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
6.6万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2019年3月 |
6.8万円 / 月 | 34.80m² | 1DK / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
6.8万円 / 月 | 31.14m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年10月 |
6.6万円 / 月 | 34.80m² | 1DK / 1階 | 2018年6月〜2018年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランブルー高槻 | 1,273万円 〜 1,919万円 | 大阪府高槻市今城町24-8 |
2017年3月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カメリアY | 1,287万円 〜 1,724万円 | 大阪府高槻市宮田町2丁目9-15 |
2019年3月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
THEGARDENSUITE2 | 1,656万円 〜 2,150万円 | 大阪府高槻市芥川町4丁目6-2 |
2016年5月(築9年) 地上6階 / 全32戸 |
ザガーデンスイート | 1,559万円 〜 2,202万円 | 大阪府高槻市芥川町4丁目6-23 |
2016年6月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジオ高槻大畑町 | 3,288万円 〜 5,586万円 | 大阪府高槻市大畑町12-9 |
2019年4月(築7年) 地上15階 / 全55戸 |
フィデスコート1 | 1,364万円 〜 1,839万円 | 大阪府高槻市富田町1丁目15-9-1 |
2017年5月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレステージ4芥川 | 1,721万円 〜 2,273万円 | 大阪府高槻市芥川町2丁目3 |
2016年2月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
富士パンションA棟 | 2,321万円 〜 3,060万円 | 大阪府高槻市芥川町2丁目2-20 |
2016年1月(築10年) 地上7階 / 全29戸 |
富士パンションB棟 | 2,389万円 〜 3,149万円 | 大阪府高槻市芥川町2丁目2-19 |
2016年1月(築10年) 地上6階 / 全22戸 |
サンウッドコート3 | 1,576万円 〜 1,935万円 | 大阪府高槻市富田町3丁目9-3 |
2018年2月(築8年) 地上6階 / 全15戸 |
D'TOWER芥川 | 2,082万円 〜 3,175万円 | 大阪府高槻市芥川町2丁目1-8 |
2018年2月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジ・アーバネックス高槻 | 4,463万円 〜 6,886万円 | 大阪府高槻市上田辺町15-14 |
2018年2月(築8年) 地上11階 / 全30戸 |
レ・ジェイド高槻 | 3,735万円 〜 5,724万円 | 大阪府高槻市城西町4-39 |
2016年11月(築9年) 地上15階 / 全136戸 |
レ・ジェイド高槻ザ・マークス | 3,959万円 〜 5,513万円 | 大阪府高槻市城西町4-52 |
2017年10月(築8年) 地上15階 / 全95戸 |
ローレルアイ高槻 | 3,175万円 〜 6,174万円 | 大阪府高槻市上田辺町3-10 |
2016年11月(築9年) 地上13階 / 全60戸 |
ヴィントルナート | 2,117万円 〜 3,235万円 | 大阪府高槻市紺屋町9-6 |
2017年3月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ネオコート上土室 | 2,335万円 〜 3,195万円 | 大阪府高槻市上土室6丁目16-13 |
2018年5月(築7年) 地上5階 / 全25戸 |
クレヴィア高槻ガーデンテラス | 3,544万円 〜 4,830万円 | 大阪府高槻市高西町6 |
2017年6月(築8年) 地上11階 / 全97戸 |
SORA.21 | 3,509万円 〜 4,661万円 | 大阪府高槻市高槻町14-22 |
2017年3月(築9年) 地上8階 / 全21戸 |
D'TOWER城北 | 2,029万円 〜 3,068万円 | 大阪府高槻市城北町1丁目4-29 |
2017年7月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランディール誠和 | 3,055万円 〜 4,020万円 | 大阪府高槻市城北町1丁目5-20 |
2017年3月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ジオ高槻ミューズレジス | 3,893万円 〜 9,317万円 | 大阪府高槻市白梅町5-20 |
2016年9月(築9年) 地上26階 / 全244戸 |
レ・ジェイド高槻クロス | 3,203万円 〜 3,884万円 | 大阪府高槻市栄町1丁目3-1 |
2017年11月(築8年) 地上9階 / 全80戸 |
プレジール大手町 | 2,061万円 〜 2,978万円 | 大阪府高槻市大手町4-6 |
2019年3月(築7年) 地上6階 / 全21戸 |
グランアッシュ高槻北園町 | 4,680万円 〜 7,184万円 | 大阪府高槻市北園町9-9 |
2017年7月(築8年) 地上13階 / 全 - 戸 |
セスタ高槻 | 2,219万円 〜 3,071万円 | 大阪府高槻市城北町2丁目10-16 |
2016年11月(築9年) 地上8階 / 全14戸 |
プレステージV京口 | 1,600万円 〜 2,457万円 | 大阪府高槻市京口町11 |
2016年10月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
MASUno茨木 | 1,118万円 〜 1,614万円 | 大阪府茨木市西河原2丁目16-24 |
2019年2月(築7年) 地上5階 / 全1戸 |
ラメゾンフェリシア | 1,890万円 〜 2,758万円 | 大阪府茨木市総持寺1丁目1-22 |
2018年3月(築8年) 地上4階 / 全19戸 |
ライオンズ茨木ニューシティB街区 | 3,209万円 〜 5,646万円 | 大阪府茨木市庄1丁目28-40 |
2016年1月(築10年) 地上14階 / 全229戸 |
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プライスマップのポイント
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売却時の仲介手数料半額です♪
当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は3%+6万円(+消費税)ですが、当社では半額の1.5%(+消費税)となります。(3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円)もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ!是非ご相談を♪
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女性スタッフ対応!女性も安心してご相談
常にお客様の目線に立ち、いかにご満足いただけるかを永遠のテーマとし、そのための成長と向上に研鑽を重ねて参ります。
お客様の大事な資産を、お客様の状況やご希望に添って売却のお手伝いをいたします。
お客様の利益最大化を第一に考え、迅速に対応してまいります。
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ルミナスハート |
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所在地 | 大阪府高槻市郡家新町21-4 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2017年8月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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