大阪府吹田市千里山月が丘1-1
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
1,162 万円 22.4m²の部屋
〜1,532 万円 24.66m²の部屋
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1,162万円 (52万円 / m²) 22.4m²の部屋
〜1,532万円 (62万円 / m²) 24.66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(吹田市千里山月が丘)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 800万円 | 100% |
築10年(2年後) | 782万円 | 97.8% |
築15年(7年後) | 737万円 | 92.1% |
築20年(12年後) | 691万円 | 86.4% |
築25年(17年後) | 646万円 | 80.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 100% | 1,162万円 |
2年後(築10年) | 97.8% | 1,136万円 |
7年後(築15年) | 92.1% | 1,070万円 |
12年後(築20年) | 86.4% | 1,004万円 |
17年後(築25年) | 80.7% | 938万円 |
このマンションと、吹田市千里山月が丘の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,162万円 (22.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 40万円 / m² |
M.granz千里山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 7.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.81%、 2年前→1年前:-0.26%、 1年前→今年:1.26% )
大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,162万円 |
買取 | 697万円 〜 930万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.06万円 / 月 22.4m²の部屋
〜
7.64万円 / 月 24.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
M.granz千里山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにM.granz千里山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 22.48m² | 1K / 3階 | 2025年2月 |
6万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2025年1月 |
6.6万円 / 月 | 24.66m² | 1K / 5階 | 2024年7月〜2024年12月 |
6.2万円 / 月 | 24.66m² | 1K / 1階 | 2024年4月〜2024年11月 |
6.3万円 / 月 | 24.66m² | 1K / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
6.4万円 / 月 | 24.66m² | 1R / 3階 | 2024年4月〜2024年9月 |
6.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
6.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
6.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
6.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月 |
6.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月 |
6.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
6.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2022年12月〜2023年2月 |
6.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月 |
6.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
6.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2022年7月〜2022年10月 |
6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
6.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年8月 |
6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
6.4万円 / 月 | 24.66m² | 1K / 3階 | 2022年2月 |
6.2万円 / 月 | 23.23m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
6.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2021年11月 |
5.9万円 / 月 | 22.48m² | 1K / 4階 | 2021年4月 |
6.3万円 / 月 | 24.66m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
5.9万円 / 月 | 22.48m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
6.4万円 / 月 | 24.66m² | 1K / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
6.3万円 / 月 | 24.66m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
6.1万円 / 月 | 24.66m² | 1K / 3階 | 2020年8月 |
5.9万円 / 月 | 24.66m² | 1K / 1階 | 2020年8月 |
6.3万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
6.1万円 / 月 | 24.66m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
5.9万円 / 月 | 24.66m² | 1K / 1階 | 2019年6月〜2019年8月 |
6.3万円 / 月 | 24.66m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
6.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
6.1万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
6.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
6.1万円 / 月 | 24.66m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
タトゥイーン千里山 | 1,345万円 〜 5,841万円 | 大阪府吹田市千里山西1丁目38-17 |
2016年2月(築10年) 地上6階 / 全12戸 |
フィールガーデン南千里 | 3,389万円 〜 5,576万円 | 大阪府吹田市千里山西6丁目34-2 |
2018年1月(築8年) 地上12階 / 全214戸 |
サンメゾン緑地公園アベニュー | 3,432万円 〜 5,892万円 | 大阪府吹田市千里山竹園1丁目10-18 |
2018年2月(築8年) 地上15階 / 全153戸 |
レフィナード緑地公園 | 2,965万円 〜 4,184万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目38-14 |
2017年11月(築8年) 地上4階 / 全16戸 |
イニシア桃山台 | 3,269万円 〜 5,247万円 | 大阪府吹田市春日4丁目21-1 |
2016年2月(築10年) 地上7階 / 全129戸 |
グレシア関大前 | 1,249万円 〜 1,560万円 | 大阪府吹田市千里山東1丁目12-3 |
2017年3月(築9年) 地上4階 / 全21戸 |
グラディオ千里山 | 1,566万円 〜 2,420万円 | 大阪府吹田市千里山東1丁目16-10 |
2017年3月(築9年) 地上6階 / 全21戸 |
M:COURT関大前 | 1,109万円 〜 2,137万円 | 大阪府吹田市千里山東1丁目7-38 |
2018年2月(築8年) 地上8階 / 全40戸 |
プレサンスロジェ緑地公園イースト | 4,578万円 〜 5,930万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目3-11 |
2018年1月(築8年) 地上13階 / 全25戸 |
プレサンスロジェ緑地公園ウエスト | 4,038万円 〜 6,050万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目3-12 |
2018年2月(築8年) 地上14階 / 全27戸 |
サンメゾン千里桃山台 | 4,662万円 〜 6,253万円 | 大阪府吹田市桃山台2丁目3-3 |
2019年1月(築7年) 地上6階 / 全29戸 |
LA・LUCE緑地公園 | 3,310万円 〜 4,350万円 | 大阪府吹田市春日3丁目16-6 |
2018年3月(築8年) 地上6階 / 全20戸 |
ライオンズ南千里マスターハウス | 3,646万円 〜 6,529万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目2-16 |
2015年8月(築10年) 地上11階 / 全122戸 |
ル・サンク南千里ローレルコート | 4,601万円 〜 7,810万円 | 大阪府吹田市津雲台1丁目1-2 |
2016年3月(築10年) 地上15階 / 全152戸 |
グランミーテ緑地 | 2,385万円 〜 3,808万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目10-5 |
2017年2月(築9年) 地上4階 / 全15戸 |
ウエリス豊中桃山台 | 3,319万円 〜 6,154万円 | 大阪府豊中市東泉丘4丁目5-50 |
2017年2月(築9年) 地上18階 / 全400戸 |
ローレルコート千里桃山台 | 3,828万円 〜 5,965万円 | 大阪府吹田市竹見台4丁目1-4 |
2015年7月(築10年) 地上10階 / 全103戸 |
ワールドアイ大阪緑地公園 | 1,592万円 〜 2,376万円 | 大阪府吹田市江坂町4丁目17 |
2018年3月(築8年) 地上9階 / 全32戸 |
ディアエスタミオ緑地公園 | 3,341万円 〜 4,299万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目9-20 |
2019年1月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ディアコートS | 2,993万円 〜 3,934万円 | 大阪府吹田市竹見台4丁目2-1 |
2017年2月(築9年) 地上4階 / 全6戸 |
ザ・パークハウス南千里アリーナ | 4,376万円 〜 6,210万円 | 大阪府吹田市高野台1丁目2-5 |
2019年2月(築7年) 地上10階 / 全330戸 |
シティテラス千里桃山台 | 4,702万円 〜 7,504万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目6-1 |
2018年8月(築7年) 地上15階 / 全277戸 |
デュオグラン吹田山手ヒルズ | 1,697万円 〜 2,430万円 | 大阪府吹田市山手町2丁目13-3 |
2015年4月(築10年) 地上6階 / 全64戸 |
ウエリス吹田山手町イースト | 3,730万円 〜 5,105万円 | 大阪府吹田市山手町1丁目3-1 |
2015年10月(築10年) 地上5階 / 全53戸 |
ウエリス吹田山手町ウエスト | 3,716万円 〜 4,935万円 | 大阪府吹田市山手町1丁目5-1 |
2015年10月(築10年) 地上5階 / 全67戸 |
アリビオ千里豊津 | 1,275万円 〜 2,420万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目7-4 |
2015年4月(築10年) 地上8階 / 全85戸 |
FONTEDELLACQUAESAKA | 1,314万円 〜 1,841万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目28-5 |
2016年4月(築9年) 地上8階 / 全13戸 |
LUMINESOLEIL2 | 2,974万円 〜 4,119万円 | 大阪府吹田市垂水町2丁目2-36 |
2018年9月(築7年) 地上8階 / 全21戸 |
フローラル桃山台 | 2,953万円 〜 6,283万円 | 大阪府豊中市上新田3丁目5 |
2018年1月(築8年) 地上6階 / 全35戸 |
アトリエール東泉丘 | 1,485万円 〜 2,001万円 | 大阪府豊中市東泉丘2丁目15-8 |
2015年10月(築10年) 地上3階 / 全12戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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不動産売却専門のスタッフが対応します
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
店舗外観
地域密着営業、開設37年目です。
北摂エリアには千里ニュータウンをはじめ、人気タウンが点在しています。ニュータウンあり、歴史あり、自然ありとバラエティに富んだエリアでもあります。開設34年目の千里営業所は、主に吹田市・豊中市・箕面市・池田市の物件を中心にお取り扱いしており、阪急千里線から北大阪急行線を中心に地域密着で活動しています。
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北摂エリアの不動産売却専門店です
当社の強みは、提案力とスピードです。
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当社リベイスの使命は、不動産のプロとして、お客様の大切な時間を無駄にすることなく、
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お客様の資産をご要望と照らし合せ、過去の売却事例・長年の実績をもとにご提案します。例えば【早急に現金化したい】【周りの人に知られたくない】【時間がかかっても高額で売りたい】【住み替えしたいので相談したい】等お客様に応じて色々な状況が考えられますが、お話合いをしながら納得のいく進め方でご提案します。
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北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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不動産の事はお気軽にご相談ください。
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吹田市・箕面市・茨木市(彩都エリア)密着
阪急阪神不動産 北千里営業所は吹田市・箕面市・茨木市(彩都エリア)で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。地域密着の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力
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ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
毎日多くのお客様にご来店いただいております。
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査定額未満の成約は3割引、高価売却を約束
弊社では、『高く売る』これこそが売主様と弊社にとっての最も理想的な形であると考え、査定額を下回る成約は仲介手数料を3割引き。報酬面での責任を負って、姿勢から高価売却が信念であることを示しております。また、社会・地域貢献をもって社会に求められる会社を目指し、ボランティアにも取り組んでおります。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | M.granz千里山 |
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所在地 | 大阪府吹田市千里山月が丘1-1 |
交通 |
|
【外観】
1/8【エントランス】
2/8【周辺】【スーパー】阪急OASIS(オアシス) 千里山竹園店まで1298m
3/8【周辺】【ドラッグストア】キリン堂 千里山駅前店まで280m
4/8【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 吹田千里山西5丁目店まで429m
5/8【周辺】【ドラッグストア】ココカラファイン薬局 千里山駅前店まで322m
6/8【周辺】【大学】関西大学千里山キャンパスまで960m
7/8【周辺】【その他】ザ・ダイソー 阪急オアシス千里山竹園店まで1452m
8/8築年月(築年数) | 2017年4月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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