この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県市川市北方2丁目17-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,341 万円 27.84m²の部屋
〜1,957 万円 33.95m²の部屋
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ＪＲ市川駅南口から徒歩１分の場所にお店がございます。
市川市内の物件の売却ならお任せください！！専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。
また、売却からの新規購入（買い替え）につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。
店舗内観
売却査定は専門のスタッフが対応します
◇トラブルのない安心・安全な取引が出来る事が強みです。◇多くの検討者が居るので、すぐに購入者を見つける事が出来ます。◇売却案件をお預かりして3ヶ月以内にご契約できた数は9割です。より高値で売却をする為に弊社では物件ごとに販売戦略を立てて販売します。
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弊社は市川市の不動産売却が得意です！
市川市限定×売却専門の強みが当社にございます。
なるべく高く売りたい、手間なく売却したいなど多くのお客様のご希望にお応えしてきました。市川を熟知した不動産歴10年以上の経験豊富なスタッフが必ずご対応させていただきます。
仲介、買取、買取保証、買替、リースバック、インスペクション、ローン等ご相談下さい
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幸せをもたらすおもてなしを目指します。
すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。
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弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に！
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当社は不動産売却に強い不動産会社です！
相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,341万円27.84m²の部屋48万円 / m²
〜1,957万円33.95m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市北方)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (市川市北方 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 895万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 871万円 | 97.3％ |
| 築15年(8年後) | 831万円 | 92.8％ |
| 築20年(13年後) | 791万円 | 88.3％ |
| 築25年(18年後) | 750万円 | 83.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 1,341万円 | 100％ |
| 3年後(築10年) | 1,305万円 | 97.3％ |
| 8年後(築15年) | 1,245万円 | 92.8％ |
| 13年後(築20年) | 1,185万円 | 88.3％ |
| 18年後(築25年) | 1,124万円 | 83.8％ |
このマンションと、市川市北方の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,341万円 (27.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 45万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,341万円 |
| 買取 | 805万円 〜 1,073万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.59万円27.84m²の部屋
〜8.88万円33.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サングランピアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサングランピアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2023年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 3階 | 2021年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 4階 | 2021年5月 |
| 7万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 3階 | 2020年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 33.95m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.18m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サングランピア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.62%、 2年前→1年前：-0.46%、 1年前→今年：2.00% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サングランピア |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市北方2丁目17-12 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2018年3月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、浄化槽、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シューペリア | 2,183万円 〜 3,537万円 | 千葉県市川市鬼越2丁目9-14 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全21戸 |
| エクセレントシティ市川鬼高 | 3,542万円 〜 5,118万円 | 千葉県市川市鬼高2丁目2-7 |
2016年5月（築9年） 地上6階 / 全56戸 |
| ラ・アトレレジデンス下総中山 | 1,842万円 〜 4,553万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目8-22 |
2017年9月（築8年） 地上5階 / 全4戸 |
| アーバンレジデンス本八幡弐番館 | 1,631万円 〜 2,783万円 | 千葉県市川市八幡4丁目4-11 |
2017年3月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハレアライ | 2,230万円 〜 2,628万円 | 千葉県市川市八幡2丁目8-10 |
2018年2月（築7年） 地上7階 / 全24戸 |
| ジェンティーレトリヤマ | 1,913万円 〜 2,362万円 | 千葉県市川市八幡3丁目1-11 |
2018年8月（築7年） 地上12階 / 全66戸 |
| N-stage本八幡 | 1,813万円 〜 2,254万円 | 千葉県市川市八幡2丁目7-13 |
2017年8月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プラウド下総中山ディアージュ | 5,250万円 〜 6,243万円 | 千葉県市川市鬼高2丁目11-15 |
2017年2月（築8年） 地上9階 / 全144戸 |
| コンフォートヤワタ | 1,912万円 〜 4,163万円 | 千葉県市川市八幡3丁目19-15 |
2016年7月（築9年） 地上4階 / 全29戸 |
| エグゼシャトー伍番館 | 1,500万円 〜 1,890万円 | 千葉県船橋市二子町384 |
2016年10月（築9年） 地上4階 / 全28戸 |
| エクセレントシティ本八幡駅前サザンライズ | 3,122万円 〜 6,971万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目6 |
2020年1月（築5年） 地上19階 / 全90戸 |
| グランデヒロ本八幡 | 2,204万円 〜 3,012万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目4-26 |
2017年2月（築8年） 地上7階 / 全16戸 |
| エクセレントシティ下総中山3 | 3,774万円 〜 4,382万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目4-3 |
2017年2月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウィザースレジデンス本八幡 | 4,753万円 〜 5,497万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目19-22 |
2017年11月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| トニックコート本八幡南 | 2,591万円 〜 4,137万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目5-5 |
2017年1月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| BPRレジデンス本八幡 | 2,073万円 〜 3,150万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目1-12 |
2019年8月（築6年） 地上6階 / 全57戸 |
| Nステージ下総中山 | 1,397万円 〜 1,721万円 | 千葉県船橋市本中山4丁目6-12 |
2017年1月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| LEO四拾七番館 | 1,999万円 〜 3,188万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目17-24 |
2016年11月（築9年） 地上5階 / 全15戸 |
| ORBIS-COURT | 2,196万円 〜 2,568万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目17 |
2019年4月（築6年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャンレーヴ | 2,428万円 〜 5,743万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目7-10 |
2017年2月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリー西船橋ヒルズテラス | 3,859万円 〜 5,144万円 | 千葉県船橋市印内1丁目8-10 |
2019年3月（築6年） 地上7階 / 全58戸 |
| エクセレントシティ本八幡 | 5,243万円 〜 6,063万円 | 千葉県市川市東大和田1丁目22-1 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全24戸 |
| フォルトメゾン鬼高 | 3,960万円 〜 4,684万円 | 千葉県市川市鬼高4丁目13-15 |
2019年3月（築6年） 地上6階 / 全22戸 |
| ローレルコート西船橋 | 4,265万円 〜 5,399万円 | 千葉県船橋市本郷町 |
2019年1月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセレントシティ本八幡3 | 4,691万円 〜 5,425万円 | 千葉県市川市東大和田2丁目11-2 |
2018年3月（築7年） 地上6階 / 全33戸 |
| コーポ大塚 | 1,293万円 〜 2,097万円 | 千葉県船橋市本郷町616-4 |
2017年6月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LEO四拾八番館 | 1,396万円 〜 2,347万円 | 千葉県船橋市本郷町616-2 |
2017年6月（築8年） 地上4階 / 全66戸 |
| ブリリアンコート市川原木中山 | 3,765万円 〜 4,695万円 | 千葉県市川市田尻3丁目4-20 |
2017年7月（築8年） 地上9階 / 全69戸 |
| アーデル原木中山 | 3,194万円 〜 5,149万円 | 千葉県市川市田尻3丁目4-28 |
2016年8月（築9年） 地上8階 / 全42戸 |
| LUMIERE | 1,870万円 〜 4,875万円 | 千葉県船橋市本郷町 |
2016年6月（築9年） 地上8階 / 全32戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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