神奈川県横浜市戸塚区秋葉町561-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,064 万円 67m²の部屋
〜4,814 万円 84.39m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
シティテラス横濱戸塚の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | - |
売出し中 価格3,280万円 |
70.01m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格3,280万円 |
70.01m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,064万円67m²の部屋46万円 / m²
〜4,814万円84.39m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市戸塚区秋葉町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市戸塚区秋葉町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 3,370万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 3,309万円 | 98.2％ |
| 築15年(7年後) | 3,156万円 | 93.7％ |
| 築20年(12年後) | 3,003万円 | 89.1％ |
| 築25年(17年後) | 2,849万円 | 84.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 3,064万円 | 100％ |
| 2年後(築10年) | 3,009万円 | 98.2％ |
| 7年後(築15年) | 2,870万円 | 93.7％ |
| 12年後(築20年) | 2,730万円 | 89.1％ |
| 17年後(築25年) | 2,591万円 | 84.6％ |
このマンションと、横浜市戸塚区秋葉町の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,064万円 (67m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 48万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティテラス横濱戸塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,780万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 3,698万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 3,780万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月 |
| 3,580万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 3,680万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2023年2月 |
| 3,490万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 3,650万円 | 67.03m² | 3LDK / 4階 | 2022年3月 |
| 3,490万円 | 70.01m² | 3LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年11月 |
| 3,280万円 | 70.01m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 3,190万円 | 70.20m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年9月 |
| 3,240万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年7月 |
| 3,380万円 | 70.01m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 3,280万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,064万円 |
| 買取 | 1,838万円 〜 2,451万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
16.17万円67m²の部屋
〜23.03万円84.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティテラス横濱戸塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティテラス横濱戸塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.9万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 17万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 18万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年6月 |
| 16.9万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月 |
| 22.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年5月 |
| 16.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 17.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月 |
| 15.9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 17.2万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年7月 |
| 17.7万円 / 月 | 70.01m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 16.9万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シティテラス横濱戸塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 11.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.14%、 2年前→1年前：2.50%、 1年前→今年：2.93% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横浜市戸塚区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シティテラス横濱戸塚 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区秋葉町561-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランスは広々で開放感があります。清掃が行き届いており、管理体制の良さが伺えます。
【駐車場】
【周辺】オーケー戸塚上矢部店まで1105m
【周辺】イオン戸塚店まで1461m
【周辺】横浜市立秋葉小学校まで512m
【周辺】横浜市立秋葉中学校まで815m
【周辺】横浜市秋葉保育園まで262m
【周辺】秋葉幼稚園まで409m
【周辺】医療法人積愛会横浜舞岡病院まで2263m
【周辺】東戸塚駅(JR 横須賀線)まで2324m
| 築年月（築年数） | 2017年11月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 399戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月27日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェレーナ戸塚グランガーデン | 4,284万円 〜 5,343万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町607 |
2019年1月（築6年） 地上5階 / 全30戸 |
| ClochetteNakamoto | 1,376万円 〜 3,049万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町15 |
2017年1月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレヴィア戸塚 | 2,129万円 〜 7,837万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3001-1 |
2017年1月（築8年） 地上10階 / 全91戸 |
| FlourishHills | 1,663万円 〜 2,102万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 |
2016年2月（築9年） 地上6階 / 全30戸 |
| ESPERANZA | 1,361万円 〜 1,715万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 |
2016年7月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ戸塚ステーションプレミア | 5,029万円 〜 7,483万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町5024 |
2018年7月（築7年） 地上8階 / 全116戸 |
| ザ・パークハウス戸塚ガーデン | 4,871万円 〜 7,116万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町 |
2018年6月（築7年） 地上7階 / 全129戸 |
| ザ・パークハウス東戸塚レジデンス | 4,659万円 〜 7,601万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町880-5 |
2018年3月（築7年） 地上11階 / 全237戸 |
| ブランズ戸塚 | 2,838万円 〜 6,329万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町98-1 |
2015年11月（築10年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ドムス常盤 | 1,744万円 〜 6,612万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町549-6 |
2018年2月（築7年） 地上10階 / 全159戸 |
| ザ・テラス戸塚グランターミナル | 5,445万円 〜 8,492万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4247-2 |
2019年1月（築6年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| BerrysBill | 2,998万円 〜 3,776万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 |
2019年8月（築6年） 地上6階 / 全15戸 |
| ヒルサイドヴィラ東戸塚テラス | 2,682万円 〜 4,389万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町562-1 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ザ・レジデンス戸塚 | 4,014万円 〜 5,414万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町235-4 |
2017年3月（築8年） 地上6階 / 全116戸 |
| 戸塚ブロッサムテラス | 3,451万円 〜 4,943万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町393-2 |
2017年4月（築8年） 地上6階 / 全116戸 |
| ヴィレッジYuUki | 1,442万円 〜 2,361万円 | 神奈川県横浜市泉区中田南2丁目38-23 |
2016年11月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィル・ボナール緑園 | 1,556万円 〜 1,805万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園5丁目29 |
2019年6月（築6年） 地上4階 / 全8戸 |
| KNOCKS横浜弥生台 | 3,088万円 〜 3,859万円 | 神奈川県横浜市泉区弥生台16-3 |
2019年11月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カサフェリシダ | 1,711万円 〜 3,432万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷2丁目9-1 |
2016年2月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Once上永谷 | 1,559万円 〜 2,889万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町267-1 |
2019年10月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンデルブ | 2,262万円 〜 4,789万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町100-1 |
2019年9月（築6年） 地上5階 / 全26戸 |
| グレーシアみなまきみらいサウスコート | 4,872万円 〜 7,121万円 | 神奈川県横浜市旭区柏町130-4 |
2019年2月（築6年） 地上7階 / 全59戸 |
| グレーシアみなまきみらいステーションコート | 4,842万円 〜 6,051万円 | 神奈川県横浜市旭区柏町131 |
2018年9月（築7年） 地上7階 / 全46戸 |
| KNOCKSみなまきみらい | 2,717万円 〜 3,503万円 | 神奈川県横浜市旭区柏町127 |
2017年2月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| いずみ中央ヒルズ | 2,128万円 〜 4,282万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央南3丁目1-8 |
2017年2月（築8年） 地上5階 / 全14戸 |
| ブェナ・スエルテ | 1,791万円 〜 2,605万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区初音ケ丘44 |
2019年9月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォートレジデンス上大岡11 | 2,482万円 〜 4,331万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目16-27 |
2018年10月（築7年） 地上5階 / 全14戸 |
| コスモテラス上大岡 | 1,778万円 〜 3,371万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目10-17 |
2017年6月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アドグランデ横浜港南台 | 3,158万円 〜 4,611万円 | 神奈川県横浜市港南区日野南4丁目29-13 |
2019年11月（築6年） 地上5階 / 全127戸 |
| ベルジェンド横濱上大岡ミッドマークス | 3,544万円 〜 4,340万円 | 神奈川県横浜市港南区港南中央通3-3 |
2019年11月（築6年） 地上7階 / 全25戸 |
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