広島県安芸郡府中町青崎南6-45
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,057 万円 23.94m²の部屋
〜2,945 万円 54.53m²の部屋
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【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【駐車場】
3/7
【周辺】ショッピングセンター「福屋広島駅前店まで4242ｍ」
4/7
【周辺】スーパー「藤三向洋店まで690ｍ」
5/7
【周辺】ドラックストア「クスリ岩崎チェーン広島府中南店まで980ｍ」
6/7
【周辺】小学校「広島市立青崎小学校まで536ｍ」
7/7ヴィラルネス向洋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴィラルネス向洋の売却に役立つ情報をチェック！
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1,057万円 （44万円 / m²） 23.94m²の部屋
〜2,945万円 （54万円 / m²） 54.53m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 23.94m²の部屋の場合 | 54.53m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,057万円 | 2,945万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 41万4,810円 | 103万7,850円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 45万4,810円 | 107万7,850円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,010万5,969円 | 2,837万334円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ヴィラルネス向洋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
安芸郡府中町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
安芸郡府中町のマンションの価格は直近の3年間で 4.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.51%、 2年前→1年前：-4.27%、 1年前→今年：6.45% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
安芸郡府中町
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,057万円 |
| 買取 | 634万円 〜 845万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.59万円 / 月 23.94m²の部屋
〜
13.95万円 / 月 54.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィラルネス向洋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラルネス向洋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 23.94m² | 1K / 2階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 23.94m² | 1K / 3階 | 2025年12月 |
| 9.2万円 / 月 | 50.18m² | 2LDK / 5階 | 2025年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 23.94m² | 1K / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 9.1万円 / 月 | 50.18m² | 2LDK / 6階 | 2025年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.27m² | 1K / 2階 | 2022年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.27m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 54.35m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.27m² | 1K / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 9万円 / 月 | 54.53m² | 2LDK / 5階 | 2021年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.27m² | 1K / 3階 | 2021年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 54.53m² | 2LDK / 6階 | 2020年12月 |
| 9万円 / 月 | 54.35m² | 2LDK / 5階 | 2020年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.27m² | 1K / 2階 | 2020年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 54.53m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| GRACESTATIONCITY | 1,291万円 〜 1,595万円 | 広島県安芸郡府中町桃山1丁目18-18 |
2016年3月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| HILLS向洋駅前 | 1,414万円 〜 1,777万円 | 広島県安芸郡府中町桃山1丁目18-19 |
2018年3月（築9年） 地上8階 / 全21戸 |
| カーサ・ブルー | 1,244万円 〜 2,197万円 | 広島県広島市南区青崎2丁目18-6 |
2017年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リブラ府中鹿籠 | 3,092万円 〜 4,592万円 | 広島県安芸郡府中町鹿籠2丁目3-31 |
2016年12月（築10年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ府中リブレ | 3,762万円 〜 4,400万円 | 広島県安芸郡府中町茂陰1丁目9-19 |
2018年1月（築9年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| アリストガーデン東本浦 | 3,301万円 〜 3,992万円 | 広島県広島市南区東本浦町7-34 |
2018年8月（築8年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| 天神川駅前エステート | 2,950万円 〜 3,797万円 | 広島県広島市東区矢賀新町5丁目9-14 |
2017年3月（築10年） 地上7階 / 全19戸 |
| ヴェルディ天神川駅南 | 3,515万円 〜 5,068万円 | 広島県広島市南区大州3丁目4-12 |
2019年6月（築7年） 地上15階 / 全74戸 |
| コンツェルトパーク東霞 | 3,294万円 〜 4,077万円 | 広島県広島市南区東霞町1-14 |
2017年3月（築10年） 地上10階 / 全27戸 |
| アネックスOZ2.ME | 1,007万円 〜 1,441万円 | 広島県広島市南区大州2丁目11-2 |
2018年3月（築9年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ウィステリア天神川 | 1,370万円 〜 1,880万円 | 広島県広島市東区矢賀新町1丁目1-28 |
2018年2月（築9年） 地上12階 / 全44戸 |
| S.Tプレシャス上東雲 | 1,472万円 〜 1,870万円 | 広島県広島市南区上東雲町8-18 |
2017年2月（築10年） 地上14階 / 全52戸 |
| グレースコート | 1,312万円 〜 2,280万円 | 広島県安芸郡府中町大須2丁目3-65 |
2019年1月（築8年） 地上5階 / 全18戸 |
| カシマ上東雲 | 1,632万円 〜 3,056万円 | 広島県広島市南区上東雲町8-7 |
2017年2月（築10年） 地上12階 / 全33戸 |
| サーパス大州グランビューレジデンス | 3,539万円 〜 5,211万円 | 広島県広島市南区大州1丁目9-34 |
2019年6月（築7年） 地上12階 / 全44戸 |
| ヴェルディ広島ボールパーク | 3,680万円 〜 6,102万円 | 広島県広島市南区南蟹屋2丁目1-36 |
2018年1月（築9年） 地上15階 / 全1戸 |
| エチュード段原 | 1,770万円 〜 2,525万円 | 広島県広島市南区段原山崎3丁目1-8 |
2016年6月（築10年） 地上8階 / 全14戸 |
| SacraStage | 1,439万円 〜 1,756万円 | 広島県広島市南区段原日出2丁目7-1 |
2017年3月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファビュラス曙 | 1,028万円 〜 2,605万円 | 広島県広島市東区曙2丁目8-10 |
2019年10月（築7年） 地上10階 / 全30戸 |
| コンツェルトパーク段原伍番館 | 3,723万円 〜 4,803万円 | 広島県広島市南区段原山崎2丁目4-18 |
2017年11月（築9年） 地上13階 / 全23戸 |
| ヴェールM | 1,026万円 〜 1,400万円 | 広島県安芸郡海田町大正町3-42 |
2018年1月（築9年） 地上8階 / 全32戸 |
| ROYALCITYVIEWKAITA | 3,080万円 〜 4,283万円 | 広島県安芸郡海田町南堀川町4-16 |
2019年4月（築8年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| コンフォール曙 | 1,401万円 〜 2,228万円 | 広島県広島市東区曙1丁目2-21 |
2019年9月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| DanbaraHills | 3,890万円 〜 4,750万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目2-16 |
2016年9月（築10年） 地上7階 / 全7戸 |
| パークホームズ広島ボールパークレジデンス | 3,740万円 〜 6,005万円 | 広島県広島市南区西蟹屋3丁目18-3 |
2016年9月（築10年） 地上15階 / 全112戸 |
| ラ・ブリィエ段原 | 1,714万円 〜 2,221万円 | 広島県広島市南区段原3丁目4-12 |
2018年6月（築8年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| クラース海田南大正町 | 2,878万円 〜 3,732万円 | 広島県安芸郡海田町南大正町1-11 |
2020年2月（築7年） 地上14階 / 全39戸 |
| AYACOURT2 | 1,337万円 〜 1,819万円 | 広島県広島市南区段原1丁目8-2 |
2016年3月（築11年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 月光東蟹屋 | 1,358万円 〜 2,138万円 | 広島県広島市東区東蟹屋町7-20 |
2018年9月（築8年） 地上8階 / 全22戸 |
| アイステージ宇品東 | 4,136万円 〜 5,241万円 | 広島県広島市南区宇品東3丁目5-18 |
2019年8月（築7年） 地上13階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴィラルネス向洋 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県安芸郡府中町青崎南6-45
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/10
1K 3階
2/10
1K 2階
3/10
1K 2階
4/10
1K 3階
5/10
1K 3階
6/10
2LDK 4階
7/10
2LDK 5階
8/10
2LDK 5階
9/10
2LDK 6階
10/10| 築年月（築年数） | 2018年2月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月22日]
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広島県安芸郡府中町青崎南6-45【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：2018年2月(築9年)【設備・条件】
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