価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市門司区大里新町9-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,097 万円 42.3m²の部屋
〜2,210 万円 58.86m²の部屋
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リオグランデの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料8.3万円 |
56.4m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料8.2万円 |
56.4m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.1万円 |
58.86m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,097万円42.3m²の部屋26万円 / m²
〜2,210万円58.86m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,097万円 |
| 買取 | 658万円 〜 878万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.25万円42.3m²の部屋
〜9.46万円58.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リオグランデの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリオグランデが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 10階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 42.30m² | 1LDK / 9階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年6月 |
| 8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 8.1万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年2月〜2023年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年11月〜2023年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年6月〜2023年1月 |
| 6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月 |
| 6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 6万円 / 月 | 42.30m² | 1LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 54.40m² | 2LDK / 7階 | 2022年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 58.86m² | 2LDK / 8階 | 2021年12月 |
| 8万円 / 月 | 58.86m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 58.86m² | 2LDK / 9階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.30m² | 1LDK / 10階 | 2021年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 10階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 8階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 58.86m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 6万円 / 月 | 42.30m² | 1LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.30m² | 1LDK / 7階 | 2021年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 58.86m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.30m² | 1LDK / 10階 | 2020年2月〜2020年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 58.86m² | 2LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 9階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.30m² | 1LDK / 8階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 58.86m² | 2LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 58.86m² | 2LDK / 8階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 6万円 / 月 | 42.30m² | 1LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.30m² | 1LDK / 8階 | 2020年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 58.86m² | 2LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 7階 | 2019年6月〜2020年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 42.30m² | 1LDK / 9階 | 2019年8月〜2020年3月 |
| 8万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.30m² | 1LDK / 7階 | 2020年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.30m² | 1LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 9階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 42.30m² | 1LDK / 7階 | 2019年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.30m² | 1LDK / 7階 | 2019年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.86m² | 2LDK / 10階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 42.30m² | 1LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 6階 | 2018年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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リオグランデ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市門司区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市門司区のマンションの価格は直近の3年間で -0.39%程度 下降しています。（3年前→2年前：-4.10%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：1.87% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市門司区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リオグランデ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区大里新町9-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】コインランドリーデポ門司店（121m）
【周辺】むらた亭門司大里店（210m）
【周辺】ローソン門司東新町店（354m）
【周辺】田村内科・神経内科医院（522m）
【周辺】山本歯科医院（516m）
【周辺】セブンイレブン門司東新町1丁目店（513m）
【周辺】WASHハウス門司東新町店（513m）
【周辺】東新町公園（573m）
| 築年月（築年数） | 2018年2月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・シャンテ | 741万円 〜 1,350万円 | 福岡県北九州市門司区東新町2丁目5-3 |
2016年2月（築9年） 地上5階 / 全19戸 |
| リヴィエールリシェル社ノ木 | 2,248万円 〜 3,129万円 | 福岡県北九州市門司区社ノ木1丁目2-11 |
2017年7月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス門司藤松 | 1,939万円 〜 3,164万円 | 福岡県北九州市門司区藤松1丁目4-1 |
2019年2月（築6年） 地上18階 / 全106戸 |
| クラシオン社ノ木 | 1,345万円 〜 3,408万円 | 福岡県北九州市門司区社ノ木1丁目7-10 |
2020年2月（築5年） 地上9階 / 全60戸 |
| ディアコート門司 | 725万円 〜 1,561万円 | 福岡県北九州市門司区社ノ木1丁目1-24 |
2017年1月（築8年） 地上10階 / 全45戸 |
| ベレッツァ門司 | 1,003万円 〜 2,333万円 | 福岡県北九州市門司区下馬寄3-13 |
2016年9月（築9年） 地上11階 / 全39戸 |
| KSK門司コアプレイス | 1,286万円 〜 2,930万円 | 福岡県北九州市門司区中町5-28 |
2016年9月（築9年） 地上9階 / 全36戸 |
| サンクレシア原町別院 | 828万円 〜 1,289万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院5-11 |
2017年8月（築8年） 地上4階 / 全24戸 |
| イーグルポート | 1,581万円 〜 2,258万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院12-13 |
2017年9月（築8年） 地上7階 / 全16戸 |
| グランドグレイス | 810万円 〜 1,435万円 | 福岡県北九州市門司区大里原町7-21 |
2016年8月（築9年） 地上4階 / 全15戸 |
| 赤坂リプル | 1,150万円 〜 1,858万円 | 福岡県北九州市小倉北区赤坂2丁目18-45 |
2019年8月（築6年） 地上5階 / 全24戸 |
| フォルトナ | 780万円 〜 1,389万円 | 福岡県北九州市門司区中町3-6 |
2016年2月（築9年） 地上7階 / 全24戸 |
| アンレーヴ門司駅前 | 679万円 〜 1,515万円 | 福岡県北九州市門司区高田1丁目7 |
2016年3月（築9年） 地上11階 / 全40戸 |
| グランドパレスグランディオ高田 | 1,700万円 〜 4,431万円 | 福岡県北九州市門司区高田1丁目11-1 |
2016年2月（築9年） 地上15階 / 全134戸 |
| アールサンク門司オーシャンゲート | 2,461万円 〜 5,441万円 | 福岡県北九州市門司区大里本町3丁目7-47 |
2018年3月（築7年） 地上14階 / 全130戸 |
| ベルガモット門司駅前 | 741万円 〜 2,360万円 | 福岡県北九州市門司区高田1丁目1-3 |
2016年2月（築9年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フォワイエ徳光 | 1,244万円 〜 1,993万円 | 福岡県北九州市門司区柳町1丁目10-7 |
2019年10月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルティアラ上富野2 | 1,059万円 〜 1,709万円 | 福岡県北九州市小倉北区上富野3丁目4-35 |
2017年3月（築8年） 地上6階 / 全18戸 |
| アーティックス上富野グランゲート | 2,013万円 〜 3,141万円 | 福岡県北九州市小倉北区上富野2丁目11-4 |
2019年11月（築6年） 地上14階 / 全65戸 |
| フォルツァドットミユ | 1,354万円 〜 2,098万円 | 福岡県北九州市門司区大里戸ノ上2丁目18-8 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全22戸 |
| ・RIO・LACOOCO・ | 784万円 〜 2,650万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目1-2 |
2017年4月（築8年） 地上10階 / 全55戸 |
| エヴァーグリーンQ | 877万円 〜 1,862万円 | 福岡県北九州市小倉北区大田町9-21 |
2017年7月（築8年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アクシオ北九州 | 655万円 〜 2,388万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46 |
2018年2月（築7年） 地上14階 / 全87戸 |
| GALAXIEヴィーラブライト | 738万円 〜 1,866万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目5-20 |
2017年1月（築8年） 地上14階 / 全107戸 |
| ベルコモンズ | 1,004万円 〜 2,175万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目5-26 |
2019年2月（築6年） 地上12階 / 全49戸 |
| ニューサンリバー15番館 | 746万円 〜 1,486万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目1-7 |
2017年1月（築8年） 地上15階 / 全98戸 |
| ザ・ヒルズ小倉 | 1,026万円 〜 6,101万円 | 福岡県北九州市小倉北区紺屋町11-23 |
2018年2月（築7年） 地上14階 / 全70戸 |
| プレジール | 848万円 〜 2,485万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目9-18 |
2019年8月（築6年） 地上9階 / 全32戸 |
| ドレスローズ | 691万円 〜 1,349万円 | 福岡県北九州市小倉北区萩崎町9-21 |
2018年5月（築7年） 地上10階 / 全33戸 |
| デザイナーズざ京 | 1,014万円 〜 3,261万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町1丁目6-36 |
2019年8月（築6年） 地上14階 / 全62戸 |
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