この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県柏市小青田1丁目6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,191 万円 28.35m²の部屋
〜3,176 万円 56.59m²の部屋
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,191万円28.35m²の部屋42万円 / m²
〜3,176万円56.59m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(柏市小青田)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (柏市小青田 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 1,045万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 1,005万円 | 96.2％ |
| 築15年(8年後) | 938万円 | 89.7％ |
| 築20年(13年後) | 870万円 | 83.2％ |
| 築25年(18年後) | 803万円 | 76.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 1,191万円 | 100％ |
| 3年後(築10年) | 1,146万円 | 96.2％ |
| 8年後(築15年) | 1,069万円 | 89.7％ |
| 13年後(築20年) | 992万円 | 83.2％ |
| 18年後(築25年) | 915万円 | 76.8％ |
このマンションと、柏市小青田の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,191万円 (28.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 52万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,191万円 |
| 買取 | 715万円 〜 953万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.1万円28.35m²の部屋
〜11.82万円56.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
SCELTO・Kの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSCELTO・Kが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.9万円 / 月 | 56.59m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 1階 | 2021年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 3階 | 2021年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 44.55m² | 1LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 5階 | 2021年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 44.55m² | 1LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 1階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 4階 | 2020年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 3階 | 2020年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 2階 | 2020年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 2階 | 2020年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 56.59m² | 2LDK / 5階 | 2019年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 56.59m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 56.59m² | 2LDK / 1階 | 2019年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 44.55m² | 1LDK / 3階 | 2019年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 56.59m² | 2LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
SCELTO・K周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.68%、 2年前→1年前：0.31%、 1年前→今年：-1.38% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
柏市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | SCELTO・K |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県柏市小青田1丁目6 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】カスミ柏たなか駅前店 徒歩7分。 540m
【周辺】ファミリーマート柏たなか店 徒歩4分。 280m
【周辺】柏の葉T－SITE 徒歩22分。 1740m
【周辺】医療法人社団葵会柏たなか病院 徒歩5分。 390m
【周辺】あい保育園柏たなか駅前 徒歩8分。 630m
| 築年月（築年数） | 2018年3月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルコイーリス | 2,447万円 〜 3,317万円 | 千葉県柏市大室1丁目12-4 |
2018年1月（築7年） 地上6階 / 全30戸 |
| デュオヒルズ・ザ・グラン | 3,350万円 〜 5,087万円 | 千葉県柏市小青田5丁目7 |
2018年9月（築7年） 地上12階 / 全253戸 |
| シャリエ柏たなかステーションヴィラ | 3,237万円 〜 4,312万円 | 千葉県柏市小青田3丁目1-6 |
2017年6月（築8年） 地上7階 / 全182戸 |
| パークシティ柏の葉キャンパスザ・ゲートタワーイースト | 2,075万円 〜 8,773万円 | 千葉県柏市若柴178-4 |
2016年11月（築9年） 地上36階 / 全349戸 |
| アヴェニール柏の葉 | 1,544万円 〜 5,846万円 | 千葉県柏市若柴164-3 |
2016年11月（築9年） 地上7階 / 全40戸 |
| パークシティ柏の葉キャンパスブライトサイト | 1,954万円 〜 5,517万円 | 千葉県柏市若柴276-1 |
2017年10月（築8年） 地上12階 / 全166戸 |
| デュオセーヌ柏の葉キャンパス | 2,216万円 〜 7,472万円 | 千葉県柏市若柴264-1 |
2017年1月（築8年） 地上15階 / 全270戸 |
| パークシティ柏の葉キャンパスサウスフロント | 4,712万円 〜 6,097万円 | 千葉県柏市若柴277-7 |
2018年12月（築6年） 地上20階 / 全176戸 |
| メルヴェーユ柏の葉 | 1,222万円 〜 1,637万円 | 千葉県柏市中十余二210-3 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全20戸 |
| K・Sガーデン柏の葉キャンパス | 1,420万円 〜 3,487万円 | 千葉県柏市中十余二 |
2019年7月（築6年） 地上6階 / 全32戸 |
| アートレジデンスイン柏の葉 | 1,785万円 〜 2,933万円 | 千葉県柏市若柴262-2 |
2019年10月（築6年） 地上7階 / 全47戸 |
| ウエリスおおたかの森ノーステラス | 4,651万円 〜 6,460万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目13 |
2017年2月（築8年） 地上10階 / 全97戸 |
| ベルフルール弐番館 | 1,849万円 〜 4,659万円 | 千葉県流山市おおたかの森東4丁目37-2 |
2018年9月（築7年） 地上4階 / 全26戸 |
| ソライエ流山おおたかの森 | 5,659万円 〜 8,039万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目11-3 |
2019年4月（築6年） 地上10階 / 全352戸 |
| シュエット | 1,971万円 〜 4,650万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目10-6 |
2019年3月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| オーベル柏パークフロント | 3,182万円 〜 4,366万円 | 千葉県柏市豊四季台1丁目3-7 |
2016年7月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Reveur | 2,987万円 〜 5,010万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目9-10 |
2019年8月（築6年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ミルーナヒルズ柏 | 2,278万円 〜 3,010万円 | 千葉県柏市あけぼの2丁目4-8 |
2019年7月（築6年） 地上7階 / 全28戸 |
| カスターニャ | 2,395万円 〜 5,799万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目8-1 |
2016年6月（築9年） 地上10階 / 全22戸 |
| リアン | 2,271万円 〜 1億 7,053万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目5-8 |
2019年3月（築6年） 地上10階 / 全22戸 |
| 果樹園ST | 2,354万円 〜 8,135万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目6-1 |
2017年2月（築8年） 地上13階 / 全49戸 |
| クオン流山おおたかの森 | 2,431万円 〜 9,829万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目2-3 |
2020年2月（築5年） 地上14階 / 全192戸 |
| アートレジデンスインおおたかの森 | 2,742万円 〜 4,812万円 | 千葉県流山市おおたかの森西4丁目1-1 |
2019年7月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティハウス流山おおたかの森ステーションコート | 5,702万円 〜 7,692万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目5-6 |
2018年2月（築7年） 地上15階 / 全88戸 |
| エターナルコートおおたかの森 | 3,991万円 〜 4,636万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目5-8 |
2016年3月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラグゼナ流山おおたかの森 | 2,339万円 〜 5,843万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目3-2 |
2019年9月（築6年） 地上10階 / 全82戸 |
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