この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府吹田市千里山月が丘1-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,167 万円 22.4m²の部屋
〜1,522 万円 24.66m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
M.granz千里山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
24.66m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
22.4m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
24.66m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
24.66m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,167万円22.4m²の部屋52万円 / m²
〜1,522万円24.66m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市千里山月が丘)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市千里山月が丘 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 799万円 | 100% |
築10年(2年後) | 781万円 | 97.8% |
築15年(7年後) | 736万円 | 92.2% |
築20年(12年後) | 691万円 | 86.5% |
築25年(17年後) | 646万円 | 80.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 1,167万円 | 100% |
2年後(築10年) | 1,141万円 | 97.8% |
7年後(築15年) | 1,076万円 | 92.2% |
12年後(築20年) | 1,010万円 | 86.5% |
17年後(築25年) | 944万円 | 80.9% |
このマンションと、吹田市千里山月が丘の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,167万円 (22.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 40万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,167万円 |
買取 | 701万円 〜 934万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.05万円22.4m²の部屋
〜7.6万円24.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
M.granz千里山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにM.granz千里山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.2万円 / 月 | 24.66m² | 1K / 1階 | 2024年4月〜2024年10月 |
6.6万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 5階 | 2024年7月〜2024年10月 |
6万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
6.3万円 / 月 | 24.66m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
6.4万円 / 月 | 24.66m² | 1R / 3階 | 2024年4月〜2024年9月 |
6.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
6.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
6.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
6.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月 |
6.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月 |
6.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
6.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2022年12月〜2023年2月 |
6.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月 |
6.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
6.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2022年7月〜2022年10月 |
6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
6.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年8月 |
6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
6.4万円 / 月 | 24.66m² | 1K / 3階 | 2022年2月 |
6.2万円 / 月 | 23.23m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
6.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2021年11月 |
5.9万円 / 月 | 22.48m² | 1K / 4階 | 2021年4月 |
6.3万円 / 月 | 24.66m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
5.9万円 / 月 | 22.48m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
6.4万円 / 月 | 24.66m² | 1K / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
6.3万円 / 月 | 24.66m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
6.1万円 / 月 | 24.66m² | 1K / 3階 | 2020年8月 |
5.9万円 / 月 | 24.66m² | 1K / 1階 | 2020年8月 |
6.3万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
6.1万円 / 月 | 24.66m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
5.9万円 / 月 | 24.66m² | 1K / 1階 | 2019年6月〜2019年8月 |
6.3万円 / 月 | 24.66m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
6.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
6.1万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
6.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
6.1万円 / 月 | 24.66m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
M.granz千里山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、 2年前→1年前:0.81%、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | M.granz千里山 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市千里山月が丘1-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【スーパー】阪急オアシス 千里山店まで293m
【周辺】【スーパー】Maxvalu 千里山店まで435m
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 千里山店まで514m
【周辺】【図書館】吹田市立 千里山・佐井寺図書館まで556m
築年月(築年数) | 2017年4月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
タトゥイーン千里山 | 1,352万円 〜 5,807万円 | 大阪府吹田市千里山西1丁目38-17 |
2016年2月(築9年) 地上6階 / 全12戸 |
フィールガーデン南千里 | 3,418万円 〜 5,563万円 | 大阪府吹田市千里山西6丁目34-2 |
2018年1月(築7年) 地上12階 / 全214戸 |
サンメゾン緑地公園アベニュー | 3,455万円 〜 5,968万円 | 大阪府吹田市千里山竹園1丁目10-18 |
2018年2月(築7年) 地上15階 / 全153戸 |
レフィナード緑地公園 | 2,878万円 〜 4,089万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目38-14 |
2017年11月(築8年) 地上4階 / 全16戸 |
イニシア桃山台 | 3,176万円 〜 5,362万円 | 大阪府吹田市春日4丁目21-1 |
2016年2月(築9年) 地上7階 / 全129戸 |
グレシア関大前 | 1,275万円 〜 1,596万円 | 大阪府吹田市千里山東1丁目12-3 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全21戸 |
グラディオ千里山 | 1,607万円 〜 2,476万円 | 大阪府吹田市千里山東1丁目16-10 |
2017年3月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
M:COURT関大前 | 1,136万円 〜 2,184万円 | 大阪府吹田市千里山東1丁目7-38 |
2018年2月(築7年) 地上8階 / 全40戸 |
プレサンスロジェ緑地公園イースト | 4,533万円 〜 5,909万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目3-11 |
2018年1月(築7年) 地上13階 / 全25戸 |
プレサンスロジェ緑地公園ウエスト | 3,998万円 〜 6,028万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目3-12 |
2018年2月(築7年) 地上14階 / 全27戸 |
サンメゾン千里桃山台 | 4,532万円 〜 6,392万円 | 大阪府吹田市桃山台2丁目3-3 |
2019年1月(築6年) 地上6階 / 全29戸 |
LA・LUCE緑地公園 | 3,300万円 〜 4,554万円 | 大阪府吹田市春日3丁目16-6 |
2018年3月(築7年) 地上6階 / 全20戸 |
ライオンズ南千里マスターハウス | 3,604万円 〜 6,515万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目2-16 |
2015年8月(築10年) 地上11階 / 全122戸 |
ル・サンク南千里ローレルコート | 4,751万円 〜 8,139万円 | 大阪府吹田市津雲台1丁目1-2 |
2016年3月(築9年) 地上15階 / 全152戸 |
グランミーテ緑地 | 2,313万円 〜 3,717万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目10-5 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全15戸 |
ウエリス豊中桃山台 | 3,203万円 〜 6,246万円 | 大阪府豊中市東泉丘4丁目5-50 |
2017年2月(築8年) 地上18階 / 全400戸 |
ローレルコート千里桃山台 | 3,742万円 〜 6,136万円 | 大阪府吹田市竹見台4丁目1-4 |
2015年7月(築10年) 地上10階 / 全103戸 |
ワールドアイ大阪緑地公園 | 1,587万円 〜 2,381万円 | 大阪府吹田市江坂町4丁目17 |
2018年3月(築7年) 地上9階 / 全32戸 |
ディアエスタミオ緑地公園 | 3,237万円 〜 4,191万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目9-20 |
2019年1月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ディアコートS | 2,981万円 〜 4,118万円 | 大阪府吹田市竹見台4丁目2-1 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全6戸 |
ザ・パークハウス南千里アリーナ | 4,339万円 〜 6,217万円 | 大阪府吹田市高野台1丁目2-5 |
2019年2月(築6年) 地上10階 / 全330戸 |
シティテラス千里桃山台 | 4,600万円 〜 7,720万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目6-1 |
2018年8月(築7年) 地上15階 / 全277戸 |
デュオグラン吹田山手ヒルズ | 1,686万円 〜 2,301万円 | 大阪府吹田市山手町2丁目13-3 |
2015年4月(築10年) 地上6階 / 全64戸 |
ウエリス吹田山手町イースト | 3,756万円 〜 5,037万円 | 大阪府吹田市山手町1丁目3-1 |
2015年10月(築10年) 地上5階 / 全53戸 |
ウエリス吹田山手町ウエスト | 3,742万円 〜 4,871万円 | 大阪府吹田市山手町1丁目5-1 |
2015年10月(築10年) 地上5階 / 全67戸 |
アリビオ千里豊津 | 1,265万円 〜 2,358万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目7-4 |
2015年4月(築10年) 地上8階 / 全85戸 |
FONTEDELLACQUAESAKA | 1,304万円 〜 1,793万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目28-5 |
2016年4月(築9年) 地上8階 / 全13戸 |
LUMINESOLEIL2 | 2,958万円 〜 3,968万円 | 大阪府吹田市垂水町2丁目2-36 |
2018年9月(築7年) 地上8階 / 全21戸 |
フローラル桃山台 | 2,948万円 〜 6,575万円 | 大阪府豊中市上新田3丁目5 |
2018年1月(築7年) 地上6階 / 全35戸 |
アトリエール東泉丘 | 1,455万円 〜 2,061万円 | 大阪府豊中市東泉丘2丁目15-8 |
2015年10月(築10年) 地上3階 / 全12戸 |
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