この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県中間市中尾1丁目3-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
674 万円 30.13m²の部屋
〜1,020 万円 30.13m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
674万円 30.13m²の部屋 22万円 / m²
〜1,020万円 30.13m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(中間市中尾)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (中間市中尾 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 1,204万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 1,118万円 | 92.8％ |
| 築15年(9年後) | 1,008万円 | 83.7％ |
| 築20年(14年後) | 899万円 | 74.6％ |
| 築25年(19年後) | 790万円 | 65.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 674万円 | 100％ |
| 4年後 (築10年) | 626万円 | 92.8％ |
| 9年後 (築15年) | 564万円 | 83.7％ |
| 14年後 (築20年) | 503万円 | 74.6％ |
| 19年後 (築25年) | 442万円 | 65.6％ |
このマンションと、中間市中尾の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
674万円 (30.13m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 30万円 / m² |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 674万円 |
| 買取 | 405万円 〜 539万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.84万円 30.13m²の部屋
〜5.43万円 30.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ブルーダイアモンド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中間市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
中間市のマンションの価格は直近の3年間で 11.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.59% 、 2年前→1年前：4.95% 、 1年前→今年：2.20% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
中間市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ブルーダイアモンド |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県中間市中尾1丁目3-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】セブンイレブン 中間本町店（248m）
【周辺】ミニストップ 中間徳若店（233m）
【周辺】TSUTAYA 中間店（442m）
【周辺】にしてつストア 中間店（325m）
【周辺】ローソン 中間三丁目店（405m）
【周辺】HalloDay（ハローデイ） 中尾店（992m）
| 築年月（築年数） | 2018年6月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、免震構造、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グローヴハヤシ | 1,361万円 〜 2,080万円 | 福岡県中間市中尾2丁目14-6 |
2020年1月（築5年） 地上8階 / 全31戸 |
| エスポワール1 | 1,680万円 〜 2,088万円 | 福岡県北九州市八幡西区下上津役3丁目1-6 |
2016年7月（築8年） 地上5階 / 全15戸 |
| エスポワール2 | 1,756万円 〜 2,250万円 | 福岡県北九州市八幡西区下上津役2丁目11-7 |
2018年1月（築7年） 地上5階 / 全20戸 |
| リバーサイドサン | 834万円 〜 1,222万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森3丁目15-20 |
2019年1月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドキャッスル三ヶ森 | 2,760万円 〜 3,043万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森1丁目2-5 |
2017年1月（築8年） 地上14階 / 全55戸 |
| サンディエゴ永野6 | 926万円 〜 2,038万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹見台1丁目1-35 |
2018年5月（築6年） 地上11階 / 全80戸 |
| レーヴ永犬丸 | 1,720万円 〜 2,166万円 | 福岡県北九州市八幡西区永犬丸5丁目2-7 |
2016年9月（築8年） 地上5階 / 全20戸 |
| メディアパーク7 | 1,909万円 〜 2,105万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森4丁目8-30 |
2019年10月（築5年） 地上7階 / 全30戸 |
| サンシティ三ヶ森 | 1,208万円 〜 1,384万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森4丁目1-11 |
2017年1月（築8年） 地上6階 / 全25戸 |
| エヴァーグリーンR | 794万円 〜 1,561万円 | 福岡県北九州市八幡西区西折尾町3-6 |
2018年3月（築7年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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