ホームズマンション売却マンション査定東京都稲城市ラディエ

ラディエはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都稲城市東長沼

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

2,428 万円 43.17m²の部屋

3,915 万円 54.21m²の部屋

簡単
1分

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ラディエの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ラディエの売却に強い不動産会社 12社

ラディエの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラディエから近い順に表示しています

センチュリー21グローバルホーム(東京)
物件から
0.7
  • 東京都稲城市東長沼528-1
  • JR南武線 稲城長沼駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 稲城駅

駅前店舗、お客様専用駐車場も完備

弊社はJR南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者上村 範丈
  • 免許番号東京都知事(3)第93974号
株式会社長谷川商事
物件から
1.1
  • 東京都稲城市矢野口2193-1
  • 京王相模原線 京王よみうりランド駅
  • 代表者長谷川 喜一
  • 免許番号東京都知事(01)第108591号
株式会社いろはホーム
物件から
2.9
  • 東京都府中市清水が丘3丁目26-18
  • 京王線 多磨霊園駅 徒歩1分

当社は特に売却に強い不動産仲介業者です

株式会社いろはホームは、ご所有不動産売却の際に強く力を発揮する不動産屋です。不動産を売却するには豊富な経験と知識が必要です。お買い替えはもちろん、相続・離婚・債務超過等によるご売却相談もお気軽にご相談ください。より高く、安心かつ確実に売却活動をバックアップすることをモットーに日々取り組んでおります。

社員画像

社員画像

  • 代表者古里 幸弘
  • 免許番号東京都知事(01)第107284号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
3.5
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ロイヤルハウジング株式会社 若葉台店
物件から
4.0
  • 東京都稲城市若葉台2丁目4−3
  • 京王相模原線 若葉台駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 はるひ野駅 徒歩10分

創業49年、専門スタッフが対応します。

新しい街「若葉台」に、多摩ニュータウンで49年の信頼と実績を持つロイヤルハウジング(株)若葉台駅前ショップとして18年目を迎えました。沿線・地域に密着したきめ細かなサービスと豊富な情報量には定評があります。地域物件のご購入・ご売却の実績ナンバーワンを目指して邁進して参ります。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木島 寛
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
すまいコンシェルジュ株式会社
物件から
5.6
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2019-3 アトリエビル2F
  • 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩2分
  • 小田急小田原線 登戸駅 徒歩10分

向ヶ丘遊園駅徒歩2分、設立11年です

弊社は向ケ丘遊園駅徒歩2分、登戸駅徒歩10分に立地するMISAWA-MRD特約店です。

ご売却を担当させていただくスタッフは全てトップセールスです。

ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅田 真一朗
  • 免許番号神奈川県知事(02)第028956号
Saikyo Estate株式会社
物件から
6.4
  • 東京都三鷹市野崎1丁目8-16 シンフォニー三鷹1F
  • JR中央線 三鷹駅 医師会館下車
  • 京王線 調布駅 医師会館下車

弊社なら☆仲介手数料一律「半額」です☆

SaikyoEstateでは早期でご売却を本気でお考えの方を最大限応援致します!弊社ではご売却に関する「仲介手数料を一律【半額】」でご対応させていただきます!専任・一般媒介問いません!少しでも売却費用を抑えて高値でご売却をされたい方は必見のプランをご用意しております!お問い合わせお待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者澁坂 英樹
  • 免許番号東京都知事(01)第104660号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
11.3
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
久和不動産株式会社
物件から
14.1
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
15.2
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。

社員画像

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  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
18.2
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社クラフトレジデンス
物件から
18.4
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目5-15 ストークメイジュ302号室
  • 東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩2分
  • JR山手線 代々木駅 徒歩6分

日本経済新聞・NHKなど取材多数の専門店

住宅ローン問題に特化した「任意売却」や「競売の回避」、「離婚」や「連帯保証人の解消」、「相続による売却」など、専門性の高い不動産売却について全国よりご相談を承っております。国内550名を超える弁護士・司法書士との連携など様々な独自サービスを展開し、安心してご相談いただける環境が整っております。

社員画像

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  • 代表者山口 剛平
  • 免許番号東京都知事(01)第107311号

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ラディエは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

2,428万円43.17m²の部屋56万円 / m²

3,915万円54.21m²の部屋72万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(稲城市東長沼)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(稲城市東長沼 / 専有面積:40m² )
変化割合
築7年(現在) 2,297万円 100%
築10年(3年後) 2,237万円 97.4%
築15年(8年後) 2,136万円 93.0%
築20年(13年後) 2,035万円 88.6%
築25年(18年後) 1,934万円 84.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築7年) 2,428万円 100%
3年後(築10年) 2,364万円 97.4%
8年後(築15年) 2,258万円 93.0%
13年後(築20年) 2,151万円 88.6%
18年後(築25年) 2,044万円 84.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、稲城市東長沼の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,428万円 (43.17m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
56万円 / m² 57万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

43.17m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,428万円
買取 1,457万円 〜 1,942万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラディエは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

9.66万円43.17m²の部屋

13.39万円54.21m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ラディエ周辺の中古マンション価格推移情報

ラディエ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
稲城市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

稲城市のマンションの価格は直近の3年間で 19.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.20% 、 2年前→1年前:3.16% 、 1年前→今年:3.80%

東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

稲城市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ラディエ
所在地 東京都稲城市東長沼
交通
  • 京王相模原線 / 稲城駅 徒歩14分
  • JR南武線 / 稲城長沼駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】グルメシティ稲城店まで1132m

    【周辺】グルメシティ稲城店まで1132m

築年月(築年数) 2018年2月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

ラディエの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ガレリージョン 1,852万円 〜 4,420万円 東京都稲城市東長沼535 2016年6月(築9年)
地上7階 / 全 - 戸
エクセレントシティ稲城南山ヒルズ 3,790万円 〜 4,373万円 東京都稲城市東長沼2472 2018年6月(築7年)
地上6階 / 全35戸
コンフォート 1,659万円 〜 3,845万円 東京都稲城市矢野口220 2016年2月(築9年)
地上5階 / 全26戸
ヴェルディーク南多摩 2,881万円 〜 3,935万円 東京都稲城市大丸959-1 2016年5月(築9年)
地上7階 / 全31戸
ノブレス稲城南多摩ステーションプラザ 3,083万円 〜 3,863万円 東京都稲城市大丸 2017年3月(築8年)
地上10階 / 全55戸
ザパームス調布マノアーガーデン 4,217万円 〜 4,684万円 東京都調布市多摩川1丁目29-7 2018年7月(築7年)
地上8階 / 全162戸
ヒルズ・YK 2,319万円 〜 2,727万円 東京都府中市小柳町2丁目32 2018年7月(築7年)
地上5階 / 全19戸
ビバリーホームズ稲田堤 1,124万円 〜 1,335万円 神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂7-2 2017年12月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
ボンズシップ 1,766万円 〜 2,007万円 東京都府中市小柳町2丁目44 2019年9月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
ローレルコート府中白糸台 3,973万円 〜 4,445万円 東京都府中市白糸台4丁目65 2019年6月(築6年)
地上7階 / 全 - 戸
グランコート 1,485万円 〜 1,916万円 東京都府中市白糸台4丁目62-1 2017年7月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
ファンファーレ調布 1,613万円 〜 2,558万円 東京都調布市飛田給2丁目34 2016年2月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
アドマイヤ是政 1,558万円 〜 1,770万円 東京都府中市是政5丁目2-15 2017年6月(築8年)
地上4階 / 全13戸
ラハイナ 1,628万円 〜 2,393万円 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目16-18 2017年10月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンドソレイユ 2,119万円 〜 2,888万円 東京都調布市多摩川5丁目7-7 2017年7月(築8年)
地上4階 / 全8戸
カハレア調布 3,136万円 〜 4,833万円 東京都調布市飛田給1丁目37-4 2018年3月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
パレステージ飛田給 2,170万円 〜 5,596万円 東京都府中市白糸台6丁目8-5 2019年9月(築5年)
地上11階 / 全36戸
リアン 3,830万円 〜 4,344万円 東京都調布市下石原1丁目44-1 2019年2月(築6年)
地上5階 / 全12戸
シティハウス東府中ステーションコート 4,857万円 〜 6,666万円 東京都府中市清水が丘1丁目5 2018年6月(築7年)
地上9階 / 全99戸
アイルイムーブル百合ヶ丘 1,595万円 〜 1,967万円 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目11-11 2016年4月(築9年)
地上6階 / 全41戸
プレ・ド・ラ・ガール東府中 1,541万円 〜 3,471万円 東京都府中市清水が丘1丁目9-48 2016年3月(築9年)
地上9階 / 全 - 戸
FRANCHIR 2,075万円 〜 5,272万円 東京都調布市布田5丁目5 2018年11月(築6年)
地上11階 / 全65戸
グリーン・アベニュー 1,504万円 〜 2,020万円 東京都府中市若松町1丁目6 2018年9月(築6年)
地上6階 / 全 - 戸
ネオプラシード 1,710万円 〜 2,847万円 東京都府中市八幡町2丁目30-1 2019年3月(築6年)
地上10階 / 全 - 戸
シティテラス府中緑町 4,782万円 〜 7,051万円 東京都府中市緑町3丁目1-7 2017年12月(築7年)
地上11階 / 全137戸
ヒッツヴィル 1,129万円 〜 1,660万円 神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目7-29 2019年9月(築5年)
地上5階 / 全 - 戸
プラッシュガーデンタワー 3,067万円 〜 3,578万円 神奈川県川崎市多摩区栗谷3丁目33-3 2016年12月(築8年)
地上6階 / 全6戸
アベニュー調布 2,297万円 〜 5,777万円 東京都調布市布田3丁目1-2 2020年1月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
アクシア 2,890万円 〜 3,455万円 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目2-11 2019年4月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
プレシス府中 4,860万円 〜 6,010万円 東京都府中市八幡町1丁目11 2017年8月(築7年)
地上12階 / 全22戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ラディエを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラディエの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ラディエの売り時ですか?
ラディエがある稲城市のマンションの価格は直近の3年間で19.07%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.20%、2年前→1年前:3.16%、1年前→今年:3.80%)
東京都の直近3年間の変動(12.18%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年6月9日