この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,166 万円 27.75m²の部屋
〜1,427 万円 29.07m²の部屋
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【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ
弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
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弊社は京都市伏見区にて不動産・リフォーム・建築事業を行っております。
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「もし売るなら損をしない売り方」のご提案をさせて頂きます。
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近鉄不動産 桃山営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
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経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください
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当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
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地域に詳しいスタッフが対応します。
(株)ドリームホームは2012年に京都の桂で設立し、2021年には東証一部上場企業の(株)AVANTIAのグループに参画しました。
現在、京都府と大阪府を中心に14店舗を展開。1号線横大路店では、所在地である京都市伏見区をお取引の主要エリアとしております。
知識の豊富なスタッフが対応します
不動産売買、建築工事、リフォーム工事の経験が長いスタッフが、お客様に寄り添い、親身になって、不動産についてのご相談にのらせていただきます。不動産売却、住み替え、不動産相続等、不動産に関することであれば何でもお任せください。不動産のご売却を急がれる場合には、不動産買取もさせていただきます。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
MaisonLilyの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.35万円 |
27.75m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 1階 | - |
賃貸募集中 賃料5.95万円 |
27.75m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,166万円27.75m²の部屋42万円 / m²
〜1,427万円29.07m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市伏見区深草西浦町８丁目)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (京都市伏見区深草西浦町８丁目 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 829万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 800万円 | 96.5％ |
| 築15年(8年後) | 751万円 | 90.6％ |
| 築20年(13年後) | 702万円 | 84.7％ |
| 築25年(18年後) | 653万円 | 78.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 1,166万円 | 100％ |
| 3年後(築10年) | 1,126万円 | 96.5％ |
| 8年後(築15年) | 1,057万円 | 90.6％ |
| 13年後(築20年) | 988万円 | 84.7％ |
| 18年後(築25年) | 919万円 | 78.8％ |
このマンションと、京都市伏見区深草西浦町８丁目の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,166万円 (27.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 41万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,166万円 |
| 買取 | 700万円 〜 933万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.24万円27.75m²の部屋
〜7.42万円29.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
MaisonLilyの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMaisonLilyが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 27.75m² | 1K / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.75m² | 1K / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 6万円 / 月 | 29.07m² | 1K / 5階 | 2021年9月〜2022年3月 |
| 6万円 / 月 | 29.07m² | 1K / 5階 | 2021年9月〜2022年3月 |
| 6万円 / 月 | 27.75m² | 1K / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.75m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.07m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.75m² | 1K / 2階 | 2021年12月 |
| 6万円 / 月 | 27.75m² | 1K / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.75m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.07m² | 1K / 4階 | 2021年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.75m² | 1K / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.75m² | 1K / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.75m² | 1K / 4階 | 2020年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.75m² | 1K / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
MaisonLily周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 9.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.73%、 2年前→1年前：0.51%、 1年前→今年：3.02% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | MaisonLily |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2018年1月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月24日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| LAFONTECAMPANA | 679万円 〜 1,044万円 | 京都府京都市伏見区深草ヲカヤ町23-2 |
2016年12月（築8年） 地上5階 / 全62戸 |
| パデシオン伏見藤森グランドプレミアム | 2,967万円 〜 3,921万円 | 京都府京都市伏見区深草池ノ内町3-61 |
2018年1月（築7年） 地上7階 / 全119戸 |
| エクセレント鳥羽 | 1,096万円 〜 1,852万円 | 京都府京都市伏見区深草小久保町341 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全23戸 |
| バンブーラン | 1,110万円 〜 1,461万円 | 京都府京都市伏見区深草小久保町360 |
2017年7月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パデシオン伏見墨染2番館 | 3,061万円 〜 4,121万円 | 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町8-1 |
2018年9月（築7年） 地上7階 / 全46戸 |
| CREDOR伏見稲荷 | 1,153万円 〜 1,563万円 | 京都府京都市伏見区深草鈴塚町4-1 |
2017年2月（築8年） 地上4階 / 全28戸 |
| パデシオン伏見駅前 | 3,056万円 〜 5,129万円 | 京都府京都市伏見区深草善導寺町10-4 |
2016年1月（築9年） 地上7階 / 全47戸 |
| ベラジオ京都烏丸十条 | 1,623万円 〜 3,324万円 | 京都府京都市南区東九条南石田町20-4 |
2018年3月（築7年） 地上7階 / 全32戸 |
| クレアーレ丹波橋 | 1,017万円 〜 1,411万円 | 京都府京都市伏見区桃山最上町58 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全33戸 |
| プレサンスTHEKYOTO華苑 | 1,356万円 〜 4,016万円 | 京都府京都市南区東九条西河辺町26 |
2019年9月（築6年） 地上7階 / 全49戸 |
| プレサンスロジェ丹波橋 | 3,028万円 〜 4,174万円 | 京都府京都市伏見区景勝町32-9 |
2018年4月（築7年） 地上7階 / 全45戸 |
| i・レジデンス上鳥羽 | 1,425万円 〜 2,297万円 | 京都府京都市南区上鳥羽堀子町118-1 |
2016年8月（築9年） 地上6階 / 全36戸 |
| サクシード丹波橋 | 1,288万円 〜 1,800万円 | 京都府京都市伏見区桃山水野左近東町74-1 |
2016年1月（築9年） 地上4階 / 全38戸 |
| Mv.imp京都九条 | 1,723万円 〜 2,209万円 | 京都府京都市南区東九条西明田町4 |
2019年1月（築6年） 地上5階 / 全27戸 |
| masterycourt | 1,575万円 〜 1,952万円 | 京都府京都市南区東九条西明田町19-3 |
2018年3月（築7年） 地上6階 / 全34戸 |
| Villafutaba | 2,022万円 〜 3,599万円 | 京都府京都市南区東九条西明田町5-1 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブリリアコート丹波橋 | 1,208万円 〜 2,273万円 | 京都府京都市伏見区新町12丁目303-1 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全27戸 |
| シティハウス東寺 | 1,524万円 〜 2,109万円 | 京都府京都市南区西九条西柳ノ内町 |
2017年9月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスリード伏見丹波橋 | 3,336万円 〜 6,393万円 | 京都府京都市伏見区堀詰町543-3 |
2016年1月（築9年） 地上5階 / 全42戸 |
| プレサンスTHEKYOTO彩美 | 1,400万円 〜 2,731万円 | 京都府京都市南区東九条西明田町27 |
2020年1月（築5年） 地上7階 / 全80戸 |
| サン・レスポワール十条 | 1,237万円 〜 1,734万円 | 京都府京都市南区上鳥羽高畠町31 |
2016年2月（築9年） 地上6階 / 全26戸 |
| laTerus13 | 1,368万円 〜 1,725万円 | 京都府京都市南区東九条東御霊町34-2 |
2019年10月（築6年） 地上4階 / 全13戸 |
| LaVita東寺 | 1,367万円 〜 1,874万円 | 京都府京都市南区西九条開ケ町84 |
2018年9月（築7年） 地上4階 / 全30戸 |
| プレサンス京都鴨川 | 1,128万円 〜 2,743万円 | 京都府京都市南区東九条河西町38 |
2017年7月（築8年） 地上7階 / 全63戸 |
| シティハウス鴨川 | 2,183万円 〜 4,017万円 | 京都府京都市南区東九条河西町16 |
2017年6月（築8年） 地上5階 / 全24戸 |
| Casa洛南 | 1,814万円 〜 3,106万円 | 京都府京都市南区吉祥院東前田町39 |
2019年8月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドウェル東寺道 | 2,835万円 〜 3,548万円 | 京都府京都市南区東九条北烏丸町 |
2019年3月（築6年） 地上8階 / 全15戸 |
| アスヴェル京都東寺前2 | 1,253万円 〜 2,091万円 | 京都府京都市南区西九条南田町43 |
2018年1月（築7年） 地上5階 / 全41戸 |
| ロンドヴェール伏見桃山 | 891万円 〜 2,084万円 | 京都府京都市伏見区紺屋町181 |
2017年5月（築8年） 地上4階 / 全49戸 |
| ラヴィベール京都室町 | 2,360万円 〜 6,070万円 | 京都府京都市南区東九条室町1-1 |
2020年1月（築5年） 地上5階 / 全28戸 |
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