東京都稲城市東長沼
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,458 万円 43.17m²の部屋
〜3,983 万円 54.21m²の部屋
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【外観】
1/8
【エントランス】エントランス
2/8
【駐車場】駐車場
3/8
【周辺】【ドラッグストア】サンドラックまで384ｍ
4/8
【周辺】【ファミリーレストラン】COCOSまで421ｍ
5/8
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマートまで589ｍ
6/8
【周辺】【スーパー】Chateraiseまで518ｍ
7/8
【周辺】【スーパー】シンフォニーまで567ｍ
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ラディエの売却に役立つ情報をチェック！
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2,458万円 （57万円 / m²） 43.17m²の部屋
〜3,983万円 （73万円 / m²） 54.21m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(稲城市東長沼)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 2,308万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 2,267万円 | 98.2％ |
| 築15年(7年後) | 2,162万円 | 93.7％ |
| 築20年(12年後) | 2,057万円 | 89.1％ |
| 築25年(17年後) | 1,952万円 | 84.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 2,458万円 |
| 2年後(築10年) | 98.2％ | 2,414万円 |
| 7年後(築15年) | 93.7％ | 2,302万円 |
| 12年後(築20年) | 89.1％ | 2,191万円 |
| 17年後(築25年) | 84.6％ | 2,079万円 |
このマンションと、稲城市東長沼の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,458万円 (43.17m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 57万円 / m² | 58万円 / m² |
ラディエ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
稲城市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
稲城市のマンションの価格は直近の3年間で 6.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.52%、 2年前→1年前：3.41%、 1年前→今年：-0.56% ）
東京都の直近3年間の変動（9.90% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
稲城市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,458万円 |
| 買取 | 1,475万円 〜 1,967万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.73万円 / 月 43.17m²の部屋
〜
13.52万円 / 月 54.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラディエの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラディエが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 46.03m² | 1LDK / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 9.2万円 / 月 | 46.03m² | 1LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年8月 |
| 11.3万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 11.6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 11万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 9.1万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 11万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 11.6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 11.4万円 / 月 | 53.33m² | 1LDK / 3階 | 2021年11月 |
| 9.6万円 / 月 | 46.03m² | 1LDK / 4階 | 2021年5月 |
| 9.6万円 / 月 | 46.03m² | 1LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 9.4万円 / 月 | 43.17m² | 1LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 54.21m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 43.17m² | 1LDK / 1階 | 2021年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 46.03m² | 1LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 43.17m² | 1LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 46.03m² | 1LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 10.9万円 / 月 | 53.33m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 11.3万円 / 月 | 53.33m² | 1LDK / 4階 | 2019年7月 |
| 11万円 / 月 | 53.33m² | 1LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 11.3万円 / 月 | 53.33m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ガレリージョン | 1,879万円 〜 4,502万円 | 東京都稲城市東長沼535 |
2016年6月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクセレントシティ稲城南山ヒルズ | 3,733万円 〜 4,407万円 | 東京都稲城市東長沼2472 |
2018年6月（築7年） 地上6階 / 全35戸 |
| コンフォート | 1,641万円 〜 3,840万円 | 東京都稲城市矢野口220 |
2016年2月（築10年） 地上5階 / 全26戸 |
| ヴェルディーク南多摩 | 3,025万円 〜 4,819万円 | 東京都稲城市大丸959-1 |
2016年5月（築10年） 地上7階 / 全31戸 |
| ノブレス稲城南多摩ステーションプラザ | 4,171万円 〜 5,775万円 | 東京都稲城市大丸 |
2017年3月（築9年） 地上10階 / 全55戸 |
| ヒルズ・YK | 2,280万円 〜 2,695万円 | 東京都府中市小柳町2丁目32 |
2018年8月（築7年） 地上5階 / 全19戸 |
| ビバリーホームズ稲田堤 | 999万円 〜 1,226万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂7-2 |
2017年12月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ボンズシップ | 1,730万円 〜 1,974万円 | 東京都府中市小柳町2丁目44 |
2019年9月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート府中白糸台 | 4,094万円 〜 4,604万円 | 東京都府中市白糸台4丁目65 |
2019年6月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランコート | 1,505万円 〜 1,954万円 | 東京都府中市白糸台4丁目62-1 |
2017年7月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファンファーレ調布 | 1,594万円 〜 2,584万円 | 東京都調布市飛田給2丁目34 |
2016年2月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アドマイヤ是政 | 1,593万円 〜 1,781万円 | 東京都府中市是政5丁目2-15 |
2017年6月（築8年） 地上4階 / 全13戸 |
| ラハイナ | 1,385万円 〜 2,027万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目16-18 |
2017年10月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドソレイユ | 2,111万円 〜 3,023万円 | 東京都調布市多摩川5丁目7-7 |
2017年7月（築8年） 地上4階 / 全8戸 |
| カハレア調布 | 3,118万円 〜 4,907万円 | 東京都調布市飛田給1丁目37-4 |
2018年3月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パレステージ飛田給 | 2,290万円 〜 6,027万円 | 東京都府中市白糸台6丁目8-5 |
2019年9月（築6年） 地上11階 / 全37戸 |
| リアン | 4,005万円 〜 4,526万円 | 東京都調布市下石原1丁目44-1 |
2019年2月（築7年） 地上5階 / 全12戸 |
| シティハウス東府中ステーションコート | 5,232万円 〜 6,065万円 | 東京都府中市清水が丘1丁目5 |
2018年6月（築7年） 地上9階 / 全99戸 |
| アイルイムーブル百合ヶ丘 | 1,611万円 〜 1,998万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目11-11 |
2016年4月（築10年） 地上6階 / 全41戸 |
| プレ・ド・ラ・ガール東府中 | 1,716万円 〜 3,473万円 | 東京都府中市清水が丘1丁目9-48 |
2016年3月（築10年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| FRANCHIR | 2,005万円 〜 5,285万円 | 東京都調布市布田5丁目5 |
2018年11月（築7年） 地上11階 / 全65戸 |
| シティタワー調布南ステーションコート | 7,688万円 〜 1億 182万円 | 東京都調布市布田4丁目20 |
2017年9月（築8年） 地上19階 / 全74戸 |
| グリーン・アベニュー | 1,658万円 〜 1,996万円 | 東京都府中市若松町1丁目6 |
2018年9月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ミオカステーロ中野島3 | 3,642万円 〜 4,171万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目15-40 |
2020年1月（築6年） 地上5階 / 全44戸 |
| ネオプラシード | 1,880万円 〜 2,798万円 | 東京都府中市八幡町2丁目30-1 |
2019年3月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シティテラス府中緑町 | 5,122万円 〜 6,035万円 | 東京都府中市緑町3丁目1-7 |
2017年12月（築8年） 地上11階 / 全137戸 |
| ヒッツヴィル | 1,109万円 〜 1,605万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目7-29 |
2019年9月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラッシュガーデンタワー | 2,970万円 〜 3,417万円 | 神奈川県川崎市多摩区栗谷3丁目33-3 |
2016年12月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アベニュー調布 | 2,227万円 〜 5,812万円 | 東京都調布市布田3丁目1-2 |
2020年2月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクシア | 3,020万円 〜 3,631万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目2-11 |
2019年4月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラディエ |
|---|---|
| 所在地 |
東京都稲城市東長沼
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2018年2月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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