価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市八幡西区鷹見台1丁目1-35
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
926 万円 36m²の部屋
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福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、（１）『買いたいお客様の充実』、（２）『詳しい提案力』、（３）『地域Ｎｏ.１の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
926万円 36m²の部屋 26万円 / m²
〜2,038万円 66.11m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 926万円 |
| 買取 | 556万円 〜 741万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.63万円 36m²の部屋
〜9.25万円 66.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンディエゴ永野6周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.24% 、 2年前→1年前：5.05% 、 1年前→今年：2.13% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市八幡西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンディエゴ永野6 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区鷹見台1丁目1-35 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】スロープがあるので車椅子も自転車が移動が可能です。
【エントランス】スロープがあるので車椅子も自転車が移動が可能です。
【周辺】SPINA（スピナ） 鷹見台店（118m）
【周辺】ローソン 八幡則松七丁目店（791m）
【周辺】北九州市立八枝小学校（620m）
【周辺】北九州市立永犬丸中学校（1149m）
【周辺】八幡南郵便局（530m）
【周辺】you meマート（ゆめマート）永犬丸（750m）
| 築年月（築年数） | 2018年5月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 80戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、免震構造、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レーヴ永犬丸 | 1,720万円 〜 2,166万円 | 福岡県北九州市八幡西区永犬丸5丁目2-7 |
2016年9月（築8年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランドキャッスル三ヶ森 | 2,369万円 〜 3,037万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森1丁目2-5 |
2017年1月（築8年） 地上14階 / 全55戸 |
| サンシティ三ヶ森 | 1,208万円 〜 1,384万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森4丁目1-11 |
2017年1月（築8年） 地上6階 / 全25戸 |
| メディアパーク7 | 1,909万円 〜 2,105万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森4丁目8-30 |
2019年10月（築5年） 地上7階 / 全30戸 |
| リバーサイドサン | 834万円 〜 1,222万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森3丁目15-20 |
2019年1月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エヴァーグリーンR | 794万円 〜 1,561万円 | 福岡県北九州市八幡西区西折尾町3-6 |
2018年3月（築7年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| シティコート折尾 | 948万円 〜 1,387万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目11-14 |
2017年3月（築8年） 地上10階 / 全49戸 |
| エスポワール2 | 1,756万円 〜 2,250万円 | 福岡県北九州市八幡西区下上津役2丁目11-7 |
2018年1月（築7年） 地上5階 / 全20戸 |
| 折尾クロステージ | 3,458万円 〜 6,183万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目8-10 |
2019年1月（築6年） 地上19階 / 全116戸 |
| エスポワール1 | 1,680万円 〜 2,088万円 | 福岡県北九州市八幡西区下上津役3丁目1-6 |
2016年7月（築8年） 地上5階 / 全15戸 |
| コンダクトレジデンス折尾 | 826万円 〜 1,799万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾3丁目3-55 |
2017年3月（築8年） 地上10階 / 全81戸 |
| ブライトハーツ穴生 | 1,049万円 〜 2,663万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目15-5 |
2019年12月（築5年） 地上10階 / 全36戸 |
| リビオ鉄王 | 1,686万円 〜 3,427万円 | 福岡県北九州市八幡西区鉄王2丁目1-18 |
2017年2月（築8年） 地上14階 / 全83戸 |
| セレンシオ折尾ソラディア | 2,667万円 〜 3,602万円 | 福岡県北九州市八幡西区楠木1丁目7-23 |
2020年5月（築4年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ウイングス穴生 | 695万円 〜 2,384万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目3-19 |
2020年2月（築5年） 地上8階 / 全56戸 |
| ブルーダイアモンド | 674万円 〜 1,020万円 | 福岡県中間市中尾1丁目3-3 |
2018年6月（築6年） 地上5階 / 全12戸 |
| ギャラン陣原 | 726万円 〜 1,535万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目2-21 |
2017年2月（築8年） 地上9階 / 全48戸 |
| サージュ陣原 | 969万円 〜 1,331万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目2-23 |
2019年3月（築6年） 地上10階 / 全25戸 |
| レーヴ陣原 | 1,253万円 〜 1,783万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目2 |
2017年7月（築7年） 地上8階 / 全21戸 |
| サンシャインタワー陣原 | 1,191万円 〜 1,721万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原1丁目15-21 |
2019年3月（築6年） 地上13階 / 全36戸 |
| アムールガーデン陣原 | 803万円 〜 1,321万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原1丁目5-15 |
2017年8月（築7年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アーティックス青山ベラヴィータ | 2,405万円 〜 4,551万円 | 福岡県北九州市八幡西区山寺町12-60 |
2019年2月（築6年） 地上11階 / 全80戸 |
| ヴェルデ青山 | 1,428万円 〜 2,539万円 | 福岡県北九州市八幡西区山寺町12-55 |
2018年8月（築6年） 地上7階 / 全27戸 |
| グローヴハヤシ | 1,361万円 〜 2,080万円 | 福岡県中間市中尾2丁目14-6 |
2020年1月（築5年） 地上8階 / 全31戸 |
| オーヴィジョン青山グランテラス | 1,540万円 〜 2,907万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山1丁目1-56 |
2016年9月（築8年） 地上12階 / 全88戸 |
| ザ・サンパークシティ黒崎 | 926万円 〜 4,106万円 | 福岡県北九州市八幡西区筒井町15-3 |
2019年5月（築5年） 地上14階 / 全256戸 |
| オリオン医生ヶ丘 | 1,183万円 〜 1,741万円 | 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘3-12 |
2017年3月（築8年） 地上14階 / 全33戸 |
| グランハイアット | 668万円 〜 1,281万円 | 福岡県北九州市八幡西区岸の浦1丁目13-68 |
2018年2月（築7年） 地上10階 / 全45戸 |
| サンシャインプリンセス黒崎 | 808万円 〜 2,146万円 | 福岡県北九州市八幡西区筒井町7-13 |
2017年1月（築8年） 地上12階 / 全45戸 |
| ギャラン菅原 | 732万円 〜 1,934万円 | 福岡県北九州市八幡西区菅原町6-29 |
2019年9月（築5年） 地上10階 / 全69戸 |
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