この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市高津区明津
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,329 万円 43.59m²の部屋
〜8,486 万円 95.62m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
クレールポールEDOの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クレールポールEDOの売却に役立つ情報をチェック！
クレールポールEDOの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
クレールポールEDOから近い順に表示しています
仲介実績ＮＯ．１（神奈川県に本社を置く）
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
顧客満足度98.3％ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください！マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。
社員画像
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
社員画像
私達は成功への実行力に特化した会社です。
時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。
1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。
社員画像
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
クレールポールEDOの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料11.8万円 |
48.17m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,329万円43.59m²の部屋76万円 / m²
〜8,486万円95.62m²の部屋89万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市高津区明津)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市高津区明津 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 2,564万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 2,527万円 | 98.5％ |
| 築15年(7年後) | 2,433万円 | 94.9％ |
| 築20年(12年後) | 2,339万円 | 91.2％ |
| 築25年(17年後) | 2,245万円 | 87.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 3,329万円 | 100％ |
| 2年後(築10年) | 3,280万円 | 98.5％ |
| 7年後(築15年) | 3,158万円 | 94.9％ |
| 12年後(築20年) | 3,036万円 | 91.2％ |
| 17年後(築25年) | 2,914万円 | 87.5％ |
このマンションと、川崎市高津区明津の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,329万円 (43.59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 76万円 / m² | 64万円 / m² |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,329万円 |
| 買取 | 1,997万円 〜 2,663万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.38万円43.59m²の部屋
〜25.6万円95.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレールポールEDOの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにクレールポールEDOが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 48.17m² | 1LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 12.2万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 19.5万円 / 月 | 95.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 12.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 12.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月 |
| 12.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 12万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 12.4万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年5月 |
| 12.7万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年5月 |
| 12万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 12万円 / 月 | 44.04m² | 1LDK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 11.8万円 / 月 | 43.59m² | 1LDK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 12万円 / 月 | 48.17m² | 1LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 12万円 / 月 | 43.59m² | 1LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 12.2万円 / 月 | 44.04m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月 |
| 12.1万円 / 月 | 43.59m² | 1LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 13万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月 |
| 12.1万円 / 月 | 48.17m² | 1LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 12.6万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 12.3万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 1階 | 2020年10月 |
| 11.6万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 1階 | 2020年9月 |
| 12.3万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 12.2万円 / 月 | 48.17m² | 1LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 11.3万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 11.3万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 12.8万円 / 月 | 60.78m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月 |
| 12.3万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 11.3万円 / 月 | 48.17m² | 1LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 10.7万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 12.3万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月 |
| 12.4万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月 |
| 12.4万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月 |
| 12.6万円 / 月 | 60.78m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 11.6万円 / 月 | 52.37m² | 1LDK / 2階 | 2019年2月 |
| 10.8万円 / 月 | 43.59m² | 1LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 12.3万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月 |
| 11.9万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月 |
| 11万円 / 月 | 44.04m² | 1LDK / 3階 | 2018年7月 |
| 12.3万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クレールポールEDO周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：5.49%、 1年前→今年：-2.17% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クレールポールEDO |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区明津 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2017年3月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月26日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| センツァフィーネドゥーエ | 2,730万円 〜 3,239万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町20-3 |
2015年10月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| FLEURM | 2,160万円 〜 3,976万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町25-8 |
2015年3月（築10年） 地上6階 / 全16戸 |
| キャンパスヴィレッジ元住吉 | 1,248万円 〜 1,442万円 | 神奈川県川崎市中原区井田三舞町16-15 |
2019年2月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン元住吉ノーステラス | 6,571万円 〜 8,128万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町1-3 |
2017年11月（築8年） 地上5階 / 全144戸 |
| グランドメゾン元住吉サウステラス | 6,409万円 〜 7,490万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町2-3 |
2017年11月（築8年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| VALIOSO武蔵中原 | 3,544万円 〜 4,851万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目10-13 |
2017年5月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレヴィア武蔵中原ヴィラコート | 5,068万円 〜 6,006万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目16-12 |
2015年8月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| BR1913 | 2,401万円 〜 5,839万円 | 神奈川県川崎市中原区木月3丁目17-1 |
2018年5月（築7年） 地上6階 / 全14戸 |
| スタイリオ元住吉2 | 2,136万円 〜 6,392万円 | 神奈川県川崎市中原区木月3丁目37-5 |
2015年5月（築10年） 地上6階 / 全63戸 |
| BremerResidenz | 3,946万円 〜 5,572万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目24-6 |
2018年11月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ボヌール | 1,584万円 〜 2,110万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目27-14 |
2015年6月（築10年） 地上4階 / 全9戸 |
| Risingplace武蔵新城 | 1,423万円 〜 1,879万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目6-30 |
2017年9月（築8年） 地上10階 / 全43戸 |
| カーサペリートブランコ | 2,235万円 〜 6,855万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目18-2 |
2015年4月（築10年） 地上5階 / 全17戸 |
| MK今井仲町 | 2,414万円 〜 4,390万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町12-10 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全12戸 |
| NEXUSカサブランカ | 3,410万円 〜 4,018万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目1-14 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GRANDFARO元住吉 | 4,842万円 〜 6,111万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目3-5 |
2019年3月（築6年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| クリオラベルヴィ武蔵小杉 | 3,748万円 〜 5,963万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町36-3 |
2018年3月（築7年） 地上15階 / 全44戸 |
| LaSperanzaM.N | 2,253万円 〜 8,247万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目14-21 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全10戸 |
| QueensRienda | 4,692万円 〜 5,365万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目7-1 |
2017年11月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| C&Dレジデンス | 3,979万円 〜 4,550万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目10-6 |
2017年2月（築8年） 地上8階 / 全6戸 |
| PARKMAISON | 2,548万円 〜 5,393万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目3-6 |
2015年7月（築10年） 地上4階 / 全7戸 |
| サニーレジデンスマリモ | 3,245万円 〜 4,586万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉2丁目4-16 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全6戸 |
| イニシア武蔵新城テラス | 4,841万円 〜 7,385万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城3丁目11-2 |
2017年10月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| NEXUSPINE | 2,769万円 〜 4,108万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目7-14 |
2015年3月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リーリック8 | 2,312万円 〜 2,842万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町26-18 |
2017年8月（築8年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| LAULEA | 2,555万円 〜 6,192万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町19-14 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全21戸 |
| サンタムール | 2,320万円 〜 2,887万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目12 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンクレイドル元住吉 | 6,085万円 〜 6,958万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目20-23 |
2017年2月（築8年） 地上7階 / 全23戸 |
| ルネッサ住吉2 | 1,809万円 〜 2,270万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目5-16 |
2018年1月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| NEXUSCIEL | 3,499万円 〜 4,036万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町12-6 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全10戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.