この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市西区江戸堀3丁目5-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,889 万円 45.75m²の部屋
〜3,936 万円 46.62m²の部屋
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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35社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
Shunki江戸堀の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料14万円 |
46.61m² | 1LDK | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,889万円45.75m²の部屋63万円 / m²
〜3,936万円46.62m²の部屋84万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市西区江戸堀)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市西区江戸堀 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 2,718万円 | 100% |
築10年(3年後) | 2,632万円 | 96.8% |
築15年(8年後) | 2,486万円 | 91.5% |
築20年(13年後) | 2,341万円 | 86.1% |
築25年(18年後) | 2,196万円 | 80.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 2,889万円 | 100% |
3年後(築10年) | 2,797万円 | 96.8% |
8年後(築15年) | 2,643万円 | 91.5% |
13年後(築20年) | 2,488万円 | 86.1% |
18年後(築25年) | 2,334万円 | 80.8% |
このマンションと、大阪市西区江戸堀の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,889万円 (45.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
63万円 / m² | 68万円 / m² |
35社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,889万円 |
買取 | 1,733万円 〜 2,311万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.49万円45.75m²の部屋
〜15.2万円46.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Shunki江戸堀の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにShunki江戸堀が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14万円 / 月 | 45.75m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月 |
13.8万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年9月 |
14万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年8月〜2024年9月 |
13.9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
13.8万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年8月 |
13.8万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
13.9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年5月 |
13.8万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
13.8万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
13.2万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
13万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
13.5万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
13.5万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年4月 |
13.4万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年4月 |
13.6万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年12月 |
13.5万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年9月〜2022年11月 |
13.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年10月〜2022年11月 |
13.3万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年10月 |
13.4万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年8月 |
13.2万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年3月〜2022年5月 |
13.3万円 / 月 | 45.75m² | 1LDK / 8階 | 2021年12月〜2022年2月 |
13.5万円 / 月 | 46.61m² | 1LDK / 8階 | 2022年1月〜2022年2月 |
13.3万円 / 月 | 45.75m² | 1LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
13.3万円 / 月 | 46.62m² | 1LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
13.2万円 / 月 | 45.75m² | 1LDK / 6階 | 2021年7月 |
13.2万円 / 月 | 46.62m² | 1LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
13.7万円 / 月 | 46.62m² | 1LDK / 8階 | 2021年3月〜2021年4月 |
13.4万円 / 月 | 46.61m² | 1LDK / 7階 | 2021年2月〜2021年3月 |
13万円 / 月 | 45.75m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月 |
13.1万円 / 月 | 45.75m² | 1LDK / 5階 | 2020年7月 |
13.3万円 / 月 | 46.61m² | 1LDK / 8階 | 2020年4月〜2020年6月 |
12.8万円 / 月 | 46.62m² | 1LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年6月 |
13.1万円 / 月 | 45.75m² | 1LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
13.1万円 / 月 | 45.75m² | 1LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年1月 |
13.1万円 / 月 | 45.75m² | 1LDK / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
13.1万円 / 月 | 46.62m² | 1LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
Shunki江戸堀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市西区のマンションの価格は直近の3年間で 11.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.10%、 2年前→1年前:2.63%、 1年前→今年:3.12% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | Shunki江戸堀 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目5-2 |
交通 |
|
【外観】SHUNKI江戸堀(シュンキ江戸堀) 外観
【外観】SHUNKI江戸堀(シュンキ江戸堀) 外観
【外観】SHUNKI江戸堀(シュンキ江戸堀) 外観
【エントランス】SHUNKI江戸堀(シュンキ江戸堀) エントランス
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンストア100 西区京町堀店まで94m
【周辺】【スーパー】阪急オアシス 中之島店まで320m
【周辺】【スーパー】ライフ 阿波座駅前店まで406m
【周辺】【郵便局】大阪西郵便局まで453m
【周辺】【総合病院】日本生命病院まで455m
【周辺】【図書館】江戸堀図書館まで91m
【周辺】【クリーニング】やなぎ屋クリーニング 京町堀店まで239m
【周辺】【スーパー】ビオラル 靭店まで255m
【周辺】【動物病院】京町堀動物病院まで256m
【周辺】【総合病院】住友病院まで340m
【周辺】【ジム】JOYFIT 京町堀まで410m
築年月(築年数) | 2018年3月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスリード本町靭公園レジデンス | 1,406万円 〜 1,928万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目5-20 |
2018年12月(築6年) 地上14階 / 全91戸 |
UrbanSky江戸堀 | 2,604万円 〜 3,502万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目4-19 |
2019年1月(築6年) 地上9階 / 全16戸 |
プレサンス江戸堀 | 1,350万円 〜 2,515万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目2-25 |
2016年8月(築9年) 地上15階 / 全112戸 |
プランドール江戸堀レジデンス | 1,814万円 〜 3,016万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目6-43 |
2017年11月(築8年) 地上14階 / 全91戸 |
ジアコスモ江戸堀パークフロント | 1,712万円 〜 2,355万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目8-4 |
2018年7月(築7年) 地上11階 / 全50戸 |
プリマベーラ中之島 | 1,606万円 〜 1,984万円 | 大阪府大阪市西区土佐堀3丁目2-11 |
2018年10月(築7年) 地上12階 / 全33戸 |
ブリーズガーデン京町堀 | 1,650万円 〜 2,280万円 | 大阪府大阪市西区京町堀3丁目4-21 |
2017年6月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレサンス京町堀ノース | 1,371万円 〜 3,110万円 | 大阪府大阪市西区京町堀3丁目9-24 |
2017年1月(築8年) 地上14階 / 全105戸 |
s-cute京町堀 | 1,402万円 〜 3,946万円 | 大阪府大阪市西区京町堀3丁目9-11 |
2017年1月(築8年) 地上15階 / 全80戸 |
メインステージ京町堀 | 1,493万円 〜 2,493万円 | 大阪府大阪市西区京町堀2丁目10-18 |
2017年3月(築8年) 地上11階 / 全50戸 |
ララプレイス京町堀プロムナード | 1,742万円 〜 2,316万円 | 大阪府大阪市西区京町堀2丁目9-12 |
2017年9月(築8年) 地上11階 / 全30戸 |
ウェルホームズ靭公園 | 3,010万円 〜 6,299万円 | 大阪府大阪市西区京町堀2丁目14-28 |
2019年8月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Primal靱本町 | 1,480万円 〜 4,785万円 | 大阪府大阪市西区靱本町2丁目8-10 |
2020年3月(築5年) 地上13階 / 全46戸 |
ハーヴェスト京町堀 | 1,992万円 〜 3,433万円 | 大阪府大阪市西区京町堀2丁目10-26 |
2018年2月(築7年) 地上10階 / 全27戸 |
パークリュクス大阪京町堀 | 1,864万円 〜 3,950万円 | 大阪府大阪市西区京町堀2丁目9-4 |
2018年2月(築7年) 地上13階 / 全72戸 |
ザ・パークハウス中之島タワー | 4,747万円 〜 1億 6,176万円 | 大阪府大阪市北区中之島6丁目1-38 |
2017年10月(築8年) 地上55階 / 全894戸 |
セレニテ本町ルフレ | 1,367万円 〜 2,992万円 | 大阪府大阪市西区西本町3丁目1-20 |
2019年1月(築6年) 地上15階 / 全201戸 |
M:COURT靭公園 | 1,673万円 〜 2,261万円 | 大阪府大阪市西区靱本町2丁目4-19 |
2018年2月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クレストコート靭公園 | 1,415万円 〜 2,680万円 | 大阪府大阪市西区靱本町2丁目4-12 |
2018年11月(築7年) 地上14階 / 全117戸 |
藤の邸京町堀 | 2,493万円 〜 3,370万円 | 大阪府大阪市西区京町堀2丁目2-8 |
2019年7月(築6年) 地上10階 / 全18戸 |
ファーストステージ江戸堀パークサイド | 1,733万円 〜 2,207万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀2丁目3-5 |
2017年11月(築8年) 地上15階 / 全101戸 |
ファーストフィオーレ阿波座アクア | 2,068万円 〜 3,561万円 | 大阪府大阪市西区川口1丁目4-26 |
2020年2月(築5年) 地上9階 / 全40戸 |
エスライズ堂島川 | 1,752万円 〜 2,143万円 | 大阪府大阪市福島区玉川1丁目3-13 |
2016年12月(築8年) 地上11階 / 全40戸 |
エレガントレジデンス中之島 | 1,984万円 〜 2,429万円 | 大阪府大阪市福島区玉川1丁目3-7 |
2016年9月(築9年) 地上12階 / 全44戸 |
パークアクシス本町 | 1,960万円 〜 3,443万円 | 大阪府大阪市西区西本町2丁目1-13 |
2017年2月(築8年) 地上15階 / 全56戸 |
エステムコート中之島GATE2 | 1,384万円 〜 2,730万円 | 大阪府大阪市西区川口2丁目3-28 |
2019年2月(築6年) 地上12階 / 全119戸 |
ファーストステージ京町堀レジデンス | 1,880万円 〜 2,436万円 | 大阪府大阪市西区京町堀1丁目17 |
2017年2月(築8年) 地上15階 / 全56戸 |
エステムコート中之島GATE | 1,338万円 〜 5,373万円 | 大阪府大阪市西区川口2丁目3-3 |
2019年1月(築6年) 地上13階 / 全69戸 |
トヨトミステイプレミアム中之島 | 1,985万円 〜 2,464万円 | 大阪府大阪市福島区玉川1丁目2-8 |
2018年10月(築7年) 地上9階 / 全25戸 |
ララプレイス阿波座駅前フェリオ | 1,477万円 〜 2,506万円 | 大阪府大阪市西区立売堀3丁目7-21 |
2018年3月(築7年) 地上15階 / 全56戸 |
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