ホームズマンション売却マンション査定千葉県市川市サングランピア

サングランピア 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県市川市北方2丁目17-12

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,439 万円 27.84m²の部屋

2,103 万円 33.95m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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サングランピアは売ったらいくら?参考査定価格

1,439万円 (52万円 / m²) 27.84m²の部屋

2,103万円 (62万円 / m²) 33.95m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(市川市北方)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

市川市北方のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築9年(現在) 919万円 100%
築10年(1年後) 911万円 99.1%
築15年(6年後) 869万円 94.6%
築20年(11年後) 827万円 90.0%
築25年(16年後) 786万円 85.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(27.84㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築9年) 100% 1,439万円
1年後(築10年) 99.1% 1,426万円
6年後(築15年) 94.6% 1,361万円
11年後(築20年) 90.0% 1,296万円
16年後(築25年) 85.5% 1,231万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、市川市北方の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,439万円 (27.84m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%高いです。

このマンション 周辺のマンション
52万円 / m² 46万円 / m²

サングランピア周辺の中古マンション価格推移情報

サングランピア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

市川市のマンションの価格は直近の3年間で 5.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.80%、 2年前→1年前:3.48%、 1年前→今年:4.16%

千葉県の直近3年間の変動(5.99% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

市川市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.84m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,439万円
買取 864万円 〜 1,151万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サングランピアは貸したらいくら?参考賃料

6.74万円 / 月 27.84m²の部屋

9.41万円 / 月 33.95m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サングランピアの賃料掲載履歴(15件)

サングランピアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサングランピアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.9万円 / 月 30.18m² 1K / 2階 2026年1月〜2026年2月
7.2万円 / 月 27.84m² 1K / 4階 2025年4月
6.7万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2024年6月〜2024年7月
6.8万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2023年10月
6.5万円 / 月 27.00m² 1K / 3階 2023年9月
6.1万円 / 月 27.00m² 1K / 1階 2023年9月
6.7万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2023年2月
6.6万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2022年11月〜2022年12月
6.9万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2022年5月〜2022年6月
6.3万円 / 月 27.84m² 1K / 1階 2022年1月〜2022年2月
6.7万円 / 月 27.84m² 1K / 3階 2021年6月
6.9万円 / 月 27.84m² 1K / 4階 2021年5月
7万円 / 月 27.84m² 1K / 3階 2020年11月
7.6万円 / 月 33.95m² 1K / 4階 2020年1月〜2020年2月
6.8万円 / 月 30.18m² 1K / 2階 2019年12月〜2020年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シューペリア 2,145万円 〜 3,741万円 千葉県市川市鬼越2丁目9-14 2016年3月(築11年)
地上5階 / 全21戸
エクセレントシティ市川鬼高 3,573万円 〜 5,563万円 千葉県市川市鬼高2丁目2-7 2016年5月(築10年)
地上4階 / 全56戸
ラ・アトレレジデンス下総中山 2,188万円 〜 5,939万円 千葉県船橋市本中山2丁目8-22 2017年9月(築9年)
地上5階 / 全29戸
アーバンレジデンス本八幡弐番館 1,590万円 〜 2,795万円 千葉県市川市八幡4丁目4-11 2017年3月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
ハレアライ 2,189万円 〜 2,660万円 千葉県市川市八幡2丁目8-10 2018年2月(築9年)
地上8階 / 全25戸
ジェンティーレトリヤマ 2,003万円 〜 2,491万円 千葉県市川市八幡3丁目1-11 2018年8月(築8年)
地上12階 / 全66戸
N-stage本八幡 1,880万円 〜 2,375万円 千葉県市川市八幡2丁目7-13 2017年8月(築9年)
地上10階 / 全 - 戸
プラウド下総中山ディアージュ 5,323万円 〜 6,821万円 千葉県市川市鬼高2丁目11-15 2017年2月(築10年)
地上9階 / 全144戸
コンフォートヤワタ 2,021万円 〜 4,421万円 千葉県市川市八幡3丁目19-15 2016年7月(築10年)
地上4階 / 全29戸
エグゼシャトー伍番館 1,473万円 〜 1,999万円 千葉県船橋市二子町384 2016年10月(築10年)
地上4階 / 全28戸
グランデヒロ本八幡 2,217万円 〜 3,115万円 千葉県市川市南八幡4丁目4-26 2017年2月(築10年)
地上7階 / 全16戸
トニックコート本八幡南 2,571万円 〜 4,224万円 千葉県市川市南八幡4丁目5-5 2017年1月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
BPRレジデンス本八幡 2,197万円 〜 3,355万円 千葉県市川市南八幡5丁目1-12 2019年8月(築7年)
地上6階 / 全57戸
Nステージ下総中山 1,372万円 〜 1,820万円 千葉県船橋市本中山4丁目6-12 2017年1月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
LEO四拾七番館 1,963万円 〜 3,225万円 千葉県市川市南八幡4丁目17-24 2016年11月(築10年)
地上5階 / 全15戸
ORBIS-COURT 2,164万円 〜 2,606万円 千葉県市川市南八幡4丁目17 2019年4月(築7年)
地上8階 / 全 - 戸
シャンレーヴ 2,547万円 〜 6,047万円 千葉県市川市南八幡5丁目7-10 2017年2月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
センチュリー西船橋ヒルズテラス 3,766万円 〜 5,084万円 千葉県船橋市印内1丁目8-10 2019年3月(築8年)
地上7階 / 全58戸
エクセレントシティ本八幡 5,128万円 〜 6,092万円 千葉県市川市東大和田1丁目22-1 2017年3月(築10年)
地上4階 / 全24戸
フォルトメゾン鬼高 3,774万円 〜 4,612万円 千葉県市川市鬼高4丁目13-15 2019年2月(築8年)
地上6階 / 全22戸
ローレルコート西船橋 4,539万円 〜 5,290万円 千葉県船橋市本郷町 2019年1月(築8年)
地上6階 / 全 - 戸
エクセレントシティ本八幡3 4,602万円 〜 5,467万円 千葉県市川市東大和田2丁目11-2 2018年3月(築9年)
地上6階 / 全33戸
コーポ大塚 1,448万円 〜 2,162万円 千葉県船橋市本郷町616-4 2017年6月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
LEO四拾八番館 1,562万円 〜 2,414万円 千葉県船橋市本郷町616-2 2017年5月(築9年)
地上4階 / 全66戸
ブリリアンコート市川原木中山 3,712万円 〜 5,743万円 千葉県市川市田尻3丁目4-20 2017年7月(築9年)
地上9階 / 全69戸
アーデル原木中山 3,128万円 〜 5,114万円 千葉県市川市田尻3丁目4-28 2016年8月(築10年)
地上8階 / 全42戸
LUMIERE 2,082万円 〜 4,977万円 千葉県船橋市本郷町449-7 2016年6月(築10年)
地上8階 / 全32戸
LEOFIOREGALO印内 1,626万円 〜 2,193万円 千葉県船橋市印内1丁目1-31 2018年5月(築8年)
地上4階 / 全45戸
Nステージ西船橋3 1,303万円 〜 2,029万円 千葉県船橋市本郷町627-1 2018年2月(築9年)
地上8階 / 全 - 戸
IWA3 2,275万円 〜 3,235万円 千葉県船橋市本郷町403 2017年10月(築9年)
地上6階 / 全24戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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サングランピアの売却に強い不動産会社 12社

サングランピアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サングランピアから近い順に表示しています

株式会社クレドハウジング
物件から
2.4
  • 千葉県市川市新田2丁目14-7-1F
  • JR総武線 市川駅 徒歩8分
  • 京成本線 菅野駅 徒歩8分

市川の売却に強い地域密着店へお任せ下さい

弊社は市川市の不動産取引に特化した地域密着店です。
豊富な取引実績のあるベテランスタッフがご売却のみではなく、お住み替え先のご紹介、自社買取り、リフォーム、賃貸など他社にはない角度からのご提案もできます。
自信があるからこそ、しつこい営業はいたしません。まずは弊社スタッフにお話しをお聞かせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 勇輝
  • 免許番号千葉県知事(01)第018515号
三井住友トラスト不動産株式会社 市川センター
物件から
3.1
  • 千葉県市川市市川1丁目7番13号 市川島村ビル6階
  • JR総武線 市川駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
ピタットハウス市川南口店 ハウジングジャパン株式会社
物件から
3.2
  • 千葉県市川市市川南1丁目9−32
  • JR総武線 市川駅 徒歩1分
  • 京成本線 市川真間駅 徒歩8分

ピタットハウスの専門スタッフが対応します

JR市川駅南口から徒歩1分の場所にお店がございます。

市川市内の物件の売却ならお任せください!!専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。

また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者小林 俊介
  • 免許番号千葉県知事(5)第14961号
有限会社南口不動産 本店
物件から
3.5
  • 千葉県市川市市川南3丁目14-16
  • JR総武線 市川駅 徒歩3分

売却査定は専門のスタッフが対応します

◇トラブルのない安心・安全な取引が出来る事が強みです。◇多くの検討者が居るので、すぐに購入者を見つける事が出来ます。◇売却案件をお預かりして3ヶ月以内にご契約できた数は9割です。より高値で売却をする為に弊社では物件ごとに販売戦略を立てて販売します。

社員画像

社員画像

  • 代表者羽田 欣司
  • 免許番号千葉県知事(10)第008395号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
4.7
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
株式会社不動産SHOPナカジツ 市川・浦安店
物件から
7.0
  • 千葉県市川市南行徳3丁目2番6号
  • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社アセットビルダー
物件から
20.5
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
株式会社groove agent
物件から
21.4
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社家どっと葛飾
物件から
21.4
  • 東京都葛飾区亀有3丁目28-1 リリオ三番102
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩3分

売却売買専門店です。売却の事なら弊社に。

この度は弊社ご紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。

株式会社オウチードは、お家の購入を通してお客様に笑顔になって頂きたいと言う思いから設立を致しました。
親身になってくれて信頼のできる不動産屋があったらいいな。と、不動産選びに不安や不信感がある方もいらっしゃるかと思います。オウチード

社員画像

社員画像

  • 代表者栗山 真伍
  • 免許番号東京都知事免許(01)第112452号
株式会社住まいるハウジング
物件から
22.0
  • 千葉県千葉市中央区都町3丁目21-2 シャトードラペ102A
  • JR総武線 千葉駅 千葉中央バス 都町球場入口下車 徒歩1分

大手出身の実績のあるスタッフが対応

私たち株式会社住まいるハウジングは、不動産の売却を得意としており、市場分析や交渉力、建築・リノベーション(リフォーム)知識、最新のテクノロジーを駆使し、迅速かつ透明性のあるサービスを提供するとともに、「まず相談してよかった」と感じていただける対応をお約束しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 勇樹
  • 免許番号千葉県知事(01)第018091号
株式会社ウィントランス
物件から
22.3
  • 東京都渋谷区代々木1丁目53-4 田尻ビル3階
  • JR山手線 代々木駅 徒歩3分
  • 都営大江戸線 代々木駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが親身に対応します

当社は、豊富な実績と高度な知識を活かし、安心・安全な不動産取引を徹底サポートします。直接買取にも柔軟に対応。経験豊富なスタッフが揃い、女性営業スタッフによる丁寧な対応 もご提供します。
スピーディ・真剣・誠実なご対応をお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者高祖 広季
  • 免許番号東京都知事(02)第102329号
株式会社デコラ
物件から
26.0
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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サングランピアの物件概要

マンション名称 サングランピア
所在地
千葉県市川市北方2丁目17-12 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 下総中山駅 徒歩15分(約1.20km)
  • 京成本線 / 鬼越駅 徒歩10分(約800m)
  • 京成本線 / 京成中山駅 徒歩15分(約1.13km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サングランピア1K1階間取り

    1K 1階

    1/10
  • サングランピア1K1階間取り

    1K 1階

    2/10
  • サングランピア1K2階間取り

    1K 2階

    3/10
  • サングランピア1K2階間取り

    1K 2階

    4/10
  • サングランピア1K2階間取り

    1K 2階

    5/10
  • サングランピア1K3階間取り

    1K 3階

    6/10
  • サングランピア1K3階間取り

    1K 3階

    7/10
  • サングランピア1K3階間取り

    1K 3階

    8/10
  • サングランピア1K4階間取り

    1K 4階

    9/10
  • サングランピア1K4階間取り

    1K 4階

    10/10
築年月(築年数) 2018年3月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、浄化槽、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

サングランピアの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サングランピアを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サングランピアの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サングランピアの売り時ですか?
サングランピアがある市川市のマンションの価格は直近の3年間で5.85%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.80%、2年前→1年前:3.48%、1年前→今年:4.16%)
千葉県の直近3年間の変動(5.99%)に比べ、同程度の水準です。
サングランピアの査定を依頼する
更新日:2026年3月9日

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